Справка «О ходе реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21. 09. 2004 №1586 «О плане мероприятий по переселению жителей Санкт-Петербурга из многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда

Работа по расселению аварийного фонда проводится систематично с 2004 года.

По результатам обследования специализированной организацией выданы технические заключения об аварийном состоянии несущих конструкции по 144 жилым домам, (что составляет 18% от общего количества строений по району), в т.ч.:

в г. Ломоносов - 89 домов

в г. Петродворец - 43 дома

в пос. Стрельна - 12 домов

- 7 домов подлежат повторному рассмотрению межведомственной комиссией (более подробно информацию о состоянии дел по признанию домов аварийными и дальнейшему использованию расселенных домов (снос или реконструкция) доложит директор СПб ГУ «РЖА Петродворцового района» Горбачев В.И.).

- 129 жилых домов включены в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 № 1586 «О плане мероприятий по переселению жителей Санкт-Петербурга из многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных непригодными для проживания, на 2004-2010 годы»,
из них:

- в г. Ломоносов 85 жилых домов

- в г. Петродворец 32 жилых дома;

- в пос. Стрельна 12 жилых домов.

- 7 домов в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 7.06.2010 № 738 и распоряжением администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга от 15.04.2009 № 546 подлежат расселению на инвестиционных условиях ООО «Сэтл-Сити» после передачи инвестором в собственность Санкт-Петербурга в течении 9 месяцев со дня заключения договора аренды земельных участков по адресам:

- г.Петергоф, Прудовая ул. д.3 л.А

- г.Петергоф, Прудовая ул. д.8 л.А

- г.Петергоф, Прудовая ул. д.10 л.А

- г.Петергоф, Эйхенская ул. д.3 л.А

- г.Петергоф, Эйхенская ул. д.5/7 л.А

- г.Петергоф, Эйхенская ул. д.11 л.А

- г.Петергоф, Эйхенская ул. д.13/10 л.А

В декабре 2011 года администрацией района изданы распоряжения о признании жилых помещений непригодными для проживания и подлежащими расселению на квартиры государственного жилищного фонда в домах, находящихся в оперативном управлении (на баланс) Государственного музея-заповедника «Петергоф»:

- г. Петродворец, ул. Правленская д.12, литера А, кв. 4 и 5.

- г. Ломоносов, ул. Заводская д.14 кв. 1,2

- г. Ломоносов, ул. Заводская д.16 кв.1,2,3,4

- г. Ломоносов, ул. Дюма д.17 кв. 1,2,3,4,5,6,7,8,9, 10, 11,12,13,14

- г. Петродворец, Эрлеровский бульвар д.4, литера А, кв.1, 9, 10, 18

- г. Петродворец, Эрлеровский бульвар д.10, литера А, кв.2, 9, 10, 18

- г. Петродворец, Эрлеровский бульвар д.6, литера А, кв.1, 2, 9, 10, 17, 18.

Итого: 38 непригодных квартир в 8 домах.
Распоряжения направлены в Жилищный комитет для включения в Адресный перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению утвержденный Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 № 1586 «О плане мероприятий по переселению жителей Санкт-Петербурга из многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных непригодными для проживания, на 2004-2010 годы» для расселения в 2011 году.

В соответствии с постановлением Правительства СПб № 1586 включено в план расселения – 129 домов, в которых проживают 1227 семей / 2961человек, при этом общая потребность в жилой площади составляет 69.264 м.кв.

Из них,

- г. Петродворц 8 жилых дома;(25%) 36 семей/75 человек

- пос. Стрельна 5 жилых домов.(41%) 36 семей/68 человек

Всего по району обеспеченно жилой площадью в домах нового строительства 424 семьи, 1183 человек.
Подлежит расселению 86 домов, 803 семьи/1778 человек.

в том числе:

расселены на 90 % - 31 дом

расселены от 50 до 90 % - 20 домов

- в г. Петродворц 24 жилых дома.

- в пос. Стрельна 7 жилых домов.
Для расселения аварийного фонда Жилищным комитетом были выделены квартиры: п. Стрельна, ул. Львовская; г. Ломоносов, ул. Костылева;и Красносельском районе СПб.

Всего Жилищным комитетом для расселения аварийного фонда района было выделено 574 квартиры общей площадью 21.495,8 м. кв.

В 2010 году - 252 квартиры, из них 90 квартир были распределены до декабря 2010 года и 162 квартиры были свободные.

В 2011 году – 104 квартиры;

Во исполнение постановления Правительства СПб от 7.12.2010 года № 1618 «О подготовке города Ломоносова к празднованию 300-летия Ораниенбаума (г.Ломоносова)» принято решение о выделении жилой площади для расселения аварийных домов в городе Ломоносове согласно ранее направленной в Жилищный Комитет квартирографии.

Таким образом, из 266 квартир были с декабря 2010 года направлены для расселения 60 аварийных домов города Ломоносова.

из них:

1. 
   ком. – 68 квартир
   
2. 
   ком. – 51квартира
   
3. 
   ком. – 123 квартиры
   
4. 
   ком. – 24 квартиры
   

92 квартиры предоставлены гражданам;

- на 105 квартир гражданами (собственниками) оформляются договора мены: 43 пакета документов представлены гражданами в администрацию района для рассмотрения на ЖК и последующей передачи в ГЖО;

- 41 пакет документов переданы в ГЖО для оформления мены;

- на 16 квартир получены согласия граждан и оформляются документы для предоставления по договору социального найма;

Итого: 162 квартиры, предоставлены гражданам, получено их согласие и находятся в стадии оформления по договорм мены и социального найма.

В работе - 12 квартир, из них:

1-комнатных квартир – нет

2-комнатных квартир - 2

3-комнатных квартир – 6

4-комнатных квартир – 4

Для обеспечения расселения аварийных домов г. Ломоносова необходимо дополнительно 31 квартира:

- однокомнатных квартир - 9;

• 
  двухкомнатных квартир (общей площадью до 53 кв.м.) - 22;
  
• 
  трехкомнатных квартир – нет;
  
• 
  четырехкомнатных квартир – нет;
  

- оформляют договора мены 138 семей;

- 15 семей (15 человек) находятся в розыске (розыскные мероприятия проводятся совместно с РУВД);

- 4 семьи - документы направлены в суд;

- на 8 семей готовятся документы о передачи в юридический отдел подготовки искового заявления о выселении (неоднократные необоснованные отказы);

- на 84 семьи выданы смотровые листы;

- 9 семей, необходимы 1 к.кв.;

- 22 семей, необходимы 2 к.кв.;

Итого: 31 квартира.

- 44 семьям предлагались варианты для переселения, от которых они отказались, в настоящее время ведется повторный подбор других жилых помещений ( комнаты в коммунальных квартирах).

- 33 семьи – в работе по распределению (проводятся розыскные мероприятия совместно с РЖА и РУВД).
Остается не расселенным 31 многоквартирный дом г.Петергофа (24 дома) и п. Стрельна ( 7 домов).

Для расселения граждан, проживающих 31 аварийном доме г. Петергофа и п. Стрельна необходимо 404 квартир общей площадью 21034 кв.м, что позволит расселить 446 семей/ 1052 человека, для этого необходима следующая квартирография:

- 187 однокомнатные квартиры, общей площадью 6732 кв.м.;

- 143 двухкомнатная квартира, общей площадью 8289 кв.м.;