Материалы по обоснованию проекта



бет3/14
Дата16.07.2016
өлшемі1.97 Mb.
#203390
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14

Из 15 населенных пунктов только один имеет численность более 580 человек. Восемь малонаселенных деревень имеют численность до 15чел и находятся в пределах от 2 до 6 км от с. Гридино (587чел.), шесть деревень не имеют постоянного населения и находятся в пределах 1-7 км от адм.центра.



Таблица 1.5.2 Динамика численности населения

п/п

Наименование


Количество человек по годам на 1.01

2000

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

На 1.01.

2009г


1

2

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1.

Численность населения на начало года оба пола

576

576

576

579

595

588

590

609

621

На 1 января 2009 года на территории Гридинского сельского поселения постоянно проживало 621 человек, что составляет 5,8 % от численности всего населения Красносельского муниципального района (10,707 тыс.чел.). В административном центре - в д. Гридино - проживают 587человек, т.е. 94,5 % от числа жителей всего Гридинского сельского поселения.

По показателям табл.1.5.3 можно проследить постепенное увеличение численности населения поселения - за последние 3 года она увеличилась на 33 человека, т.е. на 5,6%.

Увеличение численности населения поселения произошло за 3 года постепенно в пределах 12-19 чел. ежегодно за счет естественного и миграционного прироста населения.



Таблица 1.5.3 Демографические показатели по Гридинскому сельскому поселению

Годы1)

Числен-

ность


населения1)

Роди-лось

Умерло

Естественный прирост, убыль(-), населения

Прибыло

Выбыло

Мигра-

ционный прирост населения



1

2

3

4

5

6

7

8

2000

576

4

5

-1







+1

2002

576

9

5

+4







-4

2003

576

6

8

-2







+5

2004

579

6

7

-1







+17

2005

595

6

10

-4







-3

2006

588

5

9

-4

22

16

+6

2007

590

8

6

+2

32

15

+17

2008

609

9

9

0

31

19

+12

2009

621

8

6

+2

34

21

+13

1) Текущая оценка на 1 января.

Причинами роста численности населения являются многие факторы, в том числе положительные показатели естественного и миграционного прироста, удобное расположение вблизи областного центра. Анализируя динамику численности населения поселения следует отметить, что увеличение вызвано, в первую очередь, положительным показателем миграционного прироста.



Таблица 1.5.4 Динамика показателей численности

№№

п/п


Наименование

Количество человек по годам на 1.01

2000

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

1

2

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1.

Число родившихся

4

9

6

6

6

5

8

9

8

2.

Число родившихся на 100 чел.

0,69

1,56

1,04

1,04

1,01

0,85

1,36

1,47

1,29

3.

Число умерших

5

5

8

7

10

9

6

9

6

4.

Число умерших на 100 чел.

0,87

0,87

1,39

1,21

1,68

1,53

1,02

1,48

0,97

5.

Естественный прирост

-1

+4

-2

-1

-4

-4

+2

0

+2

6.

Естественный прирост на

100 чел.


-0,17

+0,69

-0,35

-0,17

-0,67

-0,68

+0,34

0

+0,32

7.

Миграционный прирост населения

+1

-4

+5

+17

-3

+6

+17

+12

+13

8.

Механический прирост

0

0

+3

+16

-7

+2

+19

+12

+15

Рисунок № 2. Динамика естественного прироста.


Одним из наиболее существенных проявлений социально-демографического неблагополучия в области и районе является низкий коэффициент рождаемости. Несмотря на то, что за последние три года в Красносельском муниципальном районе в целом наблюдался некоторый небольшой рост рождаемости, и в Гридинском поселении за последние 10 лет прослеживается рост рождаемости, который составляет 5-9 родившихся за год, в тех же пределах, что и по району . Если число родившихся на 100 человек населения в Красносельском муниципальном районе составило в 2007 г.- 1.37 , а в 2008 году 1,42, то и в сельском поселении эти показатели в тех же пределах в 2007 г. -1,47, а в 2008 г. - 1,29 родившихся на 100чел. Количество ежегодно умирающего населения в Гридинском сельском поселении в 7-10 раз меньше в сравнении с другими поселениями области, до 2008 года рождаемость была ниже смертности от 2 до 5чел. - это положительный момент для улучшения демографической ситуации в поселении. Показатель смертности в поселении ниже, чем в районе, он составил в 2007 году - 1,48, а в 2008 г. – 0,97 умерших на 100 человек населения, тогда как по району показатель смертности составил в 2007г. - 1,76 , а в 2008 г. - 1,83 умерших на 100 человек.

На протяжении ряда лет до настоящего времени в поселении сохраняется показатель положительной миграции населения, в поселении приезжает от 22 до 45 чел., но и уезжает от 15 до 27 чел. ежегодно. До 2006 года естественная убыль населения не компенсировалась миграционным приростом и миграция не решала проблему восполнения населения, однако последние три года за счет приехавших численность населения поселения увеличилась на 41 чел.



Таблица 1.5.5 Возрастная структура населения Гридинского сельского поселения



Годы1)

Общая числен

ность


чел.

Моложе трудоспособного

В том числе детей 0-6 лет

Трудоспособное население

Старше трудоспособного

чел.

%

чел.

%

чел.

%

чел.

%

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

2006

588

131

22,3

59

10

357

60,7

100

17

2007

590

132

22,4

60

10,2

367

62,2

91

15,4

2008

609

125

20,5

63

10,3

369

60,6

115

18,9

2009

621

121

19,5

60

9,7

397

63,9

103

16,6

1) Текущая оценка на 1 января.



Рисунок № 3. Динамика возрастной структуры.
Возрастная структура населения Гридинского сельского поселения характеризуется постепенным снижением доли детей и уменьшением численности людей пенсионного возраста. Причина состоит не только в малом количестве рождаемых в течение последних десяти лет, но и в сложившемся возрастном составе населения поселения.

Анализ демографических данных, представленных за период с 2006 по 2009 год, показывает, что в возрастной структуре населения удельный вес лиц старше трудоспособного возраста снижается с 17 до 16.6% , а количество остается в пределах 100 чел.

Среди населения трудоспособного возраста преобладают мужчины – в 2008 году их было на 32 чел. больше количества женщин. Надо отметить, что соотношение мужчин и женщин, достигших пенсионного возраста, меняется на противоположное – женщин становится в 2,28 раза больше из-за высокой смертности мужчин молодых возрастов.

На этом фоне происходит рост доли трудоспособного населения – с 60,7% в 2006 году до 63,9% в 2008 году. Динамика численности трудоспособного населения показывает, что категория этого населения медленно увеличивается с 2006г. с 357чел до 397чел в 2008 г. , количество трудоспособного населения увеличилось на 40 чел.

Однако, с начала 2000-х годов, в пенсионный возраст входит многочисленное послевоенное поколение, рожденное в конце 40-х – начале 50-х годов прошлого века, а на смену ему со второго десятилетия нового века придет крайне малочисленное поколение конца 1980-х – начала 1990-х, и через 10-15 лет трудоспособное население не будет обеспечивать население в пенсионном возрасте.
Исходя из вышеизложенного, возрастные группы населения Гридинского сельского поселения характеризуется следующими данными и для расчета принимается:

­­­_ Население моложе трудоспособного возраста - 121чел.



  • в том числе : - дети 0-6лет - 60чел.

  • население трудоспособное - 397чел.

  • население старше трудоспособного - 103чел.


Возрастные группы населения на 1.01.2009

Рисунок № 4. Возрастные группы населения.


1.5.2 Трудовые ресурсы
Общая численность работающего населения в Гридинском сельском поселении на 01.01.2009г. составила 311 человек (50% от общей численности населения поселения). В том числе 187 чел работают в поселении , 124 чел выезжают на работу в г. Кострому и в п. Красное на Волге. На фоне стабильной тенденции к увеличению общей численности населения и увеличения доли трудоспособного населения, происходит увеличение числа работающих в поселении. В 2008 году это увеличение составило 124,3% по отношению к 2007 году.
На рынке труда складывается благоприятная ситуация. Ввиду наличия трудовой миграции (приток трудовых ресурсов в сельское поселение) прослеживается тенденция к увеличению численности экономически активного населения в поселении, а также ежегодному увеличению доли людей, занятых в отраслях экономики. Основные показатели занятости населения сельского поселения представлены в таблице
Таблица 1.5.2 Трудовые ресурсы Гридинского сельского поселения


Показатели

Ед.
измерения

Годы на 1.01

2006

2007

2008

2009

Население в трудоспособном возрасте




357

367

369

397

В том числе:
















Численность работающих, всего

чел.

118

120

123

153

в % к предыдущему году

%




101,7

102,5

124,3

Численность работающих выезжающих на работу в другие населенные пункты

чел.







121

124

Неработающие инвалиды и льготные пенсионеры

чел.







45

46

Учащиеся 16 лет и старше, обучающиеся с отрывом от производства

чел.

54

46

44

39

Лица занятые в домашнем и подсобном хозяйстве

чел.







19

17

Незанятое население

чел.







12

13

Численность безработных,

зарегистрированных в органах службы занятости



чел.







5

5

Основными видами трудовой деятельности населения Гридинского сельского поселения являются производство сельскохозяйственной продукции и звероводство.

В ближайшие 10-15 лет численность трудовых ресурсов населения находится в прямой зависимости от трудовой миграции.

1.5.3 Выводы по демографической ситуации Гридинского сельского поселения
Малочисленное население Гридинского сельского поселения, в большей своей массе (94,5%), сосредоточено в одном более крупном населенном пункте – административном центре д.Гридино, в восьми деревнях численность населения менее 15 человек в шести деревнях постоянного населения нет.
В мелких деревнях подавляющее большинство жителей – люди преклонного возраста,

занимающиеся личным подсобным хозяйством. Именно такого типа деревни обречены на угасание по мере естественной убыли их населения. Вместе с ними угасает и их хозяйственная роль: прекращаются посевы, обесцениваются и забрасываются земли. Процесс старения нарастает медленными темпами «снизу» вследствие уменьшения доли детей в общей численности населения.

Экономика Гридинского сельского поселения характеризуется узкой отраслевой структурой, что приводит к несбалансированности в использовании ресурсов мужского и женского труда - в большинстве населенных пунктов поселения отсутствуют места приложения женского труда, что также может способствовать оттоку молодого женского населения в другие регионы.

Во многом сложная демографическая ситуация в районах области объясняется низким уровнем жизни: молодежь уезжает в более благополучные районы, увеличивается и отток кадров с высшим и средним профессиональным образованием. Однако удобное географическое расположение Гридинского сельского поселения (18 км от областного центра) дает возможность проживать на селе, а работать в городе. Поэтому Гридинское сельское поселение, как исключение из общей картины поселений области, характеризуется тем что демографического кризиса в поселении нет, хотя мест приложения труда 50% трудоспособного населения не наблюдается.

За последние несколько лет численность населения обнаруживала тенденцию к увеличению, вызванную, в первую очередь положительным миграционным приростом на фоне небольшого отрицательного показателя естественного прироста.

Не смотря на относительно более низкий уровень жизни по всем составляющим (оплата труда, состояние социально-бытовой и социально-культурной инфраструктуры населенных пунктов, благоустройство и т.д.) в сравнении со средними по Костромской области, а вследствие этого возможен отток молодежи и квалифицированных кадров из поселения, всё таки при увеличивающемся уровне рождаемости, положительном миграционном притоке, строительстве жилья для молодых семей (за последние 4 года заключено 29 браков и не одного развода) можно ожидать дальнейшее увеличение численности населения в Гридинском сельском поселении.


1.5.4 Прогноз численности населения
Изменение численности населения поселения определяется, прежде всего, обстоятельствами, отражающими социальное и экономическое состояние общества, а также особенностями демографической и экономической ситуации.

В итоге проведенного анализа следует отметить, что главная проблема формирования численности населения в районе – это низкая рождаемость и высокая смертность.

В связи с тем, что в последние 10 лет уровень рождаемости сохранялся на низком уровне, существенно уменьшился процент активной репродуктивной части населения. Это привело к тому, что в ближайшие 10-20 лет трудно ожидать ощутимое увеличение численности населения только за счет рождаемости. Процессы вынужденного переселения затухают, что способствует сокращению миграционных потоков в целом.

Следовательно, в расчетный период времени (20 лет), при сохранении сложившейся экономической и гео-политической ситуации, сложно ожидать ощутимого увеличения численности населения сельского поселения.

Определение перспективной численности населения Гридинского сельского поселения осуществлено по двум вариантам:
Первый вариант “Неблагоприятный” - отражает устойчивую тенденцию снижения численности населения за последние 10 лет. При сохранении сложившейся ситуации можно ожидать существенного снижения численности населения на 16% за первую очередь и на 10% за расчетный период.
Второй вариант “Вероятностный” – оптимистичный, принят как основной. По данному варианту темпы естественной убыли населения в районе существенно сократятся и к концу 1-ой очереди численность населения составит 1210 человек, благодаря социально-экономической эффективности мероприятий по улучшению демографической ситуации в Российской федерации, а на расчетный срок – намечается рост численности населения до 1500 человек
Вероятностный вариант принимается в качестве основного и все расчетные показатели проекта ведутся применительно к этому сценарию с расчетной численностью 1,21 тыс. человек на 2020год и 1,5 тыс. человек на 2030 год. В том числе в административном центре поселения д.Гридино расчетная численность населения составит на 2020г – 1100человек, а на расчетный срок – 1400 человек.

Таблица 1.5.4 Возрастная структура населения, чел/%





Категория населения

на 1.01.

2009 г.


2020 г.

2030 г.




Всего

621/100

1210/100

1500/100

1.

Дети 0 – 15 лет

121/19,5

230/19

285/19

2.

Население в трудоспособном возрасте

397/63,9

738/61

915/61



в т.ч. учащиеся 16 лет и старше, обучающиеся с отрывом от производства

39/6,3

76/6,3

96/6,4

3.

Население старше трудоспособного возраста

103/16,6

242/20

300/20



в т.ч. занятое в общественном производстве

34/5,5

70/5,8

94/6,3


Таблица 1.5.5 Несамодеятельная группа населения, чел/%





Категории населения

на 1.01.

2009 г.


2020 г.

2030 г.




Всего

292/47

551/45,5

663/44,2

1.

Дети 0 -15 лет

121/19,5

218/18

270/18

2.

(в) Учащиеся 16 лет и старше, обучающиеся с отрывом от производства

39/6,3

76/6,3

96/6,4

3.

(п) Неработающие инвалиды в трудоспособном возрасте

46/7,4

60/5

66/4,4

4.

(а) население в трудоспособном возрасте, занятое в домашнем и личном подсобном хозяйстве

17/2,7

24/2

26/1,7

5.

Неработающее население старше трудоспособного возраста

69/11,1

172/14,2

206/13,7


Таблица 1.5.6 Трудовая структура населения, чел/%





Категории населения

на 1.01.

2009 г.


2020 г.

2030 г.




Всего

621/100

1210/100

1500/100

1.

Градообразующая группа населения

279/44,9

538/44,5

687/45,8

2.

Обслуживающая группа населения

50/8,1

121/10

150/10

3.

Несамодеятельная группа населения

292/47

551/45,5

663/44,2




    1. 1.6 Социальная инфраструктура

В соответствии с нормами градостроительного проектирования учреждения и предприятия обслуживания в населенных пунктах сельских поселений следует размещать из расчета обеспечения жителей услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 минут (СНиП 2.07.01-89 “Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений”. На территории Гридинского сельского поселения данное требование соблюдается.

Характеристика объектов социальной инфраструктуры приведена в таблицах 1.4.1-1.4.4

Образовательное учреждение


Место расположе-ние

Нормативная вмест

уч-ся




Фактич.

кол-во


уч-ся


Числен.

учител.


(воспит)


Состоян.

зданий


%

износа


МДОУ Гридинский детский сад

Гридино


90


36


2


Удовл.





МОУ Гридинская основная общеобразов.

школа


Гридино

в здании


Д/С

Приспос.

помещ.


Д/С

61

25

Удовл.



Таблица 1.6.1 Перечень и характеристика школьных и дошкольных учреждений образований

Согласно СНиП уровень обеспеченности детей (от 1 до 6 лет) дошкольными учреждениями в сельских поселениях должен составлять 70-80%. В настоящее время в Гридино имеется типовой детский сад-ясли вместимостью 90 мест. Количество детей, посещающих детское дошкольное учреждение, составляет 36 человек. Таким образом в здании детского сада-яслей на перспективу имеется значительный резерв.

Уровень охвата школьников 1-11 классов должен составлять 100%. Основная общеобразовательная школа размещается в приспособленных помещениях здания детского сада, где обучается 61 ученик. При дальнейшем росте населения, будет увеличиваться и количество детей дошкольного и школьного возраста. Поэтому на 1-ую очередь необходимо предусмотреть строительство здания школы вместимостью на 150 учащихся со спортзалом, столовой, производственными мастерскими.



Нас.пункт,где расположен

ФАП


Кол-во

мед. персонала



Трансп.

обеспечение




Численность. прикрепл. населения

Кол-во

посещ.


в смену

%

износа

Гридино, Дом

культуры

1

Общ. транспорт


621

19

-

Таблица 1.6.2 Перечень и характеристика фельдшерско-акушерских пунктов




Наименование, номер

и тип организации




Местонахождение



Число

посадочных мест


МУ Гридинский сельский

дом культуры

д. Гридино


180


Таблица 1.6.3 Перечень и характеристика учреждений культуры
Существующее количество посадочных мест в доме культуры Гридинского сельского поселения на данный момент 180, что соответствует нормативному. На расчетный срок потребуется реконструкция дома культуры с увеличением посадочных мест до 300. На первую очередь предусматривается капитальный ремонт дома культуры.

Фельдшерско-акушерский пункт размешается в приспособленных помещениях Дома культуры. На расчетный срок требуется строительство здания ФАП, с комнатой экстренного приема родов и аптечным пунктом.



п/п





Наименование предприятия



Местораспо-ложение





Профиль




Торговая площадь кв.м



Форма собствен.



1

ООВК “Торг”

д. Гридино


Смешанный


25,0

Частн.

2

СПК “Гридино”

д. Гридино


Смешанный


27,6

Частн.

3

И.П. Рябинин С.А.

д. Гридино


Смешанный


30,0

Частн.

Таблица 1.6.4 Перечень и характеристика предприятий розничной торговли

Фактическая площадь магазинов розничной торговли, расположенных на территории Гридинского сельского поселения, составляет 82,6 кв.м. Требуемая нормативная торговая площадь (300 кв.м на 1000 чел.) составляет 450 кв.м, что свидетельствует о недостаточной обеспеченностью торговой площадью. В настоящее время И.П.”Рябинин” строит отдельно стоящее здание магазина, с пуском в эксплуатацию которого, недостаток обеспеченностью торговой площадью на 1-ую очередь будет ликвидирован. На расчетный срок требуется строительство магазина по продаже промышленных товаров, хозтоваров и бытовой химии торговой площадью 350 кв.м.

На территории Гридинского сельского поселения действует отделение почтовой связи, здание которого находится в неудовлетворительном состоянии. Требуется строительство нового здания почтового отделения

Выводы:


  1. На данный момент Гридинское сельское поселение школьными и дошкольными образовательными учреждениями обеспечено в полном объеме. На 1-ую очередь требуется строительство школьного здания вместимостью на 150 учащихся.

  2. Фельдшерско-акушерский пункт размещается в приспособленных помещениях существующего Дома культуры. На расчетный срок предусматривается строительство здания ФАП без коек с комнатой экстренного приема родов и аптечным пунктом II категории.

  3. На перспективу требуется реконструкция Дома культуры с увеличением вместимости до 300 человек. На первую очередь предусматривается капитальный ремонт дома культуры

  4. Здание почты находится в неудовлетворительном состоянии. Требуется строительство нового здания почты.

  5. С вводом в эксплуатацию нового здания магазина Гридинское сельское поселение на 1-ую очередь будет обеспечено торговыми площадями в полном объеме. На расчётный срок требуется строительство магазина по продаже промышленных и хозяйственных товаров, товаров бытовой химии торговой площадью 350кв.м.

  6. Для занятий спортом на территории сельского поселения необходимо построить комплекс физкультурно-оздоровительных сооружений и площадок.

  7. На территории сельского поселения нет предприятия общественного питания. Требуется строительство предприятия общественного питания ( кафе-столовой) на 50 посадочных мест.

8. На 1-ую очередь строительства предусмотрено строительство молодежного развлекательного центра.

1.7 Жилищное строительство
Из большего числа нормативных критериев (обеспеченность школами, детскими дошкольными учреждениями, объектами соцкультбыта, инженерными сетями, дорогами и др.) наиболее приоритетным является обеспеченность жителей жильём.

В странах мира показатель обеспеченности общей площадью на человека колеблется от 9-14 м2/чел. в слаборазвитых странах, до 50-60 м2/чел. – в высокоразвитых.

Общая жилая площадь в Гридинском сельском поселении составляет 25944 м2, в том числе ветхого жилья (2,0%) 519 м2. В настоящее время обеспеченность общей площадью по Гридинскому сельскому поселению равен 41 м2/чел.

Население Гридинского сельского поселения, в основном, имеет благоприятные условия проживания по параметрам жилищной обеспеченности. Поэтому приоритетной задачей жилищного строительства на расчетный срок является создание комфортных условий с точки зрения обеспеченности современным инженерным оборудованием и замена ветхого жилого фонда на новый.

В концепции территориального планирования Гридинского сельского поселения предусмотрено увеличение обеспеченности общей площади на 1-ую очередь строитедьства до 45 м2 на одного жителя, а на расчетный срок до 50 м2.

Решение этих задач возможно при увеличении объёмов строительства жилья за счёт всех источников финансирования. Всё это потребует большой работы по привлечению инвесторов к реализации этой программы.

С учетом всех благоприятных факторов проектом предусматривается увеличение территории с изменением границ под строительство в следующих населенных пунктах:

Гридино – 59,5га, в т.ч. 6,8га - под жилищное строительство, 52,7га - под дачное строительство;

Александрово – 5,9га - под дачное строительство;

Погост – 14га, в т.ч. 1,4га – под жилищное строительство, 12,6га – под строительство базы рыболовства и дачное строительство;

Осенево – 8,5га, в т.ч 0,9га – под жилищное строительство, 7,6га - под дачное строительство;

Сумароково – 17га, в т.ч. 1,7га - под жилищное строительство, 15,3га – под дачное строительство;

Скоморохово – 3.4 га в т.ч. 0,33га - под жилищное строительство, 3,07 – под строительство турбазы, предприятий по разведению кроликов и пчел;

Мизгирёво – 7,6га, в т.ч. 0,67га – под жилищное строительство, 6,93 – под производственное строительство;

Спас-Ямщики –7,4га - дачное строительство; 1,0га – под строительство предприятия по деревообработке;

Демидково – 3,6га – под дачное строительство. 2,0га – под строительство предприятия по деревообработке;

Першутино – 10,0га - под реконструкцию фермы КРС

Увеличение территории населённых пунктов с изменением границ под строительство жилых и дачных домов производится за счёт прилегающим к ним земель сельскохозяйственного назначения. Общая площадь переводимых земель сельскохозяйственного назначения под земли застройки, в связи с изменением границ (черты) населённых пунктов составит - 141,9га, в т. ч. на 1-ую очередь очередь 102,9га.


Таблица 1.7.1 Увеличение площади территорий населённых пунктов




Наименование населенного пункта

Площадь, га

Сущест.

Увелич.

Всего

1

д. Гридино

81,5

59,5

141,0

2

д. Александрово

3,8

5,9

9,7

3

д. Погост

18,3

14,0

32,3

4

с. Осенево

4,1

8,5

12,6

5

д. Сумароково

9,3

17,0

26,3

6

д. Скоморохово

9,1

3,4

12,5

7

с. Мизгирёво

5,9

7,6

13,5

8

д. Спас-Ямщики

9,3

7,4

16,7

9

д. Демидково

7,2

5,6

12,8

10

д.Першутино

16,4

10,0

26,4




Итого:

164,9

141,9

303,8

Примечание. Существующие площади земель в черте населённых пунктов представлены по данным ФГУП «Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие» от 2002 г.


Определяем расчётную плотность населения в соответствии со СниП 2.07.01-89*

I оч. – Р = Р(18) х 18 : H = 10 х 18 : 45 = 4 чел./га

Расч. ср.- Р = Р(18) х 18 : Н = 10 х 18 : 50 = 3 чел./га,

где Р(18) – показатель плотности при 18м2/чел., Н – расчетная жилищная обеспеченность.


Таблица 1.7.1 Расчёт объёмов жилищного строительства


Населенный пункт,

очередь строительства



Площадь уч-ка , га

Кол-во

домов


Общая площадь кв.м

Кол-во населения

I очередь строительства

Гридино


3,0

15

1710

38

Гридино (дачники)


32,0

160

21600

480

Сумароково

0,8

4

495

11

Погост

0,6

3

360

8

Осенево

0,4

2

225

5

Скоморохово

0,2

1

135

3

Мизгирёво

0,4

2

225

5

Итого

37,4

187

24750

550

Расчетный срок

Гридино


3,8

15

2100

42

Гридино (дачники)


20,7

82

12300

246

Сумароково

0,9

5

650

13

Погост

0,8

4

550

11

Осенево

2,4

12

1500

30

Скоморохово

0,13

1

100

2

Мизгирёво

0,27

2

300

6

Итого

29

123

17500

290

ВСЕГО

66,4

310

44250

880

В результате осуществления строительства жилых домов в данных населенных пунктах численность населения Гридинского сельского поселения увеличится на 806 человек, в т.ч. на 1-ую очередь на 358 человек.

Структура размещения объектов социального и торгово-бытового обслуживания на площадках нового жилищного строительства должна определяться в последующих этапах разра

ботки градостроительной документации – в составе проектов планировки и застройки




Населенный пункт,

очередь строительства



Площадь уч-ка , га

Кол-во

домов


Общая площадь кв.м

Кол-во населения

I очередь строительства

Сумароково

10,0

50

6750

150

Погост

8,0

40

5400

120

Осенево

6,0

30

4050

90

Александрово

5,9

30

4050

90

Демидково

2,6

13

1800

40

Спас-Ямщики

4,0

20

2700

60

Итого

36,5

183

24750

550

Расчетный срок

Сумароково

5,3

21

3150

63

Погост

2,0

8

1200

24

Осенево

1,6

6

1500

18

Демидково

1,0

4

600

12

Спас-Ямщики

3,4

14

2100

42

Итого

13,3

53

8550

159

ВСЕГО

49,8

236

33300

709



Таблица 1.7.2 Расчёт объёмов дачного строительства
В расчетное население д. Гридино необходимо добавить жителей дачных домов. Т.о. общее количество жителей в д. Гридино увеличится на 1-ую очередь на 518 человек и составит 1100 человек, а на расчётный срок увеличится ещё на 288 человек и всего составит 1400 человек.

В связи с тем, что проживание людей в дачных домах других населенных пунктах носит сезонный характер, дачники в расчетное население Гридинского сельского поселения не включаются. Финансирование дачного строительства будет вестись индивидуальными застройщиками.



Расчет показателей жилого фонда Гридинского сельского поселения на расчетный срок


    1. Существующий сохраняемый жилой фонд составит:

25 944 – 519 = 25 425 м2 общей площади, где

25 944 – существующий жилой фонд сельского поселения,м2 общей площади

519 – убыль жилого фонда, м2 общей площади

2. Жилой фонд нового строительства всего поселения составит 51250 м2 общей

площади

3. Общее количество жилого фонда на расчётный срок составит:



25425 + 51250 = 76675 м2 общей площади

4. Средний показатель жилищной обеспеченностью на расчетный срок составит:

76675: 1500 = 50м2 на одного человека
1 очередь строительства


    1. Существующий сохраняемый жилой фонд составит:

25 944 – 519 = 25 425 м2 общей площади, где

25 944-существующий жилой фонд сельского поселения, м2 общей площади

519 – убыль жилого фонда, м2 общей площади
2. Жилой фонд нового строительства составит 24750 м2 общей площади.

3. Общее количество жилого фонда составит:

25 425 + 24750= 50175 м2 общей площади.
Выводы:

1. На расчётный срок в Гридинском сельском поселении проектом предусмотрено строительство 497 усадебных жилых домов общей площадью 51250м2, в т.ч. на I очередь – 187 усадебных жилых домов общей площадью 24750м2 .

2. Проектом предусматривается на территории 49,8га строительство 236 дачных домов общей площадью 33300м2. Жители дачных домов в расчётное население Гридинского сельского поселения не включаются.


    1. Инженерная инфраструктура



1.8.1 Водоснабжение



Достарыңызбен бөлісу:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14




©dereksiz.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет