Тұрын бөлмелердің иесі, жалдаушысы қаржысы арқасында орындалатын ішкі бөлмелердегі жұмыстар тізімі

Тұрын бөлмелердің иесі, жалдаушысы қаржысы арқасында орындалатын ішкі бөлмелердегі жұмыстар тізімі

Е.2 Қабырғаларға, төбелерге түсқағаздар жабыстыру.

Е.3 Ішкі жақтан балкон және терезе блоктарын бояу, тұрғын және қосалқы бөлмелердің едендерін бояу, паркетті едендерді орнату.

Е.4 Радиаторларды, орталық жылыту құбырларын, газ құбырларын, су және канализация құбырларын бояу.

Е.5 Терезе және балкон, сыртқы есіктердің ойықтарын жылыту.

Е.6 Пештер мен ас үй ошақтарын, түтін шығару құбырын жөндеу (есіктерді қатайту, пеш құралдарын ауыстыру, жарықтарды сазбен бекіту және т.б.).

Е.7 Есік, терезе құралдарын жөндеу, шыныларды ауыстыру.

Е.8 Таратушы электр щиттен пәтерлерге келетін электр құбырын жөндеу немесе ауыстыру, электр арматурасын ауыстыру.

Е.9 Электр пештерін жөндеу.

Е.10 Пәтердегі әрленуді жақсартатын жұмыстар.

Е.11 Қабырғалар, төбелер, арақабырғалар сылақтарын жөндеу.

Е.12 Жақсы тұру жағдайы деңгейін жоғарылату мақсатында бекітілген тәртіптерге сәйкес тұрғын бөлмелерді қайта жоспарлау және қайта жабдықтау бойынша жөндеу жұмыстарын жүргізу.

Е.13 Едендер жабындысын жөндеу немесе ауыстыру.

Е.14 Су өткізгіш араластырғыштары мен шүмектеріндегі салым бөлшектерін ауыстыру.

Е.15 Суық, ыстық су және жылу энергиясын реттейтін құралдарды жөндеу.

Е.16 Канализациядағы қоқыстарды тазалау.

Е.17 Шайғыш бачоктарды реттеу.

Е.18 Санитарлық-техникалық құралдарды жөндеу, орнына салу.

Е.19 Сифондарды тазалау.

Е.20 Су талдау арматураларын жөндеу және ауыстыру.

Е.21 Сальниктерді толтыру.

Е.22 Унитаздың қақпақтарын ауыстыру.

Е.23 Бочокты әктән тазарту.

Е.24 Қосымша шүмектер, араластырғыштар және басқа құрылғылар орнату.

Е.25 Санитарлық-техникалық жабдықтарды ауыстыру.

Е.26 Газ жабдықтарын ауыстыру.

Е.27 Электр жабдықтарын ауыстыру.

Ж қосымшасы

(ақпаратты)

Ж.1 Тұрғын ғимараттың қосалқы және қоғамдық бөлмелерін жинау.

Ж.2 Лифттерді жинау.

Ж.3 Ғимаратқа қосылған аумақты қоқыстан және қардан тазалау (газондарды, жүретін жолдарды, тротуарларды, еденастыларын).

Ж.4 Жасыл өсімдіктерді күту (газондарды, талдарды, бұталарды және т.б.).

Ж.5 Лифт тұрмысын күту.

Ж.6 Бөлменің ауа алмасуы мен жарықтануын қамту (тұрғын қорда — жалпы қолданылатын орындарды).

Ж.7 Діріл, шу, улы бөліністер және сәулеленуді, тағы да басқа қауіпті жағдайларды туғызатын себептерді жою.

Ж.8 Ғимараттың бөлмелерін санитарлық өндеу (дератизация, дезинфекция және дезинсекция).

Ж.9 Қатты тұрмыстық қалдықтар мен шуынды-шайындыларды сыртқа шығаруды ұйымдастыру.

Ж.10 Ғимараттың ішкі инженерлік жүйелерін тазалау.

Ж.11 Атмосфералық, еріген және топырақ суларын шығарып жіберу.

Ж.12 Жылу, электр энергиясы, ыстық, суық су шығындарын бақылау.

Ж.13 Ғимараттың қасбетінен және төбесінен қарды жинауға арналған шаралар.

Ж.14 Тұрғын үйге қосылған аумақтың жүру жолдарын, тротуарларын жинау және жабындыларын қорғау.

Ж.15 Негізгі қорды техникамен жабдықтау.

Ж.16 Ғимараттың қасбетін нормативті талаптарға сәйкес ұстау.

Ж.17 Ғимаратқа қосылған аумақтағы барлық құралдарды техникалық тұрғыда дұрыс ұстау.

Ж.18 Сәулет пішіндерін, орындықтарды бояу және жөндеу.
К қосымшасы(ақпаратты)

Тұрғын ғимараттарды тиімді пайдалану минималды мерзімі

К.1 кесте

(ақпаратты)

(ақпаратты)

- ғимараттың атауы және қысықаша сипаттамасы;

- алаңның геологиялық құрылымы, қауіпті геологиялық процестердің бар болуы;

- ғимараттың техникалық жағдайына мониторинг жүргізуді негіздеу

- мақсаты, міндеттері және жұмыс құрамы;

- есеп беру материалдарының қысқаша сипаттамасы және тапсырыс берушінің міндеттері;

- тапсырыс берушінің атауы немесе жобалау ұйымы.

Н қосымшасы (ақпаратты)

(ақпаратты)

Жергілікті деформацияны жою, күшейту, іргетас бөліктерінің бұзылған бөліктерін, желдеткіштерді, төсеніштердің және жертөлеге кіруді қалпына келтіру.

Түйістерді герметизациялау, бітеу және сәулет элементтерін қалпына келтіру; ағаш қабырғалардың бөліктерін қаптауды ауыстыру, жөндеу және қасбеттерді сырлау.

Кейбір элементтерді жарым-жартылау ауыстыру; жарықшақтарды және жіктерді бітеу; бекіту және сырлау.

Ағаш итарқа жүйесінің элементтерін күшейту, антисептикалау және антиперирлеу; болат асбестоцементті және басқа жабындардың бұзылғандығын жою; суағар құбырларын ауыстыру, гидрооқшаулауды жөндеу, жылылау және желдету.

Кейбір элементтерді (құралдарды) және толтырмаларды қалпына келтіру және ауыстыру.

Күшейту, ауыстыру, кейбір бөліктерді бітеу.

Кейбір бөліктерін және элементтерін ауыстыру немесе қалпына келтіру.

Кейбір бөліктерін қалпына келтіру, ауыстыру.

Ақауларды жоюға арналған жұмыстар.

Подъездерде, техникалық бөлмелерде, басқа жалпыүйдің қосымша бөлмелерінде және қызметтік пәтерлердегі қабырғалардың, төбелердің едендердің кейбір бөліктерін әрлеуді қалпына келтіру.

Орталық жылытудың ішкі жүйелерінің кейбір элементтерінің үйдің қазандықтарын қосқандағы бөліктерін және кейбір элементтердің жұмысқа қабілеттілігін қалпына келтіру, ауыстыру және орнату.

Тұрғын үй ғимараттарында сорғыш қондырғыларды қосқанда ішкі жүйелердің элементтерін су құбырлары және канализация, ыстық сумен жабдықтау және кейбір элементтердің жұмысқа қабілеттілігін қалпына келтіру, ауыстыру және орнату.

Пәтерішілік құрылғыларды және құралдарды қоспағанда, электроплиталардан басқа, ғимараттың электрмен жабдықтау жүйелерінің жұмысқа қабілеттілігін қалпына келтіру және ауыстыру, орнату

Желдеткіштерді және олардың электрлі жетектерін қосқанда үйішілік желдету жүйесінің жұмысқа қабілеттілігін ауыстыру және қалпына келтіру

Желдету және жуатын құрылғылардың, қоқыс қабылдау клапандарының қақпағын және шиберлік құрылғылардың жұмысқа қабілеттілігін қалпына келтіру.

Мамандандырылған кәсіпорын (оларға уәкілетті орган) меншік иесінің не болмаса тұрғын үй қорына қызмет көрсететін ұйыммен мердігерлік келісім шарт бойынша Мемлекеттік қадағалау органдарымен келісілген дайындаушы – зауыт не болмаса салалық министрлік (ведомстволық) белгілеген регламентке сәйкес арнайы техникалық құрылғылардың кейбір элементтерін ауыстыру және қалпына келтіру.

Тротуарлардың, жолдардың, жалғыз аяқ жолдардың бұзылған жерлерін, қоршаушылардыі ірге жаппаларын және спорт, шаруашылық алаңдарын және демалуға арналған алаңдарды, контейнер-қоқыс жинауға арналған алаңдар мен қалқандарды жөндеу және қалпына келтіру.

(ақпаратты)

1. Тұрғын үйлерді (тұрғын үй қорын тұтастай тексеруді қоса алғанда) тексеру және жобалық сметалық құжаттарды дайындау (жөндеу жұмыстарының өткізілетін уақытына қарамастан).

2. Ауысым бойынша жөндеу-құрылыс жұмыстары, тұрғын үйлерді (көтергіш қабырғалар және қаңқалар, тасты және бетонды іргетастарды ауыстырудан басқа) қалпына келтіру немесе тұрғын үй элементтерін ауыстыру.

3. Тұрғын үй ғимараттарында күрделі жөндеу жұмыстарын орындау барысында жаңарту (көп бөлмелі пәтерлерді кішірейту; пәтерлерге ас үйлер мен санитарлық тораптарды орнату, қосалқы бөлмелер есебінен тұрғылықты алаңды кеңейту, тұрғын бөлмелердің инсоляциясын жақсарту, қараңғы ас үйлерді және пәтерге ас үй арқылы кіретін есіктерді алып тастау, қажеттілікке қарай, баспалдақ аралықтары, санитарлық тораптар немесе ас үй үшін қосымша немесе жалғастырып бөлмелер салу) пештен жылытуды қазандық құбырлары мен жылу пунктері бар отралық жылыту жүйесімен ауыстыру; пештерде газды немесе көмір жағу үшін қайтадан жабдықтау; суық және ыстық сумен қамту, канализация енгізуден магистральға қосу аралығы 150 м болатындай, жұмыс істеп тұрған желілерге қосу арқылы, газ қалдықтарын шығаратын, су жинайтын, бойлерлік құрылғылары бар газбен қамтамасыз ету жүйелерімен жабдықтау; орталық жылыту, ыстық және суық сумен қамту жүйелері толығымен ауыстырылады, лифтілер, қоқыс құбырлары, жоғары қабаттың баспалдақ алаңының белгісі 15 м және одан жоғары; электр энергиясын қамтамасыз ету желілері жоғары кернеулікке ауыстырылады; ортақ пайдаланылатын телевизиялық және радиоантенналар орнатылады, телефондық және радиотрансляциялық желілерге қосылады; домофондар, электр құлыптары орнатылады; өртке қарсы автоматиканы және түтін шығару жүйелерін орнату; жылытатын орындарды, жылу желілерін, жылу орталықтарын және тұрғын үйлердің инженерлік жабдықтарын автоматтандыру және диспетчерлік құрылғылар орнату; аула аумағын абаттандыру (асфальттау, көгалдандыру, қоршаулар, ағаш сарайлар орнату, балалар және шаруашылық-тұрмыстық алаңдар орнату). Шатырларды, қасбеттерді, толық құрастырмалы ғимараттарды түйіскен жерлерін 50% дейін жөндеу.

4. Тұрғын үйлерді жылылау (қоршайтын құрылымдардың жылу ұстау қасиеттерін жоғарылату бойынша жүргізілетін жұмыстар; үш қабатты шыны орнатылатын терезелерді қою, сыртқы тамбурларды орнату).

5. Пәтерішілік инженерлік желілерді ауыстыру.

6. Жылытуда және ыстық сумен қамтуда жылу энергиясының шығындарын ын есепке алу құралдарын орнату, ғимаратқа кететін суық судың және ыстық судың шығынын, сонымен қатар пәтерлерге орнатылған ыстық суды және суық суды (желілерді ауыстыру барысында) есепке алу құралдарын орнату.

7. Желдетілмейтін аралас шатырларды қайта жасау.

8. Тұрғын үй ғимараттарының аражабындарын тұтас немесе жарым – жартылай ауыстыруда және қайта жоспарлауда күрделі жөндеу жұмыстарын өткізуде жобалау ұйымдардың авторлық қадағалауы.

9. Егер жергілікті өзін-өзі басқару органдарында, ұйымдарда тұрғын үй қорын күрделі жөндеуді техникалық қадағалайтын бөлімшелер құрылған болса, техникалық қадағалау.

10. Ғимараттарға қосымша салынған бөлмелерге жөндеу жүргізу.

С қосымшасы

(міндетті)

(міндетті)