Глава 3. Назначение территорий, применительно к которым градостроительные регламенты не устанавливаются или на которые градостроительные регламенты не распространяются

Глава 3. Назначение территорий, применительно к которым градостроительные регламенты не устанавливаются или на которые градостроительные регламенты не распространяются

Статья 19³⁰. Территории, применительно к которым градостроительные регламенты не устанавливаются или на которые градостроительные регламенты не распространяются

2. К территориям села Бородулино, на которые градостроительные регламенты не распространяются, относятся территории общего пользования (ЗОП).

3. К территориям села, на которые градостроительные регламенты не устанавливаются, относятся:

земли, покрытые поверхностными водами (ЗВФ);

Земли, занятые сельскохозяйственными угодьями (СУ).

Статья 20³⁰. Перечень территорий, на которые градостроительные регламенты не распространяются, и порядок их использования

2. Земли общего пользования (ЗОП)

В зону общего пользования входят территории улиц и дорог, остановочные пункты, временные торговые объекты (киоски, павильоны), а также палисадники, площади и бульвары. Графически зона общего пользования не отображена, в виду отсутствия разработанных Проектов красных линий.

Порядок использования указанных территорий определяется органами местного самоуправления в соответствии с федеральным законодательством.

Границы зоны общего пользования устанавливаются Проектом красных линий в составе проекта планировки населенного пункта. В настоящий момент на территории населенного пункта красные линии не установлены.

Статья 21³⁰. Перечень территорий, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, и порядок их использования

2. Земли, покрытые поверхностными водами (ЗВФ):

река Арамилка.

Порядок использования территорий, покрытых поверхностными водами, определяется Водным кодексом Российской Федерации.

3. Земли, занятые сельскохозяйственными угодьями (СУ)

Порядок использования земель, занятых сельскохозяйственными угодьями, определяется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством.

Глава 4. Градостроительное зонирование территории села Бородулино

Статья 22³⁰. Карта градостроительного зонирования территории села Бородулино

Карта градостроительного зонирования территории села Бородулино представлена в Приложении 4³⁰ к настоящим Правилам.

Статья 23³⁰. Карта зон с особыми условиями использования территории села Бородулино

Карта зон с особыми условиями использования территории села Бородулино представлена в Приложении 5³⁰ к настоящим Правилам.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1³⁰

Таблица соответствия объектов капитального строительства и территориальных зон с определением видов разрешенного использования

№ п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства	Кодовое обозначение территориальной зоны и видов разрешенного использования
		Ж-1	Ж-2	Ж-3	ОД-6	И-7	Р-5	СХ-6	СХ-7
1	Раздел: Жилые дома, предназначенные для постоянного проживания населения
1.1	Индивидуальный жилой дом усадебного типа (до 3-х этажей включительно)	О	О
1.2	Блокированные жилые дома с приусадебными участками	О	О
1.3	Жилой дом многоквартирный малоэтажный (1-3 этажа)			О
2	Раздел: Здания и сооружения для размещения предприятий торговли и общественного питания
2.1	Объекты торговли, отдельно стоящие и встроенно-пристроенные площадью до 40 м2		О
2.2	Предприятия общественного питания доготовочные (закусочные, столовые, кафе)		У
3	Здания для размещения учреждений образования
3.1	Детское дошкольное учреждение		У		О
3.2	Общеобразовательная школа		У
4	Раздел: Здания и сооружения для размещения объектов спортивно-зрелищного и физкультурно-оздоровительного назначения
4.1	Открытая спортивная площадка	В	В	В	В			В
5	Раздел: Здания для размещения учреждений культуры
5.1	Дом культуры		О
5.2	Библиотеки		О
6	Раздел: Здания для размещения учреждений здравоохранения
6.1	Объекты здравоохранения		У
7	Раздел: Здания для размещения предприятий бытового обслуживания
7.1	Объекты бытового и социального обслуживания (ателье, парикмахерские,мастерские по ремонту обуви, часов и т.д.)		У
8	Раздел: Здания и сооружения для размещения объектов и систем автомобильного транспорта
8.1	Парковки для кратковременного и временного хранения машин специального назначения					В
8.2	Парковка для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения				В		В
8.3	Парковка для кратковременного и временного хранения автомобилей при многоквартирном жилом доме			В
9	Раздел: здания и сооружения для размещения объектов и систем водоснабжения
9.1	Водозабор подземный (скважина)	В	В	В	В		В	В
9.2	Водоразборная колонка, колодец	В	В	В				В
9.3	Гидранты, резервуары, противопожарные водоемы	В	В	В
9.4	Насосные станции системы водоснабжения					О
10	Раздел: здания и сооружения для размещения объектов и систем водоотведения хозяйственно-бытовых и производственных стоков
10.1	Канализационная напорная станция	В	В	В	В	О	В
10.2	Колодец гашения напора	В	В	В	В		В
11	Раздел: здания и сооружения для размещения объектов и систем электроснабжения
11.2	Трансформаторный пункт	В	В	В	В		В	В
12	Раздел: здания и сооружения для размещения объектов газоснабжения
12.1	Газорегуляторный пункт	У	У	У			В	В
13	Раздел: здания и сооружения для размещения объектов связи
13.1	объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики	У	У	У
14	Раздел: здания и сооружения для размещения объектов теплоснабжения
14.1	Котельная	В	В	В	В		В	В
14.2	Тепловой пункт (бойлерная)	В	В	В	В		В	В
15	Раздел: ведение личного подсобного хозяйства
15.1	хозяйственные постройки: навесы, индивидуальные гаражи, бани, теплицы, надворные туалеты и т. п.	В	В	В				В
15.2	Огород	В	В					В	О
16	Раздел: ведение коллективного садоводства
16.1	Жилые дома садового типа							О
16.2	Садоводческие хозяйства							О
17	Раздел: здания и сооружения объектов коммунально-складского назначения
17.1	Пожарный пирс						В
17.4	Индивидуальные овощехранилища, погреба			В
17.3	Индивидуальные сараи			В
17.4	Объекты коммунального хозяйства		У
18	Раздел: объекты, территории и площадки общего пользования
18.1	Памятники, монументы		В
18.2	Парки, скверы
18.3	Детская игровая площадка	В	В	В	В			В
18.4	Площадка отдыха	В	В	В			О	В
18.5	Организованные площадки для пикников						О
18.6	Площадка для выгула собак			В
18.7	Площадка для мусоросборников	В	В	В	В		В	В
18.8	Временные сооружения для обслуживания отдыхающих						В
18.9	Хозяйственная площадка	В	В	В				В
18.10	Древесно-кустарниковая растительность (насаждения)						О
18.11	Улицы, проспекты, площади, аллеи, переулки, проезды, тупики		У

Условные обозначения к таблице:

О	- основной вид разрешенного использования
У	- условно разрешенный вид использования
В	- вспомогательный вид разрешенного использования

ПРИЛОЖЕНИЕ 2³⁰

Перечень водных объектов, расположенных на территории села Бородулино

(с размерами их водоохраной зоны, прибрежно-защитной полосы и береговой полосы общего пользования)

Водотоки и водоемы	Размер (м)
	Водоохранной зоны	Прибрежной защитной полосы	Береговой полосы общего пользования
река Арамилка	100	40-50*	20

*Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берегов.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3³⁰

Перечень объектов, от которых на территории села Бородулино устанавливаются санитарно-защитные зоны и зоны санитарных разрывов

Наименование и вид деятельности	Местоположение	Размер нормативной СЗЗ и Санитарного разрыва по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СНиП и др. (в метрах)
Зернохранилища ЗАО «Агрофирма Патруши»	К западу от населенного пункта	50
Газораспределительные пункты	На территории населенного пункта	10
Межпоселковый газопровод	На территории населенного пункта	7

жүктеу/скачать 0.56 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: