Генеральный план муниципального образования «Талажское» Приморского муниципального района Архангельской области

Введение

Генеральный план разрабатывался с соблюдением положений Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Земельного Кодекса Российской Федерации, Инструкции о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации, других действующих законодательных и нормативных документов.

Решения генерального плана нацелены на рациональную организацию территории муниципального образования, когда определяющими становятся качественные параметры, связанные в первую очередь с развитием современной пространственной среды, исходя из имеющегося потенциала территории.

Рациональная организация территории муниципального образования «Талажское» – процесс, направленный на повышение инвестиционной привлекательности муниципального образования, развития экономического потенциала, повышения качества жизни населения, развития всех систем инженерной и транспортной инфраструктуры, социального и бытового обслуживания, а также обеспечения безопасности жизнедеятельности.

Проект генерального муниципального образования «Талажское» выполнен с использованием подосновы М 1:50000 в электронном виде в программе MapInfo.

При разработке проекта генерального плана муниципального образования «Талажское» использованы следующие нормативные и правовые документы:

• 
  Градостроительный Кодекс Российской Федерации;
  
• 
  “Объединённые схемы территориального планирования частей Архангельской области”, ООО ИТР “Град”, 2013 год;
  
• 
  “Схема территориального планирования Архангельской области”, ОАО РосНИПИ Урбанистики, 2012 год;
  
• 
  Районная долгосрочная целевая программа «Градостроительное развитие Приморского муниципального района на 2012 – 2013 годы».
  
• 
  Целевая программа "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности муниципального образования "Приморский муниципальный район" на 2010 – 2015 годы"
  
• 
  Целевая программа, Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования "Приморский муниципальный район" на 2011-2015 годы"
  
• 
  Целевая программа, "Развитие и использование информационных и телекоммуникационных технологий в Приморском районе на 2011 – 2013 годы"
  
• 
  Целевая программа "Развитие системы образования и воспитания детей в муниципальном образовании "Приморский муниципальный район" на 2011 – 2015 годы»
  
• 
  Целевая программа "Активизация индивидуального жилищного строительства в МО «Приморский муниципальный район на 2012 – 2014 годы"
  
• 
  Целевая программа "Комплексное развитие коммунальной инфраструктуры Приморского района на 2011 – 2013 годы"
  
• 
  Целевая программа "Спорт Приморья на 2011-2014 годы"
  
• 
  "Выравнивание бюджетной обеспеченности муниципальных образований поселений МО "Приморский муниципальный район" на 2012-2014 годы"
  
• 
  Целевая программа "Дом для молодой семьи" на 2012 –2015 годы"
  
• 
  Целевая программа "Социальная поддержка населения Приморского района на 2012 – 2013" годы"
  
• 
  Целевая программа "Развитие территориального общественного самоуправления в Приморском районе на 2012-2013 годы"
  
• 
  Целевая программа "Развитие малого и среднего предпринимательства на территории МО "Приморский муниципальный район" на 2012-2015 годы"
  
• 
  Целевая программа "Развитие личных подсобных и крестьянских (фермерских) хозяйств МО "Приморский муниципальный район" на 2012 – 2015 годы"
  
• 
  Целевая программа "Молодежь Приморья (2012-2015 годы)"
  
• 
  Целевая программа "Развитие сферы туризма в Приморском районе на 2012-2013 годы"
  
• 
  Целевая программа «Градостроительное развитие территории муниципального образования «Приморский муниципальный район» на 2012-2013 годы»
  
• 
  Целевая программа "Развитие сферы культуры муниципального образования "Приморский муниципальный район" на 2012-2016 годы".
  

Проект генерального плана муниципального образования разработан коллективом архитектурно-планировочной мастерской № 2 (АПМ-2)

Руководитель проекта, главный инженер проекта А.В. Аверкина

Главный архитектор проекта П.В. Комаров

Основные положения и идеи Генерального плана муниципального образования:

Комплексный градостроительный анализ территории:

Анализ социально-экономического развития, проблемы и направления его комплексного развития:

Анализ современного использования территории муниципального образования «Талажское» и определение потребностей в территориях на перспективу:

Земельные ресурсы:

Развитие транспортной инфраструктуры: П.Г. Атаев

Развитие систем инженерной инфраструктуры: А.Д.Гребенюк

И.В. Лагунов

Н.С.Елисеева

Природоохранные мероприятия: А.В.Аверкина

Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера: И.О.Рогов

Графическое исполнение чертежей: Д.А. Туркин

1Основные положения и идеи Генерального плана

1.1Цели и задачи проекта

Генеральный план разработан в качестве градостроительного документа нового поколения, направленного на создание условий устойчивого социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования «Талажское» Приморского муниципального района Архангельской области (далее также – муниципальное образование, МО «Талажское»).

В задачу Генерального плана входит разработка основных градостроительных мероприятий в части обеспечения последовательного экономического роста, создания предпосылок социальной стабильности, формирования благоприятной среды обитания, обеспечения экологической безопасности.

Предмет Генерального плана - пространственная организация территории в соответствии с поставленными стратегическими целями - устойчивое развитие территории.

В широком смысле, устойчивое развитие муниципального образования означает обеспечение существенного прогресса в развитии основных секторов экономики, повышение уровня жизни и условий проживания населения, существенное улучшение экологической ситуации, достижение долговременной экономической и экологической безопасности развития территории, экономное использование всех видов ресурсов, включая современные методы организации инженерных систем, создание «гуманной» среды муниципального образования.

Основной целью Генерального плана муниципального образования «Талажское» является создание градостроительными средствами условий роста качества жизни населения и экономики муниципального образования.

Данная цель достижима посредством обеспечения условий устойчивого развития территории муниципального образования, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечение учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Архангельской области, Приморского района, муниципального образования «Талажское» посредством определения назначения территорий муниципального образования, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов.

Общее состояние и качество среды муниципального образования является одним из существенных факторов в конкурентной борьбе муниципальных образований за размещение инвестиций. Разработка Генерального плана, как утверждаемого документа, направленного на оптимизацию пространственной среды муниципального образования и представленного в виде геоинформационной системы, является значительным положительным фактором в формировании муниципального образования.

Основными задачами Генерального плана муниципального образования являются:

• 
  разработка стратегии градостроительной деятельности;
  
• 
  разработка системы градостроительных мероприятий по устойчивому развитию муниципального образования;
  
• 
  разработка первоочередных градостроительных мероприятий по улучшению условий проживания населения муниципального образования «Талажское».
  

Реализация областных, районных, муниципальных программ социально-экономического развития и основных предложений Генерального плана позволит достичь к 2035 году следующих результатов:

Качественное повышение уровня жизни населения:

• 
  формирование муниципального образования «Талажское», как современного многофункционального поселения;
  
• 
  расширение и увеличение разнообразия социальной сферы;
  
• 
  модернизация промышленного производства;
  
• 
  формирование благоприятного инвестиционного климата;
  
• 
  создание новых рабочих мест.
  

Качественное изменение условий проживания населения:

• 
  интенсивное жилищно-гражданское строительство и увеличение жилищной обеспеченности;
  
• 
  развитие транспортного обслуживания;
  
• 
  нормализация экологической обстановки;
  
• 
  развитие зеленых зон и мест отдыха;
  
• 
  благоустройство и инженерное оборудование территории.
  

жүктеу/скачать 1.75 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: