Курс лекций по дисциплине «Основы кадастра недвижимости» для студентов второго курса всех форм обучения по направлению 120300 «Землеустройство и кадастры»
жүктеу/скачать 1.02 Mb. Pdf көрінісі
|
- Бұл бет үшін навигация:
- Налоговый период
| Кадастровая стоимость земельного участка представляет собой
рыночную стоимость, то есть наиболее вероятную цену продажи свободного от улучшений земельного участка. Кадастровая оценка проводится в основном в целях налогообложения и изучает землю по текущим рыночным ценам. Градостроительная оценка ведется с позиций предстоящих затрат и выгод, связанных с предположительным использованием элементов территории под различные функции. Для оценки необходима информационная система, фиксирующая все изменения в окружающей среде. Любой объект, находящийся в собственности у физического или юридического лица, облагается налогом. Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации налогоплательщик самостоятельно исчисляет сумму налога с учетом налоговой ставки и льгот. Эти вопросы могут решать также и налоговые органы. В этом случае налогоплательщику направляется за 30 дней до срока уплаты уведомление, в котором приводится расчет налога и срок уплаты (под роспись или заказным письмом). Налоговый период представляет собой календарный год (или иной период) времени, по окончании которого определяется налоговая база и исчисляется сумма налога, подлежащего уплате. Первый налоговый период отсчитывается со дня государственной регистрации недвижимости до конца календарного года. Если объект регистрируется с 01 декабря по 31 декабря, 128 то первый налоговый период отсчитывается со дня регистрации объекта до конца календарного года, следующего за годом создания объекта. Если объект прекратил свое существование, то налоговый период отсчитывается от начала календарного года до дня ликвидации объекта. Начиная с 2006 года, земельный налог исчисляется по кадастровой стоимости. Согласно статье 388 Налогового кодекса Российской федерации, земельный налог оплачивают юридические и физические лица, у которых участки находятся в собственности, в постоянном (бессрочном) пользовании или владении. Если земельный участок находится на правах безвозмездного жүктеу/скачать 1.02 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|