19-НҰСҚА
55-есеп. Тараз қаласындағы Сулеманов көшешіндегі бес қабатты ғимарат “Сауда - өндірістік ұйымы” ЖШС-не тиесілі, 1997 жылдың сәуір және желтоқсан айында ғимараттың төртінші және бесінші қабатын меншік иесі алғашында жалға алушы ретінде болған “ЭЛТЕКС” жеке кәсіпкерлігі сатып жіберген. Әртүрлі қабаттардың меншік иесі ретіндегі тараптар коммуникация, аула, манындағы аумақ, жалпы пайдаланудағы жерлерге және т.б. кондоминиум құқығы туралы келісімге тұрған. Бірақ “Сауда - өндірістік ұйымы” ЖШС тұрақты түрде көршісінің құқығын бұзып отырды: аула және маңындағы аумақты түгелмен өзінің көліктерімен пайдаланған, өз бетінше аулада 2 гараж салды, подвалдың бір бөлігін нотариалдық кенсе құру үшін жалға берді, үйдің фасад ауданының бір бөлігін жарнама үшін жалға берді.
“ЭЛТЕКС” жеке кәсіпкерлігі сотқа жолданды.
кондоминиум жылжымайтын мүлікке ерекше меншік құқығының нысаны ретінде.
кондоминиум қатысушыларының құқықтары мен міндеттері.
Істі шешіңіз.
56-есеп. Алматы облыстық әкімшілік Карабұлақ ауданының “Қайнар” кооперативінің жерінен, ауылшаруашылық мақсатында пайдаланылмайтың, ұжымдық бақшалыққа ЖБИ заводына 50 га жер берді. Ауданның және кооперативтің басшыларының дұрыс қадағаламау салдарына, жұмысшылар заңды бөлініп берілген жерге тағы кооперативтің 50 га жер учаскесін қосып алған. Кооперативтің жерінде “Сары-арқа” және “Красилово” саяжай ауылдары құрылған.
Тергеу органдарына “Қайнар” кооперативінің жерді өз бетімен басып алу туралы материалдар түскен.
жерді өз бетінше басып алудың құқықтық салдары.
Ұжымдық бақшалыққа берілген жерлердің құқықтық режимі.
Істі шешіңіз.
57-есеп. Жол құрылыс ұйымы автомобиль жолын салған. Жол құрылыс ұйымына жол бетін көтеру және өндірістік жұмыс жүргізу үшін уақытша пайдалануға шаруа қожалықтары және кооперативтердің 10 га жері бөлініп берілген. Жол жұмыстары аяқталғаннан кейін Жол құрылыс ұйымы уақытша пайдалануға алған 5 га жердің рекультевация үшін топырақ қабатын алып тастамаған. Сонымен қатар, жақын орналасқан жер учаскелерінің құнарлы топырақ қабатына зиян келтірілген. Жердің құнарлы қабатын қалпына келтіру үшін басқа жерден грунт және торф алып келу керек, жерді қосымша құнарландыру керек.
автомобиль көлігі жерлерінің құқықтық режимі.
Жердің рекультивациясын және құнарлы қабатын сақтау міндетті.
Істі шешіңіз.
Достарыңызбен бөлісу: |