Кувандыкский район (включая г. Кувандык) занимает территорию 576,8 тыс. га (4,7% от территории Оренбургской области), земли сельскохозяйственного назначения составляют 85,6 %, земли лесного фонда – 10,2 %, земли населенных пунктов – 2,1 %, земли особо охраняемых природных территорий и объектов – 1,2 %, земли промышленности, энергетики, транспорта и пр. – 0,5 %, земли водного фонда – 0,4 %, земли запаса отсутствуют (Таблица 3.6 -2. Наличие и распределение земельного фонда района по категориям земель (на 01.01.2009 г.), Рисунок 3.6 -2).
Таблица 3.6 2. Наличие и распределение земельного фонда района по категориям земель (на 01.01.2009 г.)
№ п/п
|
Категории земель
|
Общая площадь земель
|
Сельхоз-угодья, га
|
Из них пашня, га
|
га
|
%
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
1.
|
Земли сельскохозяйственного назначения
|
493502
|
85,6
|
464187
|
178190
|
1.1
|
- фонд перераспределения земель
|
14370
|
2,5
|
14180
|
5198
|
2.
|
Земли населенных пунктов
|
12079
|
2,1
|
6536
|
2484
|
3.
|
Земли промышленности, энергетики и пр.
|
3152
|
0,5
|
684
|
-
|
4.
|
Земли особо охраняемых территорий и объектов
|
6845
|
1,2
|
5340
|
-
|
5.
|
Земли лесного фонда
|
58878
|
10,2
|
1078
|
27
|
6.
|
Земли водного фонда
|
2306
|
0,4
|
-
|
-
|
7.
|
Земли запаса
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Итого земель в административных границах
|
576762
|
100
|
477825
|
180701
|
Рисунок 3.6 2
Исходя из распределения земельного фонда района по угодьям, сельскохозяйственная освоенность территории достаточно высокая и составляет 82,9 %, распаханность – 37,8 %, залесенность – 8,7 % (Таблица 3.6 -3. Распределение земельного фонда района по угодьям (на 01.01.2009 г.)). Обеспеченность пашней в г. Кувандыке и Кувандыкском районе составляет 3,6 га на 1 человека, сельхозугодиями – 9,4 га, а в РФ, соответственно, – 0,9 га и 1,44 га на 1 человека.
Таблица 3.6 3. Распределение земельного фонда района по угодьям (на 01.01.2009 г.)
№ п/п
|
Категории земель, угодья
|
Площадь
|
га
|
%
|
1
|
2
|
3
|
4
|
1
|
Общая площадь
|
576762
|
100
|
2
|
Всего сельхозугодий
|
477825
|
82,9
|
|
в том числе: - пашня
|
180701
|
31,3
|
|
- многолетние насаждения
|
423
|
0,1
|
|
- кормовые угодья
|
296701
|
51,4
|
|
- в том числе: сенокосы
|
36508
|
6,3
|
|
- в том числе: пастбища
|
260193
|
45,1
|
3
|
Лесные земли
|
50151
|
8,7
|
|
- покрытые лесами
|
48996
|
8,5
|
3.1
|
Лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
|
18136
|
3,1
|
4
|
Под водой
|
3582
|
0,6
|
5
|
Земли застройки
|
1973
|
0,3
|
6
|
Под дорогами
|
8469
|
1,5
|
7
|
Болота
|
365
|
0,1
|
8
|
Нарушенные земли
|
190
|
0,03
|
9
|
Прочие земли
|
16071
|
2,8
|
Справочно:
|
Освоенность территории (удельный вес сельхозугодий)
|
|
82,9
|
в т.ч.: - удельный вес пашни
|
|
31,3
|
- распаханность (пашня к сельхозугодиям)
|
|
37,8
|
Залесенность
|
|
8,7
|
Рисунок 3.6 3
Рисунок 3.6 4
Основная доля сельхозугодий сосредоточена в категории земель сельскохозяйственного назначения – 97,1 %.
В структуре сельскохозяйственных угодий более половины (62,1 %) приходится на кормовые угодья, в том числе пастбища составляют 54,5 %. Доля пашни – 37,8 % (Рисунок 3.6 -4).
Таблица 3.6 4. Распределение земель населенных пунктов
№ п/п
|
Состав земель
|
Земли городов, поселков
|
Земли сельских населенных пунктов
|
га
|
%
|
га
|
%
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
1
|
Земли жилой застройки
|
573
|
10,6
|
-
|
-
|
2
|
Земли общественно-деловой застройки
|
56
|
1,0
|
29
|
0,4
|
3
|
Земли промышленности
|
432
|
8,0
|
46
|
0,7
|
4
|
Земли общего пользования
|
1384
|
25,6
|
1144
|
17,1
|
5
|
Земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций
|
195
|
3,6
|
42
|
0,6
|
6
|
Земли сельскохозяйственного использования
|
2618
|
48,5
|
5420
|
81,1
|
7
|
Земли особо охраняемых территорий и объектов
|
46
|
0,9
|
-
|
-
|
8
|
Земли лесного фонда
|
-
|
-
|
-
|
-
|
9
|
Земли водного фонда
|
-
|
-
|
-
|
-
|
11
|
Земли под объектами иного специального назначения
|
11
|
0,2
|
-
|
-
|
12
|
Земли, не вовлеченные в градостроительную или иную деятельность
|
83
|
1,5
|
-
|
-
|
13
|
Итого земель в пределах черты поселения
|
5398
|
100
|
6681
|
100
|
|
из них:
|
|
|
|
|
|
- индивидуальная жилая застройка
|
514
|
9,5
|
-
|
-
|
|
- личные подсобные хозяйства
|
-
|
-
|
2250
|
33,7
|
В землях населенных пунктов преобладают земли сельских населенных пунктов (55,3 %). Средний размер участка под личное подсобное хозяйство 1,1 га (Таблица 3.6 -4. Распределение земель населенных пунктов).
Земли района по формам собственности распределяются следующим образом (на 01.01.2009 г.):
-
в собственности граждан – 55,5 % (320,2 тыс. га);
-
в собственности юридических лиц – 15,5 % (8,9 тыс. га);
-
в государственной и муниципальной собственности – 43,0 % (247,7 тыс. га)
из них в собственности Российской Федерации – 2,2 тыс. га
из них предоставлено юридическим лицам:
Земельные отношения на территории Кувандыкского района регулируются Гражданским и Земельным Кодексами, Указом Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, правовыми документами органов исполнительной и законодательной власти Рязанской области и Уставом Муниципального образования – Кувандыкский муниципальный район.
В рыночной экономике земля – объект гражданского оборота; земельное право должно быть тесно связано с гражданским правом. Земля рассматривается, как объект недвижимого имущества, как объект права, как жизненное пространство, базис развития всех видов строительства, средство производства в сельском хозяйстве, поэтому формирование земельного рынка – актуальная проблема экономического развития территорий.
Земельный фонд сельхозпроизводителей
Земли всех сельскохозяйственных организаций, предприятий и граждан, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции, составляют 69,0 % (397,9 тыс. га) от общей площади Кувандыкского района. Под сельскохозяйственными угодьями всех видов занято 371,5 тыс. га или 93,4 % всех земель сельхозпроизводителей. Сельскохозяйственные угодья используются не интенсивно: распаханность – 44,0 %; удельный вес пашни – 41,1 %.
Земли сельскохозяйственных организаций занимают 61,0% (351,9 тыс. га) территории района. Земли граждан, занимающихся производством сельхозпродукции, составляют – 8,0% (46,0 тыс. га). Освоенность земель сельхозпредприятий – 93,0%, распаханность – 41,6%.
Крестьянские (фермерские) хозяйства занимают 9,6% земель, закрепленных за землепользователями с сельхозпроизводством, средний размер хозяйства – 119 га.
Земли личных подсобных хозяйств составляют – 1,8% всех земель, закрепленных за землепользователями с сельхозпроизводством, средний размер участка – 1,06 га (Таблица 3.6 -5. Средний размер участка сельскохозяйственных товаропроизводителей).
Таблица 3.6 5. Средний размер участка сельскохозяйственных товаропроизводителей
Земельные участки
|
Количество участков
(ед.)
|
Средний размер участка
(га)
|
Крестьянские фермерские хозяйства
|
321
|
119
|
Личные подсобные хозяйства
|
6578
|
1,06
|
Садоводы и садоводческие объединения
|
4849
|
0,07
|
Таблица 3.6 6. Структура земель сельскохозяйственных угодий (по формам 22-2, 22-4)
№ п/п
|
Категории земель, угодия
|
Площадь
|
тыс.га
|
%
|
1
|
2
|
3
|
4
|
Все земли района
|
1
|
Общая площадь
|
576,8
|
х
|
2
|
Всего сельхозугодий
|
477,8
|
100
|
|
в том числе: - пашня
|
180,7
|
37,8
|
|
- многолетние насаждения
|
0,4
|
0,1
|
|
- кормовые угодья, в том числе:
|
296,7
|
62,1
|
|
сенокосы
|
36,5
|
7,6
|
|
пастбища
|
260,2
|
54,5
|
Справочно:
|
Освоенность территории (удельный вес сельхозугодий)
|
|
82,8
|
в т.ч.: - удельный вес пашни
|
|
31,3
|
- распаханность (пашня к сельхозугодиям)
|
|
37,8
|
Земли сельхозпредприятий
|
1
|
Общая площадь
|
351,9
|
х
|
2
|
Всего сельхозугодий
|
327,1
|
100
|
|
в том числе: - пашня
|
136,2
|
41,6
|
|
- многолетние насаждения
|
-
|
-
|
|
- кормовые угодья, в том числе:
|
190,9
|
58,4
|
|
сенокосы
|
22,1
|
6,8
|
|
пастбища
|
168,8
|
51,6
|
Справочно:
|
Освоенность территории (удельный вес сельхозугодий)
|
|
93,0
|
в т.ч.: - удельный вес пашни
|
|
38,7
|
- распаханность (пашня к сельхозугодиям)
|
|
41,6
|
Сельскохозяйственные организации используют сельхозугодья лучше, чем в целом они используются по Кувандыкскому району ().
Выводы:
-
Кувандыкский район (включая г. Кувандык) занимает территорию 576762 га или 4,7% от территории Оренбургской области (согласно форме 22-2). По категориям земель структура территории района выглядит следующим образом: земли сельскохозяйственного назначения составляют 85,6 %, земли лесного фонда – 10,2 %, земли населенных пунктов – 2,1 %, земли особо охраняемых природных территорий и объектов – 1,2 %, земли промышленности, энергетики, транспорта и пр. – 0,5 %, земли водного фонда – 0,4 %, земли запаса отсутствуют.
-
Исходя из распределения земельного фонда района по угодьям сельскохозяйственная освоенность территории достаточно высокая и составляет 82,9 %, распаханность – 37,8 %, залесенность – 8,7 % (Таблица 3.6 -3. Распределение земельного фонда района по угодьям (на 01.01.2009 г.)).
-
Обеспеченность пашней в г. Кувандыке и Кувандыкском районе составляет 3,6 га на 1 человека, сельхозугодиями – 9,4 га (в Оренбургской области 2,9 га и 5 га, в Российской Федерации – 0,9 га и 1,44 га на 1 человека соответственно).
-
В землях населенных пунктов преобладают земли сельских населенных пунктов (55,3 %).
-
Земли района по формам собственности распределяются следующим образом (на 01.01.2009 г.):
-
в собственности граждан – 55,5 % (320,2 тыс. га);
-
в собственности юридических лиц – 15,5 % (8,9 тыс. га);
-
в государственной и муниципальной собственности – 43,0 % (247,7 тыс. га).
-
Сельскохозяйственные организации используют сельскохозяйственные угодья лучше, чем в целом они используются по Кувандыкскому району.
Достарыңызбен бөлісу: |
