Заказчик: Администрация муниципального образования Городское поселение Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области


Предложения по развитию туристско-рекреационной деятельности



бет24/28
Дата11.06.2016
өлшемі1.93 Mb.
#128211
1   ...   20   21   22   23   24   25   26   27   28

13.9. Предложения по развитию туристско-рекреационной деятельности

Интенсивное жилищное строительство в поселении и соседство с г. Зеленоградом подчеркивают необходимость сохранения и развития существующих рекреационных объектов для создания полноценных рекреационных зон с элементами благоустройства.

Пруды и озеро Васино требуют расчистки дна и благоустройства прибрежной территории. В лесах поселения возможно проложить аллеи, пешие и лыжные трассы.

Совокупный историко-культурный и туристко-рекреационный потенциал поселения следует охарактеризовать как невысокий, что, однако, не умаляет необходимости развития рекреационных зон для нужд жителей поселения. Главной проблемой, тормозящей развитие рекреации (равно, как и благоустройства п. Ржавки), является неопределенность имущественно-правовых отношений на территории общего пользования и, как следствие, – отсутствие у администрации поселения механизмов для законного обустройства рекреационных зон и других территорий общего пользования.

Согласно градостроительным нормативам площадь озелененных территории общего пользования принимается из расчета 12 м2 на 1 человека, таким образом в городском поселении должно быть 10,2 га площади озелененных территорий общего пользования. Учитывая планировочную организацию территории поселения, в качестве озелененных территорий общего пользования на перспективное положение можно рассматривать, преимущественно, земли лесного фонда, т.к. территориальные резервы в границах населенного пункта ограничены, а использование земель сельхозназначения для целей рекреации невозможно из-за планировочных ограничений.


13.10. Предложения по размещению новых и ремонту существующих объектов капитального строительства на территории городского поселения

На территории городского поселения предполагается строительство новых и ремонт существующих объектов капитального строительства местного значения районного уровня и уровня городского поселения.


Сфера производства:

На первую очередь реализации проекта предлагается:

  1. Рекультивация территории птицефабрики с размещением тепличного комбината, грибоводческого или цветоводческого хозяйства;

  2. Формирование новых производственных зон (между основной частью поселка и микрорайонами 1 и 2).


Социальная сфера

Учреждения образования:

На расчетный срок реализации проекта предлагается:

1. Реконструкция существующего детского сада с увеличением вместимости на 70 – 100 мест (с учетом перспективного развития).


Учреждения здравоохранения:

На расчетный срок реализации проекта предлагается:

1. Реструктурирование существующих больничных мощностей под возросшие потребности (возможность реструктуризации имеется).


Учреждения культурного обслуживания населения

На первую очередь реализации проекта предлагается:

  1. Новое строительство учреждений культуры с вместимостью не менее 340 мест. Такое строительство может быть осуществлено как в основной части п. Ржавки, так и в составе нового общественного центра, расположенного во 2 микрорайоне.

  2. Перевод библиотеки в новое современное помещение. Такое помещение может располагаться, например, в составе первого нежилого этажа одного из проектируемых многоквартирных домов. Проектом генерального плана предлагается, кроме того, модернизация библиотеки с переходом библиотечного обслуживания на электронные каталоги и организацию специального компьютеризированного читального зала с возможностью выхода в интернет


На расчетный срок реализации проекта предлагается:

  1. Строительство кинотеатра, расположенного во 2 микрорайоне, не менее, чем на 102 места.


Спортивные объекты:

На расчетный срок реализации проекта предлагается:

1. Строительство в составе нового общественного центра (микрорайон 2) физкультурно-оздоровительного комплекса, включающего:

1) плоскостное спортивное сооружение, площадью 2-3 га;

2) спортивный зал, площадью не менее 680 кв.м;

3) плавательный бассейн, площадью зеркала воды не менее 170 м.
Объекты системы бытового обслуживания населения:

На первую очередь реализации проекта предлагается:


  1. Перевод отделения Сбербанка в новое помещение;

  2. Перевод отделения связи в новое помещение;

  3. Размещение дополнительных предприятий бытового обслуживания (приемный пункт химчистки, металлоремонт, ателье и др.).

На расчетный срок реализации проекта предлагается:

  1. Строительство объектов бытового обслуживания населения в новой жилой застройке в соответствии с нормативами проектирования и разработанными проектами планировки выделенных под застройку территорий.


13.11. Предложения по развитию транспортной инфраструктуры

Основные направления развития транспортной инфраструктуры:



  • Строительство новых и совершенствование существующих объектов транспортной инфраструктуры, формирование и расширение сети автомобильных дорог поселения, с целью обеспечения устойчивого транспортного сообщения как внутри поселения, так и за его приделами;

  • Совершенствование системы организации и регулирования дорожного движения на территории поселения;

  • Расширение услуг дорожного сервиса.


Развитие автодорожной сети федерального и регионального значения

Постановлением Правительства Московской области от 22.12.2009 г. № 1141/54 «О признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области в сфере строительства и реконструкции Центральной кольцевой автомобильной дороги» рекомендуется органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области, до утверждения Правительством Московской области «Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», осуществлять градостроительную деятельность с учётом проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области (СТП ТО МО).

Проектом генерального плана учтены предложения по развитию автодорог федерального и регионального значения, представленные в проекте «Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области». Данные предложения приводятся в целях обеспечения информационной целостности документа и не подлежат утверждению в составе генерального плана.

В Схеме территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития (утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23), а также в Схеме территориального планирования транспортного обслуживания Московской области предусматривается реконструкция автодороги М-10 «Россия» (расширение Ленинградского шоссе на участке 37-41км) и строительство автодороги «Подъезд к г. Зеленоград» от строящейся автодороги М-10 «Россия» и реконструкция транспортной развязки («Вторая очередь транспортной развязки на пересечении подъезда к Зеленограду с существующей автомобильной дороги М-10 «Россия»)

Развязки перечисленных автодорог предусматриваются в разных уровнях.
Развитие улично-дорожной сети

Для развития УДС городского поселения проектом генерального плана предусмотрено количественное наращивание сети и ее протяженности.

Весьма существенной проблемой для поселения является, с одной стороны, наличие транзитных потоков по автодороге М-10 «Россия», а с другой стороны – затрудненная транспортная связь основной части поселка с микрорайонами 1 и 2.

Проектом рекомендуется строительство дополнительного выезда из основной части поселка Ржавки на автодорогу «Москва – Санкт-Петербург» – Менделеево».

Проектирование новой автодороги запланировано проектом на 1 очередь реализации проекта, а строительство – на расчетный срок реализации проекта.
Развитие общественного транспорта

На срок реализации проекта автобус будет основным видом пассажирского транспорта.

Рекомендуется уже на первую очередь реализации проекта увеличить периодичность курсирования автобусов маршрута № 390 (по меньшей мере в 2 раза). После строительства многоуровневых развязок на автодороге М-10 целесообразно несколько рейсов маршрута № 390 продлить до микрорайона 2.

Развитие автобусного движения в городском поселении планируется проводить по следующим направлениям:

1. Использование на основных маршрутах более вместительных автобусов. Использование автобусов с меньшими показателями шума при движении и показателями по выбросам в атмосферу.

2. Реконструкция существующих автобусных остановок (строительство заездных карманов, нормативных полос разгона и торможения, установка павильонов ожидания).


Развитие объектов обслуживания автотранспорта

На момент проектирования на территории городского поселения имеются сервисные центры по техническому обслуживанию автомобилей. Их мощность несоизмеримо больше нормативной, однако данные сервисные центры ориентированы на техническое обслуживание автомобилей отдельных марок. В связи с ростом уровня автомобилизации, а также в рамках развития малого предпринимательства и возможности получения жителями городского поселения квалифицированных услуг по сервисному обслуживанию и ремонту автотранспортных средств, на территории поселения возможна организация дополнительных станций технического обслуживания автомобилей (СТО).

Вопрос организации новых СТО относится к вопросам оперативного управления и не нуждается в особом регулировании Генпланом.

В то же время, организация новых СТО предлагается исключительно в пределах придорожных полос автодорог М-10 «Россия» и «Подъезд к Зеленограду».

На территории поселения действует АЗС и АГЗС (микрорайон 1). Кроме того, значительное число АЗС располагается вдоль автодороги М-10 «Россия» в непосредственной близости от границ поселения. Новые АЗС и АГЗС настоящим проектом не предусматриваются.

При разработке проектов планировки территорий размещения объектов капитального строительства производственного, логистического, агропромышленного, общественно-делового, рекреационного и спортивно-оздоровительного назначения, а также жилой застройки должно быть предусмотрено размещение автомобильных стоянок для временного хранения легковых автомобилей.

Размещение дополнительных мест хранения автотранспорта проектом предлагается в границах коммунальной зоны или на территории нынешней бездействующей птицефабрики. Учитывая отсутствие территориальных резервов, к расчетному сроку целесообразно проектирование и строительство многоуровневых паркингов на месте существующих гаражных кооперативов.




Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   20   21   22   23   24   25   26   27   28




©dereksiz.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет