Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

3.7.1.1. Зоны жилищного строительства

• 
  Предлагается выделить под застройку участки: в с. Плеханово – 176,01 га, д Гудаловка –426,69 га.
  

Архитектурно - планировочные решения генерального плана основаны на сложившейся планировочной структуре, с учетом окружающих населенный пункт сельскохозяйственных угодий, природных территорий, ограничивающих развитие населенного пункта, а также с учётом инженерно-геологических и экологических ограничении, санитарно-защитных зон.

Поселок имеет четкую планировочную структуру, сформированную прямоугольными кварталами, тип застройки – многоэтажные жилые дома, индивидуальные жилые дома с приусадебными участками.

Основными решениями генерального плана определены территории для размещения первоочередной застройки.

Проектом предлагается:

• 
  развитие жилой зоны в восточном направлении от существующих кварталов застройки, вдоль ручья Семеновский и его левого притока.
  

Архитектурно - планировочные решения генерального плана основаны на сложившейся планировочной структуре, с учетом окружающих данный населенный пункт других населенных пунктов, природных территорий, ограничивающих развитие населенного пункта, а также с учётом инженерно-геологических и экологических ограничении, санитарно-защитных зон.

Деревня имеет планировочную структуру, сформированную жилыми кварталами, тип застройки – индивидуальные жилые дома с приусадебными участками.

Проектом предлагается:

• 
  усадебное строительство на северо - восточной окраине деревни параллельно кварталам застройки с. Бутырки Бутырского поселения;
  
• 
  усадебное строительство вдоль полевой дороги по правому берегу ручья Семеновский,
  
• 
  усадебное строительство на западной окраине деревни по границе с городским округом Липецк.
  

Архитектурно - планировочные решения генерального плана основаны на сложившейся планировочной структуре, с учетом окружающих данный населенный пункт других населенных пунктов, природных территорий, ограничивающих развитие населенного пункта, а также с учётом инженерно-геологических и экологических ограничении, санитарно-защитных зон.

Проектом предлагается:

В кварталах со сложившейся жилой застройкой проектными решениями предусмотрена регенерация, уплотнение и упорядочение существующей жилой застройки в существующих границах населенного пункта.

Выделение новых земель для усадебного строительства не предусмотрено.

3.7.2. Зона транспортной инфраструктуры

Формирование зон транспортной инфраструктуры под размещение:

автомобильных дорог II технической категории;

автомобильных дорог III технической категории;

автомобильных дорог IV технической категории;

автомобильных дорог V технической категории.

Формирование зон транспортной инфраструктуры в населенных пунктах под размещение улично - дорожной сети:

основных и второстепенных улиц в жилой застройке;

проездов.

3.7.3. Зона инженерной инфраструктуры

Генеральным планом предусмотрены мероприятия, направленные на повышение благоприятных условий жизнедеятельности человека, на ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду на территории населенных пунктов по всем направлениям инженерного обеспечения. Мероприятия предусмотрены с учетом существующего состояния объектов инженерной инфраструктуры и с учетом прогноза изменения численности населения.

На территории населенных пунктов, входящих в состав поселения, запланирована реконструкция существующих и строительство новых сетей и объектов: водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и связи.

На территории СП Плехановское запланировано формирование зон под объекты инженерной инфраструктуры:

• 
  канализационные очистные сооружения;
  
• 
  подземные водозаборы и водопроводные очистные сооружения;
  
• 
  понизительные подстанции;
  
• 
  вышки сотовой связи;
  

жүктеу/скачать 0.8 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: