Жер ќатынастарын мемлекеттік ќўќыќтыќ реттеу механизмі
Экологиялық ќауіпсіздікті ќамтамасыз ету ќаѓидасы
жүктеу/скачать 1.43 Mb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- Жерді нысаналы пайдалану ќаѓидасы
| Экологиялық ќауіпсіздікті ќамтамасыз ету ќаѓидасы. Бұл қағида жерді табиѓи ресурс ретінде ќорѓау мен саќтау ќаѓидасынан туындайды. Кењес Одаѓында, Ќазаќстан Республикасыныњ аумаѓындаѓы полигондарды толып жатќан єр т‰рлі атом жарылыстары ж‰ргізілді. Осылардыњ єсерінен жер к‰йзеліске ±шырап жердіњ ќ±нарлыѓы тµмендеді. Арал жєне Семей µњірлері экологиялыќ апат аймаќтарына айналды. Кµптеген µндіріс орындары экологиялыќ шараларды ќолданбайды, жерге, суѓа, ауаѓа µндіріс ќалдыќтары мен улы заттарды залалсыздандырмай шыѓарып тастайды.
Б±л ќаѓиданыњ мазм±ны мынадан кµрінеді: - жер ландшафтын т±раќты ±стап т±ру жаѓдайын жасау немесе ќорѓау жерге орналастырудыњ басты маќсаты болып табылады. Оѓан жерге орналастырудыњ мынадай маќсаттары баѓынады: - жерге орналастырудыњ схемасын жасау, жања жерлерді игеру жобасын жасау, ерекше режиммен пайдалану аумаѓын аныќтау; - жерді аумаќтыќ экологиялыќ жаѓдайын б±затын тєсілмен пайдалану, жер учаскесіндегі топыраќтыњ ќ±нарлыѓын тµмендететін жаѓдай эксплуатациялау, экологиялыќ жаѓдайдыњ нашарлауы б±л учаскені алып ќоюѓа негіз болады; - жања немесе реконструкциялап объектілерді, ‰йлерді, ѓимараттарды µндіріске енгізу, сонымен ќатар жер жаѓдайы мен ќоршаѓан ортаѓа кері єсер ететін жања технологияларды енгізу міндетті т‰рде ќоршаѓан ортаны ќорѓау шараларын ж‰зеге асыру барысында ќарастырылуы керек. М±ндай ж±мыстарды ж‰ргізу алдында мемлекеттік санитарлыќ-гигиеналыќ жєне экологиялыќ сараптаманыњ оњ шешімді ќорытындысы болуы тиіс; - жерге кері єсер ететін процестерді жоюы ‰шін алдын ала жер ќорыныњ жаѓдайына баќылау ж‰йесі ретінде жер мониторингі ‰здіксіз ж‰ргізіліп отыруы керек. Жерді нысаналы пайдалану ќаѓидасы. Бұл қағида жер ќ±ќыѓыныњ барлыќ институттарыныњ мазм±нын ќамтиды. Егер м‰лік (‰йлер, ѓимараттар, кµлшік ќ±ралдарын жєне т.б.) µз маќсатында емес басќа маќсатта ќолдануѓа м‰мкін болса, жерді оныњ пайдалану режимін куєландыратын ќ±жатта кµрсетілмеген пайдалануѓа болмайды. Мєселен осы маќсат кµрсетілмесе егістікке бµлінген жерге орман аѓаштарын отырѓызуѓа болмайды немесе керісінше орман аѓаштарын отырѓызуѓа арналѓан жерді егістікке пайдалануѓа болмайды. Жердіњ нысаналы маќсаты б±л жердіњ категориясына сєйкес зањмен белгіленген тєртіп пен жаѓдайды наќты маќсатта пайдалану шегі. Сонымен бірге, жердіњ ќ±ќыќтыќ режимі оларды пайдаланудыњ ережелерімен жєне жер, орман, су, ќоршаѓан ортаны ќорѓау зањдарымен жєне жер ќойнауын ќорѓау зањдарына сєйкес азаматтыќ айналымѓа енгізу, ќорѓау, мониторинг жєне есептеу арќылы жердіњ аныќталѓан категориясын ќамтуы негізінде аныќталады. Жердіњ негізгі санаттарының ќ±ќыќтыќ режимі жєне нысаналы маќсаты – Ќазаќстан Республикасыныњ жер зањдарымен жєне жер орналастыру ќ±жаттарымен аныќталады. Жер кодексініњ 65-бабы 1-тармаѓы 1-тармақшасына сєйкес, жер учаскелерініњ меншік иесі жерді оныњ нысаналы маќсатына сєйкес, ал уаќытша жер пайдалану негізінде – жер учаскесін беру актісіне немесе жалдау шартына (µтеусіз уаќытша жер пайдалану шартына) сєйкес пайдалануѓа міндетті. Жер учаскесініњ нысаналы маќсатын аныќтамай меншік ќ±ќыѓы немесе жер пайдалану ќ±ќыѓы пайда болуы м‰мкін емес. Жердіњ нысаналы маќсатын µздігінше µзгерту ќ±ќыќ б±зушылыќ болып табылады жєне меншік ќ±ќыѓыныњ немесе жер пайдалану ќ±ќыѓыныњ тоќтатылуына негіз болуы м‰мкін. Жерді нысаналы пайдалану барлыќ жер зањдарыныњ спецификасын кµрсететін ќаѓида болып табылады. Жерді нысаналы пайдалану жерді санаттар мен алќаптарѓа бµлу негізін ќұрайды. жүктеу/скачать 1.43 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|