Птп заказчик: Администрация Судогодского района


Развитие планировочной структуры и функциональное зонирование деревни Тимофеевская



бет64/73
Дата19.07.2016
өлшемі6.29 Mb.
#209400
1   ...   60   61   62   63   64   65   66   67   ...   73

Развитие планировочной структуры и функциональное зонирование деревни Тимофеевская


Существующие жилые зоны сформировались вдоль проездов и имеют характер неравномерно рассредоточенных групп жилых домов с приусадебными земельными участками. В этих зонах на перспективу предусмотрено дальнейшее освоение под застройку выделенных гражданам земельных участков.

Дальнейшее развитие застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками проектом предусмотрено в юго-западном направлении. Связь и взаимодействие существующих и планируемых жилых зон решены дополнительным проездом.

Генплан выполнен с соблюдением экологических принципов при застройке территории с сохранением естественного растительного покрова и последующим уходом за ним.

Повышение комфортности проживания на перспективу будет достигнуто за счет решения вопросов благоустройства территории с размещением малых архитектурных форм, строительства улично-дорожной сети с твердым покрытием.



Основные технико-экономические показатели (в динамике развития)

Таблица 86



Деревня Тимофеевская

1.01.2011г.

%


Первая очередь

%


Расчетный срок

%


1

2

3

4

5

6

7

Население, человек




100

24

100

27

100

из них:



















Зарегистрированы

постоянно



0




3

12,5

4

14,81

Временное (проживает больше одного года)

0




0




0




Дачники (проживают в муниципальном образовании в среднем не более 6 месяцев в году)

12

100

21

87,5

23

85,19

Площадь населенного пункта, га

15,11




14,68




14,68

100

в том числе площадь:



















жилой застройки, га













9,96

67,85

территорий сельскохозяйственного использования, га













3,25

22,14

территорий общего пользования, га













1,47

10,01

Количество квартир

12




21




23



Развитие планировочной структуры и функциональное зонирование деревни Турово


Существующие жилые зоны сформировались вдоль главной планировочной оси - проезда и имеют характер неравномерно рассредоточенных групп жилых домов с приусадебными земельными участками. В этих зонах на перспективу предусмотрено дальнейшее освоение под застройку выделенных гражданам земельных участков.

На перспективу планируется дальнейшее освоение под застройку индивидуальными жилыми домами выделенных гражданам земельных участков в северной части населенного пункта после разработки проекта планировки территории . Подготовка проекта планировки территории необходима для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры.

Генплан выполнен с соблюдением экологических принципов при застройке территории с сохранением естественного растительного покрова и последующим уходом за ним. В целях противопожарной профилактики по периметру северо-западной границы населенного пункта генпланом предусмотрен противопожарный разрыв между массивом леса и жилой застройкой.

Повышение комфортности проживания на перспективу будет достигнуто за счет решения вопросов благоустройства территории с размещением малых архитектурных форм, строительства уличной сети с твердым покрытием, газификации.



Основные технико-экономические показатели (в динамике развития)
Таблица 87


Деревня Турово

1.01.2011г.

%


Первая очередь

%


Расчетный срок

%


1

2

3

4

5

6

7

Население, человек

32

100

37

100

131

100

из них:



















Зарегистрированы

постоянно



6

18,75

6

16,22

5

3,82

Временное (проживает больше одного года)

5

15,62

5

13,51

5

3,82

Дачники (проживают в муниципальном образовании в среднем не более 6 месяцев в году)

21

65,63

26

70,27

121

92,36

Площадь населенного пункта, га

20,92




47,2




47,2

100

в том числе площадь:



















жилой застройки, га













38,93

82,48

территорий сельскохозяйственного использования, га













2,67

5,66

зеленых насаждений общего пользования, га













3,77

7,98

территорий инженерной инфраструктуры, га













0,002

0,01

территорий общего пользования, га













1,828

3,87

Количество квартир

27




32




127




2.2.5 Жилищный фонд и политика жилищного строительства

Основные цели решения жилищной проблемы – улучшение качества жизни, качества жилой среды населения, что в свою очередь повысит инвестиционную привлекательность поселения и позволит закрепить молодые кадры на селе.

Сравнительная характеристика проектных показателей (в динамике развития).

Таблица 88



N

Наименование

Современное состояние

Первая очередь

Расчетный срок

1

2

3

4

5

Постоянное население (зарегистрированы постоянно)

1

Население, чел.

4700

4570

4113

2

Жилищный фонд, тыс. кв.м

95,6

97,4

104,5

3

Жилобеспеченность , кв.м /чел.

20,3

21,3

25,4

4

Ввод нового жилья, тыс.кв.м




1,8

8,9

Временное население (проживает больше одного года) и дачники (проживают в среднем не более 6 месяцев в году)

1

Население, чел.

2148

2481

3456

2

Жилищный фонд, тыс. кв.м

93,5

108,2

150,85

3

Жилобеспеченность , кв.м /чел.

43,5

43,6

43,6

4

Ввод нового жилья, тыс.кв.м




14,7

57,35


2.2.6 Культурно-бытовое обслуживание

Система социально-бытового обслуживания поселения формируется с учетом следующих факторов:



  • сложившихся коммуникационных связей между населенными пунктами;

  • экономического и социально-культурного потенциала поселения;

  • особенностей системы расселения по территории;

  • уровня развития транспортной сети.

За основу определения состава учреждений и предприятий обслуживания, которые должны быть размещены в каждом поселении, должна учитываться периодичность посещения различных учреждений.

Всего выделяется 3 ступени:



1 ступень – должна состоять из культурно-бытовых учреждений и предприятий повседневного пользования, посещаемых населением не реже одного раза в неделю или тех, которые должны быть расположены в непосредственной близости с местами проживания и работы населения.

На перспективу, данные учреждения должны обслуживать население, проживающее в радиусе 30 минут пешеходной доступности от них, а также обслуживать за счет подвозных и выездных форм или временными облегченными зданиями (павильоны, ларьки).

В условиях рыночной экономики торговых точек будет столько, сколько будет оправдано условиями сбыта и спроса, что определяет экономическую целесообразность их создания.

2 ступень – учреждения периодического пользования, посещаемые населением не реже одного раза в месяц .

На перспективу, учреждения должны размещаться в райцентре, опорных центрах, с численностью населения более 400 человек и радиусе транспортной доступности менее 30 минут транспортной доступности.



3 ступень – учреждения эпизодического пользования, посещаемые населением реже одного раза в месяц, размещение которых целесообразно в райцентре и в областном центре.

Характеристика ступеней культурно-бытового обслуживания

Таблица 89



Ступень обслуживания

Тип обслуживания

Наименование учреждений

Время

доступности



Периодичность посещения

1

повсед-невное


школа, детский сад-ясли, магазины повседневного пользования, физкультурные площадки, аптеки, клубные помещения, приемные пункты прачечной и мастерских по мелкому ремонту одежды и обуви и т.д.

до 30 минут

пешеходной доступности

не реже одного раза в неделю


2

периоди-ческое


торговый центр, магазины, предприятия бытового обслуживания, ресторан, кафе, клуб, кинотеатр,

поликлиническое учреждение, спортивный центр, дом творчества школьников, библиотека, отделение связи и т. д.


до 30 минут транспортной доступности


не реже одного раза в месяц


3

эпизоди-ческое


здания общественных организаций, торговые центры, специализированные центры и ателье, рестораны, кафе, гостиницы, библиотеки, театры, концертные залы, вузы, выставки, музеи, универсальные зрелищно-спортивные залы, больницы, специализированные поликлиники, почтамты, телеграфы, телефонные станции и т.д.

> 60 минут транспортной доступности


реже одного раза в месяц



Важно, чтобы ступенчатая схема обслуживания не была излишне жесткой, ступенчатость обслуживания – это принцип, смысл которого в обеспечении наилучшего обслуживания населения, а не в соблюдении однажды заданной догмы.

Спрос на те или иные виды услуг будет зависеть от уровня жизни населения, который, в свою очередь определится уровнем развития экономики поселения.

При решении проблемы совершенствования культурно-бытового обслуживания населения необходимо выделить социально-нормируемые виды, деятельность которых определяется государственными задачами и высокой степенью социальной ответственности перед обществом. Соблюдение норм обеспеченности этими учреждениями требует строгого контроля. К социально-нормируемым относятся следующие виды : детское дошкольное воспитание, школьное образование, здравоохранение, социальное обеспечение, учреждения культуры и искусства, частично учреждения спорта и учреждения досуговой деятельности.



Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   60   61   62   63   64   65   66   67   ...   73




©dereksiz.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет