Киржачский район

150002 Россия, г. Ярославль, Комсомольская пл., 7

МОГ-05297К

Муниципальное образование

КИРЖАЧСКИЙ РАЙОН

Владимирская область
СХЕМА

ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

(2 этап)

Генеральный директор И.П. Губочкин

Главный архитектор проекта В.В. Богородицкий

Ярославль 2010

Схема территориального планирования муниципального образования Киржачский район Владимирской области (2 этап) разработана в 2010 году ООО «Геодезия и Межевание» (150002, Россия, г. Ярославль, Комсомольская пл. 7; лицензия МОГ-05297К) на основании муниципального контракта № 155 от 06.11.2009 с муниципальным образованием Киржачский район Владимирской области.

Графическая и текстовая часть Схемы территориального планирования (далее – Схема МР) по составу и содержанию соответствует требованиям Градостроительного Кодекса Российской Федерации (далее – РФ) и технического задания на проектирование и отвечают действующим нормам и правилам.

Все материалы, кроме того, выполнены в электронном виде.

Схема состоит из материалов по обоснованию проекта и материалов о территориальном планировании.

Схема является муниципальным нормативно-правовым актом и, учитывая местную специфику, регламентирует градостроительную деятельность на территории муниципального образования Киржачский район, основные направления и принципы которой определены в рамках реализуемой муниципальной градостроительной политики.

Схема является основой для разработки плана реализации схемы территориального планирования муниципального района и генеральных планов поселений.

Схема действует на территории муниципального образования Киржачский район в пределах границ района. Положения Схемы обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительных отношений, в том числе органами государственной власти и местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Материалы настоящей Схемы применяется наряду с техническими регламентами, нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды, иными обязательными требованиями.

В работе учитывались проектные материалы «Схемы территориального планирования Владимирской области» (2009 г.), «Схемы территориального планирования Киржачского муниципального района – 1 этап» (2008 г.), другие источники информации (см. «Основные источники информации»).

Руководитель проекта Главный архитектор проекта Исполнители разделов:

архитектор архитектор архитектор техник-архитектор техник-архитектор техник-архитектор

В.В. Богородицкий В.В. Богородицкий А.Ю. Цымбалов Д.С. Горулев А.А. Дубова А.В. Смирнова

1.Графические и текстовые материалы Схемы МР на стадии разработки 2 этапа при обосновании проекта разрабатываются на основе материала 1 этапа, но не дублируют их. Проектные материалы Схемы МР в электронном виде выдаются в результате разработки 2 этапа комплексно, включая материалы 1 и 2 этапов.

2.Все исходные, расчетные и прогнозные данные в Схеме МР даются по состоянию на 1 января (01.01.) указанного года.

3.Сроки 1 очереди реализации Схемы МР (2015 г.) и расчетного срока реализации (2028 г.) при прогнозировании соответствуют срокам аналогичных этапов реализации «Схемы территориального планирования Владимирской области».

1.	Анализ существующего состояния территории на основе Схемы территориального планирования муниципального образования Киржачский район (1 этап). Проблемы и направления её комплексного развития

Информация о существующем состоянии территории района на основе комплексного анализа территории с выявлением факторов, влияющих на градостроительные и хозяйственное освоение, сохранение и рациональное использование природоохранных, историко-культурного и рекреационного потенциала, организацию системы расселения в целях обоснования мероприятий по территориальному планированию дается при разработке Схемы территориального планирования Киржачского МР (2 этап) на основе Схемы территориального планирования Киржачского МР (1 этап), разработанный ГУП ГПИ «Владимиргражданпроект» в 2008 г.

1.1.	Общие сведения

Киржачский район является одним из 16 муниципальных районов Владимирской области.

Площадь территории района – 113 538,00 га, в том числе, площадь г. Киржач – 4 200,85 га (3,7% территории района).

Протяженность границ территории района – 247 км.

Численность населения района (2008 г.) – 41 510 чел., в том числе, население г. Киржач – 30 566 чел. (73,6%) и сельское население – 10 944 чел. (26,4%).

В состав Киржачского МР входят следующие муниципальные образования:

- - - - -

городское поселение – г. Киржач; Горкинское сельское поселение (25 СНП, центр – пос.Горка); Кипревское сельское поселение (20 СНП, центр – д. Кипрево); Першинское сельское поселение (11 СНП, центр – пос. Першино); Филипповское сельское поселение (24 СНП, центр – с. Филипповское).

Удельный показатель плотности СНП по району составляет 0,98 на 10 кв.км территории. СНП неравномерно распределены по территории МР: наиболее высокая плотность в северо-восточной части района.

Плотность сельского населения на территории района (9,9 чел./кв.км) ниже среднеобластной (11,2 чел./кв.км).

1.2.	Градостроительная ситуация

Территория Киржачского МР расположена в западной части Владимирской области и граничит на севере с территорией Александровского МР, на востоке – с территорией Кольчугинского МР, на юге – с территорией Петушинского МР, на западе – с Московской областью.

По территории МР проходят железные дороги общего пользования (общая протяженность – 56 км): Александров (Москва) – Иваново (Кинешма), Александров – Орехово-Зуево, на которых расположены 5 станций и 3 остановочных пункта.

Сложившаяся сеть автомобильных дорог района благоприятна с точки зрения организации внутрирайонных сообщений и удобства выходов местных систем на уровень межрайонных.

Общая протяженность автомобильных дорог на территории Киржачского района составляет 294,5 км (из них с твердым покрытием – 261,3 км), в том числе:

• 
  автомобильные дороги общего пользования федерального значения – 35 км (А 108 Московское большое кольцо);
  
• 
  автомобильные дороги общего пользования регионального (межмуниципального) значения – 128,7 км;
  
• 
  автомобильные дроги общего пользования местного значения – 130,8 км
  

Воздушное сообщение существует только на территории ФГУП НИИ Парашютостроения.

Ближайшие аэропорт и речной порт находятся в г. Москве.

Основной водной артерией района является река Киржач, которая образована слиянием рек Малый и Большой Киржач.

Расстояние от центра МР – г. Киржач до центра Владимирской области – г.Владимира составляет 112 км, до г.Москвы – 95 км.

Учитывая близкое географическое положение Киржачского района к Московской агломерации и, как следствие этого, использование территории района для организации отдельных видов загородного отдыха и жилищного строительства (коттеджные поселки), а также использование трудовых ресурсов населения, он имеет большие потенциальные возможности количественного и территориального роста.

Район имеет достаточно высокий потенциал для своего развития благодаря сохранившемуся историко-культурному наследию (более 100 памятников истории и культуры), удобству размещения, благоприятным климатическим и экологическим условиям, традиционности расселения и связанной с этим привлекательностью для различных групп населения.

1.3.	Краткая характеристика природно-экологических условий развития территории

По характеру рельефа территория Киржачского района представляет собой переход от возвышенных отрогов Клинско-Дмитровской гряды (абсолютные высоты 170-200 м над уровнем моря) к Киржачской зандровой равнине (абсолютные высоты 140-150 м).

Поверхность района наклонена с севера на юг к долине р. Клязьмы.

Северная часть по геоморфологическим признакам определяется как моренно- эрозионная Дубнинско-Нерлинская равнина, приурочена к восточному склону Клинско-Дмитровской гряды и отличается увалисто-холмистым рельефом с ярко- выраженной овражно-балочной сетью.

Киржачская зандровая равнина отличается слабоволнистым рельефом поверхности, значительной заболоченностью.

Долины рек извилистые, склоны умеренные, местами крутые, слабо расчлененные неглубокими оврагами и долинами притоков. Заболоченные территории находятся в юго-западной части района.

Климат района умеренно-континентальный, с умеренно теплым летом, холодной зимой, короткой весной и облачной, часто дождливой осенью. Средняя годовая температура воздуха составляет +4,0 ⁰С. Средняя многолетняя зимы (январь) – -9,3 ⁰С; лета (июль) – +17,0 ⁰С.

Среднегодовая амплитуда температур довольно велика, с абсолютным максимумом +35 ⁰С и абсолютным минимумом -46 ⁰С. Пять месяцев в году (I, II, III, XI, XII) имеют средние температуры ниже 0 ⁰С.

Средняя норма ясных дней за год – 33, пасмурных – 103, облачных – 149.

Глубина снежного покрова 60 см, максимальная глубина промерзания почв 140 см, среднегодовое количество осадков составляет 561 мм, из которых половина выпадает за период с температурой выше 10 ⁰С.

Преобладающими являются ветры южного и юго-западного направлений. Скорость ветра в среднем составляет – 4,4 м/сек.

Дожди выпадают часто в виде ливней, часто с грозами. Грозам нередко сопутствуют сильные кратковременные ветры со скоростью 15-20 м/сек. Периодически бывают засухи и суховеи. Осень холодная, дождливая, с конца сентября бывают заморозки. Осадки выпадают преимущественно в виде обложных моросящих доджей, реже снега, иногда с туманами.

Среднегодовая относительная влажность воздуха – 75-85%.

Время начала ледостава – вторая половина ноября, время вскрытия рек – первая половина апреля.