7.Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера
В составе Схемы территориального планирования Кусинского муниципального района выполнен раздел: «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» (Южно-Уральский филиал «Российская общественная организация инвалидов войн и военных конфликтов», 2009 год).
В настоящем разделе описаны инженерно-технические мероприятия, направленные на снижение риска чрезвычайных ситуаций, защиту населения и территорий при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, а также инженерно-технические мероприятия гражданской обороны, которые в соответствии с требованиями действующих нормативных документов должны быть учтены при проектировании. Произведен анализ предложенных в проекте инженерных, технических и организационных мероприятий, определены потенциальные факторы риска, учтены характеристики поражающих воздействий, определена эффективность предупредительных мероприятий по всем населенным пунктам Кусинского муниципального района.
Исходя из физико-географических и социально-экономических характеристик района, многолетних наблюдений за экологией и климатом на территории района возможны чрезвычайные ситуации связанные:
- с пожарами на пожароопасных объектах;
- с аварийными разливами нефти и нефтепродуктов;
- с подтоплением части территории в период весеннего паводка;
- с возникновением лесных пожаров;
- с авариями на коммунально-энергетических сетях;
- с отклонением климатических условий от номинальных (сильные морозы, ветры, снегопады, ливни и т.д.);
- с эпидемиологическими заболеваниями населения и сельскохозяйственных животных.
Подтопление-затопление территории
Процесс подтопления-затопления при паводках наблюдается на пониженных территориях, в основном, прилегающих к реке Б.Арша.
Основным видом защиты территории от затопления в пределах села является: подсыпка территории, включающая земляные работы и берегоукрепление, устройство дамб, обвалования, озеленение древесно-кустарниковыми посадками.
Процесс подтопления территории возникает и под действием техногенных факторов – как результат строительного освоения территории, тем самым изменения геологической среды. Учитывая тот факт, что в процессе строительного освоения территории невозможно избежать изменений гидрогеологических условий и нарушения водного баланса, необходимо дальнейшее изучение гидрологии территории села с целью построения единой гидрогеологической модели и прогнозирования процесса подтопления-затопления на конкретных участках.
Пожаро-, взрывоопасные объекты
На территории данного населенного пункта расположены пожаро-, взрывоопасные объекты (потенциально опасное производство, предприятия нефте- и нефтепродуктообеспечения, включая АЗС, объекты и системы жизнеобеспечения населения, газопровод высокого давления). Кроме того, за расчетный период генплана предусматривается размещение на территории села, в дополнение к существующим, объектов инженерного обеспечения (теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, объектов транспортного обустройства)
Для повышения пожарной безопасности застройки в градостроительном аспекте предусматриваются:
- разрывы между селитебной зоной и производственными территориями;
- строительство пожарных депо с учетом 20-минутной доступности пожарных расчетов до источников возгорания (на территориях сельских населенных пунктов).
Лесные пожары
Лесные пожары представляют опасность для населенных пунктов, расположенных смежно с лесными массивами. Село Злоказово является таковым. Охрана лесов от пожаров – одна из первостепенных задач органов лесного хозяйства, в связи с чем необходимо усиление материально-технической базы пожаро-химических станций.
Соблюдение разрывов между застройкой и лесными массивами (для 1-2 эт. индивидуальной с приусадебными участками – не менее 15 м) обезопасит населенный пункт от возможных лесных пожаров.
8. Функциональное зонирование территории
Основные понятия, используемые в разделе:
Зонирование – деление территории на зоны при градостроительном планировании развития территорий с определением видов преобладающего функционального использования установленных зон.
Функциональное использование (назначение) территории – установленное планировочной градостроительной документацией направление использования территории с учетом ограничений для осуществления определенных видов деятельности.
Режим использования территории – определенная планировочной градостроительной документацией совокупность ограничений и предпочтений, обуславливающих ее использование в соответствии с ее функциональным назначением.
Инженерная, транспортная и социальная инфраструктуры – комплекс сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, обеспечивающий устойчивое развитие и функционирование поселений.
Типы функционального назначения территории, принятые в проекте
Зонирование территории – один из основных результатов разработки планировочной градостроительной документации: распределение территории по ее назначению и связанным с ним ограничениям по освоению застройкой, транспортной и инженерно-технической инфраструктурами; по ее использованию для различных видов хозяйственной деятельности, проживания и отдыха населения, средоохраны. На территории села Злоказово устанавливаются следующие типы функционального назначения территорий:
-
Природные территории, в том числе:
- природоохранные:
луга;
леса и лесопосадки;
озеленение водоохранных зон и санитарно – защитное озеленение;
- природно-рекреационные:
реки и водоемы;
пляжи;
озеленение общего пользования;
-
Жилые территории, в том числе:
-
усадебной и коттеджной застройки
-
участки детских садов и школ
-
территории для развития жилой застройки на расчетный срок
-
Общественно-деловые территории, в том числе:
-
административно-деловые, объектов торговли и обслуживания, культовых объектов, досуговых объектов;
-
объектов здравоохранения и социальной защиты;
-
объектов физкультуры, спорта и отдыха;
● Производственные территории, в том числе:
-
промышленных предприятий;
- коммунально-складских объектов;
-
Территорий специального назначения, в том числе:
-
Территории инженерно-транспортной инфраструктуры, в том числе:
- отвода железной дороги;
-
Сельскохозяйственного использования, в том числе:
- огородов.
Деление территории на зоны отражено на Схеме зонирования территории, а также занесено в электронную базу ГИС ИнГЕО, исходя из проектных решений по изменению черты населённого пункта, по преобразованию планировочной и архитектурно-пространственной структуры села.
При определении границ зон учтены:
- основные структурные элементы села (улицы в жилой застройке дороги, коридоры магистральных инженерных коммуникаций, естественные границы);
- границы и характер землепользования;
- категории земель и связанных с землепользователями природных ресурсов и недвижимости.
Вывод
Материалы раздела «Функциональное зонирование территории» Генерального плана села Злоказово являются основой для последующей разработки «Правил землепользования и застройки территории села Злоказово» – базового юридического инструмента регулирования отношений в сфере использования, строительного обустройства земельных участков и иных объектов недвижимости в условиях рынка.
Материалы раздела «Функциональное зонирование территории» Генерального плана села Злоказово позволяют, путем разработки нормативно-правовых документов, обеспечить:
- условия формирования территории села в соответствии с перспективами его развития;
- регулирование процесса землепользования, согласование интересов всех уровней;
- рациональное использование природных, экономических, рекреационных ресурсов и возможностей транспортной и инженерной инфраструктур;
- сохранение природной среды и поддержание здоровья населения.
В результате реализации архитектурно-планировочных решений структура использования территорий села претерпит следующие изменения:
- увеличение территорий жилых зон в 1,4 раза;
- увеличение территорий общественно-деловых зон в 2,5 раза;
- трансформация природной зоны с увеличением доли благоустроенных участков озеленения общего пользования с максимальным сохранения общей площади зелёных насаждений на современном уровне;
- трансформация производственной зоны (упорядочение застройки промузлов) с сохранением общей площади промплощадок и коммунальных зон на современном уровне.
Показатели использования территории села определены по данным электронной базы ГИС ИнГЕО для чертежей План современного использования территории и Схема зонирования территории» и приведены в таблице 8.1.
Сводный баланс территории села Злоказово по функциональному использованию
(в границах проектируемой черты села)
Таблица 8.1.
№
|
Наименование
|
Исходный год
|
Расчетный срок
|
площадь,
га
|
% к
итогу
|
площадь,
га
|
% к
итогу
|
1.
|
Жилая зона, всего,
в том числе территории:
усадебной застройки
|
90,92
90,92
|
20,73
20,73
|
131,05
131,05
|
27,09
27,09
|
2.
|
Общественно-деловая зона, всего,
в том числе территории:
- административных учреждений
- учреждений здравоохранения
- учреждений торговли, обслужив.
- учреждений культуры и досуга
- участков детсадов и школ
- кемпинга
- спортивной площадки
|
2,20
0,26
0,28
0,32
0,17
0,17
-
-
|
0,50
0,06
0,06
0,07
0,04
0,27
-
-
|
5,55
0,33
0,55
1,20
0,43
1,96
0,48
1,60
|
1,15
0,07
0,11
0,25
0,09
0,41
0,10
0,12
|
3.
|
Производственная зона, всего,
в том числе территории:
- промышленных предприятий
- недействующих пром.объектов
- коммунально-складских объектов
|
16,16
7,53
6,53
2,10
|
3,68
1,71
1,49
0,48
|
24,71
10,75
-
13,96
|
5,11
2,22
-
2,89
|
4.
|
Зона земель сельскохозяйственного использования, всего,
в том числе территории:
- огородов и хозпостроек
- пашни, пастбищ, сенокосов
|
13,48
8,98
4,50
|
3,07
2,04
1,03
|
2,42
2,42
-
|
0,50
0,50
-
|
5.
|
Зона инженерно-транспортной
инфраструктуры , всего,
- зон автодорог, улиц, зона I пояса
ЗСО, зон ЛЭП
|
14,14
|
3,22
|
61,22
|
12,66
|
6.
|
Природная зона, всего,
в том числе территории:
- лесов, лесопосадок
- кустарника
- лугов
- рек и ручьев
- пляжей
- озеленения общего пользования
- санитарно-защитное озеленение
|
254,71
76,60
115,39
46,64
16,00
-
0,08
-
|
58,08
17,46
26,32
10,63
3.65
-
0,02
-
|
244,40
75,51
89,07
48,73
16,83
0,33
5,36
8,90
|
50,53
15,61
18,40
10,06
3,47
0,06
1,10
1,83
|
7.
|
Территории специального
назначения, всего:
в том числе кладбище
|
-
|
-
|
-
|
-
|
8.
|
Прочие территории, всего,
в том числе территории:
- овраги, обрывы, откосы
- нарушенные территории, карьеры
- свободные территории, пустыри
|
47,02
7,55
7,67
3,72
|
10,72
1,72
1,75
0,85
|
14,35
6,32
8,03
-
|
2,96
1,30
1,66
-
|
|
ИТОГО:
|
438,63
|
100,0
|
483,70
|
100,0
|
Достарыңызбен бөлісу: |