1 Қазақстан Республикасы Білім және ғылым министрлігі «Talap» коммерциялық емес акционерлік қоғамы
Жобалауды дамытуда жерге орналастыруды жобалаудың сатысы
жүктеу/скачать 5.11 Mb. Pdf көрінісі
|
- Бұл бет үшін навигация:
- 1.4. Қазіргі кездегі жерге орналастыру жобалаудың мазмұны.
| 1.3.Жобалауды дамытуда жерге орналастыруды жобалаудың сатысы
ретіндегі сипаты Республиканың жер заңдарында, үкімет пен ведомстволардың нормативтік актілерінде жерді тиімді пайдалану, оны табиғаттың теріс құбылыстары мен қырсыздықтан қорғау, ауылшаруашылық емес мақсаттарға ысырапты жұмсау ісіне басты назар аударылады. Осыған байланысты жер ресурстарын басқарудың, жерге орналастыру мен жер кадастрының, сондай- ақ аталғандарды ғылыми-әдістемелік жағынан қамсыздандырып отыратын жерге орналастыру ғылымының маңызы айтарлықтай арта түседі. Әр түрлі мемелкеттік, қоғамдық және жекеменшік шаруашылық мұқтаждықтарына жер бөліп беру жобаларын экономикалық, құқықтық және техникалық тұрғыдан негіздеуте қойылатын талаптар күрт жоғарлады. Жалпы жоба ұғымы әртүрлі құжаттар жиынтығы болып табылады. Жерге орналастыру жобасы - бұл жаңа жер формаларын қалыптастыру және оларды экономикалық тұрғыдан дәлелдеу жөніндегі есептер мен сызбалар жиынтығы. Республиканың бүкіл территориясы және жер иеленушөлер мен жер пайдаланушыларға белгіленген. Бұлар жерге орналастыруды жобалаудың объектілері болып табылады. Осы объектілерден өзгерістерді жоспарлау, оларды экономикалық және техникалық есептермен дәлелдеу, соңғылардың нәтижесінде территориялық жаңа кеңістік реттілігін қалыптастыру жерге орналастыруды жобалаудың негізгі мазмұнын құрайды. Бұл ic-қимылдардың нақты нәтижелері экономика жағынан тиімді. Алқаптар аудандары, жер иеленушөліктер мен жер пайдаланушылардың, шаруашылық орталықтары мен ауыспалы егістердің, сонымен катар тағы да көптеген жер реттілігіне қатысты элементтердің орналасуы мен межелері. 1.4. Қазіргі кездегі жерге орналастыру жобалаудың мазмұны. Жобада белгіленген шаралар агроэкономикалық, инженерлік- экономикалық және смета-қаражаттық есептермен жан-жақты мұқият дәлелденеді. Осылармен жобаның графикалық құрамына қатысты құжаттар жалпы жоба – сметалық құжаттаманы құрайды. Heгізгі құжат болып жобалық план саналады. Бұнда жер иеленушөліктің ауданы, орналасуы және мәселелері көрсетіледі. Осымен катар тағы да көптеген, жоғарыда аталып өткен, жер реттілігінің элементері план бетіне түсіріледі. Демек, жобалық план белгіленген экономика жағынан тиімді, территориялық реттестіру формаларының жалпы графикалық сипаттамасы болып табылады. Планнан басқа жобаны жер бетше түcipy мақсатымен жұмыс сызбалары жасалады. Қалған құжаттардың керектігі арнайы әдістемелік нұсқаулармен анықталады. 122 Жобаның жазба білігіне есеп-түсініктемесі, агроэкономикалық дәлелдеу және смета-қаражаттық есептер енеді. Бұл білігінің соңында жобаның жоспарланған тиімділігін сипаттайтын техника-экономикалық және экономикалық көрсеткіштер келтіріледі. Жерге орналастыруды жобалаудың принциптері оның алдына қойылған мақсат- міндеттерінің түріне сай туындайды. Жалпы алғанда, жобалауды мынандай 6ip қатар қағидаларды ескере отырып жургізген қажетті. барлық жерге орналастыру мәселелерін шешу барысында ондағы шаруашылық формаларының, жерге меншік және пайдалану формалары туралы заңдарды қатаң сақтау; жерді аймақтарға білу материалдарын пайдалану; халық шаруашылық барлық салалардың мұқтаждықтарын ескере отырып, ауыл шаруашылығының жерге деген приоритетін (біріншөлігін) сақтау; - ауыл еңбеккерлерінің әлеуметтік, мәдени-тұрмыстық жағдайларын үнемі жақсартып отыру; - жер иеленушөлерді (жер пайдаланушыларды) үнемі жетілдіре отырып, олардың тұрақтылығын қамтамасыз ету; - табиғи, экономикалық, әлеуметтік және экономикалық жағдайлар мен жердің кеңістік қасиеттерін мұкият ескеріп отыру. Осы жалпы принциптерге сай жерге орналастыруды жобалаудың алдына 6ip қатар талаптар қойылады. Соның ішінде: ауылшаруашылық емес мұқтаждықтарға жердің жұмсалуын шектеу; жердің пайдалануын үнемі жақсартып отыру; жобалық шараларды экономикалық мүмкіндіктері мен бұрын қабылданған басқа инженерлік шаралар кешенімен сәйкестіре белгілеу; жобалық шешімдерде шығындардың ең азын қамтамасыз ету, жерді пайдалану жөніндегі болжау және жоспарлау материалдарын барынша қолдану және олардағы жалпы принциптік шешімдерді жобаның негізгі ретінде алу; жер кадастры және көптеген іздестіру жұмыстары мен зерттеулер аркылы алынған мәліметтерді толық пайдалану. жүктеу/скачать 5.11 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|