Тема: строителство, строителен контрол

Излишно е да изтъквам, че причините са комплексни и трудно разрешими, но трябва и да се има предвид, че те са рожба както на близкото минало, така и на днешното ни настояще най-вече.

На първо място поставям самосъсипията. Говоря не за съсипия, а за само-съсипия и я определям като № 1 по две съображения: първо, поради първенстващата й тежест като вреда и последствия. Второ, поради нейната уникалност като факт, като явление.

От това, което съм учил и чел и което с очите си съм видял по света, аз не знам друга страна, която да се е саморазрушавала така, както моята родина направи това за по-малко от четвърт век на прехода ни от социализъм към капитализъм?! Колкото и да се ровя в отечествената ни история, също не мога да открия такъв феномен.

Оправдаването с някогашните комунисти също не лови дикиш, защото и Полша, и Чехословакия, и Унгария, и дори Русия бяха управлявани от комунисти, но абсолютно нищо не разрушиха от оставеното от тях.

Първото правителство на бесните десни опустоши българското селско стопанство, което мереше световни висини. Предлогът им беше, че ТКЗС са комунистически изчадия и трябва да изчезнат от лицето на земята не само със субективните си представители, но и в куп ом с цялата си безценна собственост - сгради, имущество, техника, животновъдство. Дори стопанските дворове станаха „мъртва зона", тъй като на ликвидаторите на Желю Желев и Филип Димитров беше изрично наредено да не оставят тухла върху тухла в тях. Нямаше го този хунски набег в другите бивши соцстрани, но у нас той помете ТКЗС-тата барабар с всичко изградено в тях за 45 години.

След селското стопанство дойде и разгромът на внушителната ни промишленост. Тук доводите на сбърканите сини „демократи" бяха два: държавата е лош стопанин и не трябва да бъде голям собственик; на малка България не са й нужни промишлени гиганти, тъй като й носят повече вреда, отколкото полза.

На помощ в този им втори хунски набег дойде приватизацията, която уж да засили частната собственост и да измести държавната.

Поначало това беше необходима и оправдана стъпка, но и тя се изроди в разгром и грабеж, особено по времето на Иван Костов. Именно поради това, докато в класическите капиталистически държави в собственост на държавата се намират от 33 до 60 на сто от предприятията, значи частна собственост са от 40 до 67 на сто, то у нас днес 93 на сто от обектите на производствената дейност са в частни ръце. Затова пък грабежът помогна в държавната хазна да влязат само 2 милиарда лева от приватизирана държавна собственост на стойност 56 милиарда лева! По времето на Иван Костов бяха продадени над 7200 предприятия и от тях вместо 30 милиарда държавата прибра под 2 милиарда. Тогава се случиха и немалко куриози. Например сделката, лишила ни от националния въздушен превозвач „Балкан", при която 57 самолета бяха продадени на цената на предния колесник на правителствения Ту-154, или продажбата на „Нефтохим" за 80 милиона долара, колкото струва само оградата на рафинерията?! Необясним парадокс беше и харизването на гиганта „Кремиковци" за един долар?!

За най-голямо съжаление грабежът съпътстваше не само приватизацията, а избуя в българския вариант на мафията, в организираната престъпност, в така наречената сива или сенчеста икономика и други престъпни деяния, които ощетяват народа и хазната с още допълнителни милиарди. Ето няколко факта.

През 2004 г. в България са вилнели 231 банди с 1330 участници в тях. Щетите от престъпленията им възлизат на 113 милиона лева, 7 милиона долара, 1,4 милиона евро и 1,4 милиона швейцарски франка. Тук не броим 400-те милиона евро, които бандитите са изнесли от страната за своя сметка.

Прословутите кредитни милионери, които са 73 на брой (и нито един не е в затвора) ни отмъкнаха 1,2 милиарда долара държавни, т.е. народни, пари.

Три милиарда долара са ограбени чрез митниците, посочи през 2002 г. Центърът за изследване на демокрацията у нас.

Пак през 2002 г. се установи, че над 1 милиард долара са източили задгранични наши дружества, чийто брой тогава възлизат на 116.

Най-апетитният, най-сладкият грабеж се осъществява чрез т.нар. заменки, които заслужават сравнението „злато за семки" или „кон за кокошка". Само за 2008 г. загубите за държавния бюджет от пропуснатите приходи при подобни заменки възлиза на 1,5 милиарда лева.

От време на време внася своя принос в този пладнешки грабеж и самата държава с концесиите. Показателен е примерът с концесията, дадена от правителството на Сакскобургготски на португалска фирма за довършване на автомагистрала „Тракия". Нейните условия са такива, че държавата ще изхарчи 717 милиона евро, а ще получи срещу тях фонд за 241 милиона евро, т.е. всеки вложен от държавата един лев ще струва реално три лева?! През 2005 г. тази концесия беше обявена за най-корупцион-ната и скандална афера в цяла Европа!

Вестник „24 часа" от октомври 2004 г. твърди, че общата сума на ограбеното възлиза на страховитата сума от 40 милиарда долара! Като ги разделим на 7,5 милиона българи, ще видим с по колко е бил ограбен всеки един от нас.

Ето как логично стигаме и до следващата важна причина - корупцията.

Според тълковния речник „корупцията е обществена развала, поквара, подкупничество на държавни служители и обществени дейци". Нейните поражения са не толкова в това, че облагодетелства отделни държавни дейци и служебни лица посредством ограбване на обслужените от тях, а в ощетяването на държавата и обществото с престъпленията, които вършат, за да оправдаят подкупа. В числото на тези престъпления са: присвояване на държавни средства, укриване на доходи във фантастични суми, източване на евро-фондове и др. Според изчисленията, ако държавата се изчисти от корупция, това би довело до 400-процентно увеличение на националния доход!

Огромната външна задлъжнялост е следващата съществена причина за нашето изоставане. Вярно, че не само ние имаме този проблем, но важното е, че неговият спирачен ефект върху нашето придвижване си оказва своето въздействие. Като прибавим и още 2,2 милиарда долара, които дължат на България някои страни, ще се затвори омагьосаният кръг на печалната българска орисия днес. Кръгът се затваря с парадоксалния факт, че на всичката си беднотия българинът дължи 1492 долара (по данни от 2003 г.), а в същото време не може да си прибере доларите, които други му дължат на него! На всичко отгоре, нашите послушни управници, по внушение и настояване на САЩ, великодушно опростиха през 2003 г. 80 % от иракския дълг към България. Явно, че това не бе жест към изпадналия Ирак, а към САЩ, но нали „ситият на гладния не вярва"?

Сигурно към горния ред на мисли могат да се прибавят още някои, но и тези са достатъчни, за да отговорят на въпроса защо изоставаме. Това е положението: бедни сме, изостанали сме, продължаваме да изоставаме, но как да бъде другояче, след като общите икономически загуби от нашия преход надвишават няколко пъти загубите на България от Първата и Втората световна война, взети заедно!

Филип СЕРАФИМОВ, политикономист
Колаж на три колони- без текст


27.09.2011 г., с. 2
ГРОЗЯТ ГО ОТ 1 ДО 8 Г. ЗАТВОР
КМЕТЪТ НА НЕСБЪР НА СЪД ЗА ДАЛАВЕРИ
Дал незаконно на 12 души да строят, сред тях секретарят на общината
ПЛАМЕНА ДЖЕНЕВА

Кметът на Несебър и кандидат за втори мандат Николай Димитров отива на съд за далавери.

Градоначалникът е бил подведен под отговорност вчера по обвинение в длъжностно престъпление, научи „Телеграф". Информацията бе потвърдена и от говорителя на Бургаската окръжна прокуратура Станимир Христов.

Имоти

Текстът от НК, по който ще отговаря градоначалникът, е за нарушаване на служебните задължения с цел облагодетелстване на други лица. Според държавните обвинители със „сделката" са настъпили значителни вредни последици. Затова и предвиденото в закона наказание е от една до осем години затвор. Ако прецени, съдът може и да го накаже, като го лиши от правото да заема обществената си длъжност. Наложена му е мярка за неотклонение подписка.

Приближени

Интересното е, че един от „облагодетелстваните" е секретарят на общината Стойко Стоянов, научи„Телеграф" от източници от общината. Върху своя апетитен парцел Стоянов вече е издигнал и 4-етажна постройка. В града секретарят е познат като един от най-доверените хора на Димитров, който активно събирал подписи за кандидатурата на кмета за втори мандат. Твърди се, че обещавал и социални помощи срещу бюлетина в полза на Димитров.

Сервиз за ремонт на самолети, който ще обслужва цяла Европа, : ще строи Бразилия у нас.

За това се очаква да се договорят бразилският президент с БГ корени Дилма Русеф, българският й колега, по чиято покана идва в България, Георги Първанов, и премиерът Бойко Борисов. Дилма ще е на двудневна визита у нас на 5 и 6 октомври.

Идеята техническа база на бразилския производител на самолети „Ембрайър" да се разположи у нас бе обсъдена още при визитата на премиера в южноамериканската страна в края на миналата година. Тогава той присъства на

встъпването на Дилма в длъжност. Очаква се сега да бъдат обсъдени и конкретните параметри. Бразилия има един такъв технически център, но той е в Португалия и се води като „регионален", докато базата в България ще покрива цяла Европа, коментираха от външно министерство.

Машини

Бразилия пък щяла да иска от нас помощ за строителството на възобновяеми енергийни източници, т.нар. ВЕИ. Затова страната ни щяла да изпрати там експерти по строителството на хидроелектроцентрали - перки, вецове и т.н.

Освен че не е плащал данъци Цар Киро не е внасял и нито лев осигуровки, научи в. „Телеграф" от разследващите. Затова пък редовно си е издължавал здравните вноски.

Така той е можел да се възползва при нужда от всички права на здравноосигурения - символична такса при посещение при личен лекар, безплатни направления при специалист, безплатна болнична помощ. Последната здравна вноска, платена от Кирил Рашков, е за юни 2011 г., сочи справката.

Имане

Бизнесът на Рашков също е „фантом". В Търговския регистър на негово име не излиза нито една фирма. Справка в други регистри сочи, че на името на Цар Киро има едно-единствено дружество - „Кирил Рашков"ЕООД. Фирмата е регистрирана през 1993 г. с капитал 50 000 лв., седалището й е в Катуница, а предметът на дейност - търговия с алкохолни и други напитки. Липсата й в Търговския регистър означава, че тя не е пререгистрирана. Откакто я е създал, Рашков всяка година пуска пред данъчните декларация, че фирмата му не развива дейност. По този начин се е спасявал от данъчно облагане.

Проверка

Заради драстичното разминаване между официалния доход и действителното му имане миналата година Рашков бил селектиран от НАП за ревизия в рамките на съвместна акция с прокуратурата, при която за проверка бяха нарочени богаташи с имущество - недвижими имоти и коли, за над 500 000 лв. Целта на всяка ревизия е да се установят недекларираните доходи и да се начислят данъци върху тях. Така при липса на лев официален доход и наличие на имане, например за 500 000 лв„ тази сума трябва да се обложи.

От централното управление на приходната агенция пратили документите в пловдивската дирекция на НАП. Оттам обаче преценили, че не могат да правят ревизия, тъй като тя можела по закон да обхване период от пет години назад, а имотите били придобити преди това. Междувременно обаче кланът Рашкови се сдобил с поредната луксозна придобивка-лъскав мерцедес за шестцифрена сума.

Заради пропуска на пловдивската дирекция от централата на НАП в София са започнали дисциплинарно производство срещу виновните служители. Все още не е ясно колко данъчни ще бъдат наказани със забележка, предупреждение или направо уволнение.

Сега от НАП са възложени 18 проверки срещу клана Рашкови - на Цар Киро, съпругата му Костадинка, децата, внуците му. 12 от проверките са срещу физически лица, шест са срещу фирмите им. Очаква се резултатите да бъдат предадени на прокуратурата за търсене на наказателна отговорност за укриване на данъци. Такова престъпление се наказва със затвор до 8 г.
Шест пъти бил клиент на прокуратурата

ЕЛИ КРУМОВА

Кирил Рашков бил проверяван от прокуратурата шест пъти от 2005 до 2010 година. Това съобщи говорителят на окръжната прокуратура в Пловдив Галин Гавраилов. Той уточни, че Цар Киро и неговите роднини са се жалвали от свои съселяни общо 10 пъти, като в повечето случаи досъдебното производство е било срещу неизвестен извършител и е било прекратявано.

През 2005 година например прокуратурата в Асеновград се е самосезирала за незаконно придобитата от Рашков 90 декара горичка край Катуница. Цар Киро бил осъден на глоба от 1000 лева, но така и не махнал загражденията. Година по-късно било отказано образуването на досъдебно производство срещу Кирил Рашков по жалба на Димитър Здравков за отправени закани за убийство. През 2009 година обвиняем по досъдебно производство за хулиганство станал внукът Георги Рашков, който обаче се отървал от наказателна отговорност, защото бил непълнолетен. Наложили му 700 лева глоба. През април 2010 година трима от Катуница, сред които и синът на бившата кметица - Веселин Христов, се жалвали от Рашкови. Към жалбата те приложили и протестна подписка на хората от селото. Прокуратурата обаче не образувала досъдебно производство. Внукът Георги обаче бил осъден условно през миналата година заради закана за убийство на журналиста Емил Кацаров. Кирил Рашков пък тогава се размина с 3000 лева глоба.
Снимка на две колони- Един от палатите на Рашков, преди да бъде опожарен


27.09.2011 г., с. 7
Циганин вдигна църква за 1 млн. лева
ЖАНЕТА ЙОРДАНОВА

Богат ром вдигна църква за 1 милион лева в русенското село Иваново. Васил Луков построил православния храм върху собствен терен в памет на невръстния си син, който преди години се удавил в река Русенски Лом. Божият дом обаче и до ден днешен не е осветен. Ромският бизнесмен не пожелал да го дари на митрополията, а за да бъде осветен един храм, той трябва да е собственост на Българската православна църква. Независимо че храмът се води частен и съществуването му не е според канона, вярващите жители го посещават, защото в селото няма къде другаде да се помолят. Заможният ром от Иваново е притежател на хотел и заведения в Русе. Той е собственик и на една от двете къщи пагоди, построени в близост до железопътната линия край селото. Другата е на бившия му тъст Георги.

„Това е земя, която е струвала не повече от 3-4 милиона максимум. Но някой много услужливо е вдигнал преди нас цената, за да можем да изсипем 22 млн. лева на данъкоплатците там", коментира Борисов. Той припомни още, че това е третото по натовареност шосе в България и затова е важно трафикът да се отпуши колкото се може по-скоро.

След развода вие не сте наследник на съпруга ви. Дъщеря ви обаче, ваше общо дете, остава наследник на баща си. В даден бъдещ момент тя ще го наследи. Ако тогава все още е единствено дете и баща й няма друг брак, дъщеря ви ще е единствен негов наследник и ще получи цялото оставено от баща й имущество (неговите имоти и движими вещи, независимо дали са придобити от самия него, или са получени в наследство). В случай че той сключи последващ брак и има и други деца, то имуществото, придобито преди брака от него, както и всичко, което е придобито след брака, ще се раздели между съпруга и децата му, в т.ч. и вашата дъщеря. Разпределението ще зависи от момента на придобиването на имуществото. Като цяло обаче придобитото от съпруга ви, което е лична негова собственост, ще остане на дъщеря ви, а ако има и други наследници от първи ред (други деца) или съпруга, ще се раздели по равно. .Децата на починалия наследяват по равни части. Съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете" (Закон за наследството).

Моментът на наследяването е моментът на откриване на наследството (моментът на смъртта на наследодателя). „Наследството се открива в момента на смъртта в последното местожителство на умрелия." Тогава дъщеря ви ще може да наследи оставеното от баща й имущество.


27.09.2011 г., с. 18
Дял в пари или имоти
Майка ми имаше апартамент, който беше обявен за продан. Брат ми не желае да ми каже за колко е продаден. Аз имам ли дял от този апартамент?

Конов, София
Уважаеми г-н Конов,

Апартаментът, оставен от майка ви, е наследство на нейните деца - вие и брат ви. След смъртта на майка ви всеки от вас двамата ще получи по 1/2 идеална част. Поради това трябва да проверите кога е продаден апартаментът. Ако това е направено, докато майка ви е била жива, то тя е отчуждила собствеността си и вие няма какво да получите в наследство освен други вещи, имоти или суми по банкови сметки, ако такива са налични. В случай че продажбата е извършена, след като майка ви е починала, то сделката е направена без ваше съгласие като съсобственик, което ви дава право да оспорвате продажбата. Предвидените хипотези изискват да се запознаете кога и как е продаден имотът - това ще извършите по справка в имотния регистър към Службата по вписвания по трите имена и ЕГН на майка ви и евентуално на брат ви. Така ще узнаете кога и на кого е продаден имотът и най-вече от кого. Ще можете да потърсите и правата си и вашия дял отсхххтвеността.

При просрочие на дължимия кредит банката се е снабдила с изпълнителен лист и е образувала изпълнително дело срещу вас. Най-вероятно изпълнителният лист е издаден за целия неизплатен размер на кредита, защото след неплащане на определен брой вноски банката обявява кредита за предсрочно изискуем, т.е. целият остатъчен размер на кредита, в т.ч. лихви за просрочие, дължими такси и комисиони по договора, стават изискуеми и кредитополучателят следва да ги изплати в определен срок. При невъзможност за плащане банката се снабдява с изпълнителен лист за всички суми, описани по-горе, в т.ч. и направените съдебни разноски, и се образува изпълнително дело срещу кредитополучателя (вас). Обстоятелството, че банката не ви е търсила 2 години по кредита, не означава, че лихва не се начислява. Лихвите продължават да се натрупват, и то не само договорната лихва, с която сте се съгласил и която се начислява, но и законната лихва - чл. 86 от Закона за задълженията и договорите: „При неизпълнение на парично задължение длъжникът дължи обезщетение в размер на законната лихва от деня на забавата." За съжаление не е изтекла каквато и да е давност, за да оспорвате задължението си. Напротив, с образуването на изпълнително дело давността се прекъсва.

Какво следва

Последствията от започване на изпълнително дело са няколко. Съдебният изпълнител (независимо частен или държавен) изпраща покана за доброволно изпълнение и след като не последва такова, а понякога дори и в срока на поканата за доброволно изпълнение, пристъпва към принудителни изпълнителни действия. Такова е запор на банковите сметки на кредитополучателя длъжник. Изпращат се запорни съобщения до всички банки с искане суми по сметките на длъжника да бъдат преведени на съдебния изпълнител. Запорира се и трудовото възнаграждение на лицето, ако получава такова, както и движимо имущество - например МПС и др. Последните могат да бъдат продадени от съдебния изпълнител. Може да се продаде чрез търг и покъщнината на длъжника - телевизори и др. вещи.

Най-сериозното принудително действие е възбрана и продажба на жилището на длъжника. Понеже говорите за ипотечен кредит, по който най-вероятно обезпечението е жилището ви, то е напълно възможно съдебният изпълнител да се насочи първо към това имущество. Ще опише имота ви и ще го изнесе на публична продан. Понеже жилището е обезпечение по ипотечен кредит, не можете да се ползвате от защитата на Гражданско-процесуалния кодекс за несеквестируемост (невъзможност за принудителни действия) върху единственото жилище на длъжника. Причината за това е обстоятелството, че тази защита за единствено жилище отпада, когато изпълнението се насочи върху вещи, върху които е учреден залог или ипотека и взискател (кредитор) е заложният или ипотекарният кредитор. Т.е. когато има учредена ипотека в полза на банката и тя си търси парите от вас, може да иска жилището ви да бъде продадено, независимо че е единствено.

С оглед гореизложеното е препоръчително да намерите компромис с банката -кредитор и начин за разсрочване на задълженията ви. Ако дори след всички горни действия остатъкът по кредита не може да бъде изплатен, то вие оставате длъжник и ще дължите сумите по изпълнителното дело, докато всички не бъдат напълно изплатени.