Тема: строителство, строителен контрол

- Г-н Пешов, Строител­ната камара предложи да бъдат подпомогнати хо­рата, които имат само ед­но жилище, което е ипо­текирано, и изпитват за­труднения при изплаща­нето на кредита си за не­го. Как предлагате да ста­ва това?

- Въпросът за отнемането на ипотекирани жилища възникна на семинар в Пловдив, където присъ­стваха представители на камарите на строителите, архитектите, нотариусите и др. Предложи се работна група да обсъди идеята за мораториум върху отнема­нето на единствено жили­ще. В понеделник се съ­брахме и уточнихме пред­ложението - мораториумът да бъде в рамките на 1 годи­на. За да може в този период да се изчистят законо­вите уредби по процедура­та за отнемане и продажба на такива жилища.

- По-конкретно?

- Сега, когато се отнема жилище, то се оценява от вещо лице и стойността не подлежи на обжалване. След това се обявява за продан на търг при старто­ва цена 50% от оценката. Ако не се яви купувач, це­ната пада още. По този на­чин навлиза сивата иконо­мика - който има пари, купу­ва такива жилища със спе­кулативна цел. А сивата икономика внася безпоря­дък в отношенията пред­приемач - строител - купу­вач - банка. В провинцията има вече случаи на разпро­дажби и искаме да се взе­мат мерки предварително, за да не се стигне до тежки социални проблеми. По­добни решения има в САЩ, Ирландия, проблемът се обсъжда в Гърция и Румъ­ния. Ние предлагаме у нас също да се обсъди на пра­вителствено ниво, като не става въпрос за морато­риум върху лихвите по кре­дити, както писаха медии­те. Те ще се начисляват и в този период.

- Какви са наблюдения­та ви и прогнозата за имотния пазар в кратко­срочен план?

- Цените на жилищата паднаха 10-15% до този мо­мент. Когато обвиняват строителите за неимовер­но големи печалби, искам да уточня, че те печелеха от 8 до 12 на сто от себе­стойността на обекта, не от крайната продажна цена на жилището. Сега много строители свалиха печал­бата на 6% заради голяма­та конкуренция. Някои мо­же да слязат и по-ниско.

Големите печалби отива­ха в собствениците на тере­ни. Някои строители, които решиха да инвестират като предприемачи, в момента са в много тежко положение,

не могат да си продадат жи­лищата и са в ситуация да уволняват работници. Знам десетина такива случая ве­че.

-Защо се стигна до наду­ване на имотния балон? :

- Тенденцията дойде от Запад. Смяташе се, че Бъл­гария като влезе в ЕС, цени­те на имотите ще се вдигнат много. Това беше съпрово­дено с покупка на много апартаменти по курортите от англичани и ирландци. Пазарът имаше ниша и той реагира. Сега изведнъж та­зи ниша се срина, няма купу­вачи от Англия и тези, които много се разшириха в инве­стирането, в момента са в трудно положение.

- София обаче не е ку­рорт.

- То се отрази навсякъде, защото и икономиката се развиваше, доходите скочи­ха. Появиха се много наема­тели в големите градове.

- Ще продължи ли спа­дът в цените?

- Според мен ще продъл­жи до лятото. По-нататък не мога да прогнозирам. Стру­ва ми се, че ще паднат с още 10%- тенденцията е такава, защото търсенето е малко, а предлагането е голямо. Има предприемачи, които са взели кредити и те ще са принудени да свалят цените, за да разпродадат и да си върнат заемите.

- Проблемът с финансо­вата криза е доста по-дъл­бок от този за жилищното строителство. Правителството от няколко месеца уверява, че ще бъдат ин­вестирани 5,6 млрд. лв., за да се подпомогне ико­номиката, включително и строителството. Това ще помогне ли на бранша?

- В сградното строител­ство за т.г. ще има спад на инвестициите с около 2,5 млрд. лв. В предходната година само жилищното строителство беше около 5,2 млрд. лв., т.е. спадът е почти 50 %. Това създава

- проблеми и за производите­лите на строителни мате­риали, и при услугите. Тази криза може да се успокои

5 главно чрез публични инве­стиции в инфраструктура, оперативните програми на ЕС, поръчки по САПАРД, общински проекти и др. Всички тези източници са повече от 2,5 млрд. лв. Има проблем обаче със скорост­та на усвояване тези

средства. В това време мно­го фирми са принудени да пуснат хората си в неплатен отпуск.

- Няма ли опасност от задвижване на корупционен процес в кризата? фирмите сигурно са гото­ви на всичко, за да печел­ят търгове.

- Има такава опасност, както и от дъмпинг. Това ще е много лошо за участници­те в инвестиционния про­цес. Ролята на държавата и на бранша е да се борят с корупционните схеми. В строителната камара разработихме примерен дого­вор, който дадохме на ми­нистерствата и сдружение­то на общините. Дали сме им ориентировъчни средни цени и списък от експерти, които могат да бъдат търсе­ни за консултации.

- Не се ли опасявате, че комбинацията от криза и предстоящи избори ще доведе до забавяне на ус­вояването на средствата по европрограмите? И в същото време до изсип­ването на бюджетни средства към определени фирми?

- Към някои братовчеди ли? Такава опасност винаги съществува. Зависи по ка­къв път ще се тръгне - дали към бързо и прозрачно про­веждане на търговете, или по пътя на шуробаджанащината. Това е въпрос на политика и морал.

- Като че ли моралът в

българската политика не е много висок.

- В политиката не искам да влизам. Аз съм технократ и призовавам всички да гле­дат по технократски на ико­номиката. Ние държим да има нормална бизнес среда, бързина в администра­тивните процедури,ускоря­ване на разплащанията, ус­коряване на възстановява­нето на ДДС.

- Част от тези публични инвестиции е и строител­ството на две отсечки от магистрала „Тракия". От Брюксел обаче спряха търга с обяснението, че в условията на търга имало дискриминация спрямо чуждестранните участни­ци. Прави ли са?

- Ако имаше дискримина­ция, щеше да има оспорва­не на тръжните условия. Ос­порването е 10 дни преди отварянето на документа­цията. Цитира се изисква­нето за собствена или наета асфалтова база на 80 км от обекта. По тръжните усло­вия обаче не е нужно в мо­мента на търга да е имал такава база - нужно е било да даде декларация, че ще го направи. Аз твърдя, че дискриминация имаше преди години по отношение на българските фирми, като критериите бяха много ви­соки и не можехме да учас­тваме в търгове с европари. Сега ние няма да протести­раме и да обжалваме спи­рането на търговете за „Тракия". Няма да е полезно за България. Опасяваме се обаче, че под въздействие­то на ЕС критериите за ма­гистралата може да бъдат вдигнати, така че отново българските фирми да бъ­дат дискриминирани.
Портретна снимка на три колони


18.02.2009 г., с. 16
Фондация „Васил Левски печели от Апостола
Александър СТЕФАНОВ

Една„хубава" традиция „Васил Левски"„олайняви" стореното от художници -наши и чужди отдали ду­ша и талант на Апостола, Страната ни се наводни с ед­накви паметници, произвеж­дани сякаш са ширпотреба.

„Автор на бюста е Росица Мишева, която приживе предоставя авторските права върху проекта на фондация „Васил Левски". С въображе­нието си на истински творец тя е пресъздала копие на мо­нумента..." За какво „въобра­жение" става дума - как от един оригинал изпълнителят на фондацията - фирма „Виваруж" на инж. Веселин Ружеков, произвежда памет­ници, сякаш са бирени ка­пачки.

Приживе Росица Мишева е дала правата си на фонда­цията, но колко бройки от творбата й са отлети? (Да припомним, че и релефът на Величко Минеков е за разре­шени 20 броя, но леярната в Сопот е отляла над 72... „През 1973 г. председателят на Оф Пенчо Кубадински и секретарят му Гиньо Ганев ме извикаха да ми възложат релефа на Левски. Разбрах­ме се за 20 отливки, които ми заплатиха. Колко е размно­жено след това, не зная", признава Минеков.)

Кой даде правата на Жеко Спиридонов, на Рудолф Вейр, на Йордан Кръчмаров, на Иван Лазаров... За стари­те майстори ще усуквате -„минаха години", но за морала няма давност

Отливат и се тиражират стари (не казвам лоши) паметници и директно се пече­ли от авторството. Защо не наводниха Италия с двойни­ци на „Давид" от Микелан­джело - и той от XV в. е с изтекли права? Не артистите носят вина - печели се не са­мо от тях, но и от най-скром­ния българин - Апостола. Проста схема - дават се жал­ки пари на скулпторите и те повече не участват в изграж­дането на паметника. Съби­рат се средства от обикнове­ни люде и спонсори все с идеята, че „правим" нещо за Левски. Но къде отива разли­ката между събраното и средствата по изграждането? И това е така - в противен случай авторите щяха да участват докрай в направата на монументите си и ще нос­ят естетическа отговорност, а чиновниците от фондация­та само ще прережат лента­та.

Трудно нормален човек би разкрил „двойниците", които са пръснати из България. Но има и ненормални като мен, които обикалят и събират всичко съградено за Апосто­ла. Така и „благородната" идея на фондацията лъсва -тя е предприемач, финан­сист, автор, проектант... Ка­по ди тути капи!

Д-р Джавезов отказва ин­формация за автори, памет­ници, пари,спонсори, прихо­ди, разходи. От Съюза на ху­дожниците направихме офи­циално писмено запитване какво е направила фонда­цията през годините, за да включим тези данни в бъде­ща книга за скулптурата у нас - отказват.

За паметниците в Румъния и Молдова намерих различ­на информация от различни източници - че автор на па­метника в Твърдица е Вален­тин Старчев, на друго място

се казва за „баща и син Старчеви", на трето - това било на Величко Минеков... Писах на посланика ни в Молдова г-н Николай Илиев - мълчи като ремсист.

Писах и до консулството ни в Солун, до Аржентина, Чи­каго, до Париж на Ирина Бо­кова - мълчание. Тъжно... В Цар Калоян - пиша и говоря j на български, но не се разби­раме.

Досега фондация „Васил Левски" е поставила бюстове (двойници) на Апостола на следните места по света. Творбата на Росица Мишева е размножена в Лае Бреняс,

Аржентина, в Ивайловград, в Босилеград, в Бердянс в Дряново, в Смолян. Шест ед­накви паметника! Не, има и седми в Паркани с табела, която ни напомня, че „проек­тът" е на „Виваруж" на инж. Веселин Ружеков...

Втори в „класацията" е проф. Минеков само с три броя - в Пазарджик, в Стрел­ча и в парк „Герена" в „Подуя­не". Не питах бай Вельо как­во му изплати фондацията -досрамя ме. Следват тези с по два двойника: пред посол­ство ни във Вашингтон - Вл. Гиновски (копие на паметни­ка в София), в парка „Херастрау", Букурещ - на Жеко Спиридонов (копие на издиг­натия още през 1912 г. във Варна), в българските кул­турни центрове в Одеса, Украйна, Будапеща, в Ботев­град и Харманли от 2002-ра... Добили кураж, вече смело се

произвеждат и пластмасови копия на паметника в София на Рудолф Вейр. Кой даде правата?

Накрая за паметника в Гъ-лъбец. ^Впечатляващата гла­ва на Йордан Кръчмаров от 1943 г. и прекрасната идея на проф. Дойнов да се постави на това място монумент бяха

съсипани от неграмотност

и самодейност. Не е доста­тъчна една пирамида (като патерица подкрепя главата), че отгоре поставихте друга...

Монументалност не се по­стига с метри във височина... Защо от фондацията не търс­ят художници и архитекти -защото няма да им минат шмекерлъците! Спрях и в Златица. На сградата на съ­вета виси знак - 20 х 20 см, сякаш монтиран плакет от нечий подарък. Отсреща са­модоволно го поглежда, из­висил снага върху постамент с нормални размери, другар­ят Вълко Червенков.

Уважаеми господа от фондацията, крайно време е Левски да печели от вас, не вие от него. Много ли средства трябват да се закърпи поне фасадата на училище „В. Левски" във Видин, пред която паметни­кът на Апостола е още от 1938-а... Две шепи цимент трябва, за да се постави от­ново паметната плоча в с. Огняново до Пазарджик -

сега изкъртена и захвърле­на... А за откровената лъ­жа, увековечена с паметна плоча в Балчик - Левски и Каравелов основали таен комитет на Добруджа? Си­гурно и риба са ловили до Одеса... Самокомандировате се в чужбина, но защо не отидете до Алфатар. Точно срещу полицията там се е пръкнала „Добру­джанска механа", а пред входа й - в цял ръст фигура с потури, елече и цървули трезвеникът Левски ни при­канва да влезем. Кой раз­решава монтирането на престъпно грозни паметници? Да припом­ня някои -в Оря­хово, Дулово, Полски Тръмбеш, Беркови­ца, Поликраище... Последни­ят е монтиран върху стар мозаечен постамент в бивша градинка, .

обрасла отвся­къде с трева и , коприва поне метър висока. И Тутракан има два „шедьовъ­ра" - единият е на брега на ре­ката и в контражур (умишлено, за да не разбе­рем чия глава е). В Лясковец до аптеката-същата мила картина.

Апостоловата гора е пущи­нак. Няма табела да покаже къде е посоката до творбата на Куни Кунев. Странни не­ща стават по Българско. Ви­дях дори паметник пред чи­талище с две имена „Дими­тър Ангелов - Васил Левски"!

За финал малък пример: българският състезател по плувен маратон Петър Стой­чев разказва: „Бяхме на 18 февруари на Паметника на Апостола в Буенос Айрес с посланика ни г-н Апостолов. Той е построен от успели българи в Аржентина" (Инес Павлова, 21 февруари мг., http://www.gong.bg). А какво ни представя г-н Джавезов: „Паметникът излезе около $ 9000. Останалата сума беше осигурена от НДф „13 века България"... („България днес", 1-15 юли 1998 г.) От една страна, „паметникът е изграден от успели българи", а от друга - хиляди долари се събират у нас... Членовете на фондацията били ли са няко­га спонсори? Или знаят само да събират, но не и да изваж­дат.

Срам ме е от великия Лев­ски и спестих много. А и не съм Върховен съд. Г-да от фондацията, сигурно няма да си посипете главите с пепел -кой ей така ще зареже каца­та с мед? Но поне вашата ху­бава компания, поразходила се чак до Аржентина, да хвър­ли око и на паметниците у нас, за да не ми се налага повече да препрочитам пара­граф 7 от „Наказателният за­кон" на Левски: ,Ако някой от служащите, като председа­теля и др., поиска да злоупо­треби със служ(еб)ната власт, за пръв път ще се лиши от служба; повтором ще се извади съвсем, като се по-напред подпиши за грешката си и да я поднесе писмено на комитета, ако и така не изпълни, ще се нака­же със смърт"
Снимка 1 - Бюстът на Аевсн.и с автор Росица Мишева е клониран 7 пъти - в Дряново. Смолян. Лае Бреняс, Ивайловград. Босилеград. Бедрянск Парнани.

Снимка 2- Паметникът в Аулово пред COY „В. Левски: Казват., че и това е Апостола.

Снимка 3 - Същото твърдение виза паметника в Тутракан.

Снимка 4 (горе) Алфатар. Трезвеникът Левски в цял ръст приканва да влезем в кръчмата.

Поскъпването е, както за заеми в лева, така и в евро.

През последните два месеца пазарът очакваше лихвите да паднат. Данните обаче порязаха този оптимизъм, комен­тират от „Моите пари".


18.02.2009 г., с. 18
Щатски гигант върти перки в Мирково
Американският гигант „Дженерал Електрик" пред­вижда между 200 млн. и 800 млн. евро инвестиции във вятърни електроцентрали в България. Джордж Бисес -мениджър проекти във фир­мата, съобщи това вчера на среща с икономическия ми­нистър Петър Димитров.

В община Мирково ще бъ­де изграден ветроенергиен парк с мощност между 120 и 500 мегавата. Министърът препоръча на „Дженерал Електрик" да кандидатства за сертификат за инвести­тор клас „А", за да получи подкрепа от държавата по Закона за насърчаване на инвестициите.!

Окръжната прокуратура в Пловдив е отказала да обра­зува досъдебно производ­ство срещу бизнесмена Георги Гергов и е прекрати­ла преписката по сигнал на депутатите Яне Янев и Ди­митър Абаджиев.

Проверката бе образува­на м.г., тъй като според на­родните избраници имало данни за извършени престъ­пления. Според тях бизнес­менът купил телевизия с имот на община Пловдив.

Прокуратурата обаче из­цяло отхвърля това твърдение.

В сигнала депутатите обясняват, че в началото на схемата е търговското дру­жество „Пълдин туринвест" АД. В него общината има дял срещу апортирани имо­ти в съдружие с Гергов и свързани с него фирми. На­родните избраници искаха проверка дали сделката за : смесеното дружество е изгодна за общината, законна ли е била процедурата и по какъв начин е била направе­на оценката на имотите. Следващото обвинение j

на депутатите бе, че впос­ледствие имот на „Пълдин туринвест" е прехвърлен на трето лице срещу дялове в пловдивската кабелна телевизия „Евроком - България" ЕООД, придобити от „Меж­дународен панаир" АД. Така според тях общината е загу­била скъпия имот срещу участие в дружеството „Пъл дин туринвест".

Прокурорската проверка установява, че с решение на общинския съвет е било учредено смесено дружество

„Пълдинтуринвест"с фирми, свързани с Гергов. В него об­щината има 75%, като дяло­вете са от апорт на 16 имота. За учредяването са гласува­ли 36 от общо присъствали 42-ма общински съветници. Впоследствие „Пълдин ту­ринвест" участва в преструк­турирането на „Междунаро­ден панаир" АД, като придо­бива от държавата 48,91 % в него. През 2007 г. общото събрание на панаира взема решение за увеличаване на капитала, като „Пълдин ту­ринвест" трябва да внесе 2,3 млн. лв. За да се набавят парите, дружеството продава свой имот на собственика на „Евроком" - „Гама медия". Цената е 1,45 млн. лв. Наре­дено е парите да се преве­дат директно на панаира. В същото време „Междунаро­ден панаир" купува телеви­зията от „Гама медия" за 2,4 млн. лв. и финансовите отно­шения се уреждат с прихващане на дължимата сума за имота.

Заключението на проку­рорите е, че сделките са юридически и данъчно из­рядни и прозрачни.!!!
Снимка на една колона - Прокуратурата в Пловдив обя­ви за несъстоятелни сигнали­те на депутатите Яне Янев и Димитър Абаджиев срещи пловдивския бизнесмен и член на Висшия съвет на БСП Георги Гергов.


18.02.2009 г., с. 6
Местят Студентски град в Банкя или Долни Лозен
Полицията иска 3 млн. лв., за да следи младежите с камери
Соня СПАСОВА

Студентският град в София да се премести извън столицата. Тази идея се роди вче­ра на продължилата повече от три часа дискусия с учас­тието на общинари, архитек­ти, депутати и преподавате­ли. Общежитията могат да се премесят в Банкя, с. Долни Лозен и дори в сградите на бившата АОНСУ в кв. „Овча купел", предложи арх. Павел Попов. Докато част от присъ­стващите се чудеха дали идеята му не е твърде аван­гардна, сам шефът на обра­зователната парламентарна комисия Лютви Местан я подкрепи.

„София може да има свой студентски кампус, ако той бъде построен на чисто, и то

вън от Студентски град", каза депутатът от ДПС. Същата идея на движението бе об­съждана на политическа гру­па преди няколко седмици. Според Местан студентите като нищо можело да се пре­селят в Банкя или в полите на Витоша. За всеки случай той предложи идеята да се обсъ­ди и със самите студенти. „Банкя е прекрасно място

за кампус", каза и депутатка­та от движение „Напред" Ася Михайлова, която е и бивша кметица на район „Студент­ски".

Сегашният управник на района Димитър Дилчев обаче не скри изумлението си и обяви, че преместването на 7 университета и 60 общежития е „доста амби­циозно". Споделям подобна

идея, но тя е нереализируема, каза главният архитект на София Петър Диков. Било много скъпо. Затова той предложи да се поставят за­граждения около вузовските имоти. Диков бил готов да пусне и трамвай до градче­то. 3 млн. лв. трябват за ка­мери в квартала, съобщи ко­мисар Николай Янев, шеф на СДВР.


18.02.2009 г., с.19
Връщаме на Брюксел 12,5 млн. лв. по ФАР
Дипломати питат Плугчиева кога ще имаме магистрали
12,5 млн. лв. ще върне България на Брюксел. То­ва съобщи вчера зам. фи­нансовият министър и на­ционален координатор за европарите Димитър Ивановски. Той участва в ра­ботен обяд на вицепре­миера Меглена Плугчиева с посланиците на страни­те от ЕС.

Страната ни ще даде до­броволно парите като част от механизма на т.нар. „прихващане". Това означава, че сами сме установили нарушения по тези проекти и сме спрели финансирането. Най-об­що Брюксел е разделил програма ФАР на два ета­па - до 29 юни 2007 г. и след това, заяви Иванов-ски. Позицията на коми­сията била всички при­ключили проекти преди юни 2007 г. да й се изпра­щат и след анализ тя да преценява дали да се въз­становяват парите или не. Досегашната практика беше това да правят бъл­гарските власти. За дого­ворите след тази дата ще се даде още малко време на двете нови ръководства на изпълнителните аген­ции, за да направят задъл­бочен анализ.

Към настоящия момент обаче не може да се гово­ри за конкретни суми, кои­то ще трябва също да се връщат, посочи Ивановски.

Вицепремиерът Мегле­на Плугчиева е запознала посланиците от ЕС с идея­та за разширяване на правомощията на вицепре­миера.

Плугчиева ги е инфор­мирала за увеличените си правомощия за съгласу­ване с нея на назначения и уволнения на служители от оперативните програ­ми. Обсъждано е и пред­ложението двете агенции Държавен фонд „Земеде­лие" и Национална аген­ция „Пътна инфраструкту­ра" да функционират по правилата на Закона за държавния служител.

Дипломатите са се ин­тересували какви са въз­можните промени след изборите. Те са питали и за процедурите за изгра­ждане на магистрала „Тракия".

Междувременно от път­ната агенция умуват дали да започнат нови проце­дури за изграждане на ав­томагистрала „Тракия". Така ще се засили конку­ренцията между канди­датстващите фирми. Ян­ков изрази надежда в най-скоро време да се даде старт на строежа на трите отсечки от аутобана.