Правила технической эксплуатации жилищного фонда
Таблица Л.1 (продолжение)
жүктеу/скачать 1.83 Mb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- Наружные инженерные сети
- Приложение М
- Приложение Н
- Контрольно-измерительные приборы
- Приложение П
- П.2 Стены и фасады
- П.5 Оконные и дверные заполнения
- П.7 Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
- П.8 Полы
- П.11 Центральное отопление
- П.12 Водопровод и водоотведение, горячее водоснабжение
- П.13 Электроснабжение и электротехнические устройства
- П.14 Вентиляция
- П.16 Специальные общедомовые технические устройства
- П.17 Внешнее благоустройство
- Приложение Р
- Приложение С
- Приложение Т
Таблица Л.1 (продолжение)
Приложение М (информационное) Техническое задание на мониторинг технического состояния здания В техническом задании должны быть отражены следующие вопросы: - наименование и краткая характеристика здания; - геологическое строение площадки, наличие опасных геологических процессов; - обоснование для выполнения мониторинга технического состояния здания - цели, задачи и состав работ; - краткое содержание отчетных материалов и обязанности заказчика; - наименование заказчика и проектной организации. Приложение Н (информационное) Контрольно-измерительные приборы для проведения энергоаудита и обследования воздушно-теплового режима и инженерных систем здания Приборы учета
Контрольно-измерительные приборы
Приложение П (информационное) Перечень работ, относящихся к текущему ремонту П.1 Фундаменты Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы. П.2 Стены и фасады Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов. П.3 Перекрытия Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска. П.4 Крыши Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции. П.5 Оконные и дверные заполнения Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений. П.6 Межквартирные перегородки Усиление, смена, заделка отдельных участков. П.7 Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей Восстановление или замена отдельных участков и элементов. П.8 Полы Замена, восстановление отдельных участков. П.9 Печи и очаги Работы по устранению неисправностей. П.10 Внутренняя отделка Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах. П.11 Центральное отопление Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные. П.12 Водопровод и водоотведение, горячее водоснабжение Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях. П.13 Электроснабжение и электротехнические устройства Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит. П.14 Вентиляция Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы. П.15 Мусоропроводы Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств. П.16 Специальные общедомовые технические устройства Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом), либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами. П.17 Внешнее благоустройство Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников. Приложение Р (информационное) Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда Р.1 Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ). Р.2 Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов). Р.3 Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидация темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м., устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д., и запретом на установку стальных труб); установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%. Р.4 Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров). Р.5 Замена внутриквартальных инженерных сетей. Р.6 Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей). Р.7 Переустройство невентилируемых совмещенных крыш. Р.8 Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой. Р.9 Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях, созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда. Р.10 Ремонт встроенных помещений в зданиях.
(обязательное) Сроки проведения специализированных обследований жилых зданий
Приложение Т (обязательное) Сроки проведения специализированных обследований строительных конструкций
Библиография Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001г. «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан»; Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997г. «О жилищных отношениях»; Закон Республики Казахстан от 13 мая 2005г. «О техническом регулировании»; Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003г.; Закон Республики Казахстан «О социальной защите инвалидов в Республике Казахстан» от 13 апреля 2005г. Нормативті техникалық құжат «Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын жаңғырту мен дамытудың қазақстандық орталығы» акционерлік қоғамымен басып шығарылған. 
Нормативно-технический документ издан Акционерным обществом «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства». 1 Қажетті талаптар жеке құжатпен дайындалады 2 Осы ақпарат тұтынушылар танысу үшін тұтынушыға ыңғайлы, тұрғын үйге кіре-берісте орналастыру керек. * * Орындаушының жұмыс тәртібі тұтынушы жүгінуге ыңғайлы уақытта (оның ішінде – демалыс күндерінің бірінде) жүгінуі алдын – ала қарастырылған болуы тиіс. 3 Соответствующие требования разрабатываются отдельными документами * Данная информация должна размешаться у входов в жилые дома в месте, удобном для ознакомления потребителями ** Режим работы исполнителя должен предусматривать возможность обращения потребителей в удобное для них время (в том числе - один из выходных дней). жүктеу/скачать 1.83 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
/ч (
50)