Бизнес п л а н инвестиционногопроект а
План маркетинга и реализации услуг
жүктеу/скачать 0.5 Mb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- 6. План обеспечения предметами и средствами труда.
- 7. Обеспечение строительства комплекса.
5. План маркетинга и реализации услуг.5.1. План сбора рыночной информации. Менеджмент комплекса при анализе конкурентной среды и рыночной информации будет руководствоваться примерно следующим перечнем вопросов:
Изучение конкурентов, их сильных и слабых сторон (метод «swot анализа») позволит избежать многих ошибок при формировании составляющих данных услуг – ценовой и ассортиментной политики, использование тех или иных каналов распространения рекламно-маркетинговой информации, местоположения, дизайна, использования того или иного вида оборудования. В будущем в рамках сбора рыночной информации будет формироваться перечень наиболее перспективных направлений деятельности, которые призваны в максимально возможной степени, обеспечить потребности потенциальных потребителей. 5.2. Документальное подтверждение запланированных объемов сбыта. В виду того, что основными потребителями данных услуг и клиентами будущего спортивно-оздоровительного комплекса с аквапарком закрытого типа будут являться физические лица, соответственно документального подтверждения запланированных объемов не требуется. 5.3. Воздействие инвестиций на развитие фирмы. Прибыль, полученную от реализации данного проекта, после ее окупаемости предполагается инвестировать на пополнение имеющегося ассортимента предлагаемых услуг, а также в создание новых направлений деятельности. 5.4. Стимулирование объемов поступлений от предлагаемых услуг и аренды. В целях стимулирования объемов поступлений от предлагаемых услуг и сдачи в аренду торговых площадей будут проводиться следующие маркетинговые и рекламные мероприятия, направленные на продвижение рассматриваемого комплекса услуг:
Также к методам стимулирования объемов поступлений от предлагаемых услуг можно отнести участие в республиканских и особенно общероссийских выставках и ярмарках, специализирующихся в области индустрии развлечений, например «EELEX 2003» (www.eelex.net); «Казанская Ярмарка» (www.expo.e-kazan.ru). Следует также отметить, что наиболее важным фактором успешного продвижения указанных видов услуг на рынок будет являться объединение всех услуг в единый комплекс, имеющий очень выгодное месторасположение. 6. План обеспечения предметами и средствами труда.6.1. Основные виды предметов и средств труда, поставщики. Для организации, занимающейся данным профилем бизнеса, основным видом деятельности являются качественное обслуживание своих клиентов, а также содержание должным образом помещений. Предметами труда при этом являются продукты питания, которые не являются дефицитными и имеются в продаже; расходные материалы для обслуживания оборудования (запчасти) и содержанию помещений (канцтовары, МБП и т.п.), которые имеются в свободной продаже. Кроме того, для правильной работы подобного комплекса определяющей группой является комплекс технических помещений. Административно-хозяйственная группа включает в себя:
Оборудование и прочий инвентарь, выбранный для укомплектования комплекса, отвечает всем требованиям стандартов, предъявляемым к современному оборудованию, и поставляется в любых размерах. 6.2. Основной подход к альтернативным поставкам. При выборе того или иного поставщика предприятие исходит из условий качества предлагаемых товаров и потребительского спроса. 6.3. Гарантированность и стабильность поставок. Наличие предварительных договоров. Предварительные переговоры с основными поставщиками дают основания для вполне обоснованных намерений по организации спортивно-оздоровительного комплекса в Республике Татарстан. 6.4. Использование дефицитных материалов. При организации комплекса дефицитные материалы не применяются. 7. Обеспечение строительства комплекса.7.1. Территория. Для строительства спортивно-оздоровительного комплекса отведен земельный участок прямоугольной формы, 100х300 м., площадью ~ 3 га по ул. Петрова, который расположен на северном берегу набережной реки Казанки. Разрешение главы администрации г. Казани (Постановление № 2050 от 11.12.02) представлено в Приложении 3. 7.2. Условия строительства комплекса. В качестве генерального подрядчика для строительства и оснащения планируемого спортивно-развлекательного комплекса выступает одна из крупнейших строительных компаний «ZZZ» (Турция). Лицензии указанной строительной компании на осуществление проектирования и строительной деятельности, выданные Федеральным лицензионным центром России, представлены в Приложении 5. В ходе проведенных переговоров, было достигнуто соглашение о том, что строительная компания выполняет весь комплекс проектно-строительных работ, включая отделку помещений, инженерное обеспечение, а также укомплектование необходимым оборудованием и благоустройство территории. Строительная техника и материалы для выполнения работ поставляется за счет и силами строительной компании «ZZZ», которая осуществляет их приемку, таможенную очистку, оформление импорта, а также разгрузку, хранение и доставку на Объект. Согласно контракту Подрядчик несет полную ответственность за охрану имущества, материалов и оборудования до момента сдачи-приемки выполненных работ. Ежемесячный график освоения инвестиций (в USD) представлен в Таблице 1.4. Приложения 1. 7.3. Необходимая энергия. Для обеспечения функционирования данного комплекса необходимы следующие источники энергии, которые наглядно представлены в Таблице 8. Таблица 8
Тепловая энергия будет вырабатываться собственной котельной, строительство которой предусматривается в ходе реализации проекта. Необходимый расход газа для котельной представлен в Таблице 4 Приложения 1. В летний период расход газа на отопление и вентиляцию не производится. Более подробный расчет затрат на используемые энергоресурсы представлен в Таблице 4.2 Приложения 1.
Объект будет сдаваться под «ключ», поэтому за поставку и монтаж необходимого оборудования несет полную ответственность строительная компания, которая уже имеет опыт работы в данной сфере. Для укомплектования спортивно-развлекательного комплекса будет использоваться новейшее оборудование от ведущих мировых производителей. В Таблице 9 приводится укрупненный перечень и стоимость закупаемого оборудования. Таблица 9 Характеристика оборудования, используемого для оснащения спортивно-развлекательного комплекса.
Более подробный перечень оборудования и график его оплаты представлен в Таблицах 1.2; 1.3 и 1.4. Приложения 1. 7.5. Инфраструктура. Объект располагается в непосредственной близости от административного центра города, на пересечении улиц Петрова и Сидорова, т.е. на территории Петровского района, имеющего развитую транспортную и производственную инфраструктуру (автомобильные дороги, энергоснабжение, водо-канализационные сооружения и т.д.). Для доступа посетителей будут созданы все необходимые подъездные пути. Кроме того, объект примыкает к набережной и непосредственно будет соединен с причалом речного пассажирского транспорта. Современная система связи обеспечивает качественную местную, междугороднюю и международную телефонную связь, в том числе и спутниковую, услуги электронной почты, доступ в Интернет.
В период строительства объекта полную ответственность за выполнение всех необходимых противопожарных мероприятий и мероприятий по технике безопасности и охране окружающей среды несет проектно-строительная фирма. В комплекс мероприятий по охране окружающей среды входит систематическая, а по окончании строительства окончательная очистка зон производства работ. Процесс оказания услуг спортивно-развлекательного характера не оказывает вредного воздействия на экологическую среду, так как будет осуществляться с учетом всех требований санитарно-гигиенических норм.
жүктеу/скачать 0.5 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||