Состав проекта

ВВЕДЕНИЕ

2. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

1. 
   Современное использование территории. Границы муниципальных образований, М 1:50 000.
   
2. 
   Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера,
   

3. 
   Инженерно-строительное районирование. Опасные природные
   

4. 
   Охрана окружающей среды, М 1:50 000.
   
5. 
   Рекреация, туризм, объекты культурного наследия, М 1:50 000.
   

М 1:50 000.

ВВЕДЕНИЕ 5

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА 7

2. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 13

2.1. Предложения по развитию природно-ресурсной базы 13

2.2. Мероприятия по улучшению демографической ситуации и прогнозная оценка демографических ресурсов 16

2.2.1. Население 16

2.2.2. Прогноз численности населения 18

2.2.3. Трудовые ресурсы 21

2.3. Проектные предложения по развитию производственного потенциала 25

2.3.1. Агропромышленный сектор экономики района 25

2.3.2. Промышленность 29

2.3.3. Строительно-инвестиционная деятельность 33

2.3.4. Лесное хозяйство 36

2.4. Мероприятия по пространственной организации района 37

2.4.1. Проектная планировочная структура 37

2.4.2. Предложения по функциональному зонированию территории 41

2.4.3. Мероприятия в зонах особого регулирования использования территории (зоны с особыми условиями использования территории) 44

2.4.4. Мероприятия по оптимизации систем расселения 48

2.4.5. Мероприятия по территориальной организации

системы социальной инфраструктуры 53

2.5. Жилищный фонд 61

2.6. Развитие рекреации и туризма. Памятники истории и

культуры 65

2.7. Мероприятия по развитию инженерно-транспортной инфраструктуры 67

2.7.1. Транспорт 67

2.7.2. Инженерная инфраструктура 70

2.8. Комплекс мероприятий по охране окружающей природной

среды 76

ВВЕДЕНИЕ

В представленном Проекте с позиций градостроительного и пространственного развития разработаны основные направления развития территории района и предложен комплекс мероприятий по территориальной организации экономической базы, социальной сферы, системы расселения, инженерно-транспортной инфраструктуры, охране окружающей среды.

При этом проектные предложения «Схемы территориального планирования Жердевского муниципального района» обеспечивают территориальное развитие района в соответствии с программными и прогнозными документами регионального и муниципального уровней (прежде всего, Стратегией социально-экономического развития области и Программой социально-экономического развития Жердевского района) и Схемой территориального планирования Тамбовской области.

Конечным результатом данного Проекта являются проектные предложения по комплексному развитию территории Жердевского района и ее преимущественному функциональному использованию и назначению (с учетом планировочных ограничений), а также определение различных функциональных зон.

Работа выполнена в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, предъявляемыми для разработки современной градостроительной документации на уровне муниципального района.

Разработка Схемы базировалась на законодательных, нормативных, статистических, программных и прогнозных документах федерального, регионального и муниципального уровней, а также на инвестиционных программах, инвестиционных проектах и паспортах инвестиционных площадок.

Схема территориального планирования Жердевского района разработана на следующие проектные периоды:

• 
  I этап (первая очередь) – 2015 г.
  
• 
  II этап (расчетный срок) – 2025 г.
  
• 
  III этап - прогноз на 2040 г.
  

1. 
   Цели и задачи территориального планирования Жердевского района.
   
2. 
   Перечень мероприятий по территориальному планированию Жердевского района.
   
3. 
   Графические материалы.
   

1. 
   Оценку потенциала и ресурсов развития района.
   
2. 
   Комплексную оценку территории, выявленные градостроительные регламенты использования территории.
   
3. 
   Прогноз социально-экономического развития района.
   
4. 
   Предложения по градостроительной организации территории района: выявлению функциональных зон, выделению зон с особыми условиями использования территории, оптимизации систем расселения, территориальной организации системы социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры.
   
5. 
   Проектные предложения по территориальной организации рекреации и туризма, сохранению памятников истории и культуры.
   
6. 
   Комплекс мероприятий по охране окружающей среды.
   
7. 
   Выявление территорий, подверженных опасным природным и техногенным ситуациям, и мероприятия по их защите.
   

Представленная «Схема территориального планирования Жердевского района» является базовым градостроительным документом муниципального уровня и должна стать основой для разработки градостроительных документов следующих территориальных уровней (генпланов поселений и отдельных населенных пунктов), которые не должны противоречить общим принципам, заложенным в данной «Схеме».

Раздел «Транспортно-инженерная инфраструктура» выполнен ОАО Институт «Тамбовпромстройпроект».