Киржачский район



бет1/18
Дата20.07.2016
өлшемі1.35 Mb.
#211028
түріРеферат
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   18


ООО ««ГЕОДЕЗИЯ И МЕЖЕВАНИЕ»

150002 Россия, г. Ярославль, Комсомольская пл., 7

МОГ-05297К

Муниципальное образование

КИРЖАЧСКИЙ РАЙОН

Владимирская область
СХЕМА

ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

(2 этап)

Генеральный директор И.П. Губочкин

Главный архитектор проекта В.В. Богородицкий

Ярославль 2010






СОДЕРЖАНИЕ


1.


1.1.

1.2.

1.3.
1.4.

1.5.

1.5.1.


1.5.2.

1.5.3.


1.5.4.

1.5.5.


1.6.

2.
2.1.

2.2.

2.3.

2.4.

2.5.
3.
3.1.

4.

4.1.

4.2.

4.3.
5.

5.1.

Введение ………………………………………...……………………………………..
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ:

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА.

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ:

Анализ существующего состояния территории на основе Схемы территориального планирования муниципального образования Киржачский район (1 этап). Проблемы и направления её комплексного развития …………………….…………………………………………………………

Общие сведения ………………………………..………………………………..……

Градостроительная ситуация ……………………………………………………….

Краткая характеристика природно-экологических условий развития территории ……………………………………………………………………………

Функциональное зонирование территории (землеустройство) ………………..

Оценка социально-экономических условий развития территории …………...

Население (демографическая ситуация). Анализ динамики и тенденции …...……

Развитие экономики ………………………………………………………………...…

Инженерно-транспортная инфраструктура ……………………..…………...………

Социальное обслуживание населения …………………………………….....………

Система особо охраняемых территорий и объектов …………………………..…….



Современная планировочная организация территории.

Расселение и система населенных мест ……...…………………………..………..
Обоснование вариантов решения задач (концепция) территориального

планирования ………………………...……..…….………………………………..…

Население и территориальное развитие ………………..……………...………….

Экономическая основа устойчивого развития …………………..………..…...…

Экологическая безопасность …………………………….………………………….

Жилищное строительство и жилищная обеспеченность ………...…………..…

Система учреждений обслуживания населения …………..………………...……
Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций

природного и техногенного характера …………………………………………….

Требования пожарной безопасности ………………………………………………

Сводная оценка состояния и использования территории …………...…………

Основные принципы сводной оценки ……………………………………..………

Наиболее значимые проблемы и тенденции развития территории …………...

Градостроительные ограничения …………………………………………………
Перечень мероприятий по территориальному планированию ………...……...

Этапы реализации ……………………………………………………………………

6

8

10



10
12

20

23



23

24

27



30

35
51

55

57

59



60

61

63



64

70

74



76

77

89


90

91






ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ:

Градостроительная ситуация. Владимирская область. Муниципальное образование Киржачский район.

Схема 1 ……………………..……………………………………………………..
Схема современного функционального использования территории (опорный план)

Схема 2. Масштаб 1:50 000 …………………...………………………………...
Оценка лесных ресурсов и минерально-сырьевого потенциала

Схема 3. Масштаб 1:50 000 ……………………………………………....……..
Схема зон с особыми условиями использования территории (схема ограничений)

Схема 4. Масштаб 1:50 000 …………………...………………………………..

Лист 1

Лист 2


Лист 3

Лист 4





6.

7.
8.

8.1.
8.2.


8.3.

8.3.1.
8.3.2.


8.3.3.

8.3.4.
8.4.

8.4.1.

8.4.2.


8.5.

8.6.


8.7.
8.8.
9.
10.
11.

ЧАСТЬ ВТОРАЯ:

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ.

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ:

Общие положения ……………………………………………………………………

Цели и задачи Схемы территориального планирования муниципального образования Киржачский район…………………………..………………….........

Перечень мероприятий по территориальному планированию ……………..…

Стратегия социально-экономического развития муниципального образования Киржачский район …………........................................................................................

Мероприятия по развитию и преобразованию функционально-планировочной структуры …………………………………………………………………...…………

Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства .

Мероприятия по развитию и размещению основных объектов экономической деятельности …………………………………………………………………………..

Мероприятия по развитию и размещению объектов транспортной инфраструктуры …………………………………………………….…………………

Мероприятия по развитию жилищного фонда ………………………………………

Мероприятия по развитию и размещению объектов социально-бытового обслуживания …………………………………………………….……………………

Мероприятия по развитию сетей инженерной инфраструктуры …………...………

Электроснабжение …………………….………………………………………………

Газоснабжение ………………………..….………………………………….…………

Мероприятия по развитию сети особо охраняемых природных территорий……...

Мероприятия по сохранению культурного наследия…………….………….………

Мероприятия по развитию рекреационных зон, размещению объектов туристской инфраструктуры ……………….…………………………………………

Мероприятия по улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды ……………………………………………………………………………………

Основные технико-экономические показатели ………….………………………
Основные источники информации ……………………………………...…………
Перечень используемых сокращений ……………………………………………..

ПРИЛАГАЕМАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ:

Приложение 1:

Задание на разработку проекта Схемы территориального планирования Киржачского района 2 этап (на 3 листах)

Приложение 2:

Заключение департамента строительства и архитектуры по проекту «1 этап. Схема территориального планирования Киржачского муниципального района» от 11.04.2007 г. ДСА/225-06-12 (на 2 листах)

93
94

96
96
96

102
102


106

112
114

117

117119


122

122
124


129

140
142


143






ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ:
Схема развития эколого-рекреационного каркаса

Схема 5. Масштаб 1:50 000 ……………………………………………....…….
Схема охраны объектов культурного наследия и развития туризма

Схема 6. Масштаб 1:50 000 ……………………………………………....…….
Схема развития транспортной инфраструктуры

Схема 7. Масштаб 1:50 000 ……………………………………………....…….
Схема инженерного обеспечения и санитарной очистки территории

Схема 8. Масштаб 1:50 000 ……………………………………………....…….
Схема зон планируемого размещения объектов капитального строительства

Схема 9. Масштаб 1:50 000 ……………………………………………....……
Проектный план (основной чертёж)

Схема 10. Масштаб 1:50 000 ……………………………………….…....…….

Схема границ, подверженных риску ЧС и мероприятий по их ликвидации

Схема 11. Масштаб 1:50 000 …………………………………………....……..

Лист 5


Лист 6

Лист 7


Лист 8

Лист 9


Лист 10

Лист 11






ВВЕДЕНИЕ



Схема территориального планирования муниципального образования Киржачский район Владимирской области (2 этап) разработана в 2010 году ООО «Геодезия и Межевание» (150002, Россия, г. Ярославль, Комсомольская пл. 7; лицензия МОГ-05297К) на основании муниципального контракта № 155 от 06.11.2009 с муниципальным образованием Киржачский район Владимирской области.

Графическая и текстовая часть Схемы территориального планирования (далее – Схема МР) по составу и содержанию соответствует требованиям Градостроительного Кодекса Российской Федерации (далее – РФ) и технического задания на проектирование и отвечают действующим нормам и правилам.

Все материалы, кроме того, выполнены в электронном виде.

Схема состоит из материалов по обоснованию проекта и материалов о территориальном планировании.

Схема является муниципальным нормативно-правовым актом и, учитывая местную специфику, регламентирует градостроительную деятельность на территории муниципального образования Киржачский район, основные направления и принципы которой определены в рамках реализуемой муниципальной градостроительной политики.

Схема является основой для разработки плана реализации схемы территориального планирования муниципального района и генеральных планов поселений.

Схема действует на территории муниципального образования Киржачский район в пределах границ района. Положения Схемы обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительных отношений, в том числе органами государственной власти и местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Материалы настоящей Схемы применяется наряду с техническими регламентами, нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды, иными обязательными требованиями.

В работе учитывались проектные материалы «Схемы территориального планирования Владимирской области» (2009 г.), «Схемы территориального планирования Киржачского муниципального района – 1 этап» (2008 г.), другие источники информации (см. «Основные источники информации»).



Авторский коллектив:


Руководитель проекта

Главный архитектор проекта


Исполнители разделов:

архитектор

архитектор


архитектор

техник-архитектор

техник-архитектор

техник-архитектор



В.В. Богородицкий

В.В. Богородицкий


А.Ю. Цымбалов

Д.С. Горулев

А.А. Дубова

А.В. Смирнова




Примечания:

1.Графические и текстовые материалы Схемы МР на стадии разработки 2 этапа при обосновании проекта разрабатываются на основе материала 1 этапа, но не дублируют их. Проектные материалы Схемы МР в электронном виде выдаются в результате разработки 2 этапа комплексно, включая материалы 1 и 2 этапов.

2.Все исходные, расчетные и прогнозные данные в Схеме МР даются по состоянию на 1 января (01.01.) указанного года.

3.Сроки 1 очереди реализации Схемы МР (2015 г.) и расчетного срока реализации (2028 г.) при прогнозировании соответствуют срокам аналогичных этапов реализации «Схемы территориального планирования Владимирской области».



ЧАСТЬ ПЕРВАЯ:

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА.

1.



Анализ существующего состояния территории на основе Схемы территориального планирования муниципального образования Киржачский район (1 этап).

Проблемы и направления её комплексного развития

Информация о существующем состоянии территории района на основе комплексного анализа территории с выявлением факторов, влияющих на градостроительные и хозяйственное освоение, сохранение и рациональное использование природоохранных, историко-культурного и рекреационного потенциала, организацию системы расселения в целях обоснования мероприятий по территориальному планированию дается при разработке Схемы территориального планирования Киржачского МР (2 этап) на основе Схемы территориального планирования Киржачского МР (1 этап), разработанный ГУП ГПИ «Владимиргражданпроект» в 2008 г.



Материалы 1 (Первого) и 2 (Второго) этапов Схемы территориального планирования муниципального образования Киржачский район являются комплексными материалами по обоснованию проекта и территориальному планированию и подлежат совместному согласованию и утверждению в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке.

Проблемы комплексного развития территории

Киржачского муниципального района


1.
1.1.

1.2.
1.3.


1.4.

1.5.


1.6
2.
2.1.

2.2.

2.3.
2.4.
2.5.
2.6.
2.7.
2.8.
2.9.


Создание градостроительных предпосылок для повышения качества жизни

населения, проживающего в г. Киржач и сельской местности:

Создание градостроительных предпосылок для обеспечения доступности качественных социальных услуг, услуг образования и здравоохранения, повышение доступности жилья, повышения уровня жизни населения.

Создание градостроительных предпосылок для улучшения здоровья населения, снижения уровня смертности.

Создание градостроительных предпосылок для развития спорта, организации отдыха населения.

Создание градостроительных предпосылок для сглаживания существенных различий в уровне социально-экономического развития г. Киржач и сельских населенных пунктов района.

Создание градостроительных предпосылок для снижения объемов маятниковой трудовой миграции населения района в другие муниципальные образования Владимирской области, в Московскую область и Москву.

Создание градостроительных предпосылок для снижения миграции сельского населения в г. Киржач.

Создание градостроительных предпосылок для развития экономики района и
обеспечения ее устойчивого развития:

Создание градостроительных предпосылок для развития инновационного потенциала (сектора) на основе интеграции науки и производства, формирования кооперативных производственно-технологических связей.

Создание градостроительных предпосылок для повышения обеспеченности промышленного и аграрного секторов экономики квалифицированными кадрами за счет сокращения маятниковой трудовой миграции, оттока квалифицированных кадров, повышения миграционной привлекательности территорий.

Создание градостроительных предпосылок для эффективного использования производственных, природных, в т.ч. земельных ресурсов.

Создание градостроительных предпосылок для оздоровления экологической ситуации.

Создание градостроительных предпосылок для использования конкурентных преимуществ района.

Сохранения и восстановления ценного природного и историко-культурного потенциала и его эффективного использования.

Обеспечение высокой степени интегрированности транспортной сети района в транспортную сеть области, в целом, и смежных территорий, в частности.

Повышение связанности территории района, транспортной доступности центров расселения, устойчивости и безопасности транспортной сети.

Инфраструктурное обеспечение экскурсионно-туристического потенциала территории.






1.1.

Общие сведения

Киржачский район является одним из 16 муниципальных районов Владимирской области.

Площадь территории района – 113 538,00 га, в том числе, площадь г. Киржач – 4 200,85 га (3,7% территории района).

Протяженность границ территории района – 247 км.

Численность населения района (2008 г.) – 41 510 чел., в том числе, население г. Киржач – 30 566 чел. (73,6%) и сельское население – 10 944 чел. (26,4%).

В состав Киржачского МР входят следующие муниципальные образования:



-

-

-

-

-

городское поселение – г. Киржач;

Горкинское сельское поселение (25 СНП, центр – пос.Горка);

Кипревское сельское поселение (20 СНП, центр – д. Кипрево);

Першинское сельское поселение (11 СНП, центр – пос. Першино);

Филипповское сельское поселение (24 СНП, центр – с. Филипповское).


Всего на территории района насчитывается 111 сельских населенных пунктов (7 поселков, 3 села, 98 деревень, 1 хутор, 1 участок, 1 станция).

Удельный показатель плотности СНП по району составляет 0,98 на 10 кв.км территории. СНП неравномерно распределены по территории МР: наиболее высокая плотность в северо-восточной части района.

Плотность сельского населения на территории района (9,9 чел./кв.км) ниже среднеобластной (11,2 чел./кв.км).


1.2.

Градостроительная ситуация

Территория Киржачского МР расположена в западной части Владимирской области и граничит на севере с территорией Александровского МР, на востоке – с территорией Кольчугинского МР, на юге – с территорией Петушинского МР, на западе – с Московской областью.

По территории МР проходят железные дороги общего пользования (общая протяженность – 56 км): Александров (Москва) – Иваново (Кинешма), Александров – Орехово-Зуево, на которых расположены 5 станций и 3 остановочных пункта.

Сложившаяся сеть автомобильных дорог района благоприятна с точки зрения организации внутрирайонных сообщений и удобства выходов местных систем на уровень межрайонных.

Общая протяженность автомобильных дорог на территории Киржачского района составляет 294,5 км (из них с твердым покрытием – 261,3 км), в том числе:


  • автомобильные дороги общего пользования федерального значения – 35 км (А 108 Московское большое кольцо);

  • автомобильные дороги общего пользования регионального (межмуниципального) значения – 128,7 км;

  • автомобильные дроги общего пользования местного значения – 130,8 км

Плотность автодорог с твердым покрытием составляет 25,9 км на 100 кв.км территории района.

Воздушное сообщение существует только на территории ФГУП НИИ Парашютостроения.

Ближайшие аэропорт и речной порт находятся в г. Москве.

Основной водной артерией района является река Киржач, которая образована слиянием рек Малый и Большой Киржач.

Расстояние от центра МР – г. Киржач до центра Владимирской области – г.Владимира составляет 112 км, до г.Москвы – 95 км.

Учитывая близкое географическое положение Киржачского района к Московской агломерации и, как следствие этого, использование территории района для организации отдельных видов загородного отдыха и жилищного строительства (коттеджные поселки), а также использование трудовых ресурсов населения, он имеет большие потенциальные возможности количественного и территориального роста.

Район имеет достаточно высокий потенциал для своего развития благодаря сохранившемуся историко-культурному наследию (более 100 памятников истории и культуры), удобству размещения, благоприятным климатическим и экологическим условиям, традиционности расселения и связанной с этим привлекательностью для различных групп населения.



1.3.

Краткая характеристика природно-экологических условий развития территории


Рельеф

По характеру рельефа территория Киржачского района представляет собой переход от возвышенных отрогов Клинско-Дмитровской гряды (абсолютные высоты 170-200 м над уровнем моря) к Киржачской зандровой равнине (абсолютные высоты 140-150 м).

Поверхность района наклонена с севера на юг к долине р. Клязьмы.

Северная часть по геоморфологическим признакам определяется как моренно- эрозионная Дубнинско-Нерлинская равнина, приурочена к восточному склону Клинско-Дмитровской гряды и отличается увалисто-холмистым рельефом с ярко- выраженной овражно-балочной сетью.

Киржачская зандровая равнина отличается слабоволнистым рельефом поверхности, значительной заболоченностью.

Долины рек извилистые, склоны умеренные, местами крутые, слабо расчлененные неглубокими оврагами и долинами притоков. Заболоченные территории находятся в юго-западной части района.



Рельеф района благоприятен для поиска площадок под гражданское и промышленное строительство, в основном не затрудняет обработку почвы и уход за сельскохозяйственными культурами. При строительстве требуется проведение работ по регулированию стока и уровня грунтовых вод.

Климат

Климат района умеренно-континентальный, с умеренно теплым летом, холодной зимой, короткой весной и облачной, часто дождливой осенью. Средняя годовая температура воздуха составляет +4,0 0С. Средняя многолетняя зимы (январь) – -9,3 0С; лета (июль) – +17,0 0С.

Среднегодовая амплитуда температур довольно велика, с абсолютным максимумом +35 0С и абсолютным минимумом -46 0С. Пять месяцев в году (I, II, III, XI, XII) имеют средние температуры ниже 0 0С.

Средняя норма ясных дней за год – 33, пасмурных – 103, облачных – 149.

Глубина снежного покрова 60 см, максимальная глубина промерзания почв 140 см, среднегодовое количество осадков составляет 561 мм, из которых половина выпадает за период с температурой выше 10 0С.

Преобладающими являются ветры южного и юго-западного направлений. Скорость ветра в среднем составляет – 4,4 м/сек.

Дожди выпадают часто в виде ливней, часто с грозами. Грозам нередко сопутствуют сильные кратковременные ветры со скоростью 15-20 м/сек. Периодически бывают засухи и суховеи. Осень холодная, дождливая, с конца сентября бывают заморозки. Осадки выпадают преимущественно в виде обложных моросящих доджей, реже снега, иногда с туманами.

Среднегодовая относительная влажность воздуха – 75-85%.

Время начала ледостава – вторая половина ноября, время вскрытия рек – первая половина апреля.


Каталог: other fotos
other fotos -> Крик 4 Синопсис
other fotos -> Морской бой
other fotos -> Пираньи 3d piranha 3D
other fotos -> Информация о фильме «Даже человек с чистым сердцем, читающий на ночь молитвы, может стать волком, когда под полной осенней луной цветет ядовитая царь-трава »
other fotos -> Рассказывает о том, как команда «синих воротничков»
other fotos -> В кинотеатрах с 17 марта Вам нужно во что-то верить?
other fotos -> Я четвертый интересные факты о фильме
other fotos -> От винта! полный улет в 3D
other fotos -> Верь легенде. Бойся оборотня. Скоро на экранах романтический фэнтези-триллер от режиссера Кэтрин Хардвик «Сумерки», «Тринадцать»


Достарыңызбен бөлісу:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   18




©dereksiz.org 2022
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет