Оренбургская область



жүктеу 5.84 Mb.
бет19/46
Дата16.06.2016
өлшемі5.84 Mb.
1   ...   15   16   17   18   19   20   21   22   ...   46

Строительство


Строительный комплекс, как важнейший элемент хозяйственного комплекса района, во многом определяет решение социальных, экономических и технических задач по формированию среды жизнедеятельности и всей экономики района, обеспечению безопасных, благоприятных жилищных и культурно-бытовых условий проживания, участвует в создании основных фондов всех видов экономической деятельности.

В Кувандыкском районе в настоящее время осуществляется как индивидуальное строительство, так и строительство многоэтажных домов (г. Кувандык). В 2010-2011 гг. введен в эксплуатацию жилой многоквартирный дом по адресу: г. Кувандык, ул. Клубная, д. № 4 «А» (площадь жилых помещений 2444 кв.м).

На 2012 год планируется начало строительства двух жилых домов в г. Кувандыке, двух мини-котельных в п. Краснощеково и пр., планируется ввести 20,0 тыс.кв.м. жилья.

Таблица 6.4 21Динамика жилищного строительства района



 

Ввод в действие жилых домов на территории муниципального образования, тыс. кв. м

Ввод в действие индивидуальных жилых домов на территории муниципального образования, тыс. кв. м

2008

2009

2010

2008

2009

2010

Кувандыкский район, в т. ч.:

14,6

14,9

17,7

14,6

11,7

13,0

г. Кувандык

10,0

9,1

10,4

10,0

5,9

5,6

сельские поселения Кувандыкского района

4,7

5,8

7,3

4,7

5,8

7,3



Перспективы развития строительного комплекса

Основными элементами политики в развитии строительства, как промышленного, так и жилищного, улучшения качества и снижения стоимости строительства, проектом предлагается:

  • способствовать появлению строительных организаций в районе;

  • приглашение на строительный рынок района крупных компаний из-за пределов района, что будет способствовать повышению предложения, особенно на рынке жилья;

  • реализация элементов градостроительной политики, таких как решение вопросов инженерной подготовки территории под застройку (обеспечение территории инженерными и энергетическими ресурсами, получение необходимых согласований ведомств и т. п.);

  • развитие системы ипотечного кредитования;

  • дальнейшее развитие отрасли строительных материалов и строительных конструкций;

Проектом предполагается более рациональное использование инвестиционных ресурсов, снижение стоимости строительства, стабилизация производства и содействие устойчивому развитию подрядных организаций и предприятий промстройматериалов, увеличение объемов жилищного строительства и изменение его структуры, осуществление структурной перестройки производственной базы строительства, техническое обновление республиканской стройиндустрии, внедрение новых видов местных строительных материалов.

В связи с заложенным в проекте увеличением темпов строительства и ростом спроса на строительные материалы проектом определена возможность организации на расчетный срок предприятий строительного комплекса близ месторождений строительных материалов (Зиянчуринского, кувандыкского и Ишмуратовского). Развитию производств будет способствовать хорошая обеспеченность транспортными коммуникациями (близость автомобильной и железной дороги); близость к сырьевой базе и рынкам сбыта продукции – Кувандык, Оренбург, Орск и пр.

Таким образом, развитие экономики района, приведет не только к увеличению объемов всех видов строительства, но и к увеличению потребности в строительных кадрах.

    1. Малое предпринимательство


Малое предпринимательство является основой развития экономики, так как способствует ее росту, создает дополнительные рабочие места.

Малый бизнес является гибкой рыночной структурой, оперативно реагирующей на появление новых рыночных ниш. Одним из способов поддержки развития МП в районе возможно целевое создание рыночных ниш путем реорганизации крупных предприятий и создания на их базе малых промышленных предприятий, а также развитие сельского малого предпринимательства. Такая реструктуризация может способствовать созданию в районе промышленного комплекса, образуемого структурой крупных, средних и малых предприятий, которые будут наиболее выгодно дополнять друг друга в рамках рыночной экономики.

Для сельских поселений основой экономической и социальной стабильности проектом предлагается, малые формы предпринимательства, которые учитывают нужды местного населения, приносят доход в местный бюджет и вкладывают финансовые средства в развитие экономики района. Можно выделить ряд направлений развития МП, которые могут развиваться в сельской местности: рыбоводство (населенные пункты: Зиянчурино, Дубиновка, Чулпан, Куруил, Кайракла, Краснознаменка, Новопокровка и др.), сбор лекарственных трав, мини переработка молока и хлебопечение в удаленных и малых поселениях, сезонное выращивание скота, столярное дело, фермерский туризм, а также природный, экологический и другие виды туризма (например, культурный туризм, основанный на фольклорных эпосах), гостиничный бизнес, а также рыболовство, сбор и переработка ягод и грибов, развитие традиционных видов ремесел: ткачество и вышивание, кузнечное дело и др.

С дальнейшим развитием рыночных отношений, структуры малого бизнеса будут развиваться во всех отраслях производства, строительства, транспорта, сельском хозяйстве, новых видах связи и пр. В непроизводственной сфере – этот процесс может развиваться в сфере образования, здравоохранения, торговли и бытовых услуг, в народных промыслах, финансовой и кредитной деятельности, области страхования и т.д.

Потенциал малых предприятий промышленности в районе все еще остается низким, и хотя в краткосрочной перспективе сфера малого бизнеса в промышленности еще не будет определять облик и тенденции этого сектора экономики, в перспективе основу малого бизнеса, подобно развитым странам, должно составлять производственное предпринимательство, образующим которого являются небольшие технологичные производства.

Малое предпринимательство способствует формированию рыночной структуры экономически и конкурентной среды, занятости населения, имеют более высокие возможности по прибыльности и доходу работников. Поэтому этот сектор экономики является перспективным и должен получить соответствующую поддержку в районе.

Размещение объектов недвижимости для субъектов малого предпринимательства предполагается на землях населенных пунктов (г.Кувандык, с. Зиянчурино, с. Сара, с. Новоуральск и др.). Более детальная проработка вопроса связанного с категориями земель и с конкретным местом размещения объектов будет осуществляться на следующей стадии градостроительного проектирования: планировка территории (посредствам разработки проектов планировки и проектов межевания территорий).

1   ...   15   16   17   18   19   20   21   22   ...   46


©dereksiz.org 2016
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет