Курс лекций по дисциплине «Основы кадастра недвижимости» для студентов второго курса всех форм обучения по направлению 120300 «Землеустройство и кадастры»

жүктеу/скачать 1.02 Mb.

Pdf көрінісі

бет	53/56
Дата	21.12.2023
өлшемі	1.02 Mb.
	#487218
түрі	Курс лекций

1 ... 48 49 50 51 52 53 54 55 56

Курс лекций по основам кадастра недвижимости

Экономические
Юридические

9.8.
Общие
сведения
об
оценке
земельного
участка
сельскохозяйственного назначения
Мировая практика оценки недвижимости выделила следующие
основные факторы:
1. Экономические (уровень занятости населения, доходы населения и
его платежеспособность, налоги, площадь для продажи).
2.
Социальные
(наличие
дошкольных
учреждений
и
общеобразовательных школ, объектов торговли, питания, бытового
обслуживания, объектов культуры, здравоохранения и т.д.; возрастная
структура населения и уровень его образования).
3. Юридические, административные и политические факторы,
которые могут влиять на оценку со знаками «+» и «–».
4. Физические факторы, определяющие площадь, рельеф, форму
целевое назначение, плодородие, инженерно-геологические условия
(оползни,
заболачиваемость,
подтопление,
уклон,
сейсмичность),
историческую, ландшафтную, эстетическую ценность земельного участка.
Приказом Министерства экономического развития и торговли
Российской Федерации № 69 от 2 марта 2007 г. утверждено Положение о
порядке ведения реестра членов саморегулируемой организации оценщиков.
Для внесения сведений в реестр данное лицо предъявляет договор
обязательного страхования ответственности и копии документов,
подтверждающих внесение этим лицом вступительных взносов.
В реестре содержится следующая информация о каждом члене
саморегулируемой организации оценщиков:
▪ фамилия, имя, отчество;
▪ регистрационный номер;
▪ дата регистрации;

127
▪ контактная информация;
▪ трудовой стаж и стаж оценочной деятельности;
▪ данные об исключении членов из организации оценщиков;
▪ сведения о страховании гражданской ответственности;
▪ сведения о юридическом лице, с которым оценщик заключал договор.
В случае исключения оценщика из этой организации сведения о нем
сохраняются.

жүктеу/скачать 1.02 Mb.

Достарыңызбен бөлісу:

1 ... 48 49 50 51 52 53 54 55 56