19 февруари 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти съдържание

Част от техните адвокати се явяват защитници на задържаните при акция „ Октопод", които вчера обжалваха мерките си за неотклонение пред Софийския апелативен съд. Двете съдебни заседания се водеха по едно и също време и това възпрепятства Ина Лулчева и Васко Василев да бранят подсъдимите на двата фронта.

Магистратите от Софийския градски съд дадоха близо час отсрочка, но тя беше достатъчна само за адвокат Василев, представляващ един от подсъдимите - Станимир Зашев. След почивката беше изслушана оценителна експертиза, която разбуни духовете в залата, тъй като според защитниците не е била компетентно изготвена.

Делото за "Софийски имоти" се води заради 15 продажби от скандалното столично дружество. Прокуратурата е повдигнала обвинение срещу бившите му изпълнителни директори Петър Савов и Тошко Добрев, както и бивши членове на съвета на директорите и петима оценители, които са определяли стойността на имотите в пъти под пазарните цени. Според държавното обвинение, нанесените щети надхвърлят 2 млн. лв. .

Технологичен парк край Поморие, който ще бъде в областта на възобновяемите енергийни източници и слънчевата енергия, е съвместен проект с Франция. Това съобщи председателят на БАН акад. Никола Съботинов след среща с посланика на Франция у нас Етиен дьо Понсен.

Във високотехнологичния институт ще се създаде

слънчева централа съвместно с Комисариата за атомна енергия

БАН подготвя създаването на още три хай-тек парка - единият ще бъде в София и ще се изгражда заедно със Столичната община, другият ще е в Пловдив - на базата на академичния център там, а във Варна ще е третият. Всеки от технологичните паркове ще работи приоритетно в конкретни научни области - в нанотехнологиите, във фотониката и информационните технологии, поясни Съботинов. Той съобщи, че през 2010 г. се навършват 45 години от подписването на договора за сътрудничество между БАН и Френския национален център за научни изследвания (CNRS). Предстои подписването на нов договор между двете научни институции.

БАН и CNRS осъществяват реално сътрудничество в различни области, заяви френският посланик Етиен дьо Понсен. Той посочи, че с метеоцентъра на връх Мусала към БАН от 2009 г. Франция си сътрудничи в областта на климатичните промени.

Археолози от двете страни правят разкопки

в Белоградчик, дългогодишни са връзките ни и с Института по микробиология при БАН, допълни Етиен дьо Понсен.

На 1 март сме поканили министрите на образованието , младежта и науката и на финансите Сергей Игнатов и Симеон Дянков, за да представят вижданията си за бъдещето на БАН пред УС на академията. Това обяви вчера председателят на БАН академик Съботинов след среща с френския посланик Етиен дьо Понсен. Съботинов съобщи, че проектът за реформата е изпратен на двамата министри и целта на срещата е да се чуе мнението им как ще се развива БАН като национален изследователски център. .

Акад. Съботинов: Нямаме имоти за продаване

Имотите ни няма да се разпродават, а не искаме и в бъдеще, това което има академията, да се разсипва. Това каза председателят на Българската академия на науките акад. Никола Съботинов, попитан за интереса на верига магазини за хранителни стоки към терен.

"Някой е казал, че БАН ще се разпродава и поради това започват интересите към нашите имоти", заяви Съботинов. Председателят на БАН каза, че е информирал френския посланик, че родолюбиви българи са дарявали преди години на БАН и академията има много имоти, сред които и особено хубави постройки в центъра на София. "Сега нови, родолюбиви българи искат да вземат това, което е дадено на БАН, и да си го сложат в джоба", коментира Никола Съботинов.

Председателят на БАН съобщи, че се водят разговори за отпускане целево финансиране за плащането разходите на институтите за електроенергия, отопление и вода, защото средства в бюджета не достигат за поддържане на базата.

фамилията е натрупала над 1000 лв. дългове

към водното дружество. „Какво ще правим сега, много народ сме, как ще живеем - не можем да топим сняг, щото няма", вайкаше се Надка Андонова. След кратко двоумение дали да пусне ВиК специалистите да затапят водопроводното разклонение към дома й, тя кандиса, след като й обясниха, че ако водата бъде прекъсната в рамките на имота й - ще бъде санкционирана с 38,80 лв.

Ако се наложи багерът да копае асфалта, за да се спре подаването от централния водопровод - глобата скача на 200 лв. „Имаме 4-месечно бебе, недейте, бе!", изплака и Радка Паунова. Жената кършеше ръце и предлагаше да си даде пенсията - оттам да спират дължимите суми. „Ще носим някой лев, само не копайте и не спирайте водата", опита да умилостиви държавните чиновници снаха й Тинка, безработната майка на бебето. Собственикът на луксозна къща се скри и

водата му бе спряна от улицата

През две къщи обитателите отказаха да отключат на инкасаторите и от втория етаж наблюдаваха иззад дантелените завеси екшъна на улицата. След като никой не отвори масивната метална порта и не откликна на позвъняването, багерът на държавната ВиК разкопа асфалта пред дома на клиента длъжник и водата към 3-етажната модерна къща секна.

Мълчаливо и безучастно от съседните постройки гледаха любопитни зяпачи . „Може да нямаме пари за цигари и хляб, ама се разбрахме с ВиК-то на вноски", вметна Шенка Кирова. "Ще бъдем безкомпромисни и няма връщане назад, защото дълговете надхвърлят 1 млн. лв.", категоричен бе управителят на ВиК в ликвидация инж. Звезделин Вукев, който ръководеше акцията. .

Улица “Огоста” води класацията

За нелоялен клиент на дружеството, след като от години живеещите на нея са натрупали задължения за над 100 000 лв. На 17 декември м.г. са връчени 170 уведомителни писма за предстоящата наказателна мярка. За да достигне до адресите на борчлиите, ВиК назначила 3-ма мургави инкасатори, които взели присърце работата и от врата на врата обиколили своите събратя. Имаше ефект, защото вече 108 жители на квартала подписаха с нас договори за погасяване на сумите, 6-има напълно се издължиха и от началото на февруари в касата на ВиК са влезли 5000 лв., допълни ВиК шефът, като побърза да уточни, че акцията за принудителното събиране на борчовете продължава в "Токайто" и „Шантик ". „Плащат бедните, които карат на социални помощи или пенсии - другите - със скъпите коли и къщи, се крият", сподели главният инженер на ВиК Николай Чеширов. Призовани от лидерите на тукашни НПО над 500 роми се събрали преди месец в тукашната джамия, за да им бъде разяснено, че трябва да си плащат." Всички се съгласиха, че трябва да си платят, но страшното е, че повечето нямат препитание и се чудят как да оцелеят", заключи главният инженер. Наказателната акция бе охранявана от униформени от местния полицейски участък.

Работници от великотърновската фирма „Мостстрой" си искат дължимите за 4 месеца заплати. Вчера те излязоха на протест пред офиса на фирмата във Велико Търново. Строителите обясниха, че последната заплата, която са получили, е била за септември 2009 г. При това тя им е била изплатена едва преди 2-3 дни.

„Мостстрой" бе подизпълнител на ремонта и реконструкцията на прохода Хаинбоаз на скандално известната фирма „Биндер". Към момента търновската фирма има да получава още над 780 хил. лв. от фирмата на брата на бившия шеф на пътния фонд Веселин Георгиев.

„Въпреки нередовните заплати ние се държахме човешки и доведохме ремонта на Хаинбоаз до края. И ние сме хора, и ние имаме семейства, които трябва да храним. Ако ръководството на „Биндер" не иска доброволно да ни преведе парите, има съд, прокуратура, съдия изпълнител. Ако трябва, да продадат имуществото на „Биндер" и да ни дадат парите, които сме изкарали с честен труд", категоричен е един от протестиращите Иван Иванов. Той и колегите му се заканват, че ако държавата не предприеме сериозни мерки и проблемът им не бъде разрешен до седмица-две, ще преминат към гражданско неподчинение.

ще връщат на трезора освен главницата и лихвата,

която е начислена за периода от датата на усвояване на кредита до връщането на главницата.

Възстановяването на главницата трябва да стане до 30 дни след подаването на молбата за развалянето на договора.

Освен това депутатите приеха, че кредитополучателите имат право по всяко време да погасяват изцяло или частично задълженията си по договора за заем. В тези случаи клиентите трябва да поискат от банката да им намали общите разходи по кредита, като това се отнася до лихвата и разходите за оставащата част от срока на договора.

С приетия закон

на банките се забранява да отказват

на клиентите си предсрочно погасяване на заемите. В случай че клиентите са решили да върнат преждевременно кредита си в периода, през който лихвата по договора не е фиксирана, трезорите нямат право на обезщетение или неустойка. Същото важи и ако кредитът е погасен предсрочно от застрахователна компания на база на договор със заемополучателя, чиято цел е била да гарантира връщането му. Това условие е валидно и ако договорът за кредит е под формата на овърдрафт.

В останалите случаи при предсрочно погасяване на кредита банката има право на обезщетение. То обаче

не може да бъде по-голямо от 1 на сто

от предсрочно погасената сума по кредита, когато оставащият период на договора е по-голям от една година. Когато оставащият период на договора за кредит е по-малък от една година, банката не може да иска обезщетение по-голямо от 0,5% от предсрочно погасената сума. Междувременно анализ, публикуван от сайта „Моите пари", показа, че

заемите без поръчител са поскъпнали с 5%

Така през януари потребителските кредити за 3000 лв. със срок на изплащане от 4 години са се отпускали при средна лихва от 19,09 процента. През януари 2009 г. максималната лихва по този тип заеми е била 21,22 на сто, а минималната - 14,65%, сочи още статистиката на сайта. За първия месец на тази година има рязко покачване на минималната лихва и тя вече достига 17,45 на сто, а максималната е 21,87 процента.

За кредитите с поръчител характерното до момента е липсата на резки промени. Средната лихва е нараснала за година с 4 процента и сега тя е на ниво от 17,65%.

Според данните на БНБ към края на миналата година размерът на необслужваните потребителски кредити продължава да расте. През декември те са нараснали с по-малко от 2%. 12,25 на сто е достигнал делът на необслужваните потребителски заеми. Ръстът им продължава да изпреварва този на общия обем отпуснати заеми.

Срокът, за който се теглят кредитите, е най-често

между 10 и 15 години

(34,6%) и между 16 и 20 години (32,5 на сто). При месечните доходи на домакинствата, пристъпващи към теглене на кредит, няма съществена промяна. Най-активна остава групата с доходи между 1500 и 2500 лева, която е представителна извадка на семействата в големите градове на страната.

.



19.02.2010 г., с. 16
Всички цифри в рекламите - с еднакъв шрифт
Всяка реклама на потребителски кредит, която посочва лихвен процент или друго число, свързано с разходите по кредита, трябва задължително да съдържа информация отделно за лихвения процент и подробна информация за всички разходи, включени в общите разходи по кредита. Такива са годишният процент на разходите, общата сума, дължима от потребителя, и размерът на вноските. Това е друго изискване, разписано в Закона за потребителския кредит. Задължително е във всяка реклама да се представя с еднакъв шрифт информацията за лихвения процент, за годишния процент на разходите, за общия размер на кредита, дължим от потребителя, както и за това дали кредитът е с фиксиран или с променлив лихвен процент.


19.02.2010 г., с. 16
Обсъждаме с Русия общите енергийни проекти
Министърът на икономиката, енергетиката и туризма Трайчо Трайков ще има утре работна среща с руския си колега Сергей Шматко и с генералния директор на руската държавна корпорация по атомна енергетика „Росатом" Сергей Кириенко, съобщиха от пресцентъра на Министерството на икономиката, енергетиката и туризма. Двамата пристигат на посещение в София, където предстои да обсъдят реализацията на общите енергийни проекти.

След срещата е предвиден брифинг за журналисти. Той ще започне в 12.30 ч. в сградата на МИЕТ на ул. „Славянска" №8.

Енергетиката и строителството са сред отраслите, в които България и Алжир биха могли да си сътрудничат. Това каза посланикът на арабската страна Ахмед Буташ по време на икономически форум в София. Той отбеляза, че други страни от ЕС вече присъстват на алжирския пазар. Сред тях той открои Полша, с която наскоро са били сключени договори в областта на енергетиката. Както през 60-те, 70-те и 80-те години, Алжир отново отваря врати за българския бизнес, заяви посланикът. Той припомни, че през 60-те и 70-те години в неговата страна са работили около 7000 български експерти.

Служителите на хиляди фирми и институции нямат никакъв шанс да се доберат до банков заем, тъй като работодателите им са в неявни забранителни списъци за кредитиране. Всеки един трезор у нас поддържа и актуализира такава статистика.

Тази информация банките държат в строга тайна, но някои от по-известните имена на компании в забранителния списък на една от най-големите банки у нас са "Кремиковци", "БДЖ", магазините "345" и др. Голяма част от въпросните фирми са еднолични търговци, но има и много общини и училища, фирми от строителството и туризма, които първи пострадаха от кризата.

Запознати споделят, че само за година и половина фирмите в тези списъци са се увеличили почти със 100%.

Получава се така, че дори и да отговаряте формално на условията на банката за дадения вид кредит, няма да го получите, тъй като компанията, където работите, фигурира във въпросния черен списък.

Ако изпаднете в подобно положение, винаги можете да се обърнете към друга банка. В тези случаи обаче често възниква проблем с възможността заплатата на работника да се превежда по сметка в съответния трезор, каквото някои банки изискват.

В такива случаи най-често се намира гъвкаво решение за сметка на по-висока лихва или намирането на допълнителни поръчители по кредита.

.

Снимка на една колона-Една от фирмите в черните списъци на банките е "БДЖ".

Банкери разкриха, че са чести случаите, в които кредитоискатели с абсолютно редовни осигуровки, достатъчни доходи и чисто кредитно минало губят възможността да ползват заем само защото колегите им са били неизрядни към трезора.

Новата агенция ще е на подчинение на Министерския съвет. Тя ще се управлява от надзорен съвет и изпълнителен съвет. Надзорният съвет ще се състои от 7 души, които ще се избират с решение на парламента. Изпълнителният съвет ще се състои от трима души - изпълнителен директор и двама заместник изпълнителни директори.

По закон се предвижда ако Надзорният съвет не се произнесе по приватизационна сделка в 15-дневен срок от внасянето й за разглеждане, да се счита, че е налице одобрение.


19.02.2010 г., с. 18
Жилищата в големите градове поевтиняха с над 10 на сто
Цените на жилищата в София, Пловдив и Варна отчитат двуцифрени спадове към края на 2009 г., съобщиха от "Райфайзен имоти".

През четвъртото тримесечие на миналата година средните пазарни цени, на които се сключват сделки с жилища в столицата, са паднали с 15,4% спрямо същия период на 2008 г., сочи индекс на компанията. Спрямо върха, достигнат през третото тримесечие на 2008 г., спадът на цените в София към края на миналата година е с 19,5%.

В Пловдив средните пазарни цени на продажба на жилища към четвъртото тримесечие на 2009 г. са намалели с 13,5% спрямо същия период на предходната година, докато във Варна е регистрирано намаление с 20,2%. През предходното трето тримесечие спадът в цените бе близо 17%.

Средното намаление на пазарните цени на жилищата в страната за последните 3 месеца на миналата година спрямо периода юли-септември се забави до 1,9%, сочат данните на Националния статистически институт (НСИ). На годишна база отчетеното от НСИ средно намаление на цените през последното тримесечие е 26,3%.

В края на 2009 г. индексът "Райфайзен имоти" на средните цени в нежилищния сектор (офиси, търговски площи, складове, магазини) в София отбелязва спад от 32% спрямо върховата 2008 г., в Пловдив спадът е от 4,3%, а във Варна - с над 22%.
Снимка на две колони-Почти с една пета са поевтинели жилищата в София спрямо 2008 г.


19.02.2010 г., с. 19
SOFIX отчете лек ръст
На вчерашната търговска сесия на БФБ - София, водещият индекс SOFIX обърна негативния тренд от сутрешната търговия и финишира с ръст от 0,17% до ниво от 429,48 пункта, което представлява спад от началото на седмицата в размер на 2,52%.

Оборотът с дружествата от SOFIX бе за едва 75 хил. лв., най-ниският от 4 януари насам.

Широкият индекс BG40 прибави едва 0,01% до 118,26 пункта, а BGTR30 се понижи също с толкова до ниво от 332,07 пункта. Индексът на дружествата, инвестиращи в недвижими имоти - BGREIT, отстъпи с 0,24% до ниво от 45,43 пункта.

На пазарите на акции и АДСИЦ се изтъргуваха книжата на общо 67 дружества. Съотношението печеливши/губещи позиции бе 26/32, като при 9 компании не беше отчетена промяна.

.



19.02.2010 г., с. 20-21
Посрещаме туристи през новия сезон на тъмно и кално
Слънчев бряг се превърна в блато
Без инфраструктура - милиони за паркинги и говорещи кофи за боклук
Калояна Живкова

Улици - пълноводни реки, плаж - бунище, бараки - най-долен битак и кал до ушите. Това не са сцени от бъдещ нискобюджетен филм на ужасите. Уви, това е действителността в най-големия ни и стар курорт Слънчев бряг. Ще сгрешите, ако си помислите, че апокалиптичните картини от снимките са само вследствие на поройните дъждове. Става дума за поредица от грешки, незаконно строителство и липса на елементарна инфраструктура. Кратка обиколка из комплекса ще удиви и най-големите скептици. Никой не е очаквал, че

Бомбата с часовников механизъм отдавна цъка. Вероятно ще избухне през това лято, тъй като фитилът тлее още от зимата. Единственото безопасно място е в идеалния център около хотел „Кубан". Въпреки че там не се гази във вода, клоните на  дърветата са увиснали до земята, а нерегламентирано раздадените бараки придават атмосфера, подобна на тази в „Илиянци" след приключване на работния ден.

В района на плажа може да се намери всичко - от спринцовки с игли до празни бутилки от алкохол. Найлоновите торби са класика, хиляди сламки от заведенията наоколо също се търкалят в пясъка. И всичко това е в по-добрата част на курорта. Всяка крачка вляво или вдясно е въпрос на риск.

За водачите на автомобили се препоръчват джипове, а за пешеходците

Стотиците литри дъждовна вода просто няма къде да се оттекат. Няма и как, след като незастроените пространства вече се броят на пръсти. Най-лошото е, че от години дори не се мисли по въпроса как при вече изникналите стотици бетонни постройки да се направи нещо за подобряване на инфраструктурата. Дори и тази, която съществува, не се поддържа. Скандали в тази посока се вихрят още от преди старта на сезон 2009. „Слънчев бряг" АД обявява цени за инфраструктурата си, подобни на тези в Кан. Община Несебър отказва да ги плати. При тази ситуация отсега изглежда, че ще посрещаме туристите на тъмно и мръсно, тъй като никой не иска да плаща уличното осветление, почистването на алеите и озеленяването.

Алтернативни начини за решаване на проблема с инфраструктурата не се търсят. В същото време обаче дружеството инвестира милиони левове в нефункционални проекти като паркинги, които акумулират слънчева енергия, и говорещи контейнери за отпадъци.
Снимка на две колони-. Бившият хотел CROM е затънал в кал, незаконни пристройки и мръсотия само на метри от центъра на комплекса.
Снимка на две колони-.Заведенията не работят и са пакетирани като колети за „Илиянци".
Снимка на две колони-.Мизерия и зарази дебнат от всяко кътче на плажа в най-големия ни курорт.
Снимка на две колони-.Мост убиец на централния плаж в Слънчев бряг е продаден за скрап, но посреща гости всяко лято.

Снимка на две колони-Дупки като кратери са се отворили на централните улици в Слънчев бряг.