Земельный кадастр: автоматизированные технологии кадастровых работ
Земельно-информационные системы Австрии
жүктеу/скачать 0.91 Mb.
|
| Земельно-информационные системы Австрии
Австрия относится к странам, условно отнесенным к группе с немецкой административной системы. Эта группа включает Германию, Австрию, Швейцарию. Система регистрации прав и кадастра недвижимости состоит в этих странах из двух частей: поземельной книги и кадастра (Grundbuch + Cadastre). В Австрии ведение кадастра и поземельной книги находится в федеральной компетенции. Осуществление кадастровых работ входит в обязанность Федерального ведомства по эталонам и топографической съемке, которое, в свою очередь, подчиняется Министерству экономики и труда. Ведение поземельной книги с подтверждением существующего правового статуса соответствующих земельных участков (собственность, обременения, сервитуты и т. д.) находится в компетенции судебного органа (суда поземельной книги). Несмотря на то, что в Австрии различают поземельную книгу и кадастр, с момента внедрения (1980 -1992) базы данных о земельных участках (GDB) они взаимосвязаны. Эта база данных документирует для земельных участков правовые требования на землю, права, ограничения, обязательства, а также вид использования земли, и содержит геометрическое описание земельных участков и зданий. В базе данных земельных участков содержится информация о фонде земельных участков Австрии. Кадастровая карта представляет собой графическую часть кадастра в системе топографической съемки местности. Предметом изображения являются поворотные точки границ земельных участков, номера участков, а также виды землепользования (земли сельскохозяйственного использования, лес, сады и т. п.). Правовые данные о земельных участках вводятся и учитываются судами, ведущими поземельные книги, данные, необходимые для финансовых операций — финансовыми отделами, а данные кадастра — учреждениями по землеустройству. Частные землеустроители также имеют право собирать сведения для земельной информационной системы (GDB), однако, они контролируются учреждениями по землеустройству и только после этого вводятся в базу данных. Правовые сведения могут предоставляться частными нотариусами, однако окончательный контроль и ввод этих данных вменяются в обязанность судам, ведущим поземельную книгу. С 1987 г. в землеустроительные подразделения Федерального ведомства по эталонам и топографической съемке ведут работы по оцифровке листов кадастровой карты. Результат этих работ — цифровая кадастровая карта (DКМ), которая может быть вызвана через Интернет (аналогично данным GDB). Наряду с кадастром и поземельной книгой, она представляет собой часть единой информационной системы земельных участков Австрии. жүктеу/скачать 0.91 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|