Білім беру бағдарламасы білім алушыларына ш ымкент, 2023 Мазмұны

Жер учаскесін беру туралы іс қозғау

жүктеу/скачать 439.92 Kb. бет 24/39 Дата 02.09.2024 өлшемі 439.92 Kb. #503302 түрі Білім беру бағдарламасы

Бұл бет үшін навигация:

• Аудан (қала) әкімінің жер учаскесінің шекарасын және дайындалған жерге орналастыру ісін бекітуі
• Белгілейтін құжаттардың (мемлекеттік актілер, куәлік, шарт, тіркеу карточкасы)құқығын беру Мемлекеттік жерді тіркеу
• 20 Практикалық сабақ

Жер учаскесін беру туралы іс қозғау Учаскелерді заңды рәсімдеу * учаскенің шекараларын, бұрылыс нүктелерін белгілеу; * табиғи геодезиялық өлшемдер; * аудандық (қалалық)жер қатынастары бөлімінің жерге орналастыру (кадастрлық) ісін ресімдеуі; Аудан (қала) әкімінің жер учаскесінің шекарасын және дайындалған жерге орналастыру ісін бекітуі Шешімде: • нысаналы мақсаты; * жердің осы санатына жатқызу үшін негіздер; * аудан; * өкілеттік түрі; жер комитетіне меншік, иелену немесе пайдалану құқығына құжаттарды дайындауға және беруге нұсқау; Белгілейтін құжаттардың (мемлекеттік актілер, куәлік, шарт, тіркеу карточкасы)құқығын беру Мемлекеттік жерді тіркеу кадастрлық нөмір беру; * тіркеу-жер учаскесі және құқық субъектісі туралы мәліметтерді аудандық (қалалық) комитеттің мемлекеттік жер-кадастрлық кітабына және тіркеу карточкасына жазу; БҚ ААЖ жүргізу кезінде жер учаскелері бойынша міндетті ақпарат тізбесі мыналарды қамтиды: 1)жер учаскесінің кадастрлық нөмірі; 2) әкімшілік аудан; 3)учаскенің орналасқан жері мен сипаттамасы; 4)нысаналы мақсаты; 5)бөлінуі; 6)пайдаланудағы шектеулер мен ауыртпалықтар; 7) учаскенің ауданы; және т. б. Жер учаскесін мемлекеттік жер-кадастрлық кітапқа жазу кезінде оған Қазақстан Республикасының аумағында қайталанбайтын жеке кадастрлық нөмір беріледі, ол учаске біртұтас тұтас ретінде болған кезде сақталады. Жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен мәмілелерді мемлекеттік тіркеу болмаған жағдайда, белгіленген жағдайларда жылжымайтын мүлікке құқықтар туындаған болып есептелмейді. Мәмілелер мемлекеттік тіркеудің заңнамалық актілеріне сәйкес олар тіркелген кезден бастап жасалған болып есептеледі. Тіркеу мақсаттары үшін жер учаскелерін және оларда тұрған жылжымайтын мүлікті есепке алу меншік құқығын және басқа да құқықтарды мемлекеттік тіркеуді, сондай-ақ жылжымайтын мүлікке ауыртпалықты қамтамасыз ететін қажетті шарт болып табылады. Құқықтарды мемлекеттік тіркеу жылжымайтын мүлікке құқықтардың туындау, ауысу, ауыртпалық (шектеу) немесе тоқтату негіздерін есепке алу, тану және мемлекеттің растауы мақсатында жүзеге асырылады. Тіркеу мақсаттары үшін жер учаскелерін есепке алу жөніндегі жұмыстарды жүргізу Тапсырыс берушінің қаражаты есебінен жүзеге асырылады. Жер және құқықтық кадастрды жүргізу кезінде әрбір жер учаскесіне орналасқан жерін анықтау (сәйкестендіру) мақсатында кадастрлық нөмірлер беріледі. Жеке және заңды тұлғалар жылжымайтын мүлік объектілері орналасқан жер учаскесіне кадастрлық нөмір беру үшін, сондай-ақ жерге құқықты куәландыратын құжатты, ескі үлгіні жоғарыда көрсетілген деректерді қамтитын жаңасына ауыстыру үшін жер ресурстарын басқару жөніндегі тиісті аумақтық органға өтінішпен жүгінеді. Өтінішке қоса беріледі: * жер учаскесіне және жылжымайтын мүлікке құқықты куәландыратын құжаттардың көшірмелері; * жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалатын мәмілелерді мемлекеттік тіркеу органы немесе сәулет және қала құрылысы органы куәландырған жер учаскесінде орналасқан жылжымайтын мүлік объектілерінің жоспары. Жүргізілген жұмыстың нәтижелері бойынша Қазақстан Республикасы Үкіметінің 22.08.2003 ж. қаулысына сәйкес жер учаскесіне меншік құқығына немесе тұрақты жер пайдалану құқығына акт дайындалады және беріледі. № 851" жер учаскесіне құқықты куәландыратын құжаттардың нысандарын бекіту туралы", сондай-ақ жер учаскесіне кадастрлық нөмір бере отырып, мемлекеттік жер-кадастрлық кітапқа жазу жүргізіледі .Бір мезгілде жер учаскесінің кадастрлық нөмірі құқық куәландыратын құжатты алу үшін дайындалған тапсырыс бланкісінде тіркеледі. Жер учаскелерін есепке алу кезінде мынадай деректерді тіркеу міндетті болып табылады: - жер учаскесінің меншік иесінің немесе пайдаланушысының аты; - жер учаскесінің ауданы; - жер учаскесіне меншік нысаны; - жер учаскесінің нысаналы мақсаты; - жер учаскесін пайдаланудағы шектеулер мен ауыртпалықтар; - жер учаскесінің бөлінуі немесе бөлінбеуі; - жер учаскесінің кадастрлық нөмірі; - жер учаскесіндегі жылжымайтын мүлік туралы мәліметтер. № 20 Практикалық сабақ жүктеу/скачать 439.92 Kb. Достарыңызбен бөлісу: