Современная планировочная организация территории муниципального образования «Талажское»

Санитарно-защитные зоны от производственно-коммунальных объектов

На чертеже «Карта ограничений использования территории» показаны промышленно-коммунальные предприятия, санитарно-технические, инженерные объекты, объекты специального назначения и их санитарно-защитные зоны (СЗЗ).

В разделе «Организация системы санитарно-защитных зон» приведен список промышленно-коммунальных предприятий МО «Талажское» с указанием размеров СЗЗ и классов (в соответствии с санитарной классификацией).

По санитарной классификации предприятия в МО «Талажское» подразделяются:

• 
  II класса: Архангельский речной порт – СЗЗ составляет 500 м.
  
• 
  III класса: ОАО «Севералмаз» (карьер по добыче алмазов), ООО «Беломорский лес»– СЗЗ составляет 300 м.
  
• 
  IV класса: ООО «Бобровский рейд», ООО «Тайга-3», ООО «Северное зодчество» - предприятие лесозаготовки, сбор деревянных домов; Автозаправочная станция – СЗЗ составляет 100 м.
  
• 
  V класса: сельские кладбища (в районе Часовенская и.Ижма, Подборка, а также закрытое вблизи посёлка Талаги); котельные; пожарная часть; ГБУЗАО "АКПБ "(больничный корпус Талаги -1, больничный корпус Талаги -2) – СЗЗ составляет 50 м.
  
• 
  и отдельно стоящие гаражи – СЗЗ составляет 50 м.
  

В соответствии с проект расчетной санитарно-защитной зоны ОАО «Аэропорт Архангельск» 33289-А, разработанной ОАО «ПИиНИИ ВТ «Ленаэропроект», размер предлагаемой расчётным методом санитарно-защитной зоны, для ОАО «Аэропорт Архангельск» с учётом перспективного развития, в соответствии с проведенными расчетами, представляет собой сложную фигуру, удаленную от границ аэропорта на расстояние от 0 до 200м.

Граница санитарно-защитной зоны по румбам направления составляет:

В северном направлении от границы аэропорта -50 м.

В северо-восточном направлении от границы аэропорта -по границе аэропорта

В восточном направлении от граница аэропорта -по границе аэропорта

В юго-восточном направлении от граница аэропорта -110 м.

В южном направлении от граница аэропорта -110 м.

В юго-западном направлении от граница аэропорта -200 м.

В западном направлении от граница аэропорта -по границе аэропорта.

В северо-западном направлении от граница аэропорта -50 м.

Граница зоны санитарного разрыва по фактору авиационного шума имеет наибольшие размеры от 900 до 17800 метров. В границы санитарного-разрыва, рассчитываемого вдоль трасс полетов воздушных судов на существующее положение, попадают следующие населенные пункты:

1. Талажский авиагородок.

2. С. Черная Курья.

3. Северный район г. Архангельск.

4. Соломбальский район г. Архангельск.

5. П. Выселки.

6. П. Острова.

7. П. Южн. Маймакса.

8. Д. Ваганиха.

9. П. Корелы.

10. П. Талаги.

11. Садово-огороднические товарищества.

12. Г. Цигломень

13. Юго-восток г. Архангельск

14. с. Богословка.

15. с. Кошканица

При этом, как было сказано ранее, размеры зоны санитарного разрыва, построенной в соответствии с рекомендованными методическими указаниями, уменьшаются и количество населенных пунктов и жилых домов, попадающих в контур санитарного разрыва, также снижается в перспективе развития аэропорта по окончании планируемой реконструкции, что в полной мере соответствует требованиям п. 1.4. ГОСТ 22283-88 «Шум авиационный».

2. С. Черная Курья.

3. Северный район г. Архангельск.

4. Соломбальский район г. Архангельск.

5. П. Выселки.

6. П. Острова.

7. П. Южн. Маймакса.

8. Д. Ваганиха.

9. П. Корелы.

10. П. Талаги.

11. Садово-огороднические товарищества.
Из зоны контура сверхнормативного разрыва в результате проводимой реконструкции при перспективном развитии аэропорта выйдут следующие населенные пункты:

1. Г. Цигломень

2. Юго-восток г. Архангельск

3. с. Богословка.

4. с. Кошканица.

В проекте в системе планировочных ограничений и территорий регламентированного градостроительного использования приняты нормативные СЗЗ для предприятий, не имеющих утвержденных проектов СЗЗ.

• 
  СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция),
  
• 
  Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. СНиП 2.0701-89*. М., 2000 г.
  

Достаточность ширины санитарно-защитной зоны должна быть подтверждена выполненными по согласованным и утвержденным в установленном порядке методами расчета рассеивания выбросов в атмосфере для всех загрязняющих веществ, распространения шума, вибрации и электромагнитных полей с учетом фонового загрязнения среды обитания по каждому из факторов за счет вклада действующих, намеченных к строительству или проектируемых предприятий.

Также установлены санитарно-защитные зоны для линий электропередачи (санитарные правила СниП № 2971-84 – «Защита населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты»).

Для воздушных высоковольтных линий электропередачи (ВЛ) устанавливаются санитарно-защитные зоны по обе стороны от проекции на землю крайних проводов. Эти зоны определяют минимальные расстояния до ближайших жилых, производственных и непроизводственных зданий и сооружений:

• 
  15 метров – для ВЛ 35 кВ,
  
• 
  100 метров – для ВЛ через водоёмы (реки, каналы, озёра и др.).
  

• 
  от железнодорожной ветки – 100 м.
  

• 
  газопровод высокого давления-10 м.
  

По рассматриваемой территории проходит охранная зона ЛЭП, регламент использования данной зоны определен постановлением Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009г. № 160.

Требования к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства для проектного номинальный класс напряжения 35 кВ - составляет 15 м.

Режим охранной зоны:

• 
  Не допускается прохождение ЛЭП по территориям стадионов, учебных и детских учреждений.
  
• 
  Допускается для ЛЭП (ВЛ) до 20 кВ  принимать расстояние от крайних проводов до границ приусадебных земельных участков, индивидуальных домов и коллективных садовых участков не менее 20 метров.
  
• 
  Прохождение ЛЭП (ВЛ) над зданиями и сооружениями, как правило, не допускается.
  
• 
  Допускается прохождение ЛЭП (ВЛ) над производственными зданиями и сооружениями промышленных предприятий I-II степени огнестойкости в соответствии со строительными нормами и правилами по пожарной безопасности зданий и сооружений с кровлей из негорючих материалов (для ВЛ 330-750 кВ  только над производственными зданиями электрических подстанций.
  

• 
  Производить строительство, капитальный ремонт, снос любых зданий и сооружений.
  
• 
  Осуществлять всякого рода горные, взрывные, мелиоративные работы, производить посадку деревьев, полив сельскохозяйственных культур.
  
• 
  Размещать автозаправочные станции.
  
• 
  Загромождать подъезды и подходы к опорам ВЛ.
  
• 
  Устраивать свалки снега, мусора и грунта.
  
• 
  Складировать корма, удобрения, солому, разводить огонь.
  
• 
  Устраивать спортивные площадки, стадионы, остановки транспорта, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей.
  

По территории МО «Талажское» проходит зона санитарной охраны водовода, которая установлена СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» (раздел 10 «Зоны санитарной охраны»).

Ширину санитарно-защитной полосы водоводов, проходящих по незастроенной территории, надлежит принимать от крайних водоводов: — при прокладке в сухих грунтах — не менее 10 м при диаметре до 1000 мм и не менее 20 м при больших диаметрах;  — в мокрых грунтах — не менее 50 м независимо от диаметра.

Придорожные полосы от автомобильных дорог

• 
  автомобильные дороги II – III категорий – 100 м.
  
• 
  придорожные полосы автомобильных дорог – от 25 до 75 м.
  

В целях охраны водных источников от загрязнения, засорения и истощения в соответствии с Водным Кодексом РФ предусматривается организация водоохранных зон и прибрежных защитных полос.

В пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос вводится особый режим хозяйствования.

В пределах ВОЗ запрещается:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-I "О недрах").

В соответствии с п. 17 ст. 65 Водного Кодекса РФ в границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

В пределах прибрежно-защитных полос разрешается размещение объектов водоснабжения, рекреации, рыбного и охотничьего хозяйств, водозаборов, портовых и гидротехнических сооружений при наличии лицензии на водопользование в которой установлены требования по соблюдению водоохранного режима. Прибрежные защитные полосы, как правило, должны быть заняты древесно-кустарниковой растительностью или залужены.

Ширина береговой полосы от водных объектов МО Талажское составляет 20 метров от края воды вглубь берега в пределах внутренних водных путей (расположенных за пределами населённых пунктов), используемая безвозмездно для работ, связанных с судоходством и сплавом.

Параметры и режим использования территории береговой полосы определяется в соответствии с «Кодексом внутреннего водного транспорта Российской Федерации» от 07.03.2001 N 24-ФЗ (принят ГД ФС РФ 07.02.2001) (ред. от 27.12.2009); «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 20.03.2011); Постановлением Правительства РФ от 06.02.2003 N 71 «Об утверждении Положения об особых условиях пользования береговой полосой внутренних водных путей Российской Федерации».

Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. ЗСО I, II, III поясов источников водоснабжения

Зоны санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого водоснабжения включают три пояса (в СанПиН 2.1.4.1110-02, СНиП 2.04.02-84*):

• 
  I пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, в пределах которых запрещаются все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к водозабору,
  
• 
  II-III пояса (режимов ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения. В пределах II-III поясов ЗСО градостроительная деятельность допускается при условии обязательного канализования зданий и сооружений, благоустройства территории, организации поверхностного стока и др.
  

Границы ЗСО установлены следующие:

 I пояс зоны санитарной охраны поверхностных водозаборов. Согласно СанПиН 2.1.4.1110-02" «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», I пояс ЗСО для водотоков устанавливается в следующих границах: вверх по течению - не менее 200 м от водозабора; вниз по течению - не менее 100 м от водозабора; по прилегающему к водозабору берегу - не менее 100 м от линии уреза воды летне-осенней межени; в направлении к противоположному от водозабора берегу при ширине реки или канала менее 100 м; - вся акватория и противоположный берег шириной 50 м от линии уреза воды при летне-осенней межени, при ширине реки или канала более 100 м - полоса акватории шириной не менее 100 м.

• 
  для поверхностного водозабора в соответствии с проектами зон санитарной охраны; СанПиН 2.1.4.1110-02.
  

для поверхностных водозаборов в соответствии с проектами зон санитарной охраны;

В таблице ниже представлены ограничения на использование территории зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.

Таблица 3 7 Ограничения на использование территорий зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (СанПиН 2.1.4.1110-02, СанПиН 2.1.4.027-95, СНиП 2.04.02-84)

Таблица 3 8

Таблица 3 9

Таблица 3 10

Рыбоохранные зоны

Рыбоохранные зоны устанавливаются в порядке, определенном Правительством РФ, исключительно для целей воспроизводства водных биоресурсов. Основными признаками рыбоохранной зоны являются территория с установленными границами и режим ее использования.

Таблица 3 4 Перечень рыбоохранных зон для рек и озер, расположенных в границах МО «Талажское»

№ п/п	Водный объект	Ширина рыбоохранной зоны, м
Реки
	р. Лодьма, 138км	200
	р. Северная Двина	200
	р. Чидвия, 87км	200
	р. Мудьюга, 82км	200
	р. Сумара, 77км	200
	р. Пала, 56км	200
	р. Ижма, 55км	200
	р. Юрас, 28км	200
	протока Кузнечиха реки Северная Двина	100
	р. Ушка, 16км	100
	р. Старая Ижма, 16км	50
	р. Чунжуга, 14км	100
	р. Чернавка, 14км	100
	р. Рида, 11км	100
	р. Лапа	200
	р. Новкурья	50
	р. Ланкурья	50
	р. Войжановка	50
	р. Каркулья	50
	р. Чёрная Курья	50

Территории подверженные паводкам

Берег р. Кузнечиха и р. Северная Двина подвержены паводкам. В соответствии со «справкой о максимальных уровнях воды в дельте р. Северная Двина в нижнем течении р. Кузнечиха» от 29.01.2015 г. №07-20-413, выданной ФГБУ «Северное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» г. Архангельска, последний раз катастрофический высокий уровень воды с отметкой 3,38 м БС по Соломбальскому посту наблюдался в 1961 г.

Наиболее сильное наводнение за последние 15 лет на островах дельты р. Северная Двина наблюдалось в период прохождения весеннего половодья (1999г.) с отметкой по Соломбальскому посту – 2,53 м БС.

Пожаровзрывоопасные зоны железнодорожных путей

Противопожарные требования следует принимать в соответствии с главой 15 «Требования пожарной безопасности при градостроительной деятельности» раздела II «Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов» Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 22 июля 2008 г. №123-ФЗ).

Застройка данных зон недопустима (в соответствии с Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, Постановлением Госстроя России от 20.02.2004 г. № 10). Размер пожаровзрывоопасной зоны железнодорожных путей составляет 400 м. (см раздел 13.1.2«Аварии на транспорте»).

Согласно ст.36 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 25.03.2015) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" , непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение жилых помещений.

Особо охраняемые природные территории

В границах МО «Талажское» имеются 2 особо охраняемые природные территории (ООПТ), в том числе: Беломорский государственный природный биологический заказник регионального значения (часть площади) и памятник природы регионального значения «Талажский сосновый бор».

1. Беломорский государственный природный биологический заказник регионального значения образован с целью сохранения и восстановления редких животных, а также ценных в хозяйственном отношении видов водоплавающей дичи и других многочисленных видов охотничьих животных в местах концентрации, на путях пролета, обитания и размножения в бассейне реки Северной Двины. Площадь в границах МО «Талажское» 913 га. Международный статус – ключевая орнитологическая территория.

Описание:

Значение данной территории очень велико. Ежегодно в период весенних миграций через дельтовую область Северной Двины пролетает от 80 до 320 тыс. особей нескольких видов гусей (гуменник, белолобый гусь); 60-100 тыс. казарок (главным образом, белощекая казарка и черная казарка), 11-17 тыс. лебедей (лебедь-кликун и малый лебедь). Кроме гусинообразных, таким же образом использует этот район большое количество видов ржанкообразных: тулес, золотистая ржанка, хрустан, галстучник, камнешарка, круглоносый плавунчик, турухтан, исландский песочник, грязовик, серебристая чайка, некоторые виды соколообразных – зимняк (или мохоногий канюк), сапсан. Необходимо отметить, что пискулька, черная казарка, малый лебедь и сапсан занесены в Красную книгу Российской Федерации.

Режим заказника

На территории заказника запрещается любая деятельность, если она противоречит целям создания заказника или причиняет вред природным комплексам и компонентам, в том числе:

• 
  рубки лесных насаждений (кроме рубок ухода и выборочных санитарных рубок);
  
• 
  применение ядохимикатов, минеральных удобрений, химических средств защиты растений и стимуляторов роста в лесах, болотах, водно-болотных угодьях, а также в пределах береговой линии водных объектов;
  
• 
  выжигание растительности;
  
• 
  охота на все виды зверей и птиц, разорение гнезд, нор, дупел, плотин и других убежищ, сбор яиц;
  
• 
  натаска и нагонка охотничьих собак;
  
• 
  пристрелка охотничьего оружия;
  
• 
  хранение минеральных удобрений россыпью под открытым небом.
  

На территории заказника разрешаются:

• 
  организация туризма по согласованию с агентством природных ресурсов и экологии Архангельской области;
  
• 
  размещение хозяйственно-производственных объектов заказника;
  
• 
  любительское и спортивное рыболовство в соответствии с действующим законодательством;
  
• 
  традиционные виды деятельности (сенокошение, выпас скота, сбор грибов и ягод);
  
• 
  регулирование численности объектов животного мира по согласованию со специально уполномоченными государственными органами.
  

2. Памятник природы регионального значения «Талажский сосновый бор». Профиль: ландшафтный. Площадь ООПТ 36,2 га. Назначение: культурно-просветительное, эстетическое и оздоровительное.

жүктеу/скачать 1.75 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: