Законодательное собрание красноярского края закон красноярского края о регулировании земельных отношений

от 18.06.2009 N 8-3429, от 24.11.2009 N 9-4042,

от 10.12.2009 N 9-4133, от 10.06.2010 N 10-4743,

от 19.05.2011 N 12-5889, от 01.12.2011 N 13-6615,

от 01.12.2011 N 13-6695, от 01.11.2012 N 3-668,

от 01.11.2012 N 3-670, от 23.04.2013 N 4-1223,

от 13.06.2013 N 4-1400, от 27.06.2013 N 4-1477,

от 24.10.2013 N 5-1693)

На территории закрытых административно-территориальных образований настоящий Закон применяется с учетом особенностей, установленных федеральным законодательством для закрытых административно-территориальных образований.

Действие главы 3, за исключением подпункта 5.1 статьи 21, настоящего Закона не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.

(абзац введен Законом Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042; в ред. Закона Красноярского края от 24.10.2013 N 5-1693)

В местах традиционного проживания и осуществления традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов может устанавливаться особый правовой режим использования земель различных категорий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Красноярского края и настоящим Законом.

(абзац введен Законом Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042)

1) принятие законов в области земельных отношений;

2) установление случаев резервирования и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности края или муниципальной собственности, для государственных нужд края или муниципальных нужд;

3) установление порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения, порядка использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального значения;

4) установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых в собственность граждан для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, дачного строительства, животноводства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории края;

5) установление случаев бесплатного предоставления на территории края в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, дополнительно к случаям, установленным федеральным законодательством;

6) установление порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

7) определение категорий работников, имеющих право на получение служебных наделов, и условий предоставления служебных наделов;

8) осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством.
Статья 3. Полномочия Правительства края по использованию и охране земель в Красноярском крае
В области использования и охраны земель в Красноярском крае Правительство края осуществляет:

1) участие в проведении единой в Российской Федерации государственной политики в сфере владения, пользования и распоряжения землей;

2) обеспечение реализации краевых целевых программ и ведомственных целевых программ по рациональному использованию и охране земель, находящихся в границах края;

3) участие в осуществлении государственного мониторинга и контроля за использованием земель, расположенных на территории края;

4) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности края, непосредственно и через уполномоченные органы исполнительной власти края;

5) определение органов исполнительной власти края, уполномоченных на распоряжение земельными участками, находящимися в ведении края;

6) установление порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности края;

(п. 6 в ред. Закона Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042)

7) установление порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами;

(в ред. Закона Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042)

8) установление методики определения размера платы за предоставление права ограниченного пользования земельным участком (сервитута), находящимся в собственности края;

9) установление содержания ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состава прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, и принятие решений о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в собственности края, земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной или частной собственности, а также до разграничения государственной собственности на землю осуществление перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, за исключением случаев, установленных законодательством;

10) утверждение перечня конкретных особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается, с указанием их площади и местоположения;

11) принятие решений о включении в границы населенных пунктов земельных участков либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков в случаях и порядке, установленных законодательством;

12) принятие решений об осуществлении преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением случаев продажи с публичных торгов;

13) установление права ограниченного пользования чужими земельными участками для обеспечения интересов края (публичные сервитуты);

14) принятие решений о проведении государственной кадастровой оценки земель на территории края, утверждение результатов определения кадастровой стоимости, утверждение среднего уровня кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу);

(п. 14 в ред. Закона Красноярского края от 19.05.2011 N 12-5889)

15) принятие решений о резервировании земельных участков для государственных нужд края;

16) создание специальной постоянной комиссии по вопросам рекультивации земель;

16.1) рассмотрение и утверждение проектов рекультивации земельных участков, находящихся в государственной собственности Красноярского края;

(п. 16.1 введен Законом Красноярского края от 01.11.2012 N 3-670)

16.2) установление коэффициентов, используемых при определении единым способом размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах для различных сельскохозяйственных угодий, в целях принятия решений о подсчете голосов участников долевой собственности;

(п. 16.2 введен Законом Красноярского края от 01.11.2012 N 3-668)

17) осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством.
Статья 4. Полномочия органов исполнительной власти края по использованию и охране земель в Красноярском крае
В области использования и охраны земель в Красноярском крае органы исполнительной власти края осуществляют:

1) принятие решений об образовании земельных участков из земельных участков, а также земель, находящихся в собственности края;

2) согласование от имени края местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границами земельных участков, находящихся в собственности края;

3) управление и распоряжение в соответствии с законодательством земельными участками, находящимися в собственности края, в пределах своих полномочий;

4) принятие в установленном порядке решений о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельных участков для строительства из земель, находящихся в собственности края;

5) принятие решений о предоставлении находящихся в собственности края земельных участков в собственность физических и юридических лиц, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование;

6) заключение договоров купли-продажи, аренды и иных договоров в отношении земельных участков, находящихся в собственности края;

7) выступление от имени края при государственном кадастровом учете земельных участков и при государственной регистрации права собственности края на земельные участки;

8) представление интересов края в судах по вопросам, связанным с рассмотрением земельных споров, в пределах своих полномочий;

9) обращение в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже на торгах (конкурсах, аукционах) земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут ему принадлежать на праве собственности;

10) - 11) утратили силу с 1 июля 2011 года. - Закон Красноярского края от 19.05.2011 N 12-5889;

12) выкуп земельных участков для государственных нужд края, а в случае несогласия собственника земельного участка с решением об изъятии у него земельного участка для государственных нужд края либо недостижения с собственником земельного участка соглашения о выкупной цене или других условиях выкупа - обращение в суд с иском о выкупе земельного участка;

1

12 ) принятие решений об изменении вида разрешенного использования

участков, полномочия по распоряжению которыми переданы органам

исполнительной власти края;

1

(п. 12 введен Законом Красноярского края от 19.05.2011 N 12-5889)

(в ред. Закона Красноярского края от 01.11.2012 N 3-670)

2. Орган местного самоуправления по заявлению гражданина или юридического лица либо по обращению уполномоченного органа обеспечивает выбор земельного участка в течение трех месяцев со дня поступления такого заявления или обращения. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

Выбор земельного участка осуществляется в соответствии с требованиями законодательства, в том числе с учетом результатов эколого-хозяйственного зонирования территории.

3. Уполномоченный орган или орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение соответствующими земельными участками, принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта в течение тридцати дней со дня получения акта о выборе земельного участка для строительства.

4. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.

2. Информирование указанных лиц осуществляется в периодическом печатном издании, являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления, а в случае, если собственником земельного участка, законные интересы которого могут быть затронуты в результате возможного изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, является Красноярский край, информирование осуществляется также письменно путем направления извещения в Правительство края.

3. Информация о возможном изъятии, в том числе путем выкупа, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков для государственных или муниципальных нужд включает в себя:

1) наименование исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, осуществляющего предоставление земельных участков;

2) предполагаемое место размещения объекта и кадастровый номер земельного участка (при наличии);

3) площадь земельного участка, в отношении которого планируется изъятие;

4) предполагаемые цели использования земельного участка, для которых планируется изъять земельный участок;

5) предлагаемые для согласования сроки, порядок и условия изъятия земельного участка.

Прием земельных участков из муниципальной собственности в собственность края производится по предложению главы муниципального образования.

2. Предложение о передаче земельных участков, находящихся в собственности края, в муниципальную собственность (далее - предложение о передаче) или о приеме земельных участков из муниципальной собственности в собственность края (далее - предложение о приеме) направляется в уполномоченный орган.

3. Одновременно с предложением о передаче глава муниципального образования представляет следующие документы:

перечень предлагаемых к передаче земельных участков, находящихся в собственности края, утвержденный уполномоченным в соответствии с муниципальными правовыми актами органом местного самоуправления;

обоснование необходимости передачи земельных участков, находящихся в собственности края, в муниципальную собственность.

Орган государственной власти края одновременно с предложением о передаче представляет следующие документы:

перечень предлагаемых к передаче земельных участков, находящихся в собственности края;

обоснование необходимости передачи земельных участков, находящихся в собственности края, в муниципальную собственность;

документ, подтверждающий согласие уполномоченного в соответствии с муниципальными правовыми актами органа местного самоуправления на прием в муниципальную собственность предлагаемых к передаче земельных участков, находящихся в собственности края.

Одновременно с предложением о приеме глава муниципального образования представляет следующие документы:

утвержденный уполномоченным в соответствии с муниципальными правовыми актами органом местного самоуправления перечень земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предлагаемых к приему в собственность края;

документы, подтверждающие право муниципальной собственности на предлагаемые к приему земельные участки;

кадастровые паспорта предлагаемых к приему земельных участков.

4. Решение о передаче земельных участков, находящихся в собственности края, в муниципальную собственность (об отказе в передаче земельных участков, находящихся в собственности края, в муниципальную собственность) принимается Правительством края в месячный срок с момента поступления предложения о передаче на основании заключения уполномоченного органа о возможности и целесообразности передачи земельных участков, согласованного с уполномоченным органом исполнительной власти края по управлению краевым имуществом в соответствующей отрасли (сфере) государственного управления.

В случаях когда в соответствии с краевыми законами для отчуждения краевого имущества требуется согласие Законодательного Собрания края, Правительство края издает правовой акт о передаче земельных участков, находящихся в собственности края, в муниципальную собственность в месячный срок с момента принятия Законодательным Собранием края решения о согласовании передачи.

Решение о приеме земельных участков из муниципальной собственности в собственность края (решение об отказе в приеме земельных участков из муниципальной собственности в собственность края) принимается Правительством края в месячный срок с момента поступления предложения о приеме на основании заключения уполномоченного органа о возможности и целесообразности приема земельных участков.

5. Земельные участки, находящиеся в собственности края, не подлежат передаче в муниципальную собственность в случаях:

представления документов не в полном объеме и (или) несоответствия представленных документов и состава содержащихся в них сведений требованиям законодательства;

если предлагаемые к передаче земельные участки необходимы для осуществления полномочий органов государственной власти края либо для обеспечения деятельности органов государственной власти края, государственных гражданских служащих края, работников краевых государственных унитарных предприятий и работников краевых государственных учреждений.

Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, не подлежат приему в собственность края в случае представления документов не в полном объеме и (или) несоответствия представленных документов и состава содержащихся в них сведений требованиям законодательства.

6. Передача земельных участков, находящихся в собственности края, в муниципальную собственность и прием земельных участков из муниципальной собственности в собственность края осуществляются в соответствии с актами приема-передачи. Акт приема-передачи подписывается уполномоченным органом и органом местного самоуправления, осуществляющими передачу и принятие земельных участков.

Акт приема-передачи подписывается в месячный срок со дня издания Правительством края правового акта о передаче земельных участков, находящихся в собственности края, в муниципальную собственность или о принятии земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в собственность края.
Статья 8. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Красноярского края, для целей, не связанных со строительством
(в ред. Закона Красноярского края от 10.06.2010 N 10-4743)
1. Земельные участки, находящиеся в собственности края, предоставляются для целей, не связанных со строительством, гражданам и юридическим лицам в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование или в аренду в соответствии с законодательством.

2. Уполномоченный орган обеспечивает размещение информации о прошедших государственный кадастровый учет земельных участках, которые предоставляются для целей, не связанных со строительством, на едином краевом портале "Красноярский край" в сети Интернет в месячный срок со дня внесения такого земельного участка в реестр государственной собственности Красноярского края.

(п. 2 в ред. Закона Красноярского края от 19.05.2011 N 12-5889)

3. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, указанных в пункте 2 настоящей статьи, подают в уполномоченный орган либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявления с приложением:

(в ред. Закона Красноярского края от 24.10.2013 N 5-1693)

копии заполненных страниц паспорта гражданина Российской Федерации или документа, его заменяющего, - для граждан Российской Федерации; копии заполненных страниц документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина или лица без гражданства в соответствии со статьей 10 Федерального закона "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", - для иностранных граждан и лиц без гражданства;

(в ред. Закона Красноярского края от 01.11.2012 N 3-670)

копий учредительных документов - для юридических лиц.

В заявлении указываются кадастровый номер земельного участка, цель использования земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок, а также предполагаемые размеры и местоположение земельного участка в случае, если заявитель заинтересован в получении прав на часть земельного участка, указанного в пункте 2 настоящей статьи.

4. В случае поступления заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование по основаниям, предусмотренным законодательством, уполномоченный орган в месячный срок со дня получения заявления принимает решение о предоставлении земельного участка на соответствующем праве или об отказе в его предоставлении.

5. В случае поступления заявления о предоставлении земельного участка в собственность за плату или в аренду уполномоченный орган в месячный срок со дня получения заявления опубликовывает сообщение о наличии земельного участка, предлагаемого соответственно для передачи в собственность, за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, или в аренду с указанием категории земельного участка, его местоположения и площади. В случае поступления второго заявления о предоставлении испрашиваемого земельного участка на соответствующем праве в течение 15 дней со дня получения первого заявления уполномоченный орган не опубликовывает указанное сообщение, а осуществляет действия, предусмотренные в абзаце третьем настоящего пункта.

(в ред. Закона Красноярского края от 01.11.2012 N 3-670)

По истечении тридцатидневного срока со дня опубликования сообщения о наличии земельного участка, предлагаемого для передачи в собственность или в аренду, уполномоченный орган в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, физическому или юридическому лицу, подавшему заявление, в случае непоступления заявлений от иных лиц. В решении о предоставлении земельного участка в собственность за плату указывается цена выкупа земельного участка, определенная на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

При наличии двух и более заявлений на один и тот же земельный участок уполномоченный орган осуществляет действия по организации проведения торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в порядке, установленном федеральным законодательством и настоящим Законом.

6. В случае поступления заявления о предоставлении части земельного участка, указанного в пункте 2 настоящей статьи, при отсутствии заявления о предоставлении всего земельного участка и установленных законодательством оснований для отказа в предоставлении земельного участка, заявитель обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков, которые будут образованы в результате раздела земельного участка, указанного в пункте 2 настоящей статьи, и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этих земельных участков в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня представления кадастровых паспортов образуемых земельных участков принимает решение о разделе земельного участка, указанного в пункте 2 настоящей статьи.

Решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка заявителю в аренду принимается в месячный срок со дня регистрации права собственности Красноярского края на образованные земельные участки. Решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка заявителю в собственность, за исключением земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, принимается в месячный срок со дня регистрации права собственности Красноярского края на образованные земельные участки. В решении о предоставлении земельного участка в собственность за плату указывается цена выкупа земельного участка, определенная на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Для предоставления в собственность испрашиваемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения уполномоченный орган осуществляет действия по организации проведения торгов по продаже этого земельного участка.

(в ред. Закона Красноярского края от 24.10.2013 N 5-1693)

7. Копия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование по основаниям, предусмотренным законодательством, или мотивированный отказ в предоставлении земельного участка направляется заявителю в недельный срок со дня принятия.

(в ред. Закона Красноярского края от 19.05.2011 N 12-5889)

При предоставлении земельного участка в собственность за плату, в аренду уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта соответствующего договора и направляет его заявителю с предложением о заключении договора и с приложением копии решения о предоставлении земельного участка в недельный срок со дня принятия данного решения.

(в ред. Закона Красноярского края от 19.05.2011 N 12-5889)

В случае обращения заявителя через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг документы, указанные в настоящем пункте, выдаются заявителю через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

(абзац введен Законом Красноярского края от 24.10.2013 N 5-1693)

Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. При этом аукцион может быть открытым или закрытым по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.

Торги проводятся в форме конкурса в случае необходимости установления условий (обязанностей) по использованию земельного участка.

2. Правительство края принимает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) и определяет существенные условия договоров купли-продажи и аренды земельных участков, заключаемых по результатам торгов, за исключением цены земельных участков и размера арендной платы, а также условия конкурса.

(в ред. Законов Красноярского края от 10.06.2010 N 10-4743, от 19.05.2011 N 12-5889)

3. Уполномоченный орган:

а) вносит в Правительство края предложения по проведению торгов (конкурсов, аукционов), существенным условиям договоров купли-продажи и аренды земельных участков, заключаемых по результатам торгов, за исключением цены земельных участков и размера арендной платы, а также условиям конкурса;

(в ред. Законов Красноярского края от 10.06.2010 N 10-4743, от 19.05.2011 N 12-5889)

б) определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка;

в) исключен. - Закон Красноярского края от 10.06.2010 N 10-4743;

г) заключает договоры купли-продажи и аренды земельных участков по результатам торгов;

д) осуществляет иные функции, определенные законодательством.

4. Организатором торгов выступает уполномоченный орган или действующая на основании договора с ним специализированная организация.

5. Организатор торгов осуществляет следующие функции:

1) определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок на участие в торгах (далее - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;

2) утверждает форму заявки и перечень документов, прилагаемых к ней;

3) организует подготовку и публикацию извещений о проведении торгов или об отказе от их проведения, а также информации о результатах торгов в соответствии с действующим законодательством;

4) выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);

5) принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;

6) организует осмотр на местности земельных участков, которые являются предметом торгов или право на заключение договора аренды которых является предметом торгов;

7) проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

8) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах по основаниям, установленным федеральным законодательством;

9) уведомляет претендентов о признании их участниками торгов или об отказе в допуске их к участию в торгах;

10) уведомляет участников торгов об отказе от проведения торгов;

11) определяет победителя торгов, оформляет и подписывает протокол о результатах торгов;

12) осуществляет возврат задатков претендентам и участникам торгов в порядке, установленном законодательством;

13) осуществляет иные функции, определенные законодательством.

6. В случае если торги (конкурс, аукцион) признаны не состоявшимися по причине участия в них менее двух участников, единственный участник торгов не позднее чем через десять дней после дня проведения торгов вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на торги земельного участка, а уполномоченный орган обязан заключить договор с единственным участником торгов по начальной цене торгов.

Организатор торгов в случаях, если торги были признаны не состоявшимися по иным основаниям либо если не был заключен договор купли-продажи или договор аренды земельного участка с единственным участником торгов, объявляет о повторном проведении торгов. При этом начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы и "шаг аукциона" уменьшается на 15 процентов без проведения повторной оценки.

(п. 6 введен Законом Красноярского края от 01.11.2012 N 3-670)

приеме заявлений граждан о предоставлении в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства;

приеме заявлений о предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

наличии земельных участков, предлагаемых для передачи в собственность, за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, или в аренду для целей, не связанных со строительством;

проведении аукционов по продаже земельных участков для жилищного строительства либо права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства или комплексного освоения в целях жилищного строительства, результатах аукционов, отказе от проведения аукционов;

проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды указанных земельных участков для строительства или для целей, не связанных со строительством, результатах торгов (конкурсов, аукционов), отказе от проведения таких торгов.

2. Сведения, предусмотренные абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, публикуются в периодическом печатном издании, определяемом Правительством края. Сведения, предусмотренные абзацами третьим - шестым пункта 1 настоящей статьи, публикуются в периодическом печатном издании, являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального района или городского округа, на территории которого расположен соответствующий земельный участок. Сведения, предусмотренные абзацами пятым и шестым пункта 1 настоящей статьи, также размещаются на официальном сайте государственного заказа Красноярского края в сети Интернет.

(в ред. Закона Красноярского края от 19.05.2011 N 12-5889)

Сведения, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, также размещаются на едином краевом портале "Красноярский край" в сети Интернет.
Статья 11. Продажа земельных участков, находящихся в собственности края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений
(в ред. Закона Красноярского края от 27.06.2013 N 4-1477)
1. При продаже земельных участков, находящихся в собственности края, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, в случае, если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность, их цена определяется:

а) для граждан, являющихся собственниками жилых (части жилого дома), дачных и садовых домов, гаражей, расположенных на приобретаемых земельных участках, - в размере 2,5 процента кадастровой стоимости;

б) для собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках, - в размере 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, если:

в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего подпункта;

в) для собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках и используемых для осуществления хозяйственной деятельности в области обращения с твердыми бытовыми и биологическими отходами, - в размере 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка при условии, что доля выручки от реализации товаров (работ, услуг), созданных (выполненных, оказанных) в результате осуществления деятельности по сбору, транспортировке, сортировке, переработке, обезвреживанию, размещению, утилизации твердых бытовых или биологических отходов, составляет не менее 70 процентов от общего объема выручки от реализации товаров (работ, услуг) в календарном году (на основании первичных учетных документов и документов бухгалтерского учета);

г) для иных собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках, - в размере 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка.

2. Оплата за приобретаемые земельные участки производится не позднее 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи земельного участка.

(в ред. Закона Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042)

2. Размер арендной платы в год за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, не должен превышать размер земельного налога в случаях:

предоставления земельного участка в аренду государственному предприятию Красноярского края;

предоставления земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов или земель особо охраняемых территорий и объектов, в аренду для строительства или эксплуатации объектов физкультурно-оздоровительного, спортивного и рекреационного значения;

предоставления земельного участка при участии Правительства края в реализации приоритетных инвестиционных проектов в случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами края, правовыми актами Правительства края, соглашениями между федеральными органами исполнительной власти и Правительством края;

предоставления земельного участка, в том числе искусственно созданного при строительстве гидротехнических сооружений, предприятиям морского и речного транспорта, судостроительной и судоремонтной отрасли;

предоставления земельного участка физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации или нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования, на территории которого расположен предоставляемый земельный участок;

(абзац введен Законом Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042)

предоставления земельного участка физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации или нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования, на территории которого расположен предоставляемый земельный участок.

(абзац введен Законом Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042)

3. В случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками до 1 января 2012 года, а в отношении земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), - до 1 января 2015 года, на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в пределах:

(в ред. Закона Красноярского края от 10.06.2010 N 10-4743)

двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

В случае переоформления физическими лицами или индивидуальными предпринимателями права пожизненного наследуемого владения, а также переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков после даты, установленной в настоящем пункте, годовой размер арендной платы не должен превышать более чем в 2 раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков.

(в ред. Закона Красноярского края от 10.06.2010 N 10-4743)

4. При определении размера арендной платы учитываются вид разрешенного использования земельного участка и категория арендатора. При определении размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства), учитывается также срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок.

(в ред. Закона Красноярского края от 23.04.2013 N 4-1223)

5. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков, за исключением случаев, указанных в пункте 5.1 настоящей статьи, производится по формуле:

(в ред. Закона Красноярского края от 23.04.2013 N 4-1223)

А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);

Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);

К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

5.1. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства), производится по формуле:

А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);

Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);

К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора;

К3 - коэффициент, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок.

(п. 5.1 введен Законом Красноярского края от 23.04.2013 N 4-1223)

6. Коэффициенты К1, К2 и К3 определяются решениями органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, на территории которых расположены передаваемые в аренду земельные участки, исходя из принципа экономической обоснованности. В случае если решениями органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов размер коэффициента К3 не определен, такой размер признается равным единице.

(в ред. Закона Красноярского края от 23.04.2013 N 4-1223)

Порядок расчета экономической обоснованности коэффициентов К1, К2 и К3 утверждается Правительством края.

(в ред. Закона Красноярского края от 23.04.2013 N 4-1223)

При этом для территорий, в отношении которых в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации осуществляется градостроительное зонирование, коэффициент К1 устанавливается применительно к определенному виду территориальной зоны.

(п. 6 в ред. Закона Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042)

7. В случае если в договоре аренды земельного участка на стороне арендатора выступает несколько лиц, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на данном участке, арендная плата рассчитывается отдельно для каждого собственника исходя из кадастровой стоимости земельного участка пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении с учетом основного вида использования принадлежащего лицу объекта недвижимости (индивидуальное применение коэффициентов К1 и К2 для каждого собственника).

Служебные наделы предоставляются следующим категориям работников лесного хозяйства: лесник, лесничий, помощник лесничего.

2. Решение о предоставлении служебного надела принимается организациями, указанными в пункте 1 настоящей статьи, в месячный срок со дня обращения работника с соответствующим заявлением.

Наличие у вышеуказанных работников в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении или аренде земельного участка не является основанием для отказа в предоставлении служебного надела.

а) граждане Российской Федерации, имеющие и воспитывающие (проживающие совместно с детьми или зарегистрированные с ними по одному месту жительства, за исключением детей, проходящих срочную военную службу по призыву) трех и более детей, в том числе пасынков, падчериц, а также приемных и опекаемых, не достигших восемнадцатилетнего возраста, а также детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов, - до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, и детей, проходящих срочную военную службу по призыву, - до окончания службы, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, а детей, признанных инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, - на период установления инвалидности независимо от возраста (далее - многодетные граждане);

(в ред. Законов Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042, от 24.10.2013 N 5-1693)

б) граждане Российской Федерации, которым указанные земельные участки были предоставлены в аренду на основании решений органов местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации;

в) граждане Российской Федерации, к которым право собственности на жилые дома перешло в результате совершения сделок, в случае, если до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на основании решений органов местного самоуправления земельные участки были предоставлены в аренду прежним собственникам жилых домов;

(в ред. Закона Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042)

г) молодые специалисты - граждане Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, которые либо имеют законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, работают на территории Красноярского края в сельской местности (сельском поселении или сельском поселении и межселенной территории, объединенных общей территорией в границах муниципального района, а также сельском населенном пункте, входящем в состав городского поселения или городского округа, за исключением города Красноярска) в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы (учреждении образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта или социального обслуживания населения) в соответствии с полученной специальностью не менее трех лет, либо обучаются на последнем курсе образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования и отвечают совокупности следующих условий:

- изъявление желания работать по трудовому договору (основное место работы) не менее пяти лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы на территории Красноярского края в сельской местности в соответствии с полученной специальностью;

- постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности, в которой молодой специалист изъявил желание работать по трудовому договору не менее пяти лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

- участие в государственных (муниципальных) программах по обеспечению жильем граждан.

(пп. "г" в ред. Закона Красноярского края от 24.10.2013 N 5-1693)

д) граждане Российской Федерации, к которым право собственности на жилые дома перешло в результате наследования, при этом наследодатель имел право на получение земельного участка в собственность бесплатно, но данное право надлежащим образом не реализовал.

(пп. "д" введен Законом Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042)

2. Многодетные граждане, зарегистрированные по месту жительства на территории Красноярского края, имеют право на однократное бесплатное получение без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для одной из следующих целей по своему выбору: ведение садоводства, огородничества, дачного строительства, животноводства, индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства.

Многодетный гражданин имеет право на бесплатное получение в собственность земельного участка, расположенного на территории муниципального района или городского округа, в котором многодетный гражданин зарегистрирован по месту жительства, за исключением территории закрытых административно-территориальных образований. Многодетный гражданин имеет право на бесплатное получение в собственность земельного участка, расположенного на территории иного муниципального района, при наличии в этом муниципальном районе свободного земельного участка для предоставления многодетным гражданам и отсутствии многодетных граждан, поставленных на очередь на предоставление земельного участка.

Многодетный гражданин, зарегистрированный по месту жительства на территории закрытого административно-территориального образования, имеет право на бесплатное получение в собственность земельного участка, расположенного на территории любого муниципального района или городского округа Красноярского края, за исключением города Красноярска.

Многодетный гражданин, зарегистрированный по месту жительства на территории муниципального образования, относящегося к районам Крайнего Севера, имеет право на бесплатное получение в собственность земельного участка, расположенного на территории любого муниципального района или городского округа Красноярского края, за исключением города Красноярска.

Многодетный гражданин, зарегистрированный по месту жительства на территории городского округа Красноярск, имеет право на бесплатное получение в собственность земельного участка, расположенного на территории любого муниципального района или городского округа Красноярского края.

Право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно может быть использовано однократно на семью в целом.

(абзац введен Законом Красноярского края от 13.06.2013 N 4-1400)

Порядок бесплатного предоставления в собственность многодетным гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается главой 3.1 настоящего Закона.

(п. 2 в ред. Закона Красноярского края от 01.11.2012 N 3-670)

3. Молодые специалисты, указанные в подпункте "г" пункта 1 настоящей статьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо не имеющие жилья в сельской местности, в которой молодой специалист работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее пяти лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в сельской местности, в которой на основании трудового договора находится место работы молодого специалиста, для одной из следующих целей: ведение личного подсобного хозяйства или индивидуальное жилищное строительство.

(п. 3 в ред. Закона Красноярского края от 24.10.2013 N 5-1693)

4. Сельскохозяйственным товаропроизводителям, указанным в пункте "б" статьи 2 Закона края от 21 февраля 2006 года N 17-4487 "О государственной поддержке субъектов агропромышленного комплекса края", имеющим в собственности здания, строения и сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, земельные участки под этими зданиями, строениями и сооружениями предоставляются в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, бесплатно.

(в ред. Закона Красноярского края от 27.06.2013 N 4-1477)

5. В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

(п. 5 введен Законом Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042)

(в ред. Закона Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6695)

а) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства:

из земель сельскохозяйственного назначения: минимальный - 4 га, максимальный - равный 25 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий в границах одного муниципального района края;

из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, минимальный и максимальный размеры земельных участков определяются согласно установленным нормам отвода земельных участков для конкретных видов деятельности;

б) для ведения садоводства: минимальный - 0,06 га, максимальный - 0,15 га;

(в ред. Закона Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042)

в) для ведения огородничества: минимальный - 0,02 га, максимальный - 0,15 га;

г) для ведения животноводства: минимальный - 0,05 га, максимальный - 5,0 га;

д) для ведения дачного строительства: минимальный - 0,06 га, максимальный - 0,25 га.

1.1. Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых для ведения садоводства или дачного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность гражданам в порядке, установленном в пункте 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", устанавливаются равными 0,02 га.

Установленные в настоящем пункте минимальные размеры земельных участков не применяются при осуществлении кадастрового учета в связи с изменением описания местоположения границ земельных участков, предоставленных для ведения садоводства или дачного строительства.

(п. 1.1 введен Законом Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6615)

2. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 2,5 га.

(п. 2 в ред. Закона Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6615)

3. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, на территории Эвенкийского муниципального района, за исключением случаев бесплатного предоставления земельных участков многодетным гражданам, составляют:

(в ред. Закона Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6695)

а) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства:

из земель сельскохозяйственного назначения: минимальный - 0,1 га, максимальный - 20 га на одно крестьянское (фермерское) хозяйство;

из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, минимальный и максимальный размеры земельных участков определяются согласно установленным нормам отвода земельных участков для конкретных видов деятельности;

б) для ведения огородничества: минимальный - 0,06 га, максимальный - 1 га;

в) для ведения животноводства: минимальный - 0,06 га, максимальный - 10 га.

4. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, за исключением случаев бесплатного предоставления земельных участков многодетным гражданам, составляют:

(в ред. Закона Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6695)

для ведения животноводства: минимальный - 1 га, максимальный - равный 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий в границах одного муниципального образования;

для ведения огородничества: минимальный - 0,2 га, максимальный - 1,0 га;

для ведения дачного строительства: минимальный - 0,2 га, максимальный - 3,0 га.

5. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых из земель, находящихся в собственности края, в собственность граждан бесплатно, за исключением случаев бесплатного предоставления земельных участков многодетным гражданам, устанавливаются равными указанным в настоящей статье минимальным размерам земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

(в ред. Закона Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6695)

Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых из земель, находящихся в собственности края, гражданам в собственность бесплатно, за исключением случаев бесплатного предоставления земельных участков многодетным гражданам, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются равными минимальным размерам земельных участков, установленным органами местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен соответствующий земельный участок, для указанных целей использования.

(в ред. Закона Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6695)

Абзац утратил силу с 1 января 2012 года. - Закон Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6695.

Для целей настоящего Закона под сельской местностью понимаются территории, на которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции. Перечень таких территорий устанавливается Правительством края.

(абзац введен Законом Красноярского края от 18.06.2009 N 8-3429)

Абзац утратил силу с 1 января 2012 года. - Закон Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6695.

6. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, бесплатно в собственность многодетным гражданам, устанавливаются:

а) для ведения садоводства: минимальный - 0,06 га, максимальный - 0,15 га;

б) для ведения огородничества:

на территории Эвенкийского муниципального района: минимальный - 0,06 га, максимальный - 1 га;

на территории Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района: минимальный - 0,2 га, максимальный - 1,0 га;

на территории иных муниципальных образованиях края: минимальный - 0,02 га, максимальный - 0,15 га;

в) для ведения животноводства:

на территории Эвенкийского муниципального района: минимальный - 0,06 га, максимальный - 10 га;

на территории Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района: минимальный - 1 га, максимальный - равный 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий в границах одного муниципального образования;

на территории иных муниципальных образованиях края: минимальный - 0,05 га, максимальный - 5,0 га;

г) для ведения дачного строительства:

на территории Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района: минимальный - 0,2 га, максимальный - 3,0 га;

на территории иных муниципальных образованиях края: минимальный - 0,06 га, максимальный - 0,15 га;

д) для индивидуального жилищного строительства: минимальный - 0,10 га, максимальный - 0,15 га;

е) для ведения личного подсобного хозяйства: минимальный - 0,10 га, максимальный - 0,25 га.

Многодетным гражданам, имеющим шесть и более детей, земельные участки предоставляются в собственность в двойном размере по сравнению с размерами, установленными в настоящем пункте.

(п. 6 введен Законом Красноярского края от 01.12.2011 N 13-6695)

(в ред. Закона Красноярского края от 01.11.2012 N 3-670)

2. Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 1 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, указанного в настоящей статье, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

3. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанные в пункте 1 настоящей статьи, в месячный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимают решение о предоставлении этого земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность за плату или бесплатно заявителю и направляют ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. В решении о предоставлении земельного участка в собственность за плату указывается цена выкупа земельного участка, определенная на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. В случае предоставления земельного участка в собственность за плату исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанные в пункте 1 настоящей статьи, в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату осуществляют подготовку проекта договора купли-продажи и направляют его заявителю с предложением о заключении договора.

в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, составляет 2500 рублей;

(в ред. Закона Красноярского края от 10.06.2010 N 10-4743)

в отношении земельных участков, предназначенных для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства, составляет 2350 рублей.

2. При выполнении кадастровых работ в отношении смежных земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, установленная предельная цена применяется:

для двух смежных участков одновременно - с коэффициентом 0,9 (за каждый земельный участок);

для трех смежных участков одновременно - с коэффициентом 0,8 (за каждый земельный участок);

для четырех и более смежных участков одновременно - с коэффициентом 0,7 (за каждый земельный участок).

3. Цена кадастровых работ, указанных в пункте 1 настоящей статьи, подлежит ежегодной индексации на коэффициент-дефлятор, устанавливаемый на календарный год уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, учитывающий изменение потребительских цен на товары (работы, услуги) в предшествующем периоде.
Статья 17. Порядок подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов, исключении земельных участков из границ населенных пунктов, установлении или изменении видов разрешенного использования земельных участков
1. Включение земельных участков в границы населенных пунктов или исключение земельных участков из границ населенных пунктов осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством, до даты, установленной частями 1 и 1.1 статьи 4.1 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

(в ред. Законов Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042, от 10.06.2010 N 10-4743)

2. Рассмотрение документов, необходимых для включения земельных участков в границы населенных пунктов, исключения земельных участков из границ населенных пунктов, установления или изменения видов разрешенного использования земельных участков, подготовленных в порядке, установленном законодательством, осуществляет орган исполнительной власти края, уполномоченный на осуществление контроля в области градостроительной деятельности.

В случаях, предусмотренных законодательством, в течение пяти рабочих дней с даты поступления необходимых документов указанный в настоящей статье уполномоченный орган направляет такие документы в уполномоченные федеральные органы исполнительной власти для согласования.

3. В срок не более чем двадцать дней с даты поступления указанных документов, а в случае направления таких документов для согласования в федеральные органы исполнительной власти в срок не более чем два рабочих дня по истечении тридцати дней с даты направления таких документов в данные органы указанный в пункте 2 настоящей статьи уполномоченный орган осуществляет подготовку решения Правительства края о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка или об отказе в принятии такого решения по основаниям, установленным законодательством.

(п. 3 в ред. Закона Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042)

2. До разграничения государственной собственности на землю перевод находящихся в государственной собственности земельных участков из категории земель запаса в другую категорию осуществляется органами местного самоуправления муниципального района, на территории которого расположен соответствующий земельный участок.

1) для создания условий строительства и реконструкции жилых, культурно-бытовых, производственных и иных зданий, строений и сооружений, объектов инженерной, транспортной, социальной инфраструктур и иных градостроительных объектов путем принятия решения о резервировании земельных участков, находящихся в собственности края или муниципальной собственности, для государственных нужд края на основании документов территориального планирования;

2) для создания новых и расширения существующих особо охраняемых природных территорий в целях сохранения и восстановления природных комплексов и объектов, имеющих особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, путем принятия решения о резервировании земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам.

2. Решение о резервировании земельных участков для государственных нужд края подлежит опубликованию в краевой государственной газете, являющейся источником официального опубликования нормативных правовых актов высших органов государственной власти края.

1) созданием условий для строительства и реконструкции жилых, культурно-бытовых, производственных и иных зданий, строений и сооружений, объектов инженерной, транспортной, социальной инфраструктур и иных градостроительных объектов регионального или местного значения на основании документов территориального планирования;

2) созданием новых и расширением существующих земельных участков особо охраняемых природных территорий регионального или местного значения для сохранения и восстановления природных комплексов и объектов, имеющих особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, на основании схем развития и размещения особо охраняемых природных территорий.

2. В решении об изъятии земельных участков для государственных нужд края или муниципальных нужд должны быть указаны цели изъятия земельных участков, кадастровые номера земельных участков, общая площадь, категории земельных участков, собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, обладатели сервитутов.

3. Решение об изъятии земельных участков для государственных нужд края или муниципальных нужд направляется для регистрации в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в десятидневный срок со дня принятия.
Статья 20. Землеустроительная документация
1. В результате проведения землеустройства, кроме предусмотренных федеральным законодательством, могут быть получены следующие виды землеустроительной документации:

рабочие проекты, составляемые в порядке детализации и реализации мероприятий, предусмотренных проектами внутрихозяйственного землеустройства, связанных с рекультивацией нарушенных земель, защитой почв от эрозии, подтопления и затопления, улучшением сельскохозяйственных угодий и освоением новых земель;

проекты обоснования размещения и установления границ особо охраняемых природных территорий, обеспечивающие выделение земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения и установление необходимых ограничений и других условий использования этих земель.

2. Заказчиками землеустроительной документации могут быть исполнительные органы государственной власти, органы местного самоуправления, физические и юридические лица.

В договоре о проведении землеустройства определяются сроки и порядок выполнения работ по землеустройству, ответственность за ненадлежащее выполнение работ, являющихся предметом договора.
Статья 20.1. Правовой режим пригородных зон
(введена Законом Красноярского края от 24.11.2009 N 9-4042)
1. Утверждение и изменение границ пригородных зон осуществляется законами края.

В состав пригородных зон могут включаться земли, находящиеся за границами населенных пунктов, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных поселений.

2. В пригородных зонах выделяются территории сельскохозяйственного производства, зоны отдыха населения, резервные земли для развития города.

Территории сельскохозяйственного производства в составе пригородной зоны могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, для ведения гражданами и их объединениями садоводства, огородничества и дачного строительства, а также для ведения животноводства, сенокошения, выпаса скота, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.

Зоны отдыха населения в составе пригородной зоны предназначаются и используются для организации отдыха, туризма, лечения, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. В зонах отдыха населения в составе пригородной зоны в соответствии с федеральным законом запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

Резервные земли для развития города в составе пригородной зоны предназначены и используются для застройки и развития соответствующего города.

Использование пригородной зоны осуществляется с соблюдением иных ограничений и запретов, установленных федеральными законами.

Действие главы 3, за исключением подпункта 5.1 статьи 21, не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями (абзац 3 статьи 1 данного документа).