Материалы научных конференций восточного института дальневосточного государственного университета
Взаимосвязь экономики Кореи со странами мира
жүктеу/скачать 1.27 Mb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- Жилищная экономика в Республике Корея
Взаимосвязь экономики Кореи со странами мираЛуценко Оксана, студентка отделения экономики Кореи ВИ ДВГУ США занимает в регионе ведущие позиции, оставаясь основным стратегическим соперником России и, не пострадав от азиатского финансового кризиса, использует это обстоятельство для укрепления своего влияния на Корейском полуострове в целом, а не исключительно на Юге. При этом Вашингтон использует как уже существующие политические и экономические узы, так и помощь международных организаций (МВФ), стремясь занять в Северной Корее место, оставленное Россией. В условиях изменившейся ситуации Америка предпочитает как экономические рычаги воздействия, так и политические. По статистическим данным, предоставленным Банком Кореи, видно, что темпы роста экспорта РК в США в период с 1980 - 1990 гг. были ошеломляющими: в 1984 г. они равнялись 27,1%, в 1986 г. - 29,1%, в 1987г. - рекорд - 31,9%. Однако, несмотря на явное замедление темпов роста южнокорейского экспорта в США в начале - 90 -х гг, по-прежнему сюда направлялась существенная часть (около одной четверти в 1995г.) его общего объема. Южнокорейский импорт из США также отличали нестабильные темпы роста и даже неоднократные в период с 1980 - 1995гг. абсолютные снижения его ежегодного объема. Просматриваются достаточно четко два резких скачка в росте его стоимости в 1988г. - 12,757 млрд. долл. США и в 1994 - 1995 гг., когда темпы его роста превышали 40% в год. По статистическим данным видно, что существует своего рода «эффект перетягивания каната» в двусторонних торговых отношениях между РК и США. В отличие от Китая или Японии, непосредственно граничащих с полуостровом, США воспринимает его не как точку, положение в которой может влиять на безопасность страны. Стратегия Японии двояка и несколько противоречива. Существует определенный разрыв между экономическими интересами и политическими лозунгами, обусловленными историческим прошлым в японо-корейских отношениях. Одновременно наблюдается противоречие между желанием вкладывать деньги в Корею и боязнью ее усиления. Поэтому японская линия поведения характеризуется тем, что одни считают нерешительностью, а другие - стратегией выжидания. Если в 1965 г., который можно взять за точку отсчета, объем торговли между двумя странами составлял всего 200 млн. долл., то через 30 лет, в 1995 г., он уже достиг 35 млрд. долл. Южная Корея за это время превратилась в одного из ведущих торговых партнеров Японии. Китай также близок Корее, как и другие названные государства, но корейский вопрос для него лишь один из многих в его отношениях с другими державами. Китай прекрасно понимает, что у Северной Кореи он остался единственным союзником, и она никуда от некого не денется. Он достаточно спокоен, понимая, что не потеряет своего стратегического союзника хотя бы из – за тех традиционных связей, которые существуют между Китаем и Кореей и которые он подкрепляет экономической помощью, осуществляемой только по мере необходимости. Как следствие этого, у него нет причин активизировать свою политику на полуострове. Пекину остается только соперничать с Тайванем за влияние на Сеул. Объем торговли между Китаем и Республикой Корея в 2001 году составлял 35,91 млрд. долл. США /рост на 4,1%/, экспорт Китая в РК -- 12,521 млрд. долл. США /рост на 10,9 %/, импорт Китая из РК -- 23, 389 млрд. долл. США /рост на 0,8 %/. Россия исторически вовлечена в дела Корейского полуострова как государство, имеющее с Кореей общую границу. Ситуация, складывающаяся здесь, имеет для нас практическое значение, поскольку наша страна жизненно заинтересована в мире и стабильности на своих дальневосточных рубежах. В силу геополитических причин Россия как никто другой заинтересована в объединении Кореи, от которого она может только выиграть. В первую очередь будет ликвидирован многолетний очаг напряженности на ее дальневосточных границах и улучшится обстановка в СВА в целом. Объединенная Корея с ее мощным экономическим и людским потенциалом изменит геополитическую ситуацию в этом регионе и станет существенным фактором, определяющим здесь ситуацию. Учитывая бесконфликтность и дружеский характер российско-корейских отношений в прошлом и настоящем, можно быть уверенным, что таковыми они будут и в будущем. С экономической точки зрения в случае объединения Кореи, Россия приобретет надежного партнера для сотрудничества с ее сибирским и дальневосточным регионами. По данным российской таможенной статистики товарооборот между Россией и Республикой Корея в 1998 году составил 1530,9 млн. долл. и сократился на 141,6 млн. дол. по сравнению с 1997 годом. При этом экспорт за тот же период сократился на 37,6% (до 521,3 млн. долл. в 1998 году), а импорт возрос на 20,6% (до 1009,6 млн. долл. в 1998 году). Динамика и объемы двусторонней торговли между КНДР и Россией в 1992 г. - 600 млн. долл. (российский экспорт в КНДР - 400 млн. долл., импорт из КНДР - 200 млн. долл.), в 1993 - 430 млн. долл. (российский экспорт в КНДР - 350 млн. долл., импорт из КНДР - 80 млн. долл.), 1994 г. - 115 млн. долл. (российский экспорт в КНДР - 100 млн. долл., импорт из КНДР - 15 млн. долл.), 1995 г. - 100 (российский экспорт в КНДР - 80 млн. долл., импорт из КНДР - 20 млн. долл.). Австралия увидела большой потенциал рынка Корейского полуострова и начала менять географию своих внешнеэкономических связей, придавая все меньшее значение отношениям с США и Европой и наращивая объемы обмена товарами и капиталами со своим азиатским соседом. Южная Корея является четвертым по значимости торговым партнером Австралии. Товарооборот между двумя странами в 1999 г. достигал 7,1 млрд. долл. Таким образом, хотя ситуация вокруг полуострова отличается изрядной остротой, она образует своего рода дипломатическое равновесие, т.е. из – за столкновения интересов других государств на полуострове существует как бы ситуация взаимного сдерживания. Поэтому вряд ли есть основания ожидать в ближайшем будущем каких – либо неожиданностей или резких политических ходов со стороны сверхдержав, могущих разрушить это положение. Жилищная экономика в Республике КореяМуравскис Е.В., студент отделения экономики Кореи ВИ ДВГУ Теория. Жилищная экономика – это наука о том, как производители и потребители жилья принимают свои решения. При выборе жилища семья взвешивает свои желания и возможности, стремясь найти жилье, подходящее конкретно этой семье. В свою очередь производитель примет решение о строительстве нового жилья только в том случае, если он получит прибыль. Жилищная экономика отличается от обычной уникальным характером рынка жилья. Рынок жилья включает в себя два рынка: рынок жилищного фонда и рынок жилищных услуг. Под жилищным фондом понимаются сами строения или дома. В свою очередь каждая единица жилищного фонда может производить ряд потребительских услуг: служить убежищем, средством развития семьи, местом отдыха и т.д. Все это называют жилищными услугами. Уникален и сам жилищный фонд, жилье является единственным в своем роде товаром, обладающим специфическими особенностями. Во-первых, жилой фонд неоднороден: жилища различаются по размеру, местоположению, времени постройки, внутренней планировке, отделке и коммунальным удобствам. Во-вторых, жилье является недвижимостью. В-третьих, жилье долговечно. В-четвертых, жилье является чрезвычайно дорогим товаром. В-пятых, издержки переезда очень высоки. Неоднородность и недвижимость жилищного фонда означает, что городской жилищный рынок состоит из ряда подрынков (субрынков). Он подразделяется на эти субрынки в соответствии с различиями в площади, местоположении и качестве жилья. Например, некоторые семьи ищут маленькие жилища, в то время как другие предпочитают большие. Поэтому существует один рынок для маленьких жилищ и другой – для больших. Аналогично некоторые ищут дома, удобно расположенные по отношению к центру, другие – там, где лучше школы. Так жилищный рынок распадается на подрынки, связанные между собой, поскольку потребители могут менять свои предпочтения в выборе жилья. Для определения рыночной цены жилья можно воспользоваться гедонистическим подходом. Он основан на представлении о том, что жилище состоит из набора отдельных элементов, каждый из которых имеет свою цену. Тогда рыночная цена жилища является суммой цен отдельных элементов. Так можно рассмотреть рынок жилья, на котором жилища различаются только по пяти показателям: доступ к рабочим местам в городском центре, количество спален, степень износа крыши, загрязнение воздуха и качество обучения в местных школах. В зависимости от обеспеченности (или необеспеченности) жилища тем или иным элементом, цена на жилище будет соответственно расти или снижаться. В конечном счете, семья выбирает такой набор характеристик жилища, который наиболее соответствует ее требованиям с учетом бюджетных ограничений. То есть семья выбирает жилище, обеспечивающее наилучшую комбинацию характеристик, которую она в состоянии оплатить. Спрос на жилье. Чтобы уяснить понятие спроса, необходимо представить, что на рынке все люди играют только две роли: потребителей и производителей. Потребители – это те, кто стремится приобрести товары и услуги и воспользоваться ими. Функция производителей – вынести эти товары и услуги на рынок. На рынке жилья жильцы выступают в качестве потребителей, а проектировщики и строители - в качестве производителей. Потребители испытывают потребность в жилье, что выражается в форме спроса на жилье. Этот спрос зависит от многих личностных факторов. Потребность в жилье данного лица конкурирует его желанием приобрести другие товары и услуги, поскольку его финансовое положение не позволяет удовлетворить все потребности одновременно. Зависимость, связывающая эти внешние факторы со спросом на жилье, называется функцией спроса на жилье. Как правило, считают, что функция спроса на жилье отдельного потребителя включает, по меньшей мере, следующие основные факторы: финансовые возможности потребителя, стоимость жилища, стоимость других товаров и услуг, индивидуальные жилищные предпочтения данного потребителя. Общий спрос на жилье на рынке зависит от количества потребителей, от их индивидуальных функций спроса. Предложение жилья. Предложение имеющихся в наличии жилищ называется предложением жилищного фонда. Предложение жилищного фонда складывается из общего количества жилищ и цен на отдельные жилища. В краткосрочной перспективе предложение жилищного фонда является неизменным, т.е. оно совершенно неэластично по отношению к ценам на отдельные жилища. Такое неэластичное предложение жилищного фонда прямо следует из того, что жилье не может быть мгновенно произведено (путем строительства новых домов или перестройки существующих), либо уничтожено (за счет амортизации или разрушения). Таким образом, в краткосрочной перспективе предложение жилищного фонда совершено не зависит от цены, по которой продаются жилища. Актуальные проблемы жилищной экономики в Республике Корея. Развитие жилищного сектора началось в 1962 году в ходе осуществления первого пятилетнего плана экономического развития (1962-1966). До этого существовал план строительства временного жилья в 1950-х годах, целью которого было восстановление домов, разрушенных во время Корейской войны. Во время второго пятилетнего плана экономического развития (1967-1971) внимание было уделено строительству многоэтажных домов и завершению незаконченных строек. В 1967г. был создан Жилищный банк Кореи, оказывающий одинаковую поддержку при строительстве как государственного жилья, так и частного. В ходе третьего плана экономического развития (1972-1976) был сделан акцент на развитии независимой экономики. Для упрощения процесса приобретения земли было издано постановление о поощрении жилищного строительства. После издания этого постановления произошло объединение частых лиц с целью совместного строительства, а крупные строительные компании начали масштабные стройки. Активная политика, проводимая правительством в жилищной сфере, и бум жилищного строительства привели к тому, что за период третьего плана экономического развития было возведена 761 тыс. квартир, и 1млн. 116тыс. единиц жилья было построено за период четвертого плана экономического развития (1977-1981). В результате активного инвестирования государственного сектора, объем инвестиций в жилищное строительство достиг 5.6% ВНП за период с 1982 по 1986 г. Несмотря на все меры правительства в рамках планов экономического развития, в связи с ростом населения, в Республике Корея наблюдается постоянный дефицит жилья на фоне быстро растущих потребностей. К факторам, усугубляющим данную ситуацию, можно отнести большой поток миграции в города, стремление молодых семей жить отдельно, а также износ существующего жилья. Только половина корейских семей живет в своих домах или квартирах, а вторая половина (46.7%) вынуждена снимать жилье. В Южной Корее законодательство выделяет четыре основных типа жилых домов. Классификация эта фигурирует всюду - от юридических актов до рекламных объявлений. Наиболее престижными считаются так называемые "апатхы" (от английского appartment) - многоквартирные жилые дома. Второй тип домов представлен зданиями, которые в Корее называют "ёнрип" - по сути, теми же "апатхы", только малоэтажными и с более примитивным оборудованием. Формальным отличием между "апатхы" и "ёнрип" служит этажность, в "апатхы" не менее 5 этажей, а в "ёнрип" - не более 4. Третий тип - это так называемые "многосемейные дома", небольшие (два-три этажа и одна лестничная клетка) строения, в которых есть от 2 до 5-6 квартир. В одной квартире хозяева живут сами, а остальные сдают. Наконец, четвертым официально признанным типом современного корейского жилища является индивидуальный дом. Литература:
жүктеу/скачать 1.27 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|