14 юни 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти съдържание

Даниел Руц каза още, че при сключване на сделката не са проучили добре партньорите си. "Оказаха се офшорни фирми, свързани с господата Донев и Павлов. Грешката ни е, че не ги проучихме по-внимателно", коментира той. Тримата потърпевши са направили собствено разследване. Така са открити имотите в Кан, за които вече са сезирани френските власти. В момента срещу Любомир Павлов се провежда разследване в Париж, което е свързано с пране на пари чрез сделки за имоти.

"Тази дъга нямаше шанс да се случи, тъй като ни изнудваха мутри, собственици на бензиностанции, собственици на автокъщи и какво ли още не", обясни той.

Строителите и държавата успели да надхитрят десетките собственици, които се опитали да спечелят от продажба на земите си край обекта. Участъкът от Южната дъга, който включва и моста естакада над Бистришко шосе, е от "Младост" до разклона за Симеоново и е дълъг близо 3,6 км. Стойността на проекта е близо 45 млн. лв.

Държавата успяла да спести 100 милиона, а трасето беше пуснато три месеца предсрочно.

Изпълнителният директор на "Главболгарстрой" Симеон Пешов подари за рождения ден на Борисов картина на околовръстното шосе. Премиерът от своя страна разпореди коктейлните маси и официалният подиум да бъдат разчистени максимум до два часа, за да тръгне трасето. "Който пил - пил. Да пият по една вода", разпореди Борисов.

Велислава ПАНОВА
Снимка на четири колони - Навръх 53-ия си рожден ден премиерът Бойко Борисов преряза лентата на новия участък на Южната дъга на Околовръстното шосе в столицата


14.06.2012 г., с. 7
Метрото вдига с 30 лв. данъка
Без промяна в Бояна и Драгалевци, двоен скок за имоти до гарата
Хората с апартаменти около метрото ще плащат средно с 30 лева повече за данък имот. За жилищата, строени след 2005 г., налогът ще се увеличи с 40 лв. Вдигането на данъка ще дойде заради новото зониране на столицата, представено вчера от зам.-кмета по финансите Дончо Барбалов. Според схемата близо 168 хиляди собственици на имоти ще плащат по-висок данък сгради, ако градският парламент приеме от догодина идеята.

Зонирането предвижда хората в тузарските квартали Бояна, Драгалевци и Симеоново да плащат колкото и сега. Няма да има промяна и в налозите за големите райони "Младост", "Люлин", "Дружба" и "Надежда".

Най-много ще скочи налогът за жилищата около Централна и Сточна гара. Районът преминава от четвърта в първа зона, което ще доведе до двойно по-висок данък сгради. Подобен скок има в район "Оборище" и "Възраждане". Увеличението обаче ще става плавно на три етапа в продължение на 10 години. Така налогът за панелка, за която собствениците сега плащат средно 56 лв., първо ще се вдигне на 85 лв., след три години на 100, а след още три - на 107 лв. Общината няма да бърза да приема новото зониране още от следващата година. Първо ще направим широка дискусия, ще се срещнем с жителите на кварталите, които ще бъдат засегнати, заяви зам.-кметът на София Дончо Барбалов. Единствено за Горна баня, която в момента е с категорията на курорт, е предвидено сваляне данъка с 30 до 40 лв. Промяната в зонирането ще засегне 15% от населението на София, което според последното преброяване е 1 700 000 души.

Мила Кисьова


14.06.2012 г., с. 7
Къде са промените:
За район "Оборище"

- границите между бул. "Кн. Мария Луиза", бул. "Сливница", "Ген. Д. Николаев", бул. "Дондуков" до бул. "Кн. М. Луиза" - от III в I зона.

- кв. "Бенковски" - от зона "стр. граници" в V зона.

- жк "Фондови жилища" - от IV в III зона.

- от бул. "Сливница", "К. Величков", Габрово, Скопие, "Кн. М. Луиза", ул. "Опълченска", бул. "Сливница" до "К. Величков" - от III във II зона.

- ул. "Опълченска", "Кн. М. Луиза", пл. "Лъвов мост", "Сливница" до ул. "Опълченска" - от III в I зона.

- бул. "Кн. М. Луиза" от Централна автогара, бул. "Сливница" до Сточна гара, ул. "К. Стоилов", "Козлодуй" до Централна автогара - от IV в I зона.

- жк "Сердика" и зона Б-18 от III във II зона, целия останал район от III в I зона.

Район "Красно село"

- от "Тотлебен", "П. Славейков", бул. "Прага", "Христо Ботев", "Македония" до "Тотлебен" - от II в I зона.

- жк "Дианабад" - от III във II зона.

- жк "Връбница 1" и жк "Връбница II" - от V в IV зона.

- кв. Горна баня - намаление от III в IV зона,

- вилна зона Горна баня - от V в IV зона.

Района на гара Искър

- Промишлена зона - от V в IV зона.

Кварталите "Враждебна", "Димитър Миленков", "Абдовица", "Христо Ботев"

- от зона "строителни граници" в V зона.

Братушките, сред които и чукчи, купуват предимно малки апартаменти тип "студио" на цени 25-35 хил. евро. Страната ни винаги е била привлекателна за руснаците заради ниските цени и хубавия климат. Кризата не е повлияла на купуването на апартаменти във Варна и месечно има над 1000 сделки, посочи Ганев. За първите няколко месеца на годината спадът в цените е 2-3%. Най-евтин дом може да се купи в крайния квартал "Владиславово" на цена 400-500 евро на кв. м. В широк център или близо до морето жилищата се продават по 1000-1050 евро на кв. м. Луксозните апартаменти в най-скъпата част на Варна не падат под 1200-1300 евро.

От "Форос" предупреждават, че брокери напоследък цакат клиенти с такса за оглед на квартира, давана под наем. Таксата не е обявена нито в офертата, нито в разговора с потенциалния наемател. Отделеното време за посещение струва пари, обявява брокерът след огледа и прибира 20 лв. Затова коректните агенции посочват изрично в обявите си "безплатен оглед". Друг трик напоследък е, че се пускат няколко атрактивни обекта и се обявява нисък наем. Когато се обади някой, му казват, че офертата вече не е валидна и му предлагат квартира срещу по-висока цена.

Кръстина Маринова


14.06.2012 г., с. 12-17
Сайт ще пази чужденци от имотни измами
Ще изпращаме SMS-и при промяна в партидите
Юлиян Митев, директор на Агенция по вписванията

- Г-н Митев, от 1 юни 2012 г. в Търговския регистър е осигурена възможност за регистрация на европейски дружества. Колко са регистрираните до момента?

- Към момента е регистрирано едно Европейско кооперативно дружество - "БС КООП ТРЕЙД". Разгледано е и едно заявление за преобразуване чрез вливане на немско дружество в българско. Очакваме в следващите месеци да се засили интереса. Процедурата по подготовка на необходимите за регистрация документи отнема известно време. Заради това не може да се очаква, че още от първия ден заявленията ще са подадени в Търговския регистър.

- Вярно ли е, че подготвяте сайт помагало за чужденци, които искат да си купят имот у нас, за да ги предпазите от измами?

- Да. Работна група от представители на норвежкото, британското и ирландското посолства подготвя съдържанието му. В сайта ще бъдат посочени най-честите случаи на измами, ще бъдат представени примерни договори за покупко-продажба и наем. Вероятно ще бъдат изнесени имената на коректните фирми, които се занимават със сделки на недвижими имоти. Би трябвало сайтът да заработи до края на годината.

- В какво състояние заварихте Агенция по вписванията (АВ) ?

- Заварих една добре работеща агенция от гледна точка на екипа. Самата агенция разполага с прекрасни специалисти. Както, предполагам, ви е известно, нередностите в АП са обект на прокурорска проверка. Докладът на Инспектората на Министерство на правосъдието и проверката от вътрешния одит, които констатираха редица слабости в работата на агенцията, са предадени на държавното обвинение. След встъпването ми в длъжност установих, че през годините не са провеждани конкурси за назначаване на служители и ръководители. Имаше и доста непопълнени щатни бройки. Обявихме на сайта на агенцията свободните длъжности, стартирахме над 20 конкурса, включително и за директор на регионална дирекция - София.

- Има ли закъснения с вписванията?

- Не. Всички заявления, включително и за регистрация се разглеждат в предвидения законов срок. Наскоро осигурихме още дисково пространство - около 2 терабайта, във връзка с подаването на годишните финансови отчети.

- Колко еднолични търговци са подали годишните си финансови отчети в АВ до крайния срок - 31 май 2012 г.?

- 1061.

- Колко фирми до момента са подали годишни финансови отчети?

- Видях, че пред гишетата ги няма прословутите опашки...

- Няма опашки. Всички гишета работят. От три месеца тече обява на сайта ни, която призовава хората да не чакат последния момент. Половината от търговците подават отчетите си по електронен път.

- Колко фирми не се пререгистрираха в България?

- Броят на непререгистрираните фирми е около 630 000.

- Трябва ли да бъде ограничен достъпът до Търговския регистър според вас?

- От гледна точка на сигурност мисля, че регистрираният достъп е добър вариант. Това е една превантивна мярка срещу измамите. Трябва да се знае кой бърка вътре. Регистрираният достъп ще бъде безплатен.

Съгласно Закона за Търговския регистър регистрираният достъп до него влиза в сила от 1 януари 2013 г. Съобразявайки се с това, АВ подготвя съответно необходимите изменения в софтуера.

- Докъде стигна работата ви по проекта за превенция срещу кражби на фирми чрез Търговския регистър?

- Самата дума "кражба" на фирми означава, че не сме ние органът, който трябва да се бори с това. Нашите служители не могат да проверяват достоверността на документите, които се подават. А когато се подават по електронен път, фирмите, които осигуряват електронен подпис, носят отговорността дали съответните лица са тези или други. Тъй като служителите ни са доста опитни, често по наши сигнали се разплитат случаите на кражби. Проведохме няколко срещи с мобилни оператори във връзка с реализация на проекта за предоставяне от АВ на услугите за SMS-известяване на гражданите. Бе предложено този проект да се реализира от фирми интегратори, които предоставят тези така наречени bSMS услуги. Чрез тях ще могат да бъдат известявани гражданите при промяна на партидите им в Търговския регистър.

Проведохме работна среща и с представители на всички фирми интегратори. Към момента експерти от АВ изготвят проект на техническо задание. Очаква се процедурата да бъде обявена и стартирана в най-кратки срокове.

- Само търговците ли ще имат привилегията да получават SMS-и?

- Оповестяването със SMS-и е не само за търговците, но и за всички останали заинтересовани лица. Търговският регистър е със свободен достъп и законът не забранява всеки заинтересован да заяви ползването описаната по-горе услуга.

- Името на Агенцията неприятно се свързваше с даването на бонуси. Продължава ли практиката с премиите и при вас?

- Стотина хиляди не месец по наредбата и по закон. Разпръснете го на 600 човека и сметнете що са за бонуси. Да, все още се дават бонуси, но те са в размер около 150-200 лв. за редовите служители на месец. На фона на 350-400 лв. заплата, какво е това?

Аз лично не съм взел нито стотинка бонус.

Младоженци ще могат да се венчаят в храма едва след като научат наизуст "Отче наш" и Символа на вярата. Същото важи и за мераклиите да кумуват и да кръщават. Това решиха на заседание в Рилския манастир българските духовници, събрали се там да обсъждат стратегията на БПЦ за просвета, катехизация и култура. А също така и създаването на свой медиен съвет. Вече се чу ропот срещу необходимостта от просветителска беседа преди църковната сватба. Божите служители обаче има какво да кажат в своя защита. Какъв кръстник си, ако не може от името на новороденото да издекламираш Символа на вярата?

И да си наясно, че отричайки се от негово име от Сатаната и неговите изкушения, поемаш моралния ангажимент да бдиш над кръщелника си в по-нататъшния му живот. И да го предпазваш от въпросните грехове. Е, поне до определена възраст.

Въпросът обаче е друг - защо има нужда от такива специални решения на църквата? Нима това не е основната мисия на всеки духовник - да катехизисира паството си, а не само да отслужва водосвети и осветява курбани? Все едно лекарите да приемат решение, че трябва да лекуват болните, а учителите - че трябва да учат децата да смятат и да пишат.

За съжаление през дългите години на разкола духовенството у нас се занимаваше главно с окупации и реокупации на храмове и свещоливници. И с безкрайни дела относно собствеността на църковните имоти. Явно най-сетне БПЦ като цяло се е стабилизирала достатъчно във финансово отношение, щом вече се е сетила за вярата. Друг е въпросът дали подобен спешен инструктаж по основите на вярата ще направи просветени християни младоженците и техните кумове, повечето от които са израснали в пълно невежество относно църковните тайнства.

Що се отнася да църковния медиен съвет, решението е не просто добро, а направо наложително. Стига обаче да не се превърне в нож с две остриета. Защото, от една страна, беше крайно време да се легитимира и активизира присъствието на Църквата в медийния свят. Но от друга, подобна институция може да се превърне и своеобразна "инквизиция", осъждаща всяко несъгласие и критика спрямо политиката на Светия синод. Изказани както от духовници, така и от миряни. А това убива вярата.

"Мечтите стават реалност", коментира рожденикът, докато прерязваше лентата. А повечето политици сякаш се бяха наговорили - и заложиха на подаръци, свързани със строежа на новите пътища. Депутатите от ГЕРБ му подариха торта във формата на магистрала, с валяк отгоре и надпис: "Градим България".

Вкусният дар бе в комплект със златни ножици "Солинген", с които да пререже лентите на всички инфраструктурни обекти, които се строят и изграждат. Подаръците връчи лидерът на групата на ГЕРБ в парламента Красимир Велчев. Ножиците обаче се видяха малки на Борисов. Оказа се, че предпочитал по-солидните, които министърът на еврофондовете Томислав Дончев му подари по-рано. ГЕРБерите обаче удариха в десетката с другите изненади - бутонки за футбол - "за да рита опозицията", както и евангелие с позлатени корици - "заради вярата му в доброто".

На тема пътища бе и икономическият министър Делян Добрев, който пристигна с кирка с червена панделка. Колежката му Лили Павлова пък изненада Борисов с макет на пътния възел на Околовръстното. Областният управител на Хасково Ирена Узунова пристигна с илюстрация по приказката "Тримата братя и златната ябълка". "Посланието е, че така, както по-малкият брат успява да излезе на горната земя, късайки жива плът от себе си, за да храни орела, такава е и мисията на премиера - с много жертви от негова страна да ни изведе на горния, светъл свят, обясни идеята си Узунова. Борисов бе уважен също с няколко картини, както и с тигър със спортна купа от Министерството на финансите. Заради подаръка Борисов кръсти хората на Дянков "Министерство на феновете". "Бистришките тигри" са отборът, в който премиерът рита от година. Културният министър Вежди Рашидов, който е на посещение в Армения и Грузия, пък прати вест на Борисов - че му е подготвил бутилка първокласен коняк "Сараджишвили". Питието идеално ще се върже с електронната пура, която премиерът получи от здравния министър Десислава Атанасова.

Сред най-ексцентричните подаръци пък бе баката с биволско мляко от отец Никанор.

Монахът от Гигинския манастир "Св. св. Козма и Дамян" му я донесе лично. Еликсирът е от стопанството на светата обител. Завист предизвика и подаръкът от шефа на Съюза на българските автомобилисти (СБА) Георги Янакиев. Той подари на премиера синя пилотска каска с автографи на състезателите от "Формула 1" Михаел Шумахер и Фернандо Алонсо. "Посланието на подаръка е да намалеят катастрофите с 50% до 2020 г.", обясни Янакиев.

След заседанието на правителството Борисов подписа и договори за 67 млн. лева по програмата за развитие на селските райони. Бенефициентите са инициативни комитети от страната, а парите ще бъдат използвани за редица цели - строителство на ВиК инфраструктура, детски градини и площадки, модернизация на социални домове. Земеделският министър Мирослав Найденов се пошегува, че с тези пари "не може само игрални домове да се строят". По-късно купонът за ЧРД продължи в заседателната зала на Министерски съвет. На "Дондуков" 1 дойдоха и президентът Росен Плевнелиев и парламентарният шеф Цецка Цачева. След около час държавният глава се върна от своята страна на булеварда. Плевнелиев само загатна с какво е изненадал премиера - заложил на сигурното - спортни принадлежности.