Тема: строителство, строителен контрол

Джамия с дарени 150 000 евро ще бъде вдиг­ната в пловдивския ромски квартал "Столипиново". Градежът за­почва до края на април, съобщи Ашим Асан, председател на фонда­ция "Прав път".

Главният мюфтия Давуд е купил 1500 кв. м частен имот до местния пазар. 150-те хил. евро са от Световната ислямска банка. С дарения и доб­роволен труд в строежа ще се включат всички мюсюлмани в района, твърди Асан. В най-близ­ко време документацията за обекта щяла да бъ­де внесена в общината. До евроизборите джами­ята ще е завършена на груб строеж и ще остане само да се изпише от майстори художници, ка­за Асан.

В джамията щяло да има обучение, курсове по компютърна грамотност, шофьорски курсове, кух­ня за бедни.

Около 40 000 души жи­веят в "Столипиново". От тях 8-10 000 души са християни или изповяд­ват други религии, а ос­таналите са мюсюлмани.


12.04.2009 г., с. 5
Строят детски градини в Русе
ЖАНЕТА ЙОРДАНОВА

За първи път от над 20 го­дини в Русе ще се постро­ят две нови детски гради­ни, съобщиха от общината.

Те ще са в крайните квар­тали „Дружба" и „Чародей­ка", в които живеят много млади семейства с малки де­ца. Макар че в тази част на града е построена най-голя­мата детска забавачка в об­ластта - „Снежанка", местата в нея са крайно недостатъч­ни и родителите са принуде­ни да записват рожбите си другаде или да ги оставят при баби и дядовци. Най-ожесточена е битката за влизане в централните дет­ски градини и там групите се

пръскат по шевовете. Пред­вижда се строителството да започне до края на тази го­дина. В скоро време обаче няма да има нови детски яс­ли, къде/го местата също не стигат. * В Русе работят 21 детски градини с филиали, които са препълнени. Едната е за де­ца с увреждания. За 100 мес­та в забавачките се борят 103-ма малчугани. В същото време градините и яслите в близките села са полупразни, а някои отдавна са закрити.

В бл. 137 трима спорят за два апартамента. Първите двама са си ги платили, как­то си му е редът. Третият -бивш затворник на име Явор Джуров, регистриран за 11 престъпления, пари не е давал. Но оказал "юриди­чески услуги", заради които следвало да му се даде апартамент. Джуров оче­видно е много надарен юрист, защото право никога не е учил и има само средно образование от СПТУ.

Безгрижие

Началото на драмата е в далечната 1990 г. Тогава се основава жилищно-

строителната кооперация (ЖСК) със звучното име "Амелия", което на гръцки означава "безгрижие". В нея за мезонет №25 във вход Б се записва Георги Дуков. Впоследствие се оказва, че човекът няма достатъчно пари и го заме­ня за по-малкия апарта­мент №26 във вход А. Строителят вижда, че за мезонета няма кандидати и го разделя на апарта­мент и ателие. През 1996 г. апартаментът си намира купувач. За член-кооператор е приета Миглена Сто­именова. Изплаща си го и заживява в него.

Междувременно Георги Дуков също си плаща своя апартамент в другия вход, но не живее там. В един прекрасен ден председа­телят на кооперацията Димитър Димитров разбива вратата на апартамента на Дуков, слага метална вра­та и COT. Дали е знак Бо­жи или случайност, но при взлома стружка му влиза в окото и оттогава предсе­дателят недовижда.

След като не успяват да влязат в собствения си апартамент №26, наслед­ниците на вече починалия Дуков започват да си тър­сят правата. Най-напред питат председателя Димитров. Той им казва: "А, това не е вашият апарта­мент! Вашият е №25 в дру­гия вход." Това е някогаш­ният мезонет, за който са кандидатствали и са се от­казали, защото е по-скъп и който впоследствие е бил разделен на апартамент №25, в който вече живее Миглена Стоименова, и ателие №2, в което живее Румен Дерибеев.

На 10.09.2004 г. Стоиме­нова изненадващо разби­ра, че председателят Ди­митров вече не я счита за член-кооператор. Нищо че си е платила имота и живее в него от години. Собстве­ници на нейния апартамент според Димитров били се­мейство Дукови. Интересно е обаче какво се случва с апартамент №26, който до­тогава стои заключен от председателя. Многократ­но на общи събрания на коо­перацията той отбягва да отговаря на въпроси около апартамент №26. Накрая си признава пред общото съб­рание на ЖСК, че е разбил вратата на апартамента. Сложил метална врата, за да не се „самонастани някой".

Заслуги

Димитров предлага на съкооператорите да гласу­ват този апартамент да се даде на Явор Джуров. Мо­тивът - бившият затворник имал заслуги. Той уредил решаването на важни въп­роси в общината и давал ценни юридически консул­тации на ЖСК. Нищо че преди това на общо събра­ние Димитров събрал от кооператорите веднъж по 2 и след това по 5 лв. на кв. м за „уреждане" на въпро­са с общината. Дали пари­те наистина са платени „по предназначение", само Ди­митров си знае, но факт е, че са предени в банковата сметка на кооперацията, с която еднолично се разпо­режда Димитров.

В целия театър на абсур­да Дукови най-после си намират добър адвокат. Те завеждат един иск за тех­ния си апартамент №26 и алтернативен - за №25 апартамент и ателие №2 в другия вход. С други думи -ако не им се удовлетвори иска за първия апарта­мент, да им дадат втория. Невероятно, но този номер минава на първа инстан­ция. Софийският районен съд отсъжда, че Дукови трябва да получат алтер­нативния апартамент. Соб­ственичката му Миглена Стоименова естествено обжалва. Но по-интересно­то е, че самите Дукови съ­що обжалват. Искат си своя.

Междувременно в блока още нямат нотариални ак­тове. Те се издават едва когато всички съкоопера­тори декларират, че нямат претенции помежду си и към ЖСК.

Стоименова пише две жалби до Софийската ра­йонна прокуратура (СРП) заради фалшивия прото­кол, с който се опитват да й откраднат апартамен­та. СРП на два пъти от­казва да образува досъдебно производство. Жалбата стига до Градс­ката прокуратура и тя най-сетне образува дълго чаканото производство. По абсурдния казус се во­дят 7 дела. А в блока все още никой няма нотариа­лен акт, защото двата апартамента имат един собственик в повече.

Мутафчиев съобщи, че министерс­твото му предвижда стъпки, с които ще се помогне на гражданската авиа­ция в момент на криза. Той увери, че няма да има увеличение на летищни­те такси, които били най-ниските в Европа. Мисли се и за намаляване на таксата за зареждане с гориво, и за паркиране на летищата.

Първите участъци, на ко­ито ще се работи тази нощ от 22.00 ч. до 8.00 ч., са ул. "Свети Наум" около "Хемус", изходът на кв. "Мусагеница" към бул. "Г. М. Димитров", ул. "Козлодуй", ул. "Раковс­ки" /от ул. "Козлодуй" до бул. "Сливница"/ и отсечка­та на Околовръстния път от бул. "Европа" до бул. "Н. Петков". Строителните ра­боти ще се извършват без спиране на движението. Целта е те да не затрудня­ват допълнително трафика в града през деня. Днес ще се ремонтират ул. "Трети март • в район "Люлин", ул. "Вардар" в район "Красна поляна", Околовръстен път в район "Овча купел", бул. "Овча купел", ул. "Любляна" в район "Витоша", ул. "Вар­дар" в кв. "Илинден", както и на улиците "2- ра\ "4- тан, "20-а" и "24-та" във "Връбни­ца".

От 8.00 ч. днес до 24.00 ч. на 17 май се забранява вли­зането на превозни средства и в двете посоки по бул. "Христофор Колумб" между улиците "Неделчо Бончев" и "Продан Таракчиев", съоб­щиха от пресцентъра на об­щината. За същия период се променя частично маршрутът на автобусна линия но­мер 84 от бул. "Христофор Колумб" по Източната тан-гента, ул. "Мими Балканска", \ ул. "Продан Таракчиев" и по маршрута си двупосочно. N Платната се затварят за изг­раждането на фундамент и стълб заради изпълнението на пряката пътна връзка от бул. "Брюксел" към новия пътнически терминал на ле­тище "София".

Ето защо е и нещо, което лес­но можем да пропуснем покрай ушите си. По същия начин, по който пропускаме "покрай очи­те си" огромните надписи върху цигарените кутии, които напом­нят какви лошотии може да ни случат ако продължим с тютю­на. След няколко години пре­дупреждения само малцина бя­ха щастливците, които успяха да откажат сладкия навик. На другите хич не им пука и свикна­ха с бруталността на предуп­режденията от иронично нари­чаното "Министерството на на­родното здраве" само след ме­сец.

Конспирация

Другият вариант е веднага да прозрем, че нечии икономичес­ки интереси са накърнени. Че тук не става въпрос за грижа към човека, а за борба на пазара и подбиване на цените. Че има дълбока конспирация срещу българския потребител и огро­мен картел, който само си търси извинение, за да разкара еле­гантно появилия се нов търго­вец с по-ниска цена. Такива боричкания между търговци и производители от всички бран­шове у нас колкото искаш, наг­ледали сме им се. Поне вече

все по-рядко ползват бухалка­та или тубата с бензин и търсят по-цивилизовани начини да си подлеят вода. Ала кой на кого подлива вода така и не става ясно.

Пропуск

защото теглим вагонетки по 18 часа на денонощие. То е имен­но защото повече се впускане в разкриване на конспирации, от­колкото да се замислим, че по­някога наистина си заслужава да се вслушаме в предупреж­денията.

И ако хром 6 не ви говори ни­що и някак си не се притеснява­те от него, вижте това. През 2000т. Джулия Робъртс спече­ли "Оскар" за ролята си в един филм по истински случай. Фил­мът се казваше "Ерин Брокович"

и разказваше за една млада асистентка в адвокатска кантора. Тя помогна на ня­колко семейс­тва да осъдят голям завод, който замър­сява водата им с канцеро­генни вещест­ва. Известна част от члено­вете на тези семейства обаче не до­живяха до края на проце­са. Защото бя­ха отровени.С хром 6.

Бартерът отново се връща на мода за разплащане между фирмите. Схемата е характерна за времена на криза и се прилагаше у нас в началото на прехода през 90-те години и в по-кратък период при управлението на Жан Виденов. Причините за изчистване на дългове чрез стоки и услуги сега са липсата на оборотни средства в компаниите, затегнатото кредитиране и намаленото потребление. Всичко това води до междуфирмена задлъжнялост, която се очаква да надхвърли 200 млн. лв. през тази година по данни на Българската стопанска камара.

Тенденцията се засилва от началото на 2009 г. в строителството, рекламата, туризма и винопроизводството, потвърдиха представители от тези браншове. В строителния сектор бартерът засяга цялата верига инвеститор - строител - доставчик на материали. В рекламата и туризма бартерът се ползва от години, но предложенията се увеличават през последните месеци заради кризата. В други сектори като текстилната, парфюмерийната и мелничарската индустрия няма как да се прилага тази схема за разплащане, твърдят техни представители.

Баня срещу бетон

Най-много се увеличават бартерните сделки в строителния сектор, който изпитва сериозни затруднения заради кризата. "В момента всички имаме много стока и малко пари", обясни Николай Пехливанов, собственик на инвеститорската компания в имоти "Грийн лайф". По думите му след Нова година около 20-30% от стойността на обекта предприемачът плаща на строителя с апартаменти или офиси, а останалото - с пари.

От своя страна пък строители се разплащали с доставчиците на арматура и бетоновия възел с жилища в зависимост от това колко са задлъжнели, каза Пехливанов. Друг голям инвеститор, който е и строител, "Балканстрой", също ползва тази схема. Първоначално строителите не са били много склонни, но при липсата да останат без обекти се съгласявали, твърдят инвеститори. "Ние пари повече не даваме, а апартаменти, материали и услуги, казват директно някои компании", коментира Росен Плевнелиев, управител на "Линднер имобилен България", но засега те не са стигали до подобни схеми.

Управителят на строително-инвестиционната компания "Планекс" Пламен Андреев каза, че бартерът е съществувал и преди години. Тяхната фирма например е станала собственик на осем апартамента в комплекса "Лагера тюлип" на израелската компания AFI. По думите на Андреев това се правело и за да има интерес строителят да строи качествено или пък, ако той поиска жилища на преференциални цени. Аладин Харфан беше единственият бизнесмен от тези, с които "Дневник" разговаря, който се обяви против този вид сделки и заяви, че никога няма да ги използва. Той има инвестиции в имоти и е собственик на компанията "Елит", която произвежда електроуреди. "Това е изнудване, всеки работи за пари и бартерът не е вариант", каза Харфан.

Държим на парите

И докато строителите вече отстъпват пред натиска на предприемачите, доставчиците на суровини засега се опъват на офертите и се надяват да си получат дължимите суми кеш. "Предлагали са ни апартаменти и офиси, но не се съгласяваме", каза Венцислав Велинов, търговски директор "ЦЕМ комерс" - един от големите търговци на строителни материали. Офертите за бартерни сделки в строителството се увеличават драстично, каза и доставчик на врати, който е получавал предложения, но отказа да бъде цитиран.

Според него реалните бартери с доставчици са малко, защото строителите изчислявали стойността на имотите не по реални цени, а по офертни, които са с около 20-30% по-високи. Нашата фирма няма такъв случай, но това не означава, че го няма в бранша, каза Здравка Сафари, собственик на компанията за мебели "Визател". Според нея липсата на оборотни средства може да върне методите, които се прилагаха в началото на 90-те години, когато се налагаше пазарната икономика. Има случаи, при които инвеститорите се разплащат с архитект, проектанти и инженери също с апартаменти.

Ако преди години инициатор на този вид разплащане беше архитектът, сега предложението идва от предприемача, обясни Николай Пехливанов. Разплащането с апартаменти създава и вторичен пазар, на който получилите жилища/офиси трябва да започнат сами да ги предлагат или ако имат възможност, могат да ги включат в друга схема за размяна към партньори, на които пък те дължат средства. В момента не може да се прогнозира дали тези имоти ще се продават на по-ниски от средните цени, защото придобилите ги на бартер биха искали максимално бързо да осребрят сделката.

Размяна на реклама

При медиите също се увеличават бартерите срещу реклама през последните месеци, казаха от рекламни агенции. "Тенденцията се засилва, защото има много залежала стока", коментира председателят на Асоциацията на рекламните агенции Красимир Гергов. Обикновено медиите си осигуряват офис консумативи, компютри, автомобили, безплатен интернет срещу реклама. Преди бартерните сделки стоки срещу рекламно време/площ бяха много използвани, включително в държавните радио и телевизия и дори горивото се "купуваше" на бартер. БНТ имаше мениджър на висока позиция, който обичаше да се представя с малкото си име, а за фамилия добавяше "Бартера".

През последните години тези сделки бяха ограничени заради високите рекламни приходи и силния пазар, но кризата отново върна на мода "натуралната размяна". За разлика от строителния бранш тук и двете страни - и рекламодателите, и изданията, са съгласни за увеличаване на този вид сделки. При външната реклама чрез билбордове нямаме такива договорки, твърди за бизнеса си Румен Кривицки, собственик на едноименната фирма.

Значителен натиск за рекламиране на бартер има и от страна на хотелите. Схемата често се използва при провеждане на семинари и тийм билдинги (хотелът осигурява условията за престой срещу реклама), но според рекламни агенции предложенията им в момента се отхвърлят заради съкратените разходи за обучения. "Всички бартери да се качат в интернет, защото така участниците ще бъдат по-гъвкави, а сделките - прозрачни", предлага рекламният бос Красимир Гергов.

Вино по веригата

И докато в тези сфери бартерът вече се е наложил, винопроизводители засега са само на етап оферти. "Ако успеем да договорим 30% натурално разплащане с доставчиците, ще бъде успех", каза Красимир Кръстенов, управител на "Вини", Сливен. Тяхната компания предлагала на производители на бутилки, тапи и етикети половината от сумата да им я заплатят с вино, но засега те не са приели предложението. "Ситуацията обаче го налага и очаквам през следващите месеци да се стигне до такива сделки", прогнозира Кръстенов.

Шефът на изба "Памидово" Стоян Димитров каза, че е чул за тази тенденция, но засега те не са получавали и не са отправяли подобни оферти. При свито потребление обаче се стига и до натурална размяна, каза Димитров. "Винпром", Русе, също не са имали такива запитвания и не са отправяли оферти. Управителката Наталия Казакова си го обяснява с факта, че нямат големи задължения с доставчиците.

От текстилната промишленост, парфюмерийната и мелничарската казаха, че не прилагат бартерни сделки, защото по думите им това нямало как да се случи. "Нашата продукция е насочена основно за износ, производството ни е на ишлеме", обясни Стефан Колев, директор на "Руен".

Сред браншовете, които "Дневник" проучи засега, никой не потвърди, че предвижда частично заплащане чрез стока на служителите си. При липса на парични средства това също е възможност, която ще създава вторичен пазар на продукти. Преди година завод в Габрово беше платил на работниците си с по шест чифта обувки заради върната продукция и загубени приходи, но след това беше санкциониран от инспекцията по труда.

Освен между фирмите разменната търговия се случва и между гражданите, като вече е улеснена от онлайн платформи, в който се обявяват стоки за размяна, предпочитанията какво искаш срещу тях и приблизителната им стойност. Тези сайтове стават все по-популярни в САЩ и Великобритания, докато българските опити засега са дребни. Търговията може да се засили, ако наистина фирмите започнат да дават заплата - комбинация от пари и стока.


13.04.2009 г., с. 1
Дублирани ниви може да оставят фермери без субсидии
Заради пропуски в по­землените регистри и неточно отчитане на земеделските площи се е стигнало до застъпвания на имоти, което може да доведе до орязване на евросубсидии. Признанието направиха агрочиновници в края на седмицата. За­това България е" поискала от Европейската комисия да намали с 4 млн. хектара определените с присъединителния договор обра­ботваеми земи, за които фермерите получават суб­сидии по линия на единното плащане на площ. Министър Валери Цвета­нов смята, че директните плащания на фермерите няма да бъдат орязани, защото процентът на разминаването е под законо­во допустимия. „Всички­те тези слухове, че Еврокомисията ще ни санкци­онира с ю%, са неверни. Подготвили сме задълбо­чен доклад с предложе­ния за неутрализиране на бъдещи проблеми и във вторник наши експерти ще го представят в Еврокомисията", каза той.

От агроминистерството съобщиха, че български­те фермери единствени в ЕС не са усвоили почти 11 на сто от директните пла­щания през първата годи­на от членството.

"Строителство и възстановяване" е държавно предприятие с принципал министерството на регионалното развитие и е наследник на бившето Главно управление на строителните войски (ГУСВ). Негов директор е бившият депутат от НДСВ Христо Механдов.

"Транспортно строителство и възстановяване" също е държавно предприятие. Принципал е Министерството на транспорта, а председател на управителния съвет е бившият шеф на ГУСВ ген. Радослав Пешлеевски. Преди две години той беше кандидат на БСП за кмет на столичния район "Лозенец".

"Содос" - за фирмата няма данни нито в Търговския регистър, нито в други информационни системи. Шефовете на кризисния щаб за боклука вчера не вдигаха телефоните си, за да обяснят.

Въпреки че решението на Брюксел беше оповестено на 25 ноември, до последния срок - 30 ноември, двете агенции продължиха да сключват договори. Според публикувания списък подписаните договори са за общо 83.3 млн. евро. Те ще се изплащат от българския бюджет, като за тази година правителството вече отпусна 50 млн. евро.

Единственият проект, който ще се изпълнява три години, е за развитие на националната система за управление на акцизите от митническата администрация, който е за 16 700 евро. Останалите проекти към финансовото министерство, за които са сключени договори, са за реформата в съдебната система, подобряване на граничния контрол и укрепване на външните граници на ЕС.

За доставка на очила за нощно виждане и бинокли ще бъдат дадени 1.2 млн. евро. Търгът е спечел от консорциум "Оптексим", но другият кандидат - "Оптикоелектрон груп - Кимкооп", обжалва процедурата. Подобна е ситуацията и с доставката на хеликоптер за 5.5 млн. евро. Тя е спечелена от италианската "Агуста", но германската "Юрокоптер" оспорва.

Договорът за развитие на индустриалните зони за 13.5 млн. евро е най-големият, сключен от министерството на регионалното развитие. За изграждането на туристически център "Перперикон" са предвидени 2.7 млн. евро. След серия от прекратени процедури за избор на изпълнител на 28 ноември е сключен договор с консорциума "Перперикон 2008". Половината от капитала в него държи хасковското дружество АБ