Тема: строителство, строителен контрол

С 1 млрд. лв. ще разполага София през кризисната 2009 г., става ясно от приетия вчера бюджет на столицата. Градът ще харчи със 113 млн. лв. повече от 2008 г., но според опозицията това покрива само инфлацията и няма да подобри стандарта на живот. Плюсът в бюджета е основно за сметка на данъкоплатците. Столичани ще плащат с 25% повече за данък автомобили и такса смет, а налозите за сградите и възмездните сделки с имущество скачат с 50%.

"Три са основните приоритети на София за годината - управлението на отпадъците, метрото и детските градини", обясни зам.-кметът по финансите Минко Герджиков. За изграждане на 10 нови детски градини и 2 нови училища са заложени 10.3 млн. лв., за ремонти ще отидат други 49 млн. лв. Много пари - 23 млн. лв, ще глътне и стартирането на завода за боклука. 134 млн. лв. ще отидат по строителството на метрото, ще се правят и 6 кръстовища на 2 нива.

За сметка на порасналите разходи по тези приоритети някои сфери ще пострадат, стана ясно по време на дебатите. Средствата за озеленяване намаляват с 5 млн. лв., а тези за осветление остават непроменени - малко над 20 млн. лв. Едва 825 хил. лв. са предвидени от общината за изграждане на осветление и само 507 хил. лв. за светофари. С 9 млн. лв. по-малко пари ще има и за ремонт на пътищата - 68 млн. лв.

Прогнозите за приходите на общината породиха остри критики от страна на опозицията. "Нонсенс е да откажем да увеличим с 50% събираемостта, след като сме увеличили с 50% данъците. По простото тройно правило бюджетът на София трябва да бъде 1.5 млрд. лв.", коментира Владимир Кисьов от СДС. Председателят на групата на БСП Жельо Бойчев пък се възмути защо кметът Бойко Борисов не е изразил никакво мнение по бюджета. От БСП поискаха приходите да нараснат с 43 млн., а според СДС резервите са още по-големи - над 100 млн. Мнозинството обаче завиши приходната част едва с 1.6 млн. лв. - 1 млн. от глоби и 600 000 лв. от провеждането на неделни тематични пазари. "Това е оптималният вариант при криза", коментира Орлин Алексиев от ГЕРБ. Съветници припомниха, че проектобюджетът бе на два пъти завишаван и е с 24 млн. над последния вариант. Заради кризата СОС прие искането на НДСВ 15% от инвестиционната програма да се заложи като буфер.


20.02.2009 г., с. 1
Варненският кмет пуска багерите
Кирил Йорданов се закани да бутне всяка незаконна постройка край Варненското езеро
Целият южен бряг на Варненското езеро, от “Аспарухов мост” до с. Константиново, се ползва и застроява незаконно от стотици фиктивни “собственици”. Това обяви вчера на пресконференция кметът на Варна Кирил Йорданов. По думите му нито един от строежите няма законно извадена документация с изключение само на един случай. Само гражданинът Недьо Недев придобил законно правото на ползване и сега кандидатства да закупи имота си. Заради всички тези нередности Кирил Йорданов се зарeче да разруши всяка една незаконна постройка, било тя и временна. Той съобщи, че заради системните нарушения е уволнил началника на отдел “Опазване на обществения ред” Светломир Николов, а също така и старши инспектор в отдел “Туризъм” в общината Йордан Начев. От вчера общината е и с нов главен архитект - 32-годишният Петър Йорданов.


20.02.2009 г., с. 3
Варненското езеро - незаконно застроено
Кметът уволни двама общински служители, назначиха нов главен архитект
Петър Маринов

От Аспарухов мост до с. Константиново земята е държавна или общинска, т.е. земята по целият южен бряг на Варненското езеро се ползва и застроява незаконно от стотици "собственици". Нито един от тях няма законно издадено разрешение за строеж. Само един - Недьо Петров Недев е придобил по законен ред правото на ползване и сега търси право на собственост. Това обяви вчера на пресконференция кметът на Варна Кирил Йорданов. Той каза, че заради системните нарушения е уволнил началника на отдел "Опазване на обществения ред" Светломир Николов, който също незаконно се сдобил със земя и построил имот във въпросния периметър. По думите на кмета общинската проверка е едва в началния си етап. Досега са издадени 202 констативни протокола. Доказано е, че общински служби са намесени в незаконното издаване на скици и други документи. Заличават се от кадастралната карта на Варна и се обявяват за незаконни всички обекти в рибарските селища "Орехче" и "Чайка", местност "Амония", военна база "Чайка".

Повечето от ползователите получили имотите уж за временно ползване по параграф 4 от бившето АПК с решение на тогавашния Управителен съвет през 1956 г. Кметът е категоричен, че незаконното строителство ще бъде съборено без оглед на предназначението, построената без строително разрешение сграда, преместваемите обекти ще премахва общината, а солидните - РДВСК в града.

Кирил Йорданов е издал заповед и за уволнението на старши инспектор в отдел "Туризъм" в общината Йордан Начев, защото си е позволил да издаде неправомерно разрешение за временно ползване на търговски обект от 11 февруари 2009 г., въпреки предписание за спиране на работа.

По информация на кмета общината трябва да плати твърде "солено" обезщетение за премахването на солидна двуетажна сграда за разширението на бул. "Цар Освободител". Оказало се, че строително разрешение е издадено незаконно през 2005 г. от главния архитект на район "Младост" Иван Иванов и Йорданов е с вързани ръце по случая. Това е само един от поводите градоначалникът да обяви за отнети правомощия на районните кметове във Варна. Той представи новия главен архитект на Варна - 32-годишният арх. Петър Йорданов. Той е мой избор, никой не го е предлагал и с идването му ще се наложат организационни промени, с оглед по-добре и по-бързо свършване на работата, каза още варненският кмет. Той информира още, че седем милиона лева дава всяка година общината за храна на 9200 деца в яслите и детските градини. По нареждане на кмета са проверени 29 обекта за качеството на детското хранене, като не са констатирани нарушения.


20.02.2009 г., с. 5
Снимка на две колони - Притежатели на имоти във вилна зона "Боровец" край Варна се събраха в кметство Галата недоволни от новия общоустройствен план. Според него част от имотите ще бъдат иззети за разширяване на асфалтов път


20.02.2009 г., с. 5
Лекарите в Пловдив срещу приватизацията
ВЕСЕЛКА ВЕНКОВА

Управителният съвет на районната колегия на Български лекарски съюз в Пловдив потърси съдействие от управите­ля на Пловдивска об­ласт Тодор Петков. Ле­карите изпратиха обръ­щение във връзка с ре­шението на ОбС от ми­налата седмица за от­криване на процедура по приватизация на об­щинските здравни заве­дения. "Считаме за ико­номически и социално нецелесъобразно по­ставянето на дневен ред в настоящия момент на приватизацията на общинските лечебни заведения. Не сме про­тив приватизацията на общинските лечебни заведения като част от българската здравна реформа, но смятаме, че това трябва да става чрез ясен регламент, одобрен консенсусно от всички участници в об­щинското здравеопаз­ване", са записали пловдивските лекари в документа. Те настоя­ват, с оглед съхранение на високата обществе­на и социална значи­мост на здравните заве­дения, освен привати­зация да се обсъдят и форми на концесионни механизми.

9 Белене, за да се кон­центрира върху другите си проекти. Това е за­явил говорител на ком­панията, цитиран от Ройтерс, предаде news.bg.

Белгийският филиал на GDF Suez Електро-кабел преговаряше с германската компания RWE за участие в про­екта на стойност 4 млрд. евро.

Решихме да не продължаваме с този проект, е заявил гово­рител, допълвайки, че компанията преценява стратегическите си при­оритети сред различни­те проекти.

GDF Suez се опитва да спечели дялово уча­стие при изграждането на втори и по възмож­ност на трети френски реактор от ново поко­ление, както и в енер­гийни проекти във Ве­ликобритания, Румъния и Абу Даби.


20.02.2009 г., с. 22
Шест отрасъла могат да ни помогнат
Има сектори, чийто ръст е възможно да "издърпа" страната ни от "бездната" на кризата
Йосиф Аврамов

По-малко от шест месеца след черния понеделник - 15 септември 2008 г., когато фалира американският инвестиционен гигант "Леман Брадърс", е време за равносметка за икономиките на водещите в света страни, които вече са обхванати от глобалната икономическа и финансова криза. Тя сякаш се опитва да подмине нашата страна, но не съвсем, тъй като вече се усеща в редица отрасли на българската икономика.

Допреди няколко месеца собственици и мениджъри на шивашки и машиностроителни фирми си бяха резервирали места за полети до Ханой и Манила да предлагат работа на граждани на Виетнам и Филипините, но до това не се стигна. Всъщност корабостроителницата в Русе назначи ограничен брой виетнамски бояджии, но масов внос на работна ръка нямаше. Понастоящем същите тези бизнесмени се чудят как и колко да съкращават наши сънародници или да ги пуснат в платен или неплатен отпуск. МТСГ вече има програма за доплащане на работници и служители, които работят поради кризата на непълен работен ден, тя ще реши макар и временно въпроса със запазването на заетостта

В публикувания от БНБ четвърти брой на тримесечното издание "Икономически преглед" се посочва, че за периода януари - септември 2008 г. реалният темп на растеж на БВП е относително висок, 7% спрямо съответния период на предходната година. Инвестициите в основни активи имат значителен принос за растежа и нарастват в реално изражение с 22.3% през третото тримесечие на годината. От друга страна, през същия период започва да се проявява въздействието на глобалната икономическа криза върху показателите на реалната икономика. Индустриалният сектор започна да забавя реалния си темп на растеж от 7.4% за полугодието до 2% през третото тримесечие на 2008 г., вероятно поради забавяне в промишлените продажби за износ. Според данните за тези продажби за октомври и ноември този процес се задълбочава и се разпространява в повечето сектори на индустрията.

Анализаторите от БНБ констатират, че през последните месеци на 2008 г. конюнктурните индикатори на бизнеса рязко спадат, отчитайки нарастващ песимизъм в оценките за текущата и особено за бъдещата конюнктура във всички сектори на икономиката. Според експертите на БНБ нможе да се очаква, че през първата половина на 2009 г. предприятията ще изпитват нарастващи затруднения при реализиране на продукцията си.

Съществуват в анализа и известни опасения у експертите на централната ни банка, че глобалната икономическа криза ще свие външното търсене на български стоки. Също има опасения, че влошената международна конюнктура ще повлияе негативно върху инвестиционните планове на предприятията у нас, а

забавеният прираст на доходите

ще ограничава нарастването на потреблението на домакинствата. В резултат на по-слабото външно и вътрешно търсене очакваме реалният темп на растеж на БВП да се забави значително в сравнение с 2008 г.

Налице е тенденцията на запазване на ръста на притока на чуждестранни капитали към страната. Той засега се запазва висок, поне за отчетния период януари - ноември 2008 г. Излишъкът по финансовата сметка на платежния баланс от 10.9 млрд. евро е резултат на привлечени преки чуждестранни инвестиции в размер на 5.27 млрд. евро, депозити от нерезиденти в местни банки в размер на 2.48 млрд. евро и повишаване на нетните външни задължения на частния небанков сектор с 2.3 млрд. евро. Международните валутни резерви на БНБ засега са на добро ниво и достигат 24 864.8 млн. лв. (12 713.1 млн. евро) в края на 2008 г.

Според банковите анализатори от "Юнионбанк", направени през февруари 2009 г. и оповестени чрез econ.bg, поне шест сектора в България са с потенциал за растеж, независимо от последиците на кризата за нашата страна. Прогнозите относно движението на макроикономическите показатели в българската икономика според анализаторите на тази сравнително малка българо-унгаро-германска банка, регистрирана по българското банково законодателство, са, че въпреки сериозната криза в България има поне шест отрасъла, които не само са устойчиви на трудностите, но и

разполагат с потенциал за растеж

Такива са хранително-вкусовата промишленост, дистрибуцията на лекарства и козметика, технологиите и комуникациите, пречиствателните и рециклиращи съоръжения, възобновяемите енергоизточници и пътното строителство. Добрите проекти в тези сектори ще продължат да получават по-лесен достъп до банково финансиране и през 2009 г., въпреки глобалното свиване на кредитния ръст. За България очакванията са заемите за граждани и фирми да се повишат на годишна база с едва 5%. За визираните шест отрасли е характерно:

1. Хранително-вкусовата промишленост е един от малкото сектори с нарастване на производство и продажби (около 3%) на годишна база в края на 2008 г., отбелязва се ръст и в оборотите на хранителните вериги. Потенциалът на този сектор се дължи на по-големите домакински бюджети за храни и напитки; повечето поръчки към местните производители от растящия брой търговски вериги; европейско финансиране на производителите.

2. Дистрибуторите на лекарства и козметика ще останат относително незасегнати от кризата. Вътрешният пазар на лекарства и свързани с това продукти (козметика, хранителни добавки) продължава да нараства през 2008 г. Това дава основание да се прогнозира, че той ще бъде един от лостовете на стабилност в българската икономика. Освен това се увеличават средствата от държавния бюджет за здравеопазване, както и нараства значението на здравноосигурителните фондове. Към посочените предимства на този сектор следва да се добави и сравнително повишените разходи за лекарства напоследък поради увеличаването на заболеваемостта на българския народ. От значение за този важен подотрасъл е кога и на кого ще продаде позакъсалият финансово исландски предприемач Тор Бьорголфсон трите големи фармацевтични завода - в Дупница, Разград и Троян!?!

3. Високите технологии и комуникациите също остават слабо засегнати от кризата. Ръстът на произведения продукт в сектора през 2008 г. се очаква да възлезе на 10%. Засилва се търсенето на софтуерни продукти и предлагането на аутсорсинг услуги. Очакванията са и през 2009 г. този сектор да продължи да отчита растеж.

4. Пречиствателните и рециклиращи съоръжения през настоящата година ще продължат да показват своя потенциал за нарастване, движен главно от интереса на държавата и общините за изграждане на заводи за рециклиране, както и от нуждата от филтри и съоръжения от промишлеността.

5. Стратегията на ЕС за повишаване дела на възобновяемите енергоизточници (ВЕИ) в общото енергопроизводство (16% за България до 2020 г. спрямо 6.6% през 2007 г.) превръща и този отрасъл в устойчив на влиянията на финансовата криза. През 2008 г. бяха инсталирани нови мощности от ветроенергийни паркове (край Калиакра) и слънчеви централи (край Ихтиман), наблюдава се устойчиво нарастване на ВЕИ инвестициите. Възможна е през 2009 г. крупна инвестиция от $800 млн. на щатския гигант Дженеръл Електрик във ветрогенераторен парк.

6. Не на последно място, незадоволителното състояние на пътната инфраструктура, започнатите проекти за пречиствателни станции, както и предстоящият избор на изпълнители за магистрала "Тракия" и други пътни отсечки, предпазват сектора на инфраструктурно (пътно) строителство от негативното влияние на кризата. За това допълнително ще допринесе увеличаването на държавните разходи за инфраструктура през 2009 г. в пакета антикризисни мерки, както и усвояването на средства от оперативна програма "Транспорт" (2 млрд. евро трябва да се усвоят до 2013 г.).

Глобалната икономическа и финансова криза има и своята

"обратна страна"

която се проявява най-вече в следните сектори в българската икономика, които са най-потърпевши от нея: строителство и недвижими имоти, металургия и добивна промишленост, машиностроене, химическа промишленост, транспорт, текстил и шивашка промишленост, туризъм. Пред строителството най-голямата заплаха са проблеми при реализацията на готовите обекти, липса на финансиране, спад на маржа на печалба, както и възможен фалит на по-малките строителни фирми. В медиите излязоха публикации, че около 115 хиляди готови жилища у нас понастоящем стоят непродадени.

За металургичния сектор заплахите са свързани най-вече с намаленото търсене на метали на световните пазари, продължаването на спада в цената, по-ниско търсене от страна на строителството. Съкращаване на поръчките от чужбина, загуба на експортни пазари, трайно съкращаване на производство поради рецесия на световната икономика са сред основните трудности пред машиностроенето в България. Препятствията пред химическата индустрия се свеждат до свръхпредлагането на химически продукти на световните пазари и загуба на доверие поради неизпълнени поръчки в резултат на липсата на природен газ. Заводът "Свилоза" в Свищов вече затвори временно врати и пусна част от работниците си в дългосрочен отпуск, а друга ангажира в ремонтна дейност. По отношение на транспортните фирми най-сериозните предизвикателства са свързани с по-ниския обем на превозените товари. Това се случва поради забавянето на икономиката и намаляване на печалбата в сектора. Възможни са и фалити на по-малките фирми.

Шивашките предприятия, които бележеха сериозен ръст през изминалите години, сега се изправят пред трудности от изтегляне на инвестиции от страната, ценови дъмпинг от вносна продукция и намаляване на продукцията на ишлеме. Независимо от отчетения ръст на чуждите туристи у нас от 14,6% през 2008 г. налице е сериозно предизвикателство през 2009 г. пред туристическия отрасъл. Засега през тази година се очертава туристите да бъдат по-малко, както и да има отменени резервации. Очертава се и скъсяване на престоя на туристите в хотелите и хосписите и не на последно място - намаляване на бизнес пътуванията в нашата страна.

Като цяло обаче българската икономика и нашата банкова система остават сред най-незасегнатите от кризата в сравнение с останалите 26 страни от ЕС.