Правила технической эксплуатации жилищного фонда



жүктеу 4.45 Mb.
бет15/28
Дата09.06.2016
өлшемі4.45 Mb.
1   ...   11   12   13   14   15   16   17   18   ...   28

Библиография
16 маусым 2001 жыл «Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы» Қазақстан Республикасының Заңы;

16 сәуір 1997 жыл «Тұрғын үй қатынастары туралы» Қазақстан Республикасының Заңы;

13 мамыр 2005 жыл «Техникалық реттеу туралы» Қазақстан Республикасының Заңы;

20 шілде 2003 жыл Қазақстан Республикасының Жер туралы Кодексі ;

13 сәуір 2005 жыл «Қазақстан Республикасында мүгедектерді әлеуметтік қорғау туралы» Қазақстан Республикасының Заңы.

Содержание


1

Область применения…………………………………………………………………..

101

2

Нормативные ссылки………………………………………………………………….

101

3

Общие положения……………………………………………………………………..

102

4

Термины и определения……………………………………………………………….

102

5

Форма управления и обеспечение содержания жилищного фонда………………...

103

6

Порядок приемки в эксплуатацию объектов жилищного фонда.............................................

105

7

Требования к техническому состоянию и эксплуатации зданий…………………..

105




7.1 Требования к техническому состоянию и эксплуатации строительных конструкций зданий……………………………………..……………………………

105





7.1.1 Фундаменты и стены подвальных помещений……………………………….

105




7.1.2 Наружные стены………………………………………………………………...

107




7.1.3 Перегородки ..…………………………………………………………………...

109




7.1.4 Фасады……………………………………………………………………………

109




7.1.5 Междуэтажные перекрытия…………………………………………………….

111




7.1.6 Полы………………………………………………………………………………

113




7.1.7 Крыша и кровля………………………………………………………………….

114




7.1.8 Окна и двери……………………………………………………………………..

116




7.1.9 Печи………………………………………………………………………………

116




7.1.10 Лестницы……………………………………………………………………….

117




7.2 Требования к техническому состоянию и эксплуатации инженерных систем..

118




7.2.1 Общие положения……………………………………………………………….

118




7.2.2 Отопление………………………………………………………………………..

118




7.2.3 Горячее водоснабжение…………………………………………………………

119




7.2.4 Холодное водоснабжение и водоотведение……………………………………

119




7.2.5 Внутренний водосток с кровли…………………………………………………

120




7.2.6 Газоснабжение……………………………………………………………………

120




7.2.7 Электроснабжение………………………………………………………………

121




7.2.8 Вентиляция………………………………………………………………………

122




7.2.9 Мусоропроводы…………………………………………………………………

122




7.2.10 Лифты…………………………………………………………………………..

123




7.2.11 Оборудование радио-, телевизионной и мобильной телефонной связи……

123

8

Специальные мероприятия по технической эксплуатации и содержанию зданий.

124

9

Содержание помещений и придомовой территории………………………………..

128




9.1 Общие положения…………………………………………………………………

128




9.2 Подвальные помещения и технические подполья……………………………….

128




9.3 Чердачные помещения…………………………………………………………….

129




9.4 Придомовая территория…………………………………………………………...

130

10

Система технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий

131




10.1. Общие требования к организации содержания, технического обслуживания и текущего ремонта и реконструкции жилищного фонда………..

131





10.1.1 Информационные требования……………………………………………….

131




10.1.2 Договорные требования.……………………………………………………..

132




10.1.3 Технологические требования.……………………………………………….

133




10.1.4 Требования по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации….

134




10.1.5 Требования к организации текущего ремонта……………………………..

134




10.1.6 Требования к организации дополнительных работ и услуг по заказам и за счет средств потребителей……………………………………………………………

136




10.1.7 Требования к качеству работ и услуг по содержанию, ремонту и реконструкции жилищного фонда…………………………………………………..

138





10.1.8 Специальные требования…………………………………………………….

140




10.2 Система технического осмотра жилых зданий………………………………….

152




10.3 Техническое обслуживание жилых домов……………………………………….

153




10.4 Текущий ремонт зданий………………………………………………………..

154




10.5 Капитальный ремонт и реконструкция зданий……………………………….

154




10.6 Организация технического обслуживания жилых зданий, планируемых на капитальный ремонт или реконструкцию…………………………………………...

156




10.7 Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации…………………...

156




10.8 Организация и функционирование объединенной диспетчерской службы, аварийно-ремонтной службы………………………………………………………...

158




10.9 Система технических обследований зданий………………………………….

160




10.10 Мониторинг технического состояния зданий………………………………

162



10.10.1 Назначение, цели и задачи мониторинга………………………………….


162



10.10.2 Состав мониторинга…………………………………………………………


163



10.10.3 Общие требования к мониторингу…………………………………………


164



10.10.4 Технология проведения мониторинга……………………………………..


165



10.10.5 Расчетный прогноз деформаций оснований и фундаментов зданий и сооружений расположенных вблизи объектов нового строительства или реконструкции…………………………………………………………………………


165



10.10.6 Стационарные наблюдения и локальный мониторинг……………………


167



10.10.7 Экологический мониторинг………………………………………………..


170



10.10.8 Форма отчетности при проведении работ по мониторингу………………


170




10.11 Энергоаудит жилых зданий…………………………………………………..

171

Приложение А (информационное)

Перечень основных видов работ по техническому обслуживанию жилых зданий, в том числе вспомогательных и нежилых помещений………………………………..



173

Приложение Б (информационное)

Периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий……………



176

Приложение В (обязательное)

Форма акта общего (весеннего) осмотра здания……………………………………..



177

Приложение Г (обязательное)

Форма акта общего (осеннего) осмотра здания………………………………………



180

Приложение Д (обязательное)

Сроки устранения неисправностей элементов зданий………………………………



183

Приложение Е (информационное)

Перечень внутриквартирных работ, выполняемых в установленном порядке за счет средств нанимателей и собственников жилых помещений……………………………………………………



185

Приложение Ж (информационное)

Работы, выполняемые по содержанию зданий и прилегающей территории……….



186

Приложение К (информационное)

Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации жилых зданий……



187

Приложение Л (информационное)

Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации строительных конструкций и инженерных систем зданий………………………………………….



188

Приложение М (информационное)

Техническое задание на мониторинг технического состояния здания……………..



195

Приложение Н (информационное)

Контрольно-измерительные приборы для проведения энергоаудита и обследования воздушно-теплового режима и инженерных систем здания………...



195

Приложение П (информационное)

Перечень работ, относящихся к текущему ремонту…………………………………



197

Приложение Р (информационное)

Примерный перечень работ, производимый при капитальном ремонте жилищного фонда………………………………………………………………………



199


Приложение С (обязательное)

Сроки проведения специализированных обследований жилых зданий……………



200

Приложение Т (обязательное)

Сроки проведения специализированных обследований строительных конструкций…………………………………………………………………………….



200

1   ...   11   12   13   14   15   16   17   18   ...   28


©dereksiz.org 2016
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет