-
отсутствие либо недостаточное количество норм рекомендательного методического характера, разработанных краевыми, федеральными специалистами для принятия качественных документов органами местного самоуправления;
-
частые изменения и дополнения в большинство федеральных законов и кодексов, влекущие соответствующие изменения в местных нормативно-правовых актах, что приводит к нестабильности ситуации;
-
создание межрайонных служб - налоговой инспекции, СЭС, Сбербанк и т.д., что затрудняет доступ жителей и предприятий района к ним.
3.6. Функциональное зонирование
Согласно Градостроительному кодексу РФ, обязательным положением территориального планирования является зонирование территории с установлением зон различного функционального назначения и установление ограничений на использование территорий указанных зон при осуществлении градостроительной деятельности.
Зонирование территории проведено с учетом данных о категориях земель, данных по формам собственности. Использованы материалы по ландшафтному анализу территории.
Названные позиции позволили провести функциональное зонирование территории и выделить следующие функциональные зоны:
-
Зона сельскохозяйственного использования с выделением подзон:
-
преимущественно зернопроизводственного направления;
-
преимущественно животноводческого направления.
-
Зона комплексного лесопользования.
-
Зона селитебного освоения с выделением подзон:
-
активного селитебного освоения;
-
очагового селитебного освоения.
4. Основные положения территориального планирования
4.1. Сценарии развития территории
В соответствии с «Основными принципами комплексного планирования социально- экономического развития субъектов Федерации, муниципальных районов, городских округов, городских и сельских поселений» от 02.03.2006 г., опираясь на Комплексную программу социально-экономического развития муниципального образования Калманского района, разработанную Администрацией района, а также на результаты комплексной оценки проектной территории в схеме рассмотрены три сценария развития: инерционный, инновационный и переходный.
Инерционный сценарий предполагает экстраполяцию сложившихся тенденций развития на проектный период, при этом варианте новые крупные проекты не инициируются. В материальном производстве ведущая роль сохраниться за сельскохозяйственным производством, при этом будет совершенствоваться технология, обновляться материально–техническая база, снизится количество убыточных предприятий.
В промышленности сохранится имеющаяся специализация. Основная доля промышленного производства будет приходиться на предприятия занимающиеся производством пищевых продуктов, выработкой теплоэнергии и переработкой сои. Развитие будет достигаться за счет расширения сырьевых рынков, рынков сбыта готовой продукции и более полной загрузки имеющихся производственных площадей. Будет создана благоприятная среда для развития малого бизнеса.
Общее улучшение экономической ситуации положительно скажется на наполняемости местного бюджета. Повысится занятость и уровень доходов населения, будет проведена модернизация материально-технической базы социальной сферы, незначительно повысятся темпы жилищного строительства.
В данном сценарии предполагается рост экономики со средним темпом прироста около 2%, что обеспечит увеличение общего товарно-денежного оборота района за период 2008–2012 гг. (в сопоставимых ценах) около 10 -12%.
Данный сценарий развития наиболее реален для Калманского района, уже сейчас имеются некоторые позитивные тенденции развития реального сектора – рост производства муки, хлеба, макаронных и хлебобулочных изделий, сыров жирных, например. Но его реализация не решит комплекса проблем, накопленных в районе ни в социальной, ни в экономической сферах.
Второй сценарий имеет переходный или инвестиционный характер – предполагает рост инвестиций в социальную сферу и материальное производство, но без существенной диверсификации структуры экономики; обеспечит постепенное улучшение ситуации в экономике и социальной сфере района. Предусматривает активизацию деятельности по привлечению в район инвестиций, направляемых на повышение качества технологической базы производства путем ее модернизации и частичного обновления, реализацию пакета институциональных преобразований, системы приоритетных национальных проектов и долгосрочных программ развития ключевых секторов экономики района – сельского хозяйства и промышленности по переработке его продукции.
В материальном производстве ведущая роль сохранится за пищевой промышленностью с последовательным расширением ассортимента выпускаемой продукции, улучшением качества, применением современной упаковки. Основная ставка делается на развитие и расширение деятельности имеющихся крупных промышленных предприятий на территории Калманского района: ООО «Бинака» (переработка сои), ООО «Калманский комбинат хлебопродуктов», ООО «Рикон» (молокоперерабатывающая промышленность - производство мягких сортов сыра: «Монарх», «Адыгейский особый» и «Зимаревский»; сыр мягкий «Зимаревский 50% с базиликом» в октября 2004г. награжден дипломом I степени и медалью за высокое качество на открытом смотре - конкурсе «Сыры Сибири»").
В сельском хозяйстве основная ставка будет делаться на растениеводство, в том числе на элитное семеноводство и развитие промышленного садоводства. «Точками роста» являются динамично развивающиеся сельскохозяйственные предприятия, которые обновляют основные средства и применяют передовые технологии, например, ООО «Золотое Зерно Золотарева», ООО «Ярцево», ООО «Березовая Роща» (элитное семеноводство и выращивание сахарной свеклы; «лучшее свеклосеющее хозяйство России 2006 года» на VI московском международном сахарном форуме), ООО «Сибирь» и ООО «Зеленая роща».
Общее улучшение экономической ситуации положительно скажется на наполняемости местного бюджета. На фоне развития экономики и увеличения бюджетных доходов произойдет улучшение качества жизни населения. Повысится занятость и уровень доходов населения, будет проведен капитальный ремонт и модернизация материально-технической базы учреждений социальной сферы, повысятся темпы жилищного строительства, получит импульс для своего развития строительная индустрия.
Этот сценарий потребует повышения уровня государственной поддержки, в том числе на предоставление льготных кредитов на модернизацию основных фондов в промышленности и лизинговых кредитов на приобретение сельскохозяйственной техники, а также инвестиций из федерального и краевого бюджетов на реализацию программных мероприятий в области социальной сферы и строительства жилья, его благоустройства.
Для реализации данного сценария необходим рост экономики со средним темпом прироста около 3 - 4%, что обеспечит увеличение общего товарно-денежного оборота района за период 2008–2012 гг. (в сопоставимых ценах) на 16-20%. Реализация данного сценария будет способствовать увеличению доходов бюджета, созданию новых рабочих мест, росту стабильности в отраслях реальной экономики, дальнейшему повышению инвестиционной привлекательности Калманского района.
Третий вариант - инновационный – предполагает динамичное развитие экономики страны, края и приток инвестиций в район извне. Существующая структура хозяйства будет дополнена новыми видами производств и освоением новых видов оказания платных услуг населению. Будет создан ряд новых предприятий: цех по переработке овощей, цех по производству соевых продуктов питания, кирпичный завода. Появятся новые предприятия в сфере услуг, частные предприятия в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Будет вестись строительство оптовых и розничных рынков.
Возможность реализации инновационного варианта развития зависит не только от действий, предпринимаемых в районе, но и в значительной мере от соотношения цен на сельскохозяйственную продукцию (в том числе переработанную) и потребляемых ресурсов и материалов (энергоресурсов, продукции машиностроительной отрасли и пр.) – что определит в значительной мере финансовую эффективность сельского хозяйства, основной отрасли в районе
Преимущество данного варианта очевидно, так как в результате его реализации повышается устойчивость экономики района, более значительно возрастает качество жизни населения и собственные доходы местных бюджетов. В результате район может существенно улучшить общий уровень развития, свой рейтинговый уровень среди территорий края. Произойдет сближение в уровне обеспеченности населения поселений района наиболее значимыми социальными объектами.
При выборе целевого (приоритетного) сценария развития были учтены следующие риски:
-
недостаток кадрового потенциала, в особенности современных менеджеров, неполное соответствие уровня профессионализма кадров рабочих и специалистов требованиям высокотехнологических производств (один из способов устранения – целевая подготовка квалифицированных специалистов);
-
недостаток финансовых ресурсов для приоритетной поддержки инновационной сферы (один из способов устранения – участие в реализации приоритетных национальных проектов, долгосрочных федеральных и краевых целевых программах);
-
низкая инвестиционная активность субъектов малого предпринимательства в отраслях реальной экономики, недостаточный объем привлекаемых частных инвестиций, не отвечающий потребностям роста экономики (один из способов устранения – привлечение сбережений населения в инновационный сектор);
-
низкий уровень развития рыночной инфраструктуры (практическое отсутствие сферы маркетинговых услуг), способной реализовать конкурентные преимущества района по возможности производства и реализации продукции животноводства, растениеводства, лесного хозяйства и промыслов;
-
неравномерное развитие промышленного и сельскохозяйственного производства на территории района. Промышленность сосредоточена в Калманском (42,9% общего объема производства промышленной продукции в районе), Новоромановском (24,5%) и Зимаревском (24,2%) сельсоветах, а наибольший удельный вес в производстве продукции сельского хозяйства принадлежит Обскому, Кубанскому и Бурановскому сельсоветам;
-
низкий уровень социально-экономического развития муниципальных образований небольших сельских поселений Калманского района, например, Кубанского и Обского сельсоветов (один из способов устранения – развитие социальной и инженерной инфраструктуры отстающих поселений).
Для Калманского района в качестве базового сценария можно рассматривать лишь второй – переходный или инвестиционный – сценарий развития, так как на рассматриваемую перспективу нет оснований рассчитывать на значительные внешние инвестиции, способные обеспечить инновационный путь развития района.
В качестве первоочередных мероприятий следует повысить экономическую эффективность сельскохозяйственной отрасли, а также качество и конкурентоспособность производимой сельскохозяйственной продукции. Таким образом, техническое перевооружение является одним из главных приоритетов развития, а также создание сети маркетинговых услуг для продвижения производимой продукции на региональных рынках. Реализовать конкурентные преимущества района – возможность производства высококачественной продукции, ориентированные на разные сегменты рынка, для населения района, административного центра Алтайского края – г. Барнаула и других городов региона.
Для реализации данного сценария развития необходимо на первом этапе:
-
участвовать в национальных проектах по всем заявленным отраслям;
-
ликвидировать негативные последствия развития экономики района;
-
обеспечить целенаправленную поддержку действующих на территории района предприятий, а также личных подсобных хозяйств населения;
-
стабилизировать функционирование предприятий социальной сферы;
-
осуществить постепенное свертывание убыточных производств и перевод инвестиций на расширение производства конкурентоспособной продукции;
-
обеспечить развитие рыночной инфраструктуры, в том числе сферы маркетинговых услуг для продвижения собственной продукции района на региональном и межрегиональном рынках;
-
обеспечить реализацию программы реформирования и модернизации жилищно-коммунального хозяйства района.
На втором этапе следует:
-
обеспечить концентрацию усилий на рентабельных видах хозяйственной деятельности для создания конкурентных преимуществ;
-
обеспечить техническую и кадровую модернизацию отраслей производства и предприятий;
-
усилить специализацию конкурентоспособных производств, содействовать укреплению рыночных позиций предприятий – лидеров на целевых сегментах рынка в регионе;
-
обеспечить рост качества жизни населения до средне краевого уровня.
И лишь на третьем этапе – 2018-2025 гг. можно рассчитывать на достижение целевой функции развития района – его устойчивого развития в экономической и социальной сферах и обеспечение жителям Калманского района достойного уровня и качества жизни.
Развитие района связано с ростом интенсивности ведения сельского хозяйства, производством продовольственной продукции широкого ассортимента и соответствующего параметра качества, а также расширением объемов и номенклатуры продукции, что даст дополнительный импульс для развития социальной, инженерной и рыночной инфраструктур. Например, ООО «Бинака» внедренило новые технологии производства сои полножирной тостированной, а ООО «Калманский комбинат хлебопродуктов» в 2004 г. заключил договор о сотрудничестве с ООО «ТК Славянка». Это позволило выйти предприятиям на региональные и межрегиональные рынки, а в перспективе и на интернациональные рынки, с готовой продукцией.
4.2. Мероприятия по социально-экономическому развитию территории
4.2.1. Мероприятия по повышению уровня и качества жизни населения, созданию благоприятного социального климата для деятельности и здорового образа жизни
В целом по Калманскому району приоритетными в данной области являются следующие направления: рост уровня и качества жизни населения, создание благоприятного социального климата для деятельности и здорового образа жизни на территории района
В области улучшения демографической ситуации и повышения уровня жизни:
-
создание социально-экономических условий, благоприятных для роста рождаемости, содержания и воспитания детей, включая условия для самореализации молодежи, а также возможность обеспечить семью соответствующими жилищными условиями;
-
повышение материального благосостояния, уровня и качества жизни населения, решение проблем социально незащищенных граждан, снижение численности нуждающихся в социальной поддержке;
-
создание благоприятных социально–экономических условий для обеспечения положительного сальдо миграции населения;
-
стабилизация ситуации в сфере занятости населения;
-
осуществление комплекса мер по легализации заработной платы и занятости;
-
улучшение жизненных условий пожилого и малоимущего населения путем повышения качества и адресной направленности предоставляемых социальных услуг.
В области улучшения системы здравоохранения:
-
реконструкция объектов здравоохранения, приобретение нового оборудования;
-
повышение квалификации и уровня оплаты труда работников здравоохранения;
-
обеспечение доступности и высокого качества квалифицированной лечебно-профилактической помощи, в том числе за счет участия в реализации национального проекта «Здоровье», федеральных программ «Программа по медицинской помощи, оказанной женщинам в период беременности и родов», и национальном проекте, региональных программах «Здоровый ребенок», «Пульмонология», «Вакцинопрофилактика», «Сахарный диабет», «Туберкулез» и других;
-
создание 5 медико-географических зон на базе ЦРБ, Алтайской врачебной амбулатории (ВА), Бурановской ВА, Новоромановской ВА, Зимаревской ВА.
В области совершенствования системы общего и среднего специального образования:
-
реализация приоритетного национального проекта «Образование»;
-
повышение качества общего образования, его модернизация с учетом ориентации на потребности рынка общеобразовательных услуг;
-
обеспечение доступности и равных возможностей полноценного качественного образования для всех жителей района;
-
совершенствование материально-технической базы и повышение технической оснащенности учебно-воспитательного процесса;
-
повышение кадровой оснащенности образовательных учреждений.
4.2.2. Мероприятия по повышению качества среды жизнедеятельности
В данной области приоритетными направлениями являются: реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса района, формирование рынка доступного жилья, развитие транспортной инфраструктуры, создание благоприятной экологической обстановки, повышение уровня личной безопасности граждан:
Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса района:
-
улучшение условий проживания населения на основе проведения модернизации и замены устаревшего и отработавшего установленные сроки эксплуатации технологического оборудования, обеспечения потребителей жилищно-коммунальными услугами нормативного качества - электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;
-
повышение эффективности и надежности функционирования жилищно-коммунального хозяйства и систем жизнеобеспечения населения;
-
реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на территории района.
Формирование рынка доступного жилья:
-
привлечение в строительную индустрию субъектов малого бизнеса;
-
увеличение объемов жилищного строительства.
Развитие транспортной инфраструктуры:
-
создание транспортной инфраструктуры, обеспечивающей устойчивое сообщение со всеми населенными пунктами района;
-
повышение качества и пропускной способности автомобильных дорог;
-
обновление автобусного парка и увеличение пассажиро- и грузооборота;
-
развитие маршрутной сети района и повышение качества транспортных услуг;
Создание благоприятной экологической обстановки:
-
осуществление комплекса мероприятий для предотвращения лесных пожаров;
-
проведение лесовосстановления, проведение сертификации лесов;
-
решение проблем утилизации отходов;
-
обеспечение населения качественной питьевой водой;
-
предотвращение деградации природных комплексов.
Обеспечение высокого уровня личной безопасности граждан:
-
безопасности дорожного движения;
-
безопасности деятельности хозяйствующих субъектов;
-
безопасности территории и населенных пунктов;
-
усиление защищенности от чрезвычайных ситуаций природного (биолого-социального и эндогенного происхождения) и техногенного характера.
4.2.3. Мероприятия по повышению экономического потенциала района
4.2.3.1. Сельское хозяйство
В целях вывода экономики Калманского района из сложного экономического состояния, вызванного глубокими социально-экономическими преобразованиями в стране в конце ХХ столетия, и обеспечения в будущем его устойчивого развития, в Комплексной программе выделены конкурентоспособные позиции района и намечены следующие направления развития:
-
увеличение объемов производства продукции животноводства, за счет приобретения племенного скота, улучшения состояния кормовой базы, улучшение работы ветеринарной службы, реконструкции и нового строительства коровников в рамках национального проекта «Развитие АПК»;
-
увеличение объемов производства продукции растениеводства за счет восстановления плодородия почв и использования минеральных удобрений, внедрения прогрессивных технологий возделывания культур и приобретение высокоурожайных сортов посевных и кормозаготовительных комплексов;
-
расширение посевных площадей сахарной свеклы;
-
повышение технологического уровня аграрного производства и внедрение ресурсосберегающих технологий, направленных, в первую очередь, на проведение почвозащитных мероприятий в конкретных природных условиях;
-
улучшение качества продукции;
-
обновление техники и технологий;
-
стимулирование развития личных подсобных и фермерских хозяйств посредством выделения льготных кредитов;
-
эффективное использование механизма лизинга и других финансово-кредитных механизмов для обновления материально-технической базы сельхозпредприятий, крестьянских (фермерских) и личных подсобных хозяйств, в целях повышения обеспеченности тракторами, комбайнами и другой техникой, участие в КЦП «Техническое перевооружение сельского хозяйства Алтайского края на 2006-2010 годы»;
-
развитие сети организаций, оказывающих услуги по заготовке и реализации производимой в районе продукции сельского хозяйства, промыслов;
-
формирование эффективного кадрового потенциала агропромышленного комплекса, обеспечение высокого уровня доходов и занятости населения.
Изменение целевого назначения земель:
-
перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли особо охраняемых территорий (рекреационного назначения);
-
расширение границ существующих населенных пунктов (Приложение 13).
В лесном хозяйстве:
-
проведение лесоустроительных работ;
-
проведение лесовосстановительных работ в объемах, превышающих объем ежегодной лесосеки;
-
внедрение современных технологий выборочной рубки леса;
-
полная утилизация древесного сырья;
-
внедрение новых технологий переработки древесины;
-
охрана лесов от пожаров, вредителей и болезней.
Во всех муниципальных образованиях района предусмотрена реализация комплекса мероприятий по увеличению производства зерновых культур и развитию животноводства - молочно-мясного скотоводства, обновлению машинно-тракторного парка сельскохозяйственных организаций и фермеров, а также комплекса мероприятий по рациональному использованию земельных ресурсов.
МО Зимаревский сельсовет: строительство склада для хранения зерна.
МО Калманский сельсовет: развитие производства сахарной свеклы, развитие элитного семеноводства; совершенствование селекционно-племенной работы.
МО Кубанский сельсовет: реконструкция животноводческих помещений ЗАО «Кубанка»; строительство склада для хранения зерна; строительство свекловичного комплекса в ООО «Ярцево».
МО Новоромановский сельсовет: увеличение посевных площадей сахарной свеклы.
МО Обской сельсовет: восстановление животноводческого комплекса на 400 голов КРС в п. Алтай; внедрение передовой технологии в производстве подсолнечника в ЗАО «Орбита».
МО Усть-Алейский сельсовет: реконструкция кормоцеха в с. Усть - Алейка; развитие промышленного садоводства и ограждение производственных участков в ЗАО «Агровитсад».
МО Шадринский сельсовет: увеличение поголовья дойного стада на 100 голов ежегодно в ООО «Жнец».
МО Шиловский сельсовет: увеличение посевных площадей в ООО «Победа».
Достарыңызбен бөлісу: |