Таблица 6. Россия: Распределение земель по категориям, млн. га
|
Площадь
|
в % к общей
|
1996 в % к
|
Категории земель
|
1990
|
1993
|
1996
|
1990
|
1993
|
1996
|
1990
|
Земли сельскохозяйственных предприятий, организаций и граждан
|
639,1
|
620,3
|
670,1
|
37,4
|
36,3
|
39,2
|
104,8
|
Земли находящиеся в ведении городских, поселковых и сельских администраций *
|
7,4
|
36,2
|
38,2
|
0,4
|
2,1
|
2,2
|
515,8
|
Земли промышленности, транспорта и иного не сельскохозяйственного назначения
|
16,0
|
18,2
|
18,2
|
0,9
|
1,1
|
1,1
|
114,0
|
Земли природоохранного назначения
|
17,4
|
20,7
|
29,8
|
1,0
|
1,2
|
1,7
|
171,0
|
Земли лесного фонда
|
895,4
|
878,3
|
825,6
|
52,4
|
51,4
|
48,3
|
92,2
|
Земли водного фонда
|
4,0
|
18,1
|
19,4
|
0,2
|
1,1
|
1,1
|
484,8
|
Земли запаса
|
130,2
|
117,8
|
108,5
|
7,6
|
6,9
|
6,3
|
83,4
|
ИТОГО земель
|
1709,5
|
1709,8
|
1709,8
|
100,0
|
100,0
|
100,0
|
100,0
|
Источник: Гос. (национальный) доклад о состоянии и использовании земель РФ за 1996 год.
* К этой группе земель относится и земля, находящаяся под домами жителей, приватизировавших свои дома и квартиры. Земля не находится в частной собственности.
Таблица 7. Россия: структура сельскохозяйственных угодий, тыс. га.
|
1990
|
1993
|
1996
|
1990
в %
|
1993
в %
|
1996
в %
|
1996 в % к 1990
|
Сельскохозяйственные угодья, в том числе
|
222.1
|
220,8
|
221,0
|
100
|
100
|
100
|
99,8
|
пашни
|
132,0
|
131,1
|
120,3
|
59,6
|
59,4
|
57,9
|
96,9
|
многолетние насаждения
|
1,5
|
1,8
|
2,1
|
0,7
|
0,8
|
0,9
|
140,0
|
сенокосы
|
26,5
|
21,8
|
23,8
|
11,9
|
9,9
|
10,7
|
89,8
|
пастбища
|
64,5
|
63,6
|
63,7
|
29,0
|
28,8
|
28,7
|
98,8
|
залежь
|
0,3
|
0,5
|
1,5
|
0,1
|
0,2
|
0,7
|
500,0
|
Источник: Гос. (национальный) доклад о состоянии и использовании земель РФ за 1996 год.
Таблица 8. Структура земельной собственности в России
Форма собственности на землю и
Использование
|
Площадь, млн.га
|
Удельный вес, %
|
I
|
2
|
3
|
Собственность граждан и юридических лиц, всего
в том числе:
|
137,1
|
65,5
|
1.1. Приватизированные земли сельскохозяйственных предприятий, находящиеся в коллективной собственности
|
116,9
|
55,9
|
1.2. Крестьянские (фермерские) хозяйства
|
12,6
|
6,0
|
1.3. Личные подсобные хозяйства
|
5,7
|
2,7
|
1.4. Коллективные сады
|
1,3
|
0,6
| -
Индивидуальное жилищное
Строительство
|
0,6
|
0,3
|
II. Государственная собственность,
Всего
в том числе:
|
72,1
|
34,5
| -
Земли, находящиеся в пользовании сельхозпредприятий
из них не подлежат приватизации
|
33,1
17,2
|
15,8
8,2
|
2.2. Земли, используемые для огородничества, заготовок сена, выпаса личного скота граждан.
|
19,7
|
9,4
| -
Земли фонда перераспределения
из них невостребованные для использования.
|
19,3
4,7
|
9,2
2,2
|
Таблица 9. Сведения о земельных преобразованиях в России в 1991-1997гг.
Правовой статус земельных участков
|
Имелось
на 01.01.91г.
|
Стало
на 01.01.98г.
|
1997г. к 1991г.
|
Крестьянское хозяйство
количество, тыс.
площадь, тыс.га
|
4,4
181
|
274,3
13045
|
+ 269,9
+ 12864
|
Личное подсобное хозяйство
количество, тыс.
площадь, тыс.га
|
16256
3250,5
|
16373
5922,6
|
+ 117
+ 2672,4
|
Коллективное садоводство
количество, тыс.
площадь, тыс.га
|
8533
575
|
15069
1264
|
+ 6526
+ 689
|
Коллективное огородничество
количество, тыс.
площадь, тыс.га
|
5085,9
379
|
6557,6
544,6
|
+ 1471,7
+ 165,6
|
Индивидуальное жилищное
строительство
количество, тыс.
площадь, тыс.га
|
-
-
|
6089
605,5
|
+ 6089
+ 605,5
|
Дачное строительство
количество, тыс.
площадь, тыс.га
|
28,2
2,3
|
85,2
12,8
|
+ 57
+ 10,5
|
Источник: Экономическое положение России в 1996 году. М.: Госкомстат.1997. С.50-56.
Таблица 10. Структура использования сельскохозяйственных угодий России, 1991-1996 годы, %, на 01.01.
Землепользователи*
|
1991
|
1993
|
1996
|
Государственные сельхозпредприятия
|
56,0
|
24,0
|
13,8
|
Негосударственные сельхозпредприятия**
|
40,2
|
63,9
|
73,3
|
Индивидуальные предприятия
|
1,7
|
8,6
|
11,4
|
в том числе : фермеры
|
...
|
2,9
|
4,7
|
ЛПХ
|
1,3
|
2,9
|
2,6
|
Земли районных фондов перераспределения
|
2,6
|
4,2
|
4,5
|
*- структура земельной собственности в данной таблице не отражена;
**- включая колхозы
Источник: Данные Роскомзема
Рисунок 1. Система управления земельными ресурсами в Российской Федерации до начала земельных преобразований.
МСХП РСФСР
Главное управление землепользования
и землеустройства
Отделы землепользования и землеустройства Российские научно-исследовательские
в управлениях (министерствах) сельского и проектно-изыскательские объединения
хозяйства субъектов РФ по использованию земельных ресурсов
- РосНИИземпроект (г. Москва)
Главный землеустроитель в управлениях Государственные научно-исследовательские
сельского хозяйства административных и проектно-изыскательские институты по
районов землеустройству (зональные) -13
Хозрасчетные специальные группы по Землеустроительные проектно-изыскательские
выполнению землеустроительных работ предприятия - 60
Рисунок 1. Система управления земельными ресурсами в Российской Федерации в ходе земельных преобразований.
Госкомзем России
Государственные унитарные предприятия при Госкомземе
Комитеты по земельным Российский научно-исследовательский Российский проектно- Российский институт
ресурсам и землеустройству и проектно-изыскательский изыскательский институт мониторинга земель и экосистем
в субъектах РФ - 87 институт земельных ресурсов - земельно-кадастровых съемок (г. Москва)
РосНИИземпроект (г.Москва) Росземкадастрсъемка (г.Москва)
Комитеты по земельным Государственные территориальные Территориальные проектно- Зональные институты
ресурсам научно-исследовательские изыскательские институты мониторинга земель и экосистем
и землеустройству и проектно-изыскательские институты земельно-кадастровых съемок 4
администра- городов по землеустройству - 17 7
тивных районов 462
1708
Хозрасчетные (коммерческие) Землестроительные проектно- Федеральный кадастровый Центральный вычислительный
 организации: изыскательские предприятия - 60 центр “Земля” (г.Москва) центр (г. Москва)
кадастровые бюро;
малые предприятия;
частные землемеры;
Центр по разработке и производству Филиалы федерального
приборов и технологий для целей кадастрового центра “Земля”
земельного кадастра, мониторинга 11
земель и землеустройства
-Госцентр “Землемер” (г.Москва)
Таблица 11. Структура сделок, проведенных в 1996-1997 гг.
.
|
1996 г.
|
1997 г.
|
В иды сделок
|
кол-во сделок
площадь, га
|
%
|
кол-во сделок
площадь, га
|
%
|
В  СЕГО:
в том числе
|
429691
182312
|
100
|
481662
124787
|
100
|
П родажа местными
органами власти
|
43907
8990
|
10
|
20897
7029
|
4
|
Купля-продажа гражданами и юридическими лицами
|
218759
33622
|
51
|
265689
59324
|
55
|
Дарение
|
34094
8270
|
8
|
33581
6095
|
7
|
Наследование
|
132171
128448
|
31
|
158512
49323
|
33
|
Залог
|
760
2982
|
-
|
2983
3016
|
1
|
Источник: По оперативным данным Комитета по земельным ресурсам и землеустройству РФ.
Таблица 12. Характеристика продаж земельных участков местными органами власти
|
1995г.
|
1996г.
|
1997г.
|
|
Число
сделок
|
Площ., га
|
Число
сделок
|
Площ., га
|
Число
Сделок
|
Площ., га
|
Гражданам для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, животноводства,
всего,
в том числе
|
62481
|
6523,2
|
40905
|
3467,7
|
18881
|
1567,7
|
вне населенных пунктов
|
15040
|
2004,9
|
4657
|
446,6
|
5271
|
422,2
|
в сельских нас.пунктах,
|
13694
|
1653,1
|
6568
|
778,5
|
4189
|
470,5
|
городах и поселках
|
33747
|
2865,1
|
29680
|
2242,6
|
9421
|
675,0
|
Гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности:
всего,
в том числе:
|
685
|
1358,2
|
570
|
420,7
|
476
|
79,5
|
вне населенных пунктов
|
51
|
1126,6
|
21
|
30,4
|
8
|
2,1
|
в сельских нас. Пунктах
|
165
|
117,6
|
175
|
249,2
|
193
|
24,3
|
городах и поселках
|
469
|
113,8
|
374
|
141,1
|
275
|
53,1
|
Приватизированным предприятиям
всего,
в том числе:
|
1084
|
3783,0
|
1910
|
3663,9
|
1334
|
2764,4
|
вне населенных пунктов
|
36
|
956,1
|
34
|
813,2
|
37
|
454.1
|
в сельских нас. Пунктах
|
129
|
557,0
|
52
|
102,8
|
61
|
151,8
|
городах и поселках
|
919
|
2269.9
|
1824
|
2747,9
|
1236
|
2158,5
|
Крестьянским хозяйствам, сельскохозяйственным предприятиям
всего,
в том числе:
|
173
|
6743,5
|
522
|
1437,8
|
206
|
2617,0
|
вне населенных пунктов
|
127
|
6606,8
|
69
|
1324,6
|
45
|
1786,7
|
в сельских нас. Пунктах
|
18
|
133,8
|
265
|
27,2
|
105
|
823,2
|
городах и поселках
|
30
|
2,9
|
188
|
86,0
|
56
|
7,1
|
ВСЕГО
|
64425
|
18407,9
|
43907
|
8990,1
|
20897
|
7028,6
|
Источник: По оперативным данным Комитета по земельным ресурсам и землеустройству РФ.
Таблица 13. Средние цены на земельные участки при продаже их местными органами власти.(тыс. руб. за 1 м2).
|
1995г.
|
1996г.
|
1997г.
|
Продажа земельных участков
|
вне нас. Пунктов
|
в сельских нас. пунктах
|
в городах и поселках
|
вне нас. пунктов
|
в сельских нас. пунктах
|
в городах и поселках
|
вне нас. Пунктов
|
в сельских нас. пунктах
|
в городах и поселках
|
Гражданам для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства.
|
0,8
|
1,0
|
3,2
|
0,9
|
2,1
|
3,6
|
1,9
|
3,2
|
5,1
|
Гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности
|
2,3
|
1,5
|
4,2
|
2,9
|
3,6
|
6,9
|
2,1
|
6,1
|
52,5
|
Приватизированным предприятиям
|
0,6
|
0,6
|
3,8
|
0,4
|
0,9
|
5,0
|
1,1
|
0,6
|
6,9
|
Крестьянам и сельскохозяйственным предприятиям
|
0,2
|
0,2
|
3,0
|
0,7
|
15,7*
|
5,7
|
0,6
|
0,6
|
7,8
|
* Продажа была только в Московской области.
Таблица 14. Передача земельных участков в аренду местными органами власти в целом по Российской Федерации*.
|
1995г.
|
1996г.
|
1997г.
|
Категория земель
|
Площадь,
тыс. га
|
Численность арендаторов, тыс. чел.
|
Площадь,
тыс. га
|
Численность арендаторов, тыс. чел.
|
Площадь,
тыс. га
|
Численность арендаторов, тыс. чел.
|
1. Земли вне населенных пунктов
|
17454,2
|
1291,3
|
17855,9
|
1123,2
|
20520,0
|
1199,5
|
2. Земли сельских населенных пунктов
|
1756,7
|
1052,0
|
2102,0
|
1192,8
|
2484,4
|
1208,2
|
3. Земли городов и поселков
|
274,8
|
1005,9
|
349,9
|
1111,2
|
347,3
|
1153,3
|
ВСЕГО
|
19485,7
|
3349,2
|
20308,4
|
3427,2
|
23351,7
|
3561,0
|
* По оперативным данным Комитета по земельным ресурсам и землеустройству РФ.
Достарыңызбен бөлісу: |
