Комплексная оценка и планировочная организация территории

Санитарно-защитные зоны от производственно-коммунальных объектов

На чертеже «Схема зон с особыми условиями использования территории» показаны санитарно-технические, инженерные объекты, объекты специального назначения и их санитарно-защитные зоны (СЗЗ).

В разделе «Организация санитарно-защитных зон» приведен список объектов и организаций МО «Васьковское» с указанием размеров СЗЗ и классов (в соответствии с санитарной классификацией).

По санитарной классификации предприятия в МО «Васьковское»:

• 
  II класса (СЗЗ - 500м): Кладбище (площадью 37,1 га), карьеры нерудных стройматериалов (на разрабатываемых месторождениях строительных песков («16 км-II», «16 км-III», «Иласский 1 участок недр», «Кузьмиха»).
  
• 
  IV класса (СЗЗ – 100м): Автозаправочная станция (проектируемая) в пос. Васьково, ОАО «2-ой Архангельский объединенный авиаотряд» (аэропорт Васьково), ЗАО «Валдушкилес» (дер. Верхние Валдушки), ЗАО «Белый медведь», ОАО «ДарЛес»- предприятия лесопереработки; ЗАО «АрхЭнергоСтройКомплект» - монтаж электросистем; ОАО «Архресурс» сбор металлолома и его переработка.
  
• 
  V класса (СЗЗ – 50м): котельная, пожарная часть, фельдшерско-акушерский пункт, проектируемая амбулатория в пос. Васьково и отдельно стоящие гаражи.
  

В проекте в системе планировочных ограничений и территорий регламентированного градостроительного использования приняты нормативные СЗЗ для предприятий, не имеющих утвержденных проектов СЗЗ.

Нормативные СЗЗ предприятий и объектов установлены на основании действующих нормативных документов:

• 
  СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция),
  
• 
  Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. СНиП 2.0701-89*. М., 2000 г.
  

Достаточность ширины санитарно-защитной зоны должна быть подтверждена выполненными по согласованным и утвержденным в установленном порядке методами расчета рассеивания выбросов в атмосфере для всех загрязняющих веществ, распространения шума, вибрации и электромагнитных полей с учетом фонового загрязнения среды обитания по каждому из факторов за счет вклада действующих, намеченных к строительству или проектируемых предприятий.

Ограничения градостроительной деятельности, связанные с СЗЗ, носят временный характер и подлежат корректировке в системе градостроительного и санитарно-гигиенического мониторинга.

Санитарно-защитные зоны от инженерно-технических и санитарно-технических объектов

• 
  Санитарный разрыв от железнодорожной ветки – 100 м.
  

• 
  Автомобильные дороги II – III категорий – 100 м.
  
• 
  Придорожные полосы автомобильных дорог – от 25 до 75 м.
  
• 
  Железные дороги – 100 м.
  

Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

В целях охраны водных источников от загрязнения, засорения и истощения в соответствии с Водным Кодексом РФ предусматривается организация водоохранных зон и прибрежных защитных полос.

Таблица 3.1.1-2. Перечень водоохранных зон на территории МО «Васьковское»

№ п/п	Название водотока	Длина водотока, км	Ширина водоохраной зоны, м	Ширина прибрежной защитной полосы, м
	р. Брусовица	68	200	50
	р. Шухта	56	200	50
	р. Илас	17	100	50
	р. Мал. Брусовица	1,3	50	50
	р. Андоерский Исток	11,1	100	50
	р. Соленый Исток	9,9	50	50
	Р. Шахотский Исток	менее 10	50	50
	р. Кузьмиха	10,1	100	50
	оз. Иласское	1,7 га	50	50
	оз. Андозеро	-	50	50
	оз. Большое Павково	-	50	50
	оз. Малое Павково	-	50	50
	оз. Коровье	-	50	50
	ручьи	-	50	50

Установленные вышеуказанным документом водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы показаны на схемах генерального плана муниципального образования «Васьковское».

В пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос вводится особый режим хозяйствования.

В пределах ВОЗ запрещается:

• 
  проведение авиационно-химических работ;
  
• 
  применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками;
  
• 
  использование навозных стоков для удобрения почв;
  
• 
  размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, площадок для заправки аппаратуры, животноводческих комплексов и ферм, мест складирования и захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов, кладбищ и скотомогильников, накопителей сточных вод;
  
• 
  складирование навоза и мусора;
  
• 
  заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей и др. машин и механизмов;
  
• 
  размещение стоянок транспортных средств, в том числе на территории дачных и садово-огородных участков;
  
• 
  проведение рубок леса главного пользования;
  
• 
  проведение без согласования с бассейновыми и др. территориальными органами управления использованием и охраны водного фонда строительства и реконструкции зданий, сооружений, коммуникаций и др. объектов, а также работ по добыче полезных ископаемых, землеройных и др. работ.
  
• 
  складирование отвалов размываемых грунтов;
  
• 
  выпас и организация лагерей скота, кроме использования традиционных мест водопоя, устройство купочных ванн;
  
• 
  установка сезонных стационарных палаточных городков, размещение дачных и садово-огородных участков и выделение участков под индивидуальное строительство;
  
• 
  движение автомобилей и тракторов кроме автомобилей специального назначения.
  

В пределах ПЗП разрешается размещение объектов водоснабжения, рекреации, рыбного и охотничьего хозяйств, водозаборов, портовых и гидротехнических сооружений при наличии лицензии на водопользование в которой установлены требования по соблюдению водоохранного режима. ПП, как правило, должны быть заняты древесно-кустарниковой растительностью или залужены.

Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. ЗСО I, II, III поясов источников водоснабжения

Зоны санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого водоснабжения включают три пояса (в СанПиН 2.1.4.1110-02, СНиП 2.04.02-84*):

• 
  I пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, в пределах которых запрещаются все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к водозабору,
  
• 
  II-III пояса (режимов ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения. В пределах II-III поясов ЗСО градостроительная деятельность допускается при условии обязательного канализования зданий и сооружений, благоустройства территории, организации поверхностного стока и др.
  

ЗСО водозаборов на территории муниципального образования «Васьковское» показаны на «Схеме зон с особыми условиями».

Границы ЗСО установлены следующие:

• 
  ЗСО I пояса:
  

Поверхностные водозаборы (озерные):

оз. Большое Павково

• 
  ЗСО II пояса: для поверхностного водозабора в соответствии с проектами зон санитарной охраны; СанПиН 2.1.4.1110-02.
  
• 
  ЗСО III пояса: ля поверхностных водозаборов в соответствии с проектами зон санитарной охраны;
  

В таблице ниже представлены ограничения на использование территории зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.

Таблица 3.1.1-3. Ограничения на использование территорий зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (СанПиН 2.1.4.1110-02, СанПиН 2.1.4.027-95, СНиП 2.04.02-84)

Наименование зон	Запрещается	Допускается
I пояс ЗСО	-все виды строительства; -проживание людей; -посадка высокоствольных деревьев	- ограждение; - планировка территории; - озеленение; - отведение поверхностного стока за пределы пояса в систему КОС; - рубки ухода и санитарные рубки
II пояс ЗСО	- размещение складов ГСМ, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и др.; - размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, животноводческих и птицеводческих предприятий и др.; - применение удобрений и ядохимикатов; - выпас скота; - рубка главного пользования и реконструкция; - сброс промышленных отходов, сельскохозяйственных, городских и ливневых сточных вод.	- купание, туризм, водный спорт, рыбная ловля, в установленных местах при соблюдении гигиенических требований к охране вод и к зонам рекреации; - рубки ухода и санитарные рубки леса; - новое строительство с организацией отвода стоков на КОС; - добыча песка, гравия, дноуглубительные работы по согласованию с Роспотребнадзором; - отведение сточных вод, отвечающих гигиеническим требованиям; - санитарное благоустройство территории населенных пунктов.
III пояс ЗСО	- отведение загрязненных сточных вод, не отвечающих гигиеническим требованиям.	- добыча песка, гравия, дноуглубительные работы по согласованию с Роспотребнадзором; - использование химических методов борьбы с эфтрофикацией водоемов; - рубки ухода и санитарные рубки леса; - отведение сточных вод, отвечающих нормативам; - санитарное благоустройство территории.

Особо охраняемые природные территории, территории природно-рекреационного назначения

На территории МО «Васьковское» располагается часть Беломорского государственного природного биологического заказника регионального значения.

Заказник образован с целью сохранения и восстановления редких животных, а также ценных в хозяйственном отношении видов водоплавающей дичи и других многочисленных видов охотничьих животных в местах концентрации на путях пролета, обитания и размножения в бассейне реки Северной Двины.

Площадь заказника, всего, составляет 65345,4 га.

Режим Заказника:

• 
  На территории заказника запрещается любая деятельность, если она противоречит целям создания заказника или причиняет вред природным комплексам и компонентам. Запрещаются:
  
• 
  рубки лесных насаждений (кроме рубок ухода и выборочных санитарных рубок);
  
• 
  применение ядохимикатов, минеральных удобрений, химических средств защиты растений и стимуляторов роста в лесах, болотах, водно-болотных угодьях, а также в пределах береговой линии водных объектов;
  
• 
  выжигание растительности;
  
• 
  охота на все виды зверей и птиц, разорение гнезд, нор, дупел, плотин и других убежищ, сбор яиц;
  
• 
  натаска и нагонка охотничьих собак;
  
• 
  пристрелка охотничьего оружия;
  
• 
  хранение минеральных удобрений россыпью под открытым небом.
  
• 
  На территории заказника разрешаются:
  
• 
  организация туризма по согласованию с агентством природных ресурсов и экологии Архангельской области;
  
• 
  размещение хозяйственно-производственных объектов заказника;
  
• 
  любительское и спортивное рыболовство в соответствии с действующим законодательством;
  
• 
  традиционные виды деятельности (сенокошение, выпас скота, сбор грибов и ягод);
  
• 
  регулирование численности объектов животного мира по согласованию со специально уполномоченными государственными органами.
  
• 
  Охрана территории заказника, а также проведение природоохранных мероприятий осуществляются в соответствии с действующим законодательством.
  

Взрывопожароопасные зоны от инженерных сооружений и опасных объектов

Взрывопожароопасные зоны от железнодорожных путей:

• 
  Взрывопожароопасные зоны от железнодорожных путей – 300 м.
  
• 
  Взрывопожароопасные зоны от опасных объектов (склады ГСМ, автозаправочные станции) – 300 м.
  

жүктеу/скачать 1.35 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: