Тема: строителство, строителен контрол

Спорът за бъдещето на БАН прелива на улиците. След продължителна размяна на остри реплики с просветното министерство учените решиха да предприемат крайни действия и излизат днес на протест срещу намерението на кабинета да закрие централното ръководство на академията. Това е вторият протест в областта на висшето образование и науката, след като Софийският университет каза "не" на орязването на средствата за висшите училища с 20%.

"Излизаме на протест по три причини - разформироването на централното управление на БАН, липсата на диалог с просветното министерство и апетитите към имотите на академията", коментира председателят на БАН акад. Никола Съботинов. Според учените закриването на централното управление ще наруши връзката между институтите и няма да спести никакви средства, а точно обратното. "В момента централното управление пести на държавата по 4.5 млн. лв. годишно. Ние обслужваме всички институти и ако тази дейност бъде прехвърлена към тях, те трябва да назначават допълнителна администрация", обясни акад. Съботинов.

"Не сме съгласни и с трансформирането на имотите на академията в публична държавна собственост. Така те лесно могат да се актуват като частна собственост и да бъдат приватизирани", заяви главният секретар на БАН Стефан Хаджитодоров. От БАН категорично отхвърлиха твърденията на МОМН, че отдават под наем имотите си на безценица. "Искаме от премиера да застане зад науката", призоваха учените.

АТАКА

В отговор на критиките на БАН просветният министър Сергей Игнатов за пореден път нападна остро академията. "Никой не говори за имотите освен БАН. Това плашило за пореден път се издига и явно някой от ръководството го е страх от проверката как се управлява тази собственост", твърди Игнатов. В интервю за Нова телевизия той отхвърли като безсмислено течащото сливане на институти и звена в БАН, защото това щяло да спести само директорски и секретарски щатове, и на свой ред обвини учените за липсата на диалог. Преди дни Игнатов видя зад протестите ръката на БСП.

Строежът на метростанцията няма да засегне паметника на НДК. "Метростанцията ще стига до паметника, но там конструкцията е изградена и сега правим само релсовите пътища", обясни шефът на "Метрополитен" Стоян Братоев. Той допълни, че това ще е сред най-големите и комуникативни метростанции в столицата и ще се използват всички подлези.

От Ларгото до пресечката на "Витоша" и ул. "Хан Аспарух" железницата ще се копае подземно с тунелопробивната машина. "Макар че няма да се разкопава "Витоша", се наложи да я затворим за движение, защото на пресечката с ул. "Хан Аспарух" трябва да направим голяма шахта, за да демонтираме къртицата", обясни Братоев. Затова от юли трамваите няма да се движат по "Витоша".

Последните две станции от втория лъч в посока кв. "Хладилника" също се изграждат в момента, а архитектите изработват визиите за метростанции пред НДК и "Хемус". "Все още нямаме окончателна визия, но тази при НДК ще е по-консервативна, а тази пред "Хемус" ще я направим разчупена и модерна. Там сме се спрели на джазова визия във виолетоворозовата гама", разказа Братоев. При "Хемус" станцията ще бъде със стъклени форми по таваните и осветителни тела. Върху половината от кръстовището там вече е изградена конструкцията на метростанцията и сега строителните работи са преместени в другата половина. През есента кръстовището на бул. "Св. Наум" и "Арсеналски" ще бъде изцяло отворено за движение, а строителните работи ще продължат по бул. "Черни връх".

Последната метростанция от втория метродиаметър е на бул. "Джеймс Баучер". Входовете ще бъдат на ул. "Златен рог"-бул."Черни връх", на градинката пред Кръста, на ул. "Майор Томпсън"-бул. "Черни връх" и пред пощата. На последната станция "Джеймс Баучер" се строи подземен паркинг за около 620 паркоместа. Паркинг ще има и при Централна жп гара (150 места). За да се запази археологията при Ларгото на метростанцията, там отпадна подземният паркинг.


19.05.2010 г., с. 6
Алианц Банк свали таксите по жилищните заеми до 30 юни
Промоционални условия по жилищните кредити обяви вчера Алианц Банк. На всички, които кандидатстват до 30 юни, трезорът предлага с 40% по-ниска еднократна административна такса - 1.05%, както и безплатно разглеждане на документи, с които се кандидатства за заем.

Клиентите ще могат да проверяват онлайн колко пари могат да получат под формата на кредит от банката. За своя сметка трезорът поема задължителните застраховки "Имущество" и "Живот" за целия срок на кредита. Потребителите няма да дължат такса, ако погасят кредита си предсрочно, но само при положение че върнатите пари са собствени средства, а не са взети от друга банка. Лихвата за целия срок на кредита е 7.9% при превод на работната заплата. Банката дава възможност на клиента при нужда да промени погасителния си план - например от равни вноски към намаляващи или обратното.

Законът и практиката - съдебна и нотариална, в общи линии либерализираха режима и допуснаха далеч по-свободен прочит на нормативните актове. Затова като пълномощници по изключително важни, скъпи и често съдбовни сделки започнаха да се допускат всякакви лица. Според Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), "едно лице може да представлява друго по разпоредбата на закона или волята на представлявания" като "последиците от правните действия, които представителят извършва, възникват направо за представлявания". Особено през последните години в нотариалните производства се наблегна на принципа, че всеки може да упълномощава другиго за каквото и както си поиска.

Тази практика роди големи рискове при сделките с недвижими имоти. Често добросъвестни купувачи и продавачи се доверяват на неправоспособни или недобронамерени лица и на техните обещания.

Така станаха възможни и масовите имотни измами чрез фалшиви пълномощни. Тъй като нотариусите и съдиите по вписвания приемат, извършват и вписват сделки, в които пълномощниците не са адвокати или близки на лицата, страни по съответните договори. Разбира се, в огромната си част последните нямат никаква вина и не могат да отговарят за допуснатия от закона либерализъм. Проблем е, че такива измами и сега се извършват с издадени преди време стари пълномощни, защото няма ясен алгоритъм за оттегляне на пълномощно.

В законите има няколко защитни текста срещу възможността за недобросъвестни и измамни действия при покупка и продажба на недвижими имоти. Така изрично се изисква пълномощното да бъде направено писмено и с нотариално заверени подписи. Това важи за всяка сделка, при която е задължителна писмена нотариална форма. Такава е покупко-продажбата на недвижим имот.

Освен това има текст, според който "ако представителят - упълномощеният, и лицето, с което той договаря съответната сделка, се споразумеят във вреда на представлявания - упълномощителя, то договорът не произвежда действие за представлявания". Изрично изискване е и в пълномощното да бъде описан изчерпателно имотът - с неговите граници и съседи, така както е описан в акта за собственост. За целта пълномощникът трябва да има достъп до нотариалния акт на лицето, което продава.

Въпреки това обаче има рискове. Те се засилват и от обстоятелството, че след измама или недобросъвестност от страна на упълномощено лице следват дълги съдебни баталии. Освен това съответният пълномощник или измамник може да продаде набързо имота на второ, трето или четвърто лице, което прави възможностите за възстановяване на собствеността на добросъвестния купувач или продавач почти минимални.

Спазването на няколко правила може да ви спести много главоболия. Едно от основните от тях е да се пристъпва изключително рядко и само при истинска невъзможност до упълномощаване. Без значение на кого се дава пълномощното за осъществяване на сделката с имота. Просто проверявайте и участвайте лично в такива сделки. Още повече, че такива сделки се сключват един-два пъти в живота на човек.

Ако все пак действително се налага упълномощаване, то е най-добре това да се направи чрез близък роднина или чрез познат или пробван адвокат, т.е. хора, на които имате наистина доверие. На трето място е важно да разказвате на колкото се може по-малко хора, че ще продавате или купувате имот. Винаги следете къде оставяте свои лични данни като ЕГН, адрес, както и следи от вашия подпис. Важно е и до нотариалния ви акт да имат достъп изключително ограничен кръг от сигурни хора. Ограничете и тези, на които разказвате, че сте подписали предварителен договор или че се готвите да купувате и най-вече да продавате недвижим имот.

Истината е, че е нужна промяна на закона или поне тълкуване на Върховния касационен съд, чрез които да се ограничи изрично кръга на възможните пълномощници. Особено по сделките с недвижими имоти. Такива да могат да бъдат само най-близките роднини на съответните купувачи или продавачи и най-много адвокатите. От защитниците поне може да се търси някаква дисциплинарна и имуществена отговорност при евентуално увреждане.

Трима от заместниците на шефа на Върховния административен съд бяха отстранени вчера от началническите си постове заради далавери с имоти. По заповед на председателя на ВАС Константин Пенчев Панайот Генков, Николай Урумов и Андрей Икономов остават да работят като редови съдии. Причина за наказанието е разкритието, че роднини на магистратите са се сдобили с имоти на първа линия в Приморско като "крайно нуждаещи се".

"Живеем в правова държава, но въпреки това очаквам да чуя аргумента, че тримата не могат да бъдат наказани за поведението на децата си. Представете си, че обяснят, че

какво са вършили те", обясни Пенчев.

Шефът на ВАС заяви, че не е посочил мотиви за освобождаването на съдиите от председателските постове, а заповедта му е по целесъобразност. Той каза, че е направил това, което зависи от него, и че съдиите във ВАС са много доволни от решението му, "защото тези хора не могат да ръководят колегите си". Функциите на отстранените председатели на отделения ще се поемат от техните заместници, каза Пенчев, който добави, че Генков, Икономов и Урумов са си вършили добре работата като ръководители.

Според Пенчев, освен че е потъпкан етичният кодекс на магистратите е нарушен и човешкият морал. "Не се гордея с това, че трима от разкритите в тази афера са в моя съд", каза той.

Пенчев уточни, че не е предприел нищо веднага след избухването на скандала, защото е очаквал тримата да му обяснят позициите си. В крайна сметка с него е разговарял само Панайот Генков, който заявил, че всичко е законно.

"Не видях в нито един от тримата чувство за вина и разкаяние, няма как да работим заедно", каза Пенчев. Според него има вероятност и други магистрати да са участвали в подобни схеми - да имат имоти в малки кокетни градчета както в България, така и в Гърция, примерно.

По думите му едва ли може да се стигне до отмяна на решения на Генков, Икономов и Урумов.

"Вече чух отнякъде, че давността за престъпления като невярно деклариране вече е изтекла", обясни Пенчев.

избухна, след като стана ясно, че младши съдията в Благоевградския окръжен съд Деница Урумова, която е дъщеря на съдията от ВАС Николай Урумов, строи хотел в Приморско, а правото на строеж е получила като социално слаба през 2007 година.

Справката в регистрите в морския град показаха, че още няколко роднини на висши магистрати са получили парцели на първа линия до плажа като безимотни и крайно нуждаещи се. Сделките са извършени буквално за жълти стотинки, но след реализацията им безимотните и крайно нуждаещи се дъщери и близки на магистратите издигат там големи къщи и хотели.


19.05.2010 г., с. 2-3
И ВКП нищи аферата
Върховната касационна прокуратурата също проверява имотната далавера на висшите магистрати и техните "социално слаби" роднини.

"По случая има образувано повече от година досъдебно производство срещу бившия кмет на Приморско и други лица за длъжностни престъпления", обясни вчера зам. главният прокурор Валери Първанов. Той обясни, че освен нашумелите последната седмица няколко случая има още много други подобни казуси.

"Те са над 200 случая, разпитани са няколко стотин свидетели.”, допълни Първанов.


19.05.2010 г., с. 2
Проверяват стотици фалшиви подписи на Бойко Борисов
Софийската градска прокуратура разследва над 100 случая на откраднати общински имоти след фалшифициране на подписа на бившия кмет на столицата и сегашен премиер Бойко Борисов.

Градският прокурор Кокинов заяви, че е доказано, че подписът е подправен. Все още обаче не е установено кой е авторът на деянието.

То стана публично достояние през ноември 2008 г., когато бе задържан Петър Драшков, брат на Иван Драшков. Той е разследван заради прехвърлянето на общински имот от 14 дка в кв. "Стрелбище" на фирмата му "Сида-С" чрез документи с фалшив подпис на тогавашния кмет Бойко Борисов. Тогава стана ясно, че Драшков не е знаел, че купува имот от измамници, нито, че подписите под документите за собственост са фалшиви.


19.05.2010 г., с. 5
Вселенският патриарх благодари на Бойко за църквите
Калояна Живкова

Негово светейшество Вселенският патриарх Вартоломей изрази пред премиера Бойко Борисов своята благодарност за грижите, които се полагат към храмовете у нас. Ценим изключително много помощта на българското правителство към православните църкви, заяви в Бургас патриархът, след като Борисов го увери, че се изпълняват поетите ангажименти по финансирането на строежа на църквата в бургаския квартал „Меден рудник" и метоха до храм „Свети Стефан".

Бойко Борисов подари на Вселенския патриарх от името на кмета на Бургас Димитър Николов икона с лика на пазителя на града св. Николай Чудотворец.

„Ваше светейшество, високо оценяваме посещението ви в България. Това е начин да покажем на българското православие, че държавата изключително цени своята православна църква", обърна се министър-председателят към висшия архиерей, който бе официален гост на Бургаския свободен университет. В присъствието на премиера той бе удостоен с титлата "доктор хонорис кауза". „С изключителна благодарност ние приемаме тази изключителна чест да бъдем приети в академичната общност на този високоуважаван съвременен университет", посочи по време на официалната церемония патриархът.

Рано сутринта Борисов научил, че кметът на морския град Димитър Николов празнува рожден ден на тази дата. Затова той и Негово светейшество решиха да го поздравят лично в общината.

Бургаският кмет запозна патриарх Вартоломей с факта, че общината и правителството подпомагат изграждането на 5 нови църкви в града. Николов подчерта, че Бургас е първият град в България, който въведе часове по православие в училищата. В момента 2000 деца в Бургас се обучават по тази програма, като амбицията е догодина техният брой да се увеличи.

„България има премиер, който разбира, че само добросъседските отношения могат да ни избавят от кризата и че само чрез взаимодействие между държавите може да има стабилност на Балканите", заяви, от своя страна, гостът.

Условието ще позволи на потребителите да намалят своите сметки, а на ЕС да постигне целта за редуциране с 20% на енергийната консумация до десет години, коментират експерти. От европейската институция посочват, че на сградите се пада 40% от общото енергийно потребление в ЕС, като същевременно те са най-големият източник на емисии. При основен ремонт на сградите техните собственици ще бъдат насърчавани да инсталират "интелигентни" измервателни уреди и да подменят отоплителните, вентилационните и климатичните инсталации, както и тези за топла вода, с по-високо ефективни алтернативи. Ще бъдат въведени редовни инспекции на отоплителните и климатичните инсталации, допълват от ЕП.

Проверката на сградите и парцелите започнала първо с анализ на всички възможни документи за собственост. Намерени са четири акта за публична държавна собственост, три акта за частна държавна собственост, както и над 400 т. нар. стари актове за държавна собственост, издавани от 1947 г. до 1996 година.

По силата на преходното правило на Закона за държавна собственост те са с правна сила и в момента, обясни Кирилов и се зарече да се бори докрай да защити интереса на държавата. Според него най-добре защитени ще са имотите на академията, ако станат публична държавна собственост.

Учените пък алармираха, че ако това стане, следващата стъпка е да се превърнат в частна държавна собственост и на мястото на институтите да се издигнат молове.

Областната управа вече е проверила централната сграда на БАН на пл. "Народно събрание", комплекса на бул. "Цариградско шосе" 73, както и сгради на БАН в район "Нови Искър", на ул. "Московска" 6, 6А, 13, 13А, както и на ул. "Съборна" 2, а също и сградата на Института по металознание.


19.05.2010 г., с.12
Магистратски неволи
Поредният грандиозен скандал тресе от известно време родната Темида. След различните разкрития за Баджанаци и Красьовци новата афера показа реалния вид на българската шуробаджанащина и реалните й измерения в съдебната власт.

За какво става дума? Проверка показа, че група висши магистрати имат много бедни и крайно нуждаещи се близки роднини. Та тези роднини решили да си решат жилищните "проблеми" и да се пишат социално слаби в някоя крайморска община. Харесали китното градче Приморско и пуснали жални писма до общината. От там много бързо и твърде жалостиво им отпуснали по едно парцелче на първа линия. И естествено бедните роднини вместо къща, започнали да вдигат… хотели.

Егати и съдебната власт, егати и блюстителите на закона. Дори безочието на магистратите стигнало дотам, че когато шефът им ги привикал на килимчето да дават обяснения, те заявили, че "цялата процедура е законна".

На фона на това безочие освобождаването от шефските постове е най-малкото, което трябва да се случи на тези "бедни магистрати". Просто защото всички сме убедени, че те едва ли са единствените, намерили "цаката" да се блажат от кацата с меда. Именно затова е редно да се започне една масова проверка на Темида, която да покаже кой какво и с кого е правил през 20-те години на "успешна" съдебна реформа.

Американска компания ще направи прединвестиционно проучване за складиране на отработено ядрено гориво и радиоактивни отпадъци у нас, съобщи вчера по време на кръгла маса за енергийната политика министър Трайчо Трайков. Той не съобщи името на компанията, но уточни, че проучването ще бъде финансирано от американската търговска агенция.

Според Трайков подобна експертна помощ можем да получим и по отношение на сертифицирането на свежо ядрено гориво за българската атомна централа. При посещението на министъра в САЩ в началото на април стана ясно, че американската компания "Уестингхаус", която се спряга като един от сигурните кандидати за изграждане на 7-и блок на АЕЦ "Козлодуй", е готова да лицензира горивото си за работа с руски реактори у нас.

По-късно вчера Трайков уточни, че предлаганото решение за ядреното хранилище е "много добро технически, конкурентно като цена и гъвкаво от гледна точка на необходими действия при крайното решение - било то за дълбоко геологическо решение или друго".

По отношение на появилата се неофициална информация, че "Атомстройекспорт" ще съди България за неизпълнение на договора за АЕЦ "Белене", Трайков каза, че от руската компания не са информирали НЕК за подобни действия. Министърът съобщи още, че до втория етап за избор на финансов консултант по проекта "Белене" са допуснати три компании, но отказа да ги назове.