Ориентировочный объем и стоимость первоочередных работ по инженерной подготовке территории

Ориентировочный объем и стоимость первоочередных работ по инженерной подготовке территории

Таблица № 1

Примечание: переводной коэффициент из цен 1984 г. в цены 2007 г. составляет 105,91.

В соответствии с планировочными решениями на I очередь площадь зеленых насаждений общего пользования предусматривается вместе с сохранением существующих (12,0га -2,8 м²/чел) – 60,0га. – 13,7 м²/чел. с учетом лесопарка, что соответствует нормативу. Без лесопарка площадь зеленых насаждений общего пользования составит на 35,0га - 8,0 м²/чел.

В городе пока не создана достаточная производственная база для резкого увеличения площади зеленых насаждений, поэтому на I очередь взят показатель ниже норматива и основная нормативная площадь с лесопарком.

Городские леса постепенно включаются в систему озеленения общего пользования. На базе существующих массивов на первую очередь проектируется организация общегородского парка – 10,0га. и лесопарк – 25,0га. с организацией пляжной , прогулочной зон и аквапарка. Эти территории испытывают чрезмерные рекреационные нагрузки на природные комплексы и требуют природоохранных мероприятий с благоустройством и ликвидацией неорганизованных потоков рекреантов. Организация лесопарка первоочередная задача для сохранения этих массивов и более рационального использования.

По структуре зеленых насаждений проектируются в основном скверы – 7,0га. Общегородской парк с пляжем организуется на площади в 10,0га на основе существующих городских лесов, общегородской детский парк организуется в Петропавловском районе на площади 2,0 га. и начинается освоение территории «Экстрим» парка в Ахтубинском планировочном районе на площади 1,5га. Общая площадь парков на срок I очереди - 13,5га..

Считаем необходимым для обеспечения производственной базы зеленых насаждений в расчетный срок I очереди заложить 2,0га. территории городского питомника. Территория для питомника зарезервирована в

По данным Управления внешнего благоустройства (расценки для парков и скверов на 1984г.) ориентировочная сумма на озеленение территории города на первую очередь составит с учетом переходного коэффициента (журнал - Ценообразование, к 1.10.2007г. к ценам 84г. К- 105,91) 34 818 млн.рублей с благоустройством территории.
Охрана окружающей среды

По воздушному бассейну

Генеральным планом предлагается на первую очередь:

• 
  сокращение СЗЗ от ряда предприятий после проведения экореконструкции и условий выполнения требований (СанПиН 2.2.1/2 .1.1.1200 –03 п. 2.19). При невозможности выполнения этих условий необходимо вынести эти предприятия на резервные площадки;
  
• 
  вынос двух детских садов и больницы из СЗЗ ЗАО «Ахтубинский ССРЗ».
  
• 
  Перевод всех котельных на природный газ.
  
• 
  Внедрение современного оборудования тепловых источников, обеспечивающих высокий процент сгорания топлива и пылегазоочистку; (Внедрение автоматических систем контроля за содержанием кислорода в составе отходящих газов на коммунальных котельных).
  
• 
  Ликвидация мелких нерентабельных котельных в центральном районе города;
  
• 
  Внедрение автономных теплоисточников на газе для потребителей.
  
• 
  Проведение озеленения города, как одного из главных методов "самоочищения" воздуха.
  
• 
  Благоустройство дорог;
  
• 
  Сокращение открытых почвенных пространств путем разбивки газонов;
  
• 
  Регулярный полив улиц в теплый период;
  
• 
  Организация контроля за химическим составом выхлопных газов автотранспорта;
  
• 
  Разработать сводный том ПДВ города на основании проектов ПДВ всех промышленных предприятий, имеющих выбросы в атмосферу.
  

• 
  организация поверхностного стока и очистка ливневых вод перед выпуском в водоёмы с городских территорий. Необходимым водоохранным мероприятием является ежегодный ремонт асфальто-бетонного покрытия городских дорог, благоустройство дорог в частном секторе. Соблюдение технологии уборки городских дорог.
  
• 
  Большую опасность для водоёмов имеют сбросы ливневых вод с территорий промышленных предприятий, поскольку они в своём составе содержат специфические загрязнители, присущие данному предприятию. Необходимо строительство очистных сооружений ливневых вод на всех предприятиях, имеющих сбросы ливневых вод в водоёмы или в канализацию Подробно вопрос об организации поверхностного стока и его очистки приведён в разделе «Инженерная подготовка территории».
  
• 
  Одним из важнейших мероприятий является организация действенного лабораторного производственного контроля на всех этапах и стадиях очистки сточных вод и обработки осадков, как для оценки количественных и качественных показателей работы очистных сооружений, так и для регистрации количества и качества обрабатываемой воды и осадков. Основная задача технологического контроля – всесторонняя оценка технологической эффективности работы очистных сооружений для своевременного принятия мер, обеспечивающих их бесперебойную работу с заданной производительностью и требуемой степенью очистки
  
• 
  Организация (вынос в натуру) водоохранных зон (ВЗ) и прибрежных защитных полос (ПЗП) вдоль водных объектов города с учетом предлагаемых проектом изменений границы водоохранных зон.
  
• 
  разработка регламента хозяйственной деятельности в пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов города и придание ему юридического статуса.
  
• 
  Организация зон санитарной охраны источника питьевого водоснабжения города
  
• 
  Организация зеленых зон в прибрежных зонах водных объектов, выполняющих санитарно-гигиенические и средозащитные функции, и входящие в экологический каркас города.
  

• 
  Ликвидация несанкционированных свалок
  
• 
  Соблюдение и организация планово-регулярной очистки города от жидких и твердых отходов;
  
• 
  Закрытие и рекультивация городского полигона ТБО.
  
• 
  Организация нового полигона ТБО в районе существующего полигона.
  
• 
  Организация приемно-сортировочного комплекса (ПСК) укомплектованного прессорами на территории существующей свалки.
  
• 
  Провести инвентаризацию образующихся на территории города твёрдых бытовых отходов с определением морфологического состава ТБО.
  
• 
  Организация районной для севера Астраханской области кооперации производств на основе создания «информационного банка отходов».
  
• 
  Разработать схему управления ТБО в городе
  

В настоящее время существует множество методов и подходов к определению стоимости строительства, однако изменчивость цен и их значительный диапазон не позволяют на данном этапе работы точно определить необходимые затраты по полному кругу предложенных мероприятий. Окончательно стоимость работ будет уточнена и откорректирована на последующих стадиях проектирования.