Курс лекций по дисциплине «Основы кадастра недвижимости» для студентов второго курса всех форм обучения по направлению 120300 «Землеустройство и кадастры»



Pdf көрінісі
бет43/56
Дата21.12.2023
өлшемі1.02 Mb.
#487218
түріКурс лекций
1   ...   39   40   41   42   43   44   45   46   ...   56
Курс лекций по основам кадастра недвижимости


раздела, объединения и перераспределения земельных участков является то
что они должны быть смежными. Несоблюдение этого условия 
обусловливает отказ в государственном кадастровом учете. 
Приказом Минэкономразвития № 412 от 24 ноября 2008 года 
утверждена 
форма 
межевого 
плана, 
в 
котором 
предусмотрены 
многоконтурные земельные участки, учет которых осуществляется по общим 
правилам. Однако, как было отмечено выше, кадастровый номер 
присваивается только основному земельному участку, а входящие в него 
контуры получают учетные номера. 
Согласно статье 38 Федерального закона «О Государственном кадастре 
недвижимости», площадью земельного участка является площадь 
геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка 
на горизонтальную плоскость. Площадью многоконтурного земельного 
участка является сумма площадей проекций входящих в него контуров. При 
этом вопросы о предельных размерах земельного участка решаются только в 
отношении многоконтурного земельного участка, а не входящих в него 
контуров. Все составные земельные участки должны принадлежать одной 
категории земель. Заявление и межевой план на многоконтурный земельный 
участок помещаются в кадастровое дело земельного участка с наименьшим 
кадастровым номером. 


108 
9. 
ОБЩИЕ 
СВЕДЕНИЯ 
ОБ 
ОЦЕНКЕ 
ЗЕМЕЛЬ 
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 
9.1. Понятие районирования. Единицы районирования 
Российская Федерация располагается на огромной территории, 
состоящей из участков, в границах которых имеют место различные 
природные и климатические факторы (рельеф, тепло, влага, почва, 
температура и т.д.). При оценке земель необходимо учитывать все факторы, 
которые выявляются в процессе районирования. Районирование 
предусматривает выделение территорий, относительно однородных по 
экологическим, ландшафтным и прочим условиям. 
В основе районирования лежит анализ природных, экономических, 
экологических, 
социальных 
и 
прочих 
условий. 
Районирование 
осуществляется от общего к частному и обеспечивает выделение 
специальных таксономических единиц: природно-сельскохозяйственный 
пояс, природно-сельскохозяйственная зона, природно-сельскохозяйственная 
провинция, природно-сельскохозяйственный округ, земельно-оценочный 
(кадастровый) район. 


Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   39   40   41   42   43   44   45   46   ...   56




©dereksiz.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет