Прогноз демографического и социально-экономического развития

4.2.2 Развитие экономической базы

В качестве приоритетных видов деятельности на территории Кукуштанского сельского поселения приняты следующие:

сельскохозяйственное производство (фермы по разведению крупного рогатого скота, коз, тепличные хозяйства);

производственная деятельность, связанная с переработкой сельхозпродукции, деревопереработкой, нефтепереработкой, производством строительных материалов т.п.;

развитие объектов малого предпринимательства по обслуживанию населения;

туристско-рекреационная деятельность, связанная с организацией экологического, водно-спортивного, сельского, культурно-познавательного видов туризма.

В настоящее время утвержденных инвестиционных проектов по размещению новых производственных мощностей на территории поселения нет.

Проектом Генерального плана учитываются мероприятия Схемы территориального планирования Пермского района по выделению территории для создания промышленных предприятий в сфере строительной индустрии и предприятий лесопереработки в п. Кукуштан.

Важную роль в развитии экономического потенциала играет малый бизнес, который способен обеспечить создание дополнительных рабочих мест, формирование оптимальной структуры экономического комплекса и насыщение рынка товарами и услугами.

Необходимо увеличивать долю малых предприятий, работающих в сфере предоставления различных видов услуг, в том числе услуг ЖКХ, бытового и социального обслуживания населения, а также в сфере потребительского рынка, общественного питания и рекреационных услуг.

Проектом Генерального плана учитываются мероприятия Схемы территориального планирования Пермского района по выделению территории для создания инвестиционных площадок для агропромышленного производства в п. Кукуштан. Проектом Генерального плана выделены территории для создания инвестиционных площадок для агропромышленного производства в с. Курашим.

Значительные площади крестьянских (фермерских) хозяйств могут использоваться более эффективно.

Площади зарастающих сельскохозяйственных земель, после проведения на них культуртехнических мероприятий должны быть вовлечены в хозяйственную деятельность. Пахотные земли целесообразно использовать под картофель, овощи и для производства кормов. Необходимо развивать на территории поселения товарное рыбоводство, а также рыболовство, в т.ч. спортивное и любительское.

4.2.3 Новое жилищное строительство

В проекте Генерального плана для постоянного населения Кукуштанского сельского поселения принят уровень средней жилищной обеспеченности – 16,6 тыс. кв. м общей площади на человека.

В процессе обсуждения проекта Генерального плана в администрации Кукуштанского сельского поселения были высказаны предложения о необходимости предусмотреть дополнительные территории для нового жилищного строительства на территории сельского поселения (таблица 15).

Таблица 15

Расчет объемов нового жилищного строительства на население,

постоянно проживающее в населенных пунктах Кукуштанского сельского поселения

№ п/п	Показатели	Единица измерения	2020 год	2035 год
1	Проектная численность постоянного населения на конец периода	тыс. чел.	10	11
2	Средняя жилищная обеспеченность постоянного населения на конец периода	кв. м общей площади на 1 чел.	22	26
3	Требуемый жилищный фонд для постоянного населения на конец периода	тыс. кв. м общей площади	220	286
4	Существующий жилищный фонд	тыс. кв. м общей площади	149,6	149,6
5	Убыль жилищного фонда	тыс. кв. м общей площади	2	2,75
6	Существующий сохраняемый жилищный фонд	тыс. кв. м общей площади	147,6	146,9
7	Объем нового жилищного строительства для постоянного населения	тыс. кв. м общей площади	72,4/100 %	139,2/100%
в том числе:
7.1	Индивидуальные жилые дома, плотность жилого фонда 400 кв. м/га (средний размер дома – 80 кв. м, средний размер приусадебного участка – 16-20 соток)	тыс. кв. м общей площади	72,4/100 %	139,2/100 %
7.2	Требуемые территории для размещения нового жилищного строительства для постоянного населения – всего	га	181	348

Таким образом, объем нового жилищного строительства в течение расчетного срока проекта Генерального плана составит 139,2 тыс. кв. м и будет осуществляться за счет коммерческих и частных инвестиций, а также муниципального и областного бюджетов через реализацию целевых программ. Территория, необходимая для размещения всего объема жилищного строительства в Кукуштанского сельском поселении, составит порядка 348 га.

Формирование новых зон застройки индивидуальными жилыми домами предусматривается в трех населенных пунктах (таблица 16, 17). На перспективу расчетного срока новые зоны предусмотрены в п. Кукуштан, с. Курашим и д. Байболовка, том числе предусматривается первоочередное (до 2020 г.) развитие новых жилых зон в п. Кукуштан, с. Курашим.

Выбор площадок нового жилищного строительства осуществлен с учетом предложений органов местного самоуправления проектируемого сельского поселения.

Таблица 16

Населенный пункты Кукуштанского сельского поселения в которых будет осуществляться новое жилищное строительство на расчетный срок

№ п/п	Наименование участков	Территория, га	Жилищный фонд, тыс. кв. м общей площади
1	п. Кукуштан	90,2	36,1
2	с. Курашим	220	88
3	д. Байболовка	37,9	15,2

Таблица 17

Населенный пункты Кукуштанского сельского поселения в которых будет осуществляться новое жилищное строительство на первую очередь

№ п/п	Наименование участков	Территория, га	Жилищный фонд, тыс. кв. м общей площади
1	п. Кукуштан	86,3	34,5
2	с. Курашим	94,9	38

жүктеу/скачать 1.16 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: