А. И. Алексеева, Ю. В. Васильев, А. В. Малеева, Л. И. Ушвицкий комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности
жүктеу/скачать 4.89 Mb. Pdf көрінісі
|
- Бұл бет үшін навигация:
- Инвестиционная стоимость
- Восстановительная стоимость
- Ликвидационная стоимость
- Балансовая стоимость
| Рыночная стоимость — наиболее вероятная цена, по которой данный
объект может, продан на открытом рынке. Этот вид стоимости применяется при решении всех вопросов, связанных с федеральными и местными налога- ми. Именно рыночную стоимость определяют при оценке для целей купли- продажи организации или ее активов. Инвестиционная стоимость предполагает оценку стоимости органи- зации для конкретного инвестора или группы инвесторов при определенных целях инвестирования. Расчет инвестиционной стоимости производится ис- ходя из ожидаемых инвестором доходов и конкретной ставки на капитал. 460 Восстановительная стоимость — стоимость точной копии организа- ции или актива с учетом действующих цен, даже если есть более экономич- ные аналоги. Стоимость замещения — затраты на создания организации, имеющей эквивалентную полезность с оцениваемой, но построенную с использованием современных и прогрессивных материалов, конструкций, оборудования. Этот вид стоимости широко используется в страховании. Ликвидационная стоимость — стоимость при вынужденной продаже. Залоговая стоимость — оценка организации по рыночной стоимости для целей ипотечного кредитования. Балансовая стоимость — затраты на приобретение объекта собствен- ности. Балансовая собственность бывает первоначальной и восстановитель- ной. Первоначальная стоимость отражается в бухгалтерских документах на момент ввода в эксплуатацию. Восстановительная стоимость воспроизводст- ва ранее созданных основных средств определяется в процессе переоценки основных средств. Метод оценки должен определяться причинами ее проведения. После определения причин возникновения оценки и прежде чем приступать к об- суждению подходов и методов, применяемых в процессе оценки бизнеса не- обходимо понимать, что весь процесс оценки напрямую зависит от причин ее побудивших и целей ею преследуемых. При этом одна и та же организация на одну дату обладает разной стоимостью в зависимости от целей ее оценки, и, следовательно, стоимость определяется различными методами (Таблица 9.11). Таблица 9.11 Примерная классификация целей оценки бизнеса со стороны различных субъектов Субъект оценки Цели оценки Организация как юридическое ли- цо Обеспечение экономической безопасности Разработка планов развития организации Выпуск акций Оценка эффективности менеджмента. Собственник Выбор варианта распоряжения собственностью Составление объединительных и разделительных балансов при рест- руктуризации Обоснование цены купли-продажи организации или его доли Установление размера выручки при упорядоченной ликвидации орга- низации Кредитные учреждения Проверка финансовой дееспособности заемщика Определение размера ссуды, выдаваемой под залог Страховые организации Установление размера страхового взноса Определение суммы страховых выплат Фондовые биржи Расчет конъюнктурных характеристик Проверка обоснованности котировок ценных бумаг Инвесторы Проверка целесообразности инвестиционных вложений Определения допустимой цены покупки организации с целью вклю- чения его в инвестиционный проект Государственные органы Подготовка организации к приватизации Определение облагаемой базы для различных видов налогов 461 Установление выручки от принудительной ликвидации через проце- дуру банкротства Оценка для судебных целей Методики, предлагающие одну взвешенную оценку стоимости бизнеса, можно использовать исключительно для целей продажи бизнеса в том или ином его виде. Однако достаточно часто стоимость бизнеса необходимо знать менеджерам не для продажи, а для формирования стратегии и принятия управленческих решений, нацеленных на реализацию стоимостного подхода к управлению. При анализе стоимости одной и той же организации для одних и тех же целей реально получить несколько оценок, которые в равной степе- ни будут заслуживать право на жизнь. Процесс оценки бизнеса организации базируется на определенных оце- ночных принципах, сформулированных в результате многолетнего опыта оценки бизнеса за рубежом и в России. Они являются теоретической базой оценки. Все принципы взаимосвязаны между собой, но условно их можно жүктеу/скачать 4.89 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|